immobilie1-ID: 30521647 | Anbieter-ID: 3078
Kapitalanlage im Zentrum - zu Fuß zum SEE
570.000 €
Kaufpreis
79 m²
Wohnfläche
1,5
Zimmer
Verkauft wird diese attraktive DG Maisonett Wohnung mit Galerie und großer Terrasse im 3. OG mit Lift / Dachgeschoß eines vom namhaften Architekt Schattan erstellten Wohn- und Geschäftshauses Bj. 92 im Herzen von 82319 Starnberg am begehrten...
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Verkauft wird diese attraktive DG Maisonett Wohnung mit Galerie und großer Terrasse im 3. OG mit Lift / Dachgeschoß eines vom namhaften Architekt Schattan erstellten Wohn- und Geschäftshauses Bj. 92 im Herzen von 82319 Starnberg am begehrten Starnberger SEE. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, edle Boutiquen, Banken, Ärzte, S-Bahnhof und der SEE mit Uferpromenade sowie der zauberhafte Schloßgarten mit den schönsten Blicken über den SEE liegen unmitttelbar "vor der Haustür".
Die chice Komfort-Wohnung mit Flair liegt ruhig mit Blick ins Grüne und bietet auf gesamt ca. 79 m² außergewöhnliche Individualität mit überhoher Raumhöhe und wurde 2014 neu gestaltet, Böden, Bad und Küche erneuert.
Das großzügige Wohnloft hat teils bodentiefe Fensterfronten, einen gemütlichen Schwedenofen sowie eine offene Küche mit modernen Einbauten und E-Geräten. Die Galerie bietet Platz für ein home office / Arbeitsplatz sowie einen Schlafbereich "unterm Sternenhimmel" und zahlreiche, praktische Einbauten.
Auf der sonnigen Terrasse genießt man trotz Zentrumslage angenehme Ruhe mit Blick ins Grüne, ein Traumplatz zum relaxen.
Das edel gestaltete Bad hat eine große Dusche, extra Badewanne, Waschtisch und WC, ein praktischer Ankleidebereich bietet viel Platz für Ihre Garderobe.
Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein TG Stellplatz duplex unten gehören zur Wohnung, das Wohngeld beträgt derzeit: EUR 360,--
zzgl. Rücklagen EUR 52,--
Wohnfläche Loft: ca. 58,45 m², ca. 11,72 m² Terrasse, ca. 10m² Galerie
Die Wohnung ist aktuell bis 31.7.2025 vermietet, Mieteinnahme p.A. EUR 14.040,-- inkl. TG Stellplatz, zzgl. BK/HK
Die chice Komfort-Wohnung mit Flair liegt ruhig mit Blick ins Grüne und bietet auf gesamt ca. 79 m² außergewöhnliche Individualität mit überhoher Raumhöhe und wurde 2014 neu gestaltet, Böden, Bad und Küche erneuert.
Das großzügige Wohnloft hat teils bodentiefe Fensterfronten, einen gemütlichen Schwedenofen sowie eine offene Küche mit modernen Einbauten und E-Geräten. Die Galerie bietet Platz für ein home office / Arbeitsplatz sowie einen Schlafbereich "unterm Sternenhimmel" und zahlreiche, praktische Einbauten.
Auf der sonnigen Terrasse genießt man trotz Zentrumslage angenehme Ruhe mit Blick ins Grüne, ein Traumplatz zum relaxen.
Das edel gestaltete Bad hat eine große Dusche, extra Badewanne, Waschtisch und WC, ein praktischer Ankleidebereich bietet viel Platz für Ihre Garderobe.
Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein TG Stellplatz duplex unten gehören zur Wohnung, das Wohngeld beträgt derzeit: EUR 360,--
zzgl. Rücklagen EUR 52,--
Wohnfläche Loft: ca. 58,45 m², ca. 11,72 m² Terrasse, ca. 10m² Galerie
Die Wohnung ist aktuell bis 31.7.2025 vermietet, Mieteinnahme p.A. EUR 14.040,-- inkl. TG Stellplatz, zzgl. BK/HK
Verkauft wird diese attraktive DG Maisonett Wohnung mit Galerie und großer Terrasse im 3. OG mit Lift / Dachgeschoß eines vom namhaften Architekt Schattan erstellten Wohn- und Geschäftshauses Bj. 92 im Herzen von 82319 Starnberg am begehrten Starnberger SEE. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, edle Boutiquen, Banken, Ärzte, S-Bahnhof und der SEE mit Uferpromenade sowie der zauberhafte Schloßgarten mit den schönsten Blicken über den SEE liegen unmitttelbar "vor der Haustür".
Die chice Komfort-Wohnung mit Flair liegt ruhig mit Blick ins Grüne und bietet auf gesamt ca. 79 m² außergewöhnliche Individualität mit überhoher Raumhöhe und wurde 2014 neu gestaltet, Böden, Bad und Küche erneuert.
Das großzügige Wohnloft hat teils bodentiefe Fensterfronten, einen gemütlichen Schwedenofen sowie eine offene Küche mit modernen Einbauten und E-Geräten. Die Galerie bietet Platz für ein home office / Arbeitsplatz sowie einen Schlafbereich "unterm Sternenhimmel" und zahlreiche, praktische Einbauten.
Auf der sonnigen Terrasse genießt man trotz Zentrumslage angenehme Ruhe mit Blick ins Grüne, ein Traumplatz zum relaxen.
Das edel gestaltete Bad hat eine große Dusche, extra Badewanne, Waschtisch und WC, ein praktischer Ankleidebereich bietet viel Platz für Ihre Garderobe.
Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein TG Stellplatz duplex unten gehören zur Wohnung, das Wohngeld beträgt derzeit: EUR 360,--
zzgl. Rücklagen EUR 52,--
Wohnfläche Loft: ca. 58,45 m², ca. 11,72 m² Terrasse, ca. 10m² Galerie
Die Wohnung ist aktuell bis 31.7.2025 vermietet, Mieteinnahme p.A. EUR 14.040,-- inkl. TG Stellplatz, zzgl. BK/HK
Die chice Komfort-Wohnung mit Flair liegt ruhig mit Blick ins Grüne und bietet auf gesamt ca. 79 m² außergewöhnliche Individualität mit überhoher Raumhöhe und wurde 2014 neu gestaltet, Böden, Bad und Küche erneuert.
Das großzügige Wohnloft hat teils bodentiefe Fensterfronten, einen gemütlichen Schwedenofen sowie eine offene Küche mit modernen Einbauten und E-Geräten. Die Galerie bietet Platz für ein home office / Arbeitsplatz sowie einen Schlafbereich "unterm Sternenhimmel" und zahlreiche, praktische Einbauten.
Auf der sonnigen Terrasse genießt man trotz Zentrumslage angenehme Ruhe mit Blick ins Grüne, ein Traumplatz zum relaxen.
Das edel gestaltete Bad hat eine große Dusche, extra Badewanne, Waschtisch und WC, ein praktischer Ankleidebereich bietet viel Platz für Ihre Garderobe.
Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein TG Stellplatz duplex unten gehören zur Wohnung, das Wohngeld beträgt derzeit: EUR 360,--
zzgl. Rücklagen EUR 52,--
Wohnfläche Loft: ca. 58,45 m², ca. 11,72 m² Terrasse, ca. 10m² Galerie
Die Wohnung ist aktuell bis 31.7.2025 vermietet, Mieteinnahme p.A. EUR 14.040,-- inkl. TG Stellplatz, zzgl. BK/HK
Kosten
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Kaufpreis570.000 €
-
Hausgeld pro Monat362 €
-
Käuferprovision2,38 % Käuferprovision inkl. Mwst.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1990
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Zimmer (gesamt)1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79 m²
-
Gesamtfläche (ca.)79 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Verfügbarkeitab 01.08.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch167 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis02.04.2030
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
Lage
82319 Starnberg am begehrten Starnberger See bietet eine perfekte Infrastruktur mit guten Schulen und Kindergärten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum und Ärzte vieler Fachrichtungen garantieren gute medizinische Versorgung. Ideal ist...
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82319 Starnberg am begehrten Starnberger See bietet eine perfekte Infrastruktur mit guten Schulen und Kindergärten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum und Ärzte vieler Fachrichtungen garantieren gute medizinische Versorgung. Ideal ist die schnelle S-/ und Regionalbahnanbindung nach München und Tutzing, die A95 München - Garmisch sowie die A96 München - Lindau. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft des bayrischen Voralpenlandes sowie das umfangreiche Gastronomie- und Sportangebot bieten gehobenen Lifestyle.
82319 Starnberg am begehrten Starnberger See bietet eine perfekte Infrastruktur mit guten Schulen und Kindergärten, vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, das Klinikum und Ärzte vieler Fachrichtungen garantieren gute medizinische Versorgung. Ideal ist die schnelle S-/ und Regionalbahnanbindung nach München und Tutzing, die A95 München - Garmisch sowie die A96 München - Lindau. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft des bayrischen Voralpenlandes sowie das umfangreiche Gastronomie- und Sportangebot bieten gehobenen Lifestyle.
82319 Starnberg · 10809188139 · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Gabriele von Wilmsdorff
Claudia Bader Immobilien
Hauptstraße 21,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
Hauptstr. 21 - Eingang Kirchplatz ,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
+49 8151 666555
Claudia Bader Immobilien
Hauptstr. 21 - Eingang Kirchplatz ,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
+49 8151 78340
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