immobilie1-ID: 30787049 | Anbieter-ID: SR2436_06
Renovierungsbedürftiges kleines Schmuckstück in idyllischer Umgebung in Grafrath
469.000 €
Kaufpreis
85 m²
Wohnfläche
558 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Häuschen, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können?
Dann könnte dieses renovierungsbedürftige Haus auf einem sonnigen 558 Quadratmeter großen Grundstück in Grafrath genau das Richtige für... mehr lesen
Dann könnte dieses renovierungsbedürftige Haus auf einem sonnigen 558 Quadratmeter großen Grundstück in Grafrath genau das Richtige für... mehr lesen
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Häuschen, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können?
Dann könnte dieses renovierungsbedürftige Haus auf einem sonnigen 558 Quadratmeter großen Grundstück in Grafrath genau das Richtige für Sie sein. Das Grundstück zeichnet sich durch seine idyllische Lage nur einen Steinwurf von der Amper entfernt aus und bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben, während Sie dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt und die Autobahn haben.
Das Haus selbst benötigt eine umfassende Renovierung, was jedoch eine einzigartige Gelegenheit darstellt, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Hier können Sie Ihre kreativen Ideen und Ihr handwerkliches Geschick voll ausschöpfen, um ein gemütliches und modernes Zuhause zu schaffen.
Das Haus eignet sich aufgrund der Größe sehr gut für 2 Personen.
Dann könnte dieses renovierungsbedürftige Haus auf einem sonnigen 558 Quadratmeter großen Grundstück in Grafrath genau das Richtige für Sie sein. Das Grundstück zeichnet sich durch seine idyllische Lage nur einen Steinwurf von der Amper entfernt aus und bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben, während Sie dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt und die Autobahn haben.
Das Haus selbst benötigt eine umfassende Renovierung, was jedoch eine einzigartige Gelegenheit darstellt, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Hier können Sie Ihre kreativen Ideen und Ihr handwerkliches Geschick voll ausschöpfen, um ein gemütliches und modernes Zuhause zu schaffen.
Das Haus eignet sich aufgrund der Größe sehr gut für 2 Personen.
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Häuschen, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können?
Dann könnte dieses renovierungsbedürftige Haus auf einem sonnigen 558 Quadratmeter großen Grundstück in Grafrath genau das Richtige für Sie sein. Das Grundstück zeichnet sich durch seine idyllische Lage nur einen Steinwurf von der Amper entfernt aus und bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben, während Sie dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt und die Autobahn haben.
Das Haus selbst benötigt eine umfassende Renovierung, was jedoch eine einzigartige Gelegenheit darstellt, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Hier können Sie Ihre kreativen Ideen und Ihr handwerkliches Geschick voll ausschöpfen, um ein gemütliches und modernes Zuhause zu schaffen.
Das Haus eignet sich aufgrund der Größe sehr gut für 2 Personen.
Dann könnte dieses renovierungsbedürftige Haus auf einem sonnigen 558 Quadratmeter großen Grundstück in Grafrath genau das Richtige für Sie sein. Das Grundstück zeichnet sich durch seine idyllische Lage nur einen Steinwurf von der Amper entfernt aus und bietet Ihnen die Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben, während Sie dennoch eine hervorragende Anbindung an die Stadt und die Autobahn haben.
Das Haus selbst benötigt eine umfassende Renovierung, was jedoch eine einzigartige Gelegenheit darstellt, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Hier können Sie Ihre kreativen Ideen und Ihr handwerkliches Geschick voll ausschöpfen, um ein gemütliches und modernes Zuhause zu schaffen.
Das Haus eignet sich aufgrund der Größe sehr gut für 2 Personen.
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Käuferprovision3,00 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)558 m²
-
Nutzfläche (ca.)30 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf384,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis05.06.2033
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- renovierungsbedürftig
- Haus Baujahr 1965
- 558 m² sonniges Grundstück
- 2,5 Zimmer zzgl. Wintergarten rd. 85 m²
- Wintergarten Baujahr 2009
- Dachgaubenausbau Baujahr 1998
- Große Einzelgarage mit Speicher, Baujahr 1996
- Carport mit Verbundsteinpflaster... mehr lesen
- Haus Baujahr 1965
- 558 m² sonniges Grundstück
- 2,5 Zimmer zzgl. Wintergarten rd. 85 m²
- Wintergarten Baujahr 2009
- Dachgaubenausbau Baujahr 1998
- Große Einzelgarage mit Speicher, Baujahr 1996
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- renovierungsbedürftig
- Haus Baujahr 1965
- 558 m² sonniges Grundstück
- 2,5 Zimmer zzgl. Wintergarten rd. 85 m²
- Wintergarten Baujahr 2009
- Dachgaubenausbau Baujahr 1998
- Große Einzelgarage mit Speicher, Baujahr 1996
- Carport mit Verbundsteinpflaster
- Photovoltaikanlage
- Carport
- Gartenhaus
- Schmiedegitter an den Kellerfenstern
- Fenster 2012 erneuert
- Einbauküche
- Haus Baujahr 1965
- 558 m² sonniges Grundstück
- 2,5 Zimmer zzgl. Wintergarten rd. 85 m²
- Wintergarten Baujahr 2009
- Dachgaubenausbau Baujahr 1998
- Große Einzelgarage mit Speicher, Baujahr 1996
- Carport mit Verbundsteinpflaster
- Photovoltaikanlage
- Carport
- Gartenhaus
- Schmiedegitter an den Kellerfenstern
- Fenster 2012 erneuert
- Einbauküche
- renovierungsbedürftig
- Haus Baujahr 1965
- 558 m² sonniges Grundstück
- 2,5 Zimmer zzgl. Wintergarten rd. 85 m²
- Wintergarten Baujahr 2009
- Dachgaubenausbau Baujahr 1998
- Große Einzelgarage mit Speicher, Baujahr 1996
- Carport mit Verbundsteinpflaster
- Photovoltaikanlage
- Carport
- Gartenhaus
- Schmiedegitter an den Kellerfenstern
- Fenster 2012 erneuert
- Einbauküche
- Haus Baujahr 1965
- 558 m² sonniges Grundstück
- 2,5 Zimmer zzgl. Wintergarten rd. 85 m²
- Wintergarten Baujahr 2009
- Dachgaubenausbau Baujahr 1998
- Große Einzelgarage mit Speicher, Baujahr 1996
- Carport mit Verbundsteinpflaster
- Photovoltaikanlage
- Carport
- Gartenhaus
- Schmiedegitter an den Kellerfenstern
- Fenster 2012 erneuert
- Einbauküche
- Keller
Lage
Grafrath liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck, etwa 30 Kilometer nordwestlich von München.
Grafrath liegt im Süden des Landkreises Fürstenfeldbruck und ist über die Autobahn A96 (München-Lindau) und die B471 und B2 gut erreichbar. Von München aus... mehr lesen
Grafrath liegt im Süden des Landkreises Fürstenfeldbruck und ist über die Autobahn A96 (München-Lindau) und die B471 und B2 gut erreichbar. Von München aus... mehr lesen
Grafrath liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck, etwa 30 Kilometer nordwestlich von München.
Grafrath liegt im Süden des Landkreises Fürstenfeldbruck und ist über die Autobahn A96 (München-Lindau) und die B471 und B2 gut erreichbar. Von München aus können Sie Grafrath in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichen.
Mit der S4 Grafrath erreiche Sie in 40 Minuten bequem die Innenstadt von München. Ihr Auto können Sie bequem am P+R Platz parken. Sie können auch mit Buslinien, die in unmittelbarer Nähe vom Objekt starten, den S-Bahnhof erreichen
Grafrath ist eine charmante Gemeinde mit historischem Flair, die sich durch ihre ländliche Umgebung und ihre Nähe zu München auszeichnet. Sie bietet verschiedene Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten, darunter das Schloss Grafrath und die St. Vitus-Kirche, sowie Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren in der malerischen Umgebung.
Den Ammersee erreichen Sie bequem über das ausgebaute Radwegenetz, dieser liegt nur 5 Km entfernt.
Grafrath liegt im Süden des Landkreises Fürstenfeldbruck und ist über die Autobahn A96 (München-Lindau) und die B471 und B2 gut erreichbar. Von München aus können Sie Grafrath in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichen.
Mit der S4 Grafrath erreiche Sie in 40 Minuten bequem die Innenstadt von München. Ihr Auto können Sie bequem am P+R Platz parken. Sie können auch mit Buslinien, die in unmittelbarer Nähe vom Objekt starten, den S-Bahnhof erreichen
Grafrath ist eine charmante Gemeinde mit historischem Flair, die sich durch ihre ländliche Umgebung und ihre Nähe zu München auszeichnet. Sie bietet verschiedene Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten, darunter das Schloss Grafrath und die St. Vitus-Kirche, sowie Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren in der malerischen Umgebung.
Den Ammersee erreichen Sie bequem über das ausgebaute Radwegenetz, dieser liegt nur 5 Km entfernt.
Grafrath liegt im Landkreis Fürstenfeldbruck, etwa 30 Kilometer nordwestlich von München.
Grafrath liegt im Süden des Landkreises Fürstenfeldbruck und ist über die Autobahn A96 (München-Lindau) und die B471 und B2 gut erreichbar. Von München aus können Sie Grafrath in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichen.
Mit der S4 Grafrath erreiche Sie in 40 Minuten bequem die Innenstadt von München. Ihr Auto können Sie bequem am P+R Platz parken. Sie können auch mit Buslinien, die in unmittelbarer Nähe vom Objekt starten, den S-Bahnhof erreichen
Grafrath ist eine charmante Gemeinde mit historischem Flair, die sich durch ihre ländliche Umgebung und ihre Nähe zu München auszeichnet. Sie bietet verschiedene Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten, darunter das Schloss Grafrath und die St. Vitus-Kirche, sowie Möglichkeiten zum Wandern und Radfahren in der malerischen Umgebung.
Den Ammersee erreichen Sie bequem über das ausgebaute Radwegenetz, dieser liegt nur 5 Km entfernt.
Grafrath liegt im Süden des Landkreises Fürstenfeldbruck und ist über die Autobahn A96 (München-Lindau) und die B471 und B2 gut erreichbar. Von München aus können Sie Grafrath in etwa 30-40 Minuten mit dem Auto erreichen.
Mit der S4 Grafrath erreiche Sie in 40 Minuten bequem die Innenstadt von München. Ihr Auto können Sie bequem am P+R Platz parken. Sie können auch mit Buslinien, die in unmittelbarer Nähe vom Objekt starten, den S-Bahnhof erreichen
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Den Ammersee erreichen Sie bequem über das ausgebaute Radwegenetz, dieser liegt nur 5 Km entfernt.
82284 Grafrath · Deutschland
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Sonstiges
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sonja Riemer erreichbar
unter 0160 921 983 14
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.
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Siemax Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 9,
82166 Gräfelfing
82166 Gräfelfing
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82166 Gräfelfing
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