immobilie1-ID: 31046671 | Anbieter-ID: 1/20/400-400/010525
EFH oder Baugrundstück mit 1300m² in guter Lage
1.190.000 €
Kaufpreis
166,52 m²
Wohnfläche
1.300 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das gepflegte Haus wurde ca. 1977 errichtet. Es besteht aus einem Keller-, Erd- und ausgebauten Dachgeschoss. Ein Speicher ist zusätzlich vorhanden.
Das schöne Grundstück ist 1300 m² groß.
Eine Neubebauung oder zusätzliche... mehr lesen
Das schöne Grundstück ist 1300 m² groß.
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Das gepflegte Haus wurde ca. 1977 errichtet. Es besteht aus einem Keller-, Erd- und ausgebauten Dachgeschoss. Ein Speicher ist zusätzlich vorhanden.
Das schöne Grundstück ist 1300 m² groß.
Eine Neubebauung oder zusätzliche Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan "Mammendorf-Ost" zzgl. der weiteren Änderungen Nr. 1 bis 10. Eine mögliche GFZ und GRZ könnte bei 0,5 liegen. Der Bebauungsplan kann mit Einzelheiten gerne zur Verfügung gestellt werden. Er befindet sich auch auf der Homepage der Gemeinde Mammendorf.
Die Ausstattung ist gut wie z.B. :
- Großer schöner Wohnbereich mit Kachelofen
- Große Essdiele
- 4 Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Geschmackvolle Einbauküche
- Separates WC im EG
- Separates Duschbad
- Hell gefliestes Bad im DG mit Badewanne, WC, Bidet, Handtuchwärmer und Fenster
- Solaranlage
Renovierungen wurden am Haus schon durchgeführt wie z.B.
-Fenster 3-fach
-Bad im DG
-WC im EG
-Heizung
Die Wohnfläche beträgt ca. 167 m² zuzüglich der großen Nutzfläche im Keller, Speicher usw..
Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, diverse Kellerräume und der Heizraum. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, das Haus ist nicht mehr bewohnt.
EA-V: 78,2 kWh/(m²a), EEK C. Ölheizung und Solar
Das schöne Grundstück ist 1300 m² groß.
Eine Neubebauung oder zusätzliche Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan "Mammendorf-Ost" zzgl. der weiteren Änderungen Nr. 1 bis 10. Eine mögliche GFZ und GRZ könnte bei 0,5 liegen. Der Bebauungsplan kann mit Einzelheiten gerne zur Verfügung gestellt werden. Er befindet sich auch auf der Homepage der Gemeinde Mammendorf.
Die Ausstattung ist gut wie z.B. :
- Großer schöner Wohnbereich mit Kachelofen
- Große Essdiele
- 4 Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Geschmackvolle Einbauküche
- Separates WC im EG
- Separates Duschbad
- Hell gefliestes Bad im DG mit Badewanne, WC, Bidet, Handtuchwärmer und Fenster
- Solaranlage
Renovierungen wurden am Haus schon durchgeführt wie z.B.
-Fenster 3-fach
-Bad im DG
-WC im EG
-Heizung
Die Wohnfläche beträgt ca. 167 m² zuzüglich der großen Nutzfläche im Keller, Speicher usw..
Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, diverse Kellerräume und der Heizraum. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, das Haus ist nicht mehr bewohnt.
EA-V: 78,2 kWh/(m²a), EEK C. Ölheizung und Solar
Das gepflegte Haus wurde ca. 1977 errichtet. Es besteht aus einem Keller-, Erd- und ausgebauten Dachgeschoss. Ein Speicher ist zusätzlich vorhanden.
Das schöne Grundstück ist 1300 m² groß.
Eine Neubebauung oder zusätzliche Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan "Mammendorf-Ost" zzgl. der weiteren Änderungen Nr. 1 bis 10. Eine mögliche GFZ und GRZ könnte bei 0,5 liegen. Der Bebauungsplan kann mit Einzelheiten gerne zur Verfügung gestellt werden. Er befindet sich auch auf der Homepage der Gemeinde Mammendorf.
Die Ausstattung ist gut wie z.B. :
- Großer schöner Wohnbereich mit Kachelofen
- Große Essdiele
- 4 Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Geschmackvolle Einbauküche
- Separates WC im EG
- Separates Duschbad
- Hell gefliestes Bad im DG mit Badewanne, WC, Bidet, Handtuchwärmer und Fenster
- Solaranlage
Renovierungen wurden am Haus schon durchgeführt wie z.B.
-Fenster 3-fach
-Bad im DG
-WC im EG
-Heizung
Die Wohnfläche beträgt ca. 167 m² zuzüglich der großen Nutzfläche im Keller, Speicher usw..
Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, diverse Kellerräume und der Heizraum. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, das Haus ist nicht mehr bewohnt.
EA-V: 78,2 kWh/(m²a), EEK C. Ölheizung und Solar
Das schöne Grundstück ist 1300 m² groß.
Eine Neubebauung oder zusätzliche Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan "Mammendorf-Ost" zzgl. der weiteren Änderungen Nr. 1 bis 10. Eine mögliche GFZ und GRZ könnte bei 0,5 liegen. Der Bebauungsplan kann mit Einzelheiten gerne zur Verfügung gestellt werden. Er befindet sich auch auf der Homepage der Gemeinde Mammendorf.
Die Ausstattung ist gut wie z.B. :
- Großer schöner Wohnbereich mit Kachelofen
- Große Essdiele
- 4 Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Geschmackvolle Einbauküche
- Separates WC im EG
- Separates Duschbad
- Hell gefliestes Bad im DG mit Badewanne, WC, Bidet, Handtuchwärmer und Fenster
- Solaranlage
Renovierungen wurden am Haus schon durchgeführt wie z.B.
-Fenster 3-fach
-Bad im DG
-WC im EG
-Heizung
Die Wohnfläche beträgt ca. 167 m² zuzüglich der großen Nutzfläche im Keller, Speicher usw..
Im Kellergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, diverse Kellerräume und der Heizraum. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.
Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich, das Haus ist nicht mehr bewohnt.
EA-V: 78,2 kWh/(m²a), EEK C. Ölheizung und Solar
Kosten
-
Kaufpreis1.190.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)166,52 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.300 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis02.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Hobbyraum
- Kachelofen
- Hobbyraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Hobbyraum
- Kachelofen
- Hobbyraum
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus oder Baugrundstück mit sehr großem Grundstück befindet sich in einer guten zentralen Lage in Mammendorf.
Der S-Bahnanschluss ist fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Mammendorf ist ein aufstrebender Ort.mehr lesen
Der S-Bahnanschluss ist fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Mammendorf ist ein aufstrebender Ort.
Das Einfamilienhaus oder Baugrundstück mit sehr großem Grundstück befindet sich in einer guten zentralen Lage in Mammendorf.
Der S-Bahnanschluss ist fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Mammendorf ist ein aufstrebender Ort.
Dazu trägt die sehr gute Infrastruktur (wie S-Bahn-Anschluss, beste Verkehrsanbindung nach München und Augsburg, ein großes attraktives Freibad mit Badesee, Schulen, Kindergärten, Vereine, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermärkte etc.) bei.
Nochmal, alles Gute liegt so nah
S-Bahnanschluss fußläufig
Gute Verkehrsanbindung München oder Augsburg
Schule, Kindergarten, Kinderpark und Spielgruppen
Ärzte, Apotheken
Banken, Lebensmittelmärkte, Drogeriemarkt
Großes attraktives naheliegendes Freibad mit Badesee
Sämtliche Sportmöglichkeiten
Friseur usw.
Über die B 471 ist der Autobahnanschluss A9 (München-Stuttgart) und somit München gut zu erreichen.
Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, das große Freibad, diverse kleine Badeseen und die umliegenden Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.
Der S-Bahnanschluss ist fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Mammendorf ist ein aufstrebender Ort.
Dazu trägt die sehr gute Infrastruktur (wie S-Bahn-Anschluss, beste Verkehrsanbindung nach München und Augsburg, ein großes attraktives Freibad mit Badesee, Schulen, Kindergärten, Vereine, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermärkte etc.) bei.
Nochmal, alles Gute liegt so nah
S-Bahnanschluss fußläufig
Gute Verkehrsanbindung München oder Augsburg
Schule, Kindergarten, Kinderpark und Spielgruppen
Ärzte, Apotheken
Banken, Lebensmittelmärkte, Drogeriemarkt
Großes attraktives naheliegendes Freibad mit Badesee
Sämtliche Sportmöglichkeiten
Friseur usw.
Über die B 471 ist der Autobahnanschluss A9 (München-Stuttgart) und somit München gut zu erreichen.
Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, das große Freibad, diverse kleine Badeseen und die umliegenden Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.
Das Einfamilienhaus oder Baugrundstück mit sehr großem Grundstück befindet sich in einer guten zentralen Lage in Mammendorf.
Der S-Bahnanschluss ist fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Mammendorf ist ein aufstrebender Ort.
Dazu trägt die sehr gute Infrastruktur (wie S-Bahn-Anschluss, beste Verkehrsanbindung nach München und Augsburg, ein großes attraktives Freibad mit Badesee, Schulen, Kindergärten, Vereine, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermärkte etc.) bei.
Nochmal, alles Gute liegt so nah
S-Bahnanschluss fußläufig
Gute Verkehrsanbindung München oder Augsburg
Schule, Kindergarten, Kinderpark und Spielgruppen
Ärzte, Apotheken
Banken, Lebensmittelmärkte, Drogeriemarkt
Großes attraktives naheliegendes Freibad mit Badesee
Sämtliche Sportmöglichkeiten
Friseur usw.
Über die B 471 ist der Autobahnanschluss A9 (München-Stuttgart) und somit München gut zu erreichen.
Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, das große Freibad, diverse kleine Badeseen und die umliegenden Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.
Der S-Bahnanschluss ist fußläufig erreichbar.
Die Gemeinde Mammendorf ist ein aufstrebender Ort.
Dazu trägt die sehr gute Infrastruktur (wie S-Bahn-Anschluss, beste Verkehrsanbindung nach München und Augsburg, ein großes attraktives Freibad mit Badesee, Schulen, Kindergärten, Vereine, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Supermärkte etc.) bei.
Nochmal, alles Gute liegt so nah
S-Bahnanschluss fußläufig
Gute Verkehrsanbindung München oder Augsburg
Schule, Kindergarten, Kinderpark und Spielgruppen
Ärzte, Apotheken
Banken, Lebensmittelmärkte, Drogeriemarkt
Großes attraktives naheliegendes Freibad mit Badesee
Sämtliche Sportmöglichkeiten
Friseur usw.
Über die B 471 ist der Autobahnanschluss A9 (München-Stuttgart) und somit München gut zu erreichen.
Freizeitmöglichkeiten wie Sportanlagen, das große Freibad, diverse kleine Badeseen und die umliegenden Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert.
82291 Mammendorf · Bayern · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Manuel Auer
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Augsburger Str. 7,
82291 Mammendorf
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Hauptstraße 8,
82256 Fürstenfeldbruck
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