immobilie1-ID: 30469983 | Anbieter-ID: 6869#71Hd9
***HAUS an HAUS - FÜR JUNG und ALT - ca. 424 m² in RUHIGER LAGE***
1.100.000 €
Kaufpreis
424 m²
Wohnfläche
1.052 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Dieses ruhig gelegene Doppelhaus wurde in 2 Phasen gebaut. Im Jahr 1920 entstand die erste Doppelhaushälfte als ein idyllisches Häuschen in wunderschöner Landschaft mit ca. 142 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad und WC aufteilen.
Im... mehr lesen
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Dieses ruhig gelegene Doppelhaus wurde in 2 Phasen gebaut. Im Jahr 1920 entstand die erste Doppelhaushälfte als ein idyllisches Häuschen in wunderschöner Landschaft mit ca. 142 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad und WC aufteilen.
Im Jahr 1990 wurde das Haus mit einem modernen und großzügigen Anbau erweitert. Diese Haushälfte erstreckt sich über 7 Zimmer, eine große Wohnküche, eine geräumige Diele, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Windfang, Speisekammer, 2 Balkone und eine überdachte Terrasse. Hier stehen Ihnen ca. 282 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Mit seinen ca. 424 m² Wohnfläche insgesamt, seiner überdachten und nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem großen Garten ist dieses Objekt ein ideales zuhause für eine große Familie mit mehreren Generationen. Kinder, Eltern, Großeltern und auch Tiere, für alle gibt es hier Platz !
Beide Doppelhaushälften verfügen über je einen Eingang, die Häuser können jedoch miteinander verbunden werden.
Das Doppelhaus ist nicht unterkellert.
Der Neubau bietet einen geräumigen Spitzboden, den man evtl. auch noch ausbauen könnte.
Im Altbau liegt die Raumhöhe bei ca. 2,05 m.
Eine moderne Doppelgarage, eine Altgarage und ein Außenstellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !
Im Jahr 1990 wurde das Haus mit einem modernen und großzügigen Anbau erweitert. Diese Haushälfte erstreckt sich über 7 Zimmer, eine große Wohnküche, eine geräumige Diele, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Windfang, Speisekammer, 2 Balkone und eine überdachte Terrasse. Hier stehen Ihnen ca. 282 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Mit seinen ca. 424 m² Wohnfläche insgesamt, seiner überdachten und nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem großen Garten ist dieses Objekt ein ideales zuhause für eine große Familie mit mehreren Generationen. Kinder, Eltern, Großeltern und auch Tiere, für alle gibt es hier Platz !
Beide Doppelhaushälften verfügen über je einen Eingang, die Häuser können jedoch miteinander verbunden werden.
Das Doppelhaus ist nicht unterkellert.
Der Neubau bietet einen geräumigen Spitzboden, den man evtl. auch noch ausbauen könnte.
Im Altbau liegt die Raumhöhe bei ca. 2,05 m.
Eine moderne Doppelgarage, eine Altgarage und ein Außenstellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
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Dieses ruhig gelegene Doppelhaus wurde in 2 Phasen gebaut. Im Jahr 1920 entstand die erste Doppelhaushälfte als ein idyllisches Häuschen in wunderschöner Landschaft mit ca. 142 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer, Küche, Bad und WC aufteilen.
Im Jahr 1990 wurde das Haus mit einem modernen und großzügigen Anbau erweitert. Diese Haushälfte erstreckt sich über 7 Zimmer, eine große Wohnküche, eine geräumige Diele, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Windfang, Speisekammer, 2 Balkone und eine überdachte Terrasse. Hier stehen Ihnen ca. 282 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Mit seinen ca. 424 m² Wohnfläche insgesamt, seiner überdachten und nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem großen Garten ist dieses Objekt ein ideales zuhause für eine große Familie mit mehreren Generationen. Kinder, Eltern, Großeltern und auch Tiere, für alle gibt es hier Platz !
Beide Doppelhaushälften verfügen über je einen Eingang, die Häuser können jedoch miteinander verbunden werden.
Das Doppelhaus ist nicht unterkellert.
Der Neubau bietet einen geräumigen Spitzboden, den man evtl. auch noch ausbauen könnte.
Im Altbau liegt die Raumhöhe bei ca. 2,05 m.
Eine moderne Doppelgarage, eine Altgarage und ein Außenstellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
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Im Jahr 1990 wurde das Haus mit einem modernen und großzügigen Anbau erweitert. Diese Haushälfte erstreckt sich über 7 Zimmer, eine große Wohnküche, eine geräumige Diele, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, Windfang, Speisekammer, 2 Balkone und eine überdachte Terrasse. Hier stehen Ihnen ca. 282 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Mit seinen ca. 424 m² Wohnfläche insgesamt, seiner überdachten und nach Süden ausgerichteten Terrasse und dem großen Garten ist dieses Objekt ein ideales zuhause für eine große Familie mit mehreren Generationen. Kinder, Eltern, Großeltern und auch Tiere, für alle gibt es hier Platz !
Beide Doppelhaushälften verfügen über je einen Eingang, die Häuser können jedoch miteinander verbunden werden.
Das Doppelhaus ist nicht unterkellert.
Der Neubau bietet einen geräumigen Spitzboden, den man evtl. auch noch ausbauen könnte.
Im Altbau liegt die Raumhöhe bei ca. 2,05 m.
Eine moderne Doppelgarage, eine Altgarage und ein Außenstellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
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Kosten
-
Kaufpreis1.100.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Die Provision inkl. 19% gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beglaubigung verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)12
-
Anzahl Schlafzimmer10
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)424 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.052 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch63,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis03.04.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Massivbauweise
- DHH Baujahr 1990
- plus Altbestand DHH 1920 - renoviert (neue Fenster, Böden, Bad, WC, Elektrik)
- DHH 1990 7 Zimmer + 5 Zimmer DHH 1920
- 3 Bäder
- 2 separate WCs
- 2 Abstellkammern
- 2 Balkone (Süd und West), überdacht
- Fliesen-,... mehr lesen
- DHH Baujahr 1990
- plus Altbestand DHH 1920 - renoviert (neue Fenster, Böden, Bad, WC, Elektrik)
- DHH 1990 7 Zimmer + 5 Zimmer DHH 1920
- 3 Bäder
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- 2 Abstellkammern
- 2 Balkone (Süd und West), überdacht
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- Massivbauweise
- DHH Baujahr 1990
- plus Altbestand DHH 1920 - renoviert (neue Fenster, Böden, Bad, WC, Elektrik)
- DHH 1990 7 Zimmer + 5 Zimmer DHH 1920
- 3 Bäder
- 2 separate WCs
- 2 Abstellkammern
- 2 Balkone (Süd und West), überdacht
- Fliesen-, Laminatböden
- Einbauküche
- Wintergarten
- Überdachte Terrasse
- Rollläden (teilweise elektrisch)
- Solaranlage 7 m² - verbunden auch mit dem Altbau
- ausbaufähiges Dachgeschoß
- Gartenpavillon
- Doppelgarage
- Stellplatz
- 2 Geräteschuppen
- ruhige Lage
- DHH Baujahr 1990
- plus Altbestand DHH 1920 - renoviert (neue Fenster, Böden, Bad, WC, Elektrik)
- DHH 1990 7 Zimmer + 5 Zimmer DHH 1920
- 3 Bäder
- 2 separate WCs
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- 2 Balkone (Süd und West), überdacht
- Fliesen-, Laminatböden
- Einbauküche
- Wintergarten
- Überdachte Terrasse
- Rollläden (teilweise elektrisch)
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- Doppelgarage
- Stellplatz
- 2 Geräteschuppen
- ruhige Lage
- Massivbauweise
- DHH Baujahr 1990
- plus Altbestand DHH 1920 - renoviert (neue Fenster, Böden, Bad, WC, Elektrik)
- DHH 1990 7 Zimmer + 5 Zimmer DHH 1920
- 3 Bäder
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- 2 Balkone (Süd und West), überdacht
- Fliesen-, Laminatböden
- Einbauküche
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- Überdachte Terrasse
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- 2 Geräteschuppen
- ruhige Lage
- DHH Baujahr 1990
- plus Altbestand DHH 1920 - renoviert (neue Fenster, Böden, Bad, WC, Elektrik)
- DHH 1990 7 Zimmer + 5 Zimmer DHH 1920
- 3 Bäder
- 2 separate WCs
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- Einbauküche
- Wintergarten
- Überdachte Terrasse
- Rollläden (teilweise elektrisch)
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- ausbaufähiges Dachgeschoß
- Gartenpavillon
- Doppelgarage
- Stellplatz
- 2 Geräteschuppen
- ruhige Lage
- Gäste-WC
Lage
Das angebotene Generationenhaus befindet sich in der wunderschönen ländlichen Ortsrandlage von Moorenweis / Eismerszell im Landkreis Fürstenfeldbruck.
Dort verbinden sich die naturnahe und angenehme Wohnumgebung mit den vielen Freizeitmöglichkeiten,... mehr lesen
Dort verbinden sich die naturnahe und angenehme Wohnumgebung mit den vielen Freizeitmöglichkeiten,... mehr lesen
Das angebotene Generationenhaus befindet sich in der wunderschönen ländlichen Ortsrandlage von Moorenweis / Eismerszell im Landkreis Fürstenfeldbruck.
Dort verbinden sich die naturnahe und angenehme Wohnumgebung mit den vielen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen das Fünfseenland bietet. Von hier aus sind Sie schnell an Ammer- und Wörthsee mit vielen Restaurants und Cafés sowie vielen Bademöglichkeiten. Lassen Sie Ihre Seele bei Spaziergängen in den umliegenden Wäldern baumeln und genießen Sie die Ruhe Ihres Wohnorts.
Einkäufe für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäcker oder auch Friseurbesuche können Sie im 3-Minuten-Autofahrt entfernten Moorenweis erledigen. Der Ort bietet neben Ärzten und einer Apotheke auch Filialen der Sparkasse und der Raiffeisenbank und eine Tankstelle.
Auch Grundschule und Kindergarten finden Sie in Moorenweis.
Das Vereinsleben ist reichhaltig und freut sich über neue Mitglieder, die warmherzig empfangen werden.
Die nächsten S-Bahnstationen sind in Grafrath und Türkenfeld. Von hier können Sie den Regionalzug oder die S-Bahn-Linie 4 für die Fahrt nach München nutzen. In nur 35 Minuten erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof.
Mehrere Buslinien stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
Für Pendler nach München, Augsburg oder Landsberg ist die Verkehrsanbindung optimal. In kürzester Zeit erreicht man die A 96, zur B2 nach Augsburg sind es auch nur wenige Minuten mit dem Auto.
Dort verbinden sich die naturnahe und angenehme Wohnumgebung mit den vielen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen das Fünfseenland bietet. Von hier aus sind Sie schnell an Ammer- und Wörthsee mit vielen Restaurants und Cafés sowie vielen Bademöglichkeiten. Lassen Sie Ihre Seele bei Spaziergängen in den umliegenden Wäldern baumeln und genießen Sie die Ruhe Ihres Wohnorts.
Einkäufe für den täglichen Bedarf wie Supermarkt, Bäcker oder auch Friseurbesuche können Sie im 3-Minuten-Autofahrt entfernten Moorenweis erledigen. Der Ort bietet neben Ärzten und einer Apotheke auch Filialen der Sparkasse und der Raiffeisenbank und eine Tankstelle.
Auch Grundschule und Kindergarten finden Sie in Moorenweis.
Das Vereinsleben ist reichhaltig und freut sich über neue Mitglieder, die warmherzig empfangen werden.
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Dort verbinden sich die naturnahe und angenehme Wohnumgebung mit den vielen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen das Fünfseenland bietet. Von hier aus sind Sie schnell an Ammer- und Wörthsee mit vielen Restaurants und Cafés sowie vielen Bademöglichkeiten. Lassen Sie Ihre Seele bei Spaziergängen in den umliegenden Wäldern baumeln und genießen Sie die Ruhe Ihres Wohnorts.
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82272 Moorenweis · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich mobil:
+49 (0)160-97 39 70 00
oder im Büro:
+49 (0)89-550 550
Ihre Irina Kornilenko
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Bitte beachten... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass wir zuverlässig und schnell auf Ihre Anfrage reagieren können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer zukommen lassen.
Die Maklergebühr beträgt 3,57% aus dem verbrieften Kaufpreis inkl. MwSt. und wird fällig nach notarieller Verbriefung.
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
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