immobilie1-ID: 31191235 | Anbieter-ID: 1/30/930-930/010448
Neubauwohnung in Walleshausen bei Geltendorf
225.000 €
Kaufpreis
38,8 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Angeboten wird hier eine Neubauwohnung mit Gartenanteil in Walleshausen bei Geltendorf in ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Schöne helle Einzimmerwohnung mit großzügigem Bad und Garten Richtung Westen.
Angeboten wird hier eine Neubauwohnung mit Gartenanteil in Walleshausen bei Geltendorf in ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Schöne helle Einzimmerwohnung mit großzügigem Bad und Garten Richtung Westen.
Kosten
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Kaufpreis225.000 €
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Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Zimmer (gesamt)1
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Wohnfläche (ca.)38,8 m²
Energie
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EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf18,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2023
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Energiepass gültig bis17.02.2034
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerUmweltwärme
A+
A
B
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D
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H
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+
Lage
Walleshausen mit seinen ca. 1.500 Einwohnern (gesamtes Gemeindegebiet ca. 7.500 Einwohner) liegt im oberbayerischen Voralpenland im östlichen Gebiet des Landkreises Landsberg am Lech (15 km) und somit verkehrsgünstig zwischen München (40 km) und...
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Walleshausen mit seinen ca. 1.500 Einwohnern (gesamtes Gemeindegebiet ca. 7.500 Einwohner) liegt im oberbayerischen Voralpenland im östlichen Gebiet des Landkreises Landsberg am Lech (15 km) und somit verkehrsgünstig zwischen München (40 km) und Augsburg (40 km). Erholung findet man direkt vor der Haustür, aber u.a. auch am nur 13 km entfernten Ammersee oder am etwas entfernteren Wörthsee.
Die bis zur Gebietsreform 1972 eigenständigen Gemeinden Geltendorf, Hausen, Kaltenberg und Walleshausen wurden zur Gemeinde Geltendorf zusammengelegt. Somit werden alle Gemeindeteile verwaltungsrechtlich als Gemeinde Geltendorf geführt. Nichts desto trotz sind die liebenswerten Charaktere der Orte unter anderem durch ein reges Vereinsleben erhalten geblieben.
Der Bahnhof Geltendorf - knapp 5 km entfernt - ist ein echter Kreuzungspunkt. Die Bahnlinien München – Lindau und Augsburg – Weilheim. Mit der S4 und ist die Gemeinde mit der Landeshauptstadt verbunden. Mit dem Regionalexpress besteht eine schnelle Verbindung nach München. In knapp 20 Minuten erreicht man den Bahnhof München-Pasing bzw. in 27 Minuten den Hauptbahnhof München.
Augsburg erreicht man in 46 Minuten mit der Regionalbahn.
Kindergarten mit Kita befindet sich in Walleshausen.
Schulen: Grundschule in Geltendorf, Realschule und Gymnasium in Landsberg am Lech.
Die bis zur Gebietsreform 1972 eigenständigen Gemeinden Geltendorf, Hausen, Kaltenberg und Walleshausen wurden zur Gemeinde Geltendorf zusammengelegt. Somit werden alle Gemeindeteile verwaltungsrechtlich als Gemeinde Geltendorf geführt. Nichts desto trotz sind die liebenswerten Charaktere der Orte unter anderem durch ein reges Vereinsleben erhalten geblieben.
Der Bahnhof Geltendorf - knapp 5 km entfernt - ist ein echter Kreuzungspunkt. Die Bahnlinien München – Lindau und Augsburg – Weilheim. Mit der S4 und ist die Gemeinde mit der Landeshauptstadt verbunden. Mit dem Regionalexpress besteht eine schnelle Verbindung nach München. In knapp 20 Minuten erreicht man den Bahnhof München-Pasing bzw. in 27 Minuten den Hauptbahnhof München.
Augsburg erreicht man in 46 Minuten mit der Regionalbahn.
Kindergarten mit Kita befindet sich in Walleshausen.
Schulen: Grundschule in Geltendorf, Realschule und Gymnasium in Landsberg am Lech.
Walleshausen mit seinen ca. 1.500 Einwohnern (gesamtes Gemeindegebiet ca. 7.500 Einwohner) liegt im oberbayerischen Voralpenland im östlichen Gebiet des Landkreises Landsberg am Lech (15 km) und somit verkehrsgünstig zwischen München (40 km) und Augsburg (40 km). Erholung findet man direkt vor der Haustür, aber u.a. auch am nur 13 km entfernten Ammersee oder am etwas entfernteren Wörthsee.
Die bis zur Gebietsreform 1972 eigenständigen Gemeinden Geltendorf, Hausen, Kaltenberg und Walleshausen wurden zur Gemeinde Geltendorf zusammengelegt. Somit werden alle Gemeindeteile verwaltungsrechtlich als Gemeinde Geltendorf geführt. Nichts desto trotz sind die liebenswerten Charaktere der Orte unter anderem durch ein reges Vereinsleben erhalten geblieben.
Der Bahnhof Geltendorf - knapp 5 km entfernt - ist ein echter Kreuzungspunkt. Die Bahnlinien München – Lindau und Augsburg – Weilheim. Mit der S4 und ist die Gemeinde mit der Landeshauptstadt verbunden. Mit dem Regionalexpress besteht eine schnelle Verbindung nach München. In knapp 20 Minuten erreicht man den Bahnhof München-Pasing bzw. in 27 Minuten den Hauptbahnhof München.
Augsburg erreicht man in 46 Minuten mit der Regionalbahn.
Kindergarten mit Kita befindet sich in Walleshausen.
Schulen: Grundschule in Geltendorf, Realschule und Gymnasium in Landsberg am Lech.
Die bis zur Gebietsreform 1972 eigenständigen Gemeinden Geltendorf, Hausen, Kaltenberg und Walleshausen wurden zur Gemeinde Geltendorf zusammengelegt. Somit werden alle Gemeindeteile verwaltungsrechtlich als Gemeinde Geltendorf geführt. Nichts desto trotz sind die liebenswerten Charaktere der Orte unter anderem durch ein reges Vereinsleben erhalten geblieben.
Der Bahnhof Geltendorf - knapp 5 km entfernt - ist ein echter Kreuzungspunkt. Die Bahnlinien München – Lindau und Augsburg – Weilheim. Mit der S4 und ist die Gemeinde mit der Landeshauptstadt verbunden. Mit dem Regionalexpress besteht eine schnelle Verbindung nach München. In knapp 20 Minuten erreicht man den Bahnhof München-Pasing bzw. in 27 Minuten den Hauptbahnhof München.
Augsburg erreicht man in 46 Minuten mit der Regionalbahn.
Kindergarten mit Kita befindet sich in Walleshausen.
Schulen: Grundschule in Geltendorf, Realschule und Gymnasium in Landsberg am Lech.
82269 Geltendorf · Walleshausen · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rohbau bereits erstellt. Fertigstellung ist für 1.02.2025 geplant
Rohbau bereits erstellt. Fertigstellung ist für 1.02.2025 geplant
Ansprechpartner
Herr Johann Geier
LBS Landesbausparkasse Süd
Schlossergasse 375,
86899 Landsberg am Lech
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Untermarkt 12,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
08191/91175-17
LBS Landesbausparkasse Süd
Untermarkt 12,
82515 Wolfratshausen
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08171/386257-0
info.gebietsdirektion-sued@lbs-by.de
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