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immobilie1-ID: 31330093 | Anbieter-ID: 1/20/400-400/010406-5
Unübertrefflich - Top Wohnqualität!
535.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Auf einem sonnigen, 855 m² großen Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Emmering wurde dieses exklusiven Mehrfamilienhauses mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet.
Freuen Sie sich auf anspruchsvolle... mehr lesen
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Auf einem sonnigen, 855 m² großen Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Emmering wurde dieses exklusiven Mehrfamilienhauses mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet.
Freuen Sie sich auf anspruchsvolle Architektur, die durch wertbeständige Bau- und Ausstattungsqualität überzeugt. Der Bauträger legte großen Wert auf die Zusammenarbeit mit Handwerksbetrieben aus der Region. Profitieren Sie von den bewährten Kooperationen mit zuverlässigen Partnerfirmen, die an der Realisierung beteiligt waren. Der wohlüberlegt geplante Neubau wurde in bewährter Ziegelbauweise in sehr gepflegter Nachbarschaft errichtet.
Zur Wohnung: Die Wohnfläche der zum Verkauf angebotenen großzügigen 2 Zimmer Dachgeschosswohnung Nr. 5 beträgt ca. 75 m² Wohnfläche. Wie zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil mit dazu. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 535 TEU zzgl. Stellplatz 12 TEU = Gesamt 547 TEU.
Bereits von außen kann man die Liebe zum Detail erkennen. Die Summe vieler kleiner Details zeichnet diese hochwertige Immobilie aus.
Haben Sie Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihre Sparkasse Fürstenfeldbruck
Freuen Sie sich auf anspruchsvolle Architektur, die durch wertbeständige Bau- und Ausstattungsqualität überzeugt. Der Bauträger legte großen Wert auf die Zusammenarbeit mit Handwerksbetrieben aus der Region. Profitieren Sie von den bewährten Kooperationen mit zuverlässigen Partnerfirmen, die an der Realisierung beteiligt waren. Der wohlüberlegt geplante Neubau wurde in bewährter Ziegelbauweise in sehr gepflegter Nachbarschaft errichtet.
Zur Wohnung: Die Wohnfläche der zum Verkauf angebotenen großzügigen 2 Zimmer Dachgeschosswohnung Nr. 5 beträgt ca. 75 m² Wohnfläche. Wie zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil mit dazu. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 535 TEU zzgl. Stellplatz 12 TEU = Gesamt 547 TEU.
Bereits von außen kann man die Liebe zum Detail erkennen. Die Summe vieler kleiner Details zeichnet diese hochwertige Immobilie aus.
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Auf einem sonnigen, 855 m² großen Grundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Emmering wurde dieses exklusiven Mehrfamilienhauses mit sechs hochwertigen Eigentumswohnungen errichtet.
Freuen Sie sich auf anspruchsvolle Architektur, die durch wertbeständige Bau- und Ausstattungsqualität überzeugt. Der Bauträger legte großen Wert auf die Zusammenarbeit mit Handwerksbetrieben aus der Region. Profitieren Sie von den bewährten Kooperationen mit zuverlässigen Partnerfirmen, die an der Realisierung beteiligt waren. Der wohlüberlegt geplante Neubau wurde in bewährter Ziegelbauweise in sehr gepflegter Nachbarschaft errichtet.
Zur Wohnung: Die Wohnfläche der zum Verkauf angebotenen großzügigen 2 Zimmer Dachgeschosswohnung Nr. 5 beträgt ca. 75 m² Wohnfläche. Wie zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil mit dazu. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 535 TEU zzgl. Stellplatz 12 TEU = Gesamt 547 TEU.
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Zur Wohnung: Die Wohnfläche der zum Verkauf angebotenen großzügigen 2 Zimmer Dachgeschosswohnung Nr. 5 beträgt ca. 75 m² Wohnfläche. Wie zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil mit dazu. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 535 TEU zzgl. Stellplatz 12 TEU = Gesamt 547 TEU.
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Kosten
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Kaufpreis535.000 €
-
Käuferprovision1,785 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergiestandardNeubaustandard
-
BefeuerungsartSolar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf14,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis30.09.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerAlternative Energieträger, Solarenergie, Umweltwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Top Ausstattung:
- Grundwasserwärmepumpe
-13,28KW Photovoltaikanlage mit 16KW Speicher
-Wasserrohre aus Edelstahl
-elektrische Rollläden
-Bäder mit Fenster
-3 fache Verglasung
-Fußbodenheizung mit... mehr lesen
- Grundwasserwärmepumpe
-13,28KW Photovoltaikanlage mit 16KW Speicher
-Wasserrohre aus Edelstahl
-elektrische Rollläden
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-3 fache Verglasung
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Top Ausstattung:
- Grundwasserwärmepumpe
-13,28KW Photovoltaikanlage mit 16KW Speicher
-Wasserrohre aus Edelstahl
-elektrische Rollläden
-Bäder mit Fenster
-3 fache Verglasung
-Fußbodenheizung mit Raumthermostat
-Ökologisches, wärme- und schalldämmendes Qualitätsziegelmauerwerk
-Privater Abstellraum im Keller
-ruhige Wohnlage
-Balkon / Terrasse
-Objekt ist bereits fertiggestellt und kann sofort bezogen werden!
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-Bäder mit Fenster
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-ruhige Wohnlage
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-Privater Abstellraum im Keller
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- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das zukunftsweisende Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und guter Wohnlage von Emmering. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnhaltestellen S 4 Fürstenfeldbruck und Eichenau sind schnell zu erreichen. Alle...
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Das zukunftsweisende Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und guter Wohnlage von Emmering. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnhaltestellen S 4 Fürstenfeldbruck und Eichenau sind schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über die B 471 erreichen Sie die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München liegt Dank der guten Anbindung von Emmering mit dem Auto nur einen Katzensprung entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort oder an der angrenzenden Stadt Fürstenfeldbruck.
Die Gemeinde Emmering mit den Ortsteilen Untere Au und Tonwerk hat ca.7.200 Einwohner. Der Ort am östlichen Stadtrand der Kreisstadt Fürstenfeldbruck verfügt über eine Busverbindung nach Fürstenfeldbruck und Eichenau. München ist über die B471, A8 und A96 in etwa 20 Minuten zu erreichen.
Zur S4 nach Fürstenfeldbruck ca. 3 km und nach Eichenau sind es etwa 5 km. Grund- und Mittelschule, sowie mehrere Kindergärten sind am Ort vorhanden. Mit dem Schulbus sind die weiterführenden Schulen bequem erreichbar.
Das Ortszentrum mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Restaurants bietet für jeden etwas. Emmering gilt als Naherholungsgebiet, wo man besonders auf den Wanderungen durch das "Emmeringer Hölzl" und den Amperauen Ruhe und Erholung findet.
Eine große Mehrzweckhalle und das Bürgerzentrum sind Mittelpunkt der Kommunikation und weit über die Grenzen Emmerings bekannt.
Über die B 471 erreichen Sie die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München liegt Dank der guten Anbindung von Emmering mit dem Auto nur einen Katzensprung entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort oder an der angrenzenden Stadt Fürstenfeldbruck.
Die Gemeinde Emmering mit den Ortsteilen Untere Au und Tonwerk hat ca.7.200 Einwohner. Der Ort am östlichen Stadtrand der Kreisstadt Fürstenfeldbruck verfügt über eine Busverbindung nach Fürstenfeldbruck und Eichenau. München ist über die B471, A8 und A96 in etwa 20 Minuten zu erreichen.
Zur S4 nach Fürstenfeldbruck ca. 3 km und nach Eichenau sind es etwa 5 km. Grund- und Mittelschule, sowie mehrere Kindergärten sind am Ort vorhanden. Mit dem Schulbus sind die weiterführenden Schulen bequem erreichbar.
Das Ortszentrum mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Restaurants bietet für jeden etwas. Emmering gilt als Naherholungsgebiet, wo man besonders auf den Wanderungen durch das "Emmeringer Hölzl" und den Amperauen Ruhe und Erholung findet.
Eine große Mehrzweckhalle und das Bürgerzentrum sind Mittelpunkt der Kommunikation und weit über die Grenzen Emmerings bekannt.
Das zukunftsweisende Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger und guter Wohnlage von Emmering. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahnhaltestellen S 4 Fürstenfeldbruck und Eichenau sind schnell zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Über die B 471 erreichen Sie die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München liegt Dank der guten Anbindung von Emmering mit dem Auto nur einen Katzensprung entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort oder an der angrenzenden Stadt Fürstenfeldbruck.
Die Gemeinde Emmering mit den Ortsteilen Untere Au und Tonwerk hat ca.7.200 Einwohner. Der Ort am östlichen Stadtrand der Kreisstadt Fürstenfeldbruck verfügt über eine Busverbindung nach Fürstenfeldbruck und Eichenau. München ist über die B471, A8 und A96 in etwa 20 Minuten zu erreichen.
Zur S4 nach Fürstenfeldbruck ca. 3 km und nach Eichenau sind es etwa 5 km. Grund- und Mittelschule, sowie mehrere Kindergärten sind am Ort vorhanden. Mit dem Schulbus sind die weiterführenden Schulen bequem erreichbar.
Das Ortszentrum mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Restaurants bietet für jeden etwas. Emmering gilt als Naherholungsgebiet, wo man besonders auf den Wanderungen durch das "Emmeringer Hölzl" und den Amperauen Ruhe und Erholung findet.
Eine große Mehrzweckhalle und das Bürgerzentrum sind Mittelpunkt der Kommunikation und weit über die Grenzen Emmerings bekannt.
Über die B 471 erreichen Sie die Autobahn A 8 Richtung Stuttgart und A 96 Richtung Lindau. München liegt Dank der guten Anbindung von Emmering mit dem Auto nur einen Katzensprung entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt im Ort oder an der angrenzenden Stadt Fürstenfeldbruck.
Die Gemeinde Emmering mit den Ortsteilen Untere Au und Tonwerk hat ca.7.200 Einwohner. Der Ort am östlichen Stadtrand der Kreisstadt Fürstenfeldbruck verfügt über eine Busverbindung nach Fürstenfeldbruck und Eichenau. München ist über die B471, A8 und A96 in etwa 20 Minuten zu erreichen.
Zur S4 nach Fürstenfeldbruck ca. 3 km und nach Eichenau sind es etwa 5 km. Grund- und Mittelschule, sowie mehrere Kindergärten sind am Ort vorhanden. Mit dem Schulbus sind die weiterführenden Schulen bequem erreichbar.
Das Ortszentrum mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, Lokalen und Restaurants bietet für jeden etwas. Emmering gilt als Naherholungsgebiet, wo man besonders auf den Wanderungen durch das "Emmeringer Hölzl" und den Amperauen Ruhe und Erholung findet.
Eine große Mehrzweckhalle und das Bürgerzentrum sind Mittelpunkt der Kommunikation und weit über die Grenzen Emmerings bekannt.
82275 Emmering · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Richard Kellerer
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Hauptstr. 8,
82256 Fürstenfeldbruck
82256 Fürstenfeldbruck
Hauptstraße 8,
82256 Fürstenfeldbruck
82256 Fürstenfeldbruck
08141-407-4700
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Hauptstraße 8,
82256 Fürstenfeldbruck
82256 Fürstenfeldbruck
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