immobilie1-ID: 31322607 | Anbieter-ID: 1/20/191-503/010673
Historischer Flair trifft auf modernen Komfort
1.290.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
665 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Zuhause mit Geschichte und einem unverwechselbaren Charakter.
Die sorgfältige Sanierung hat den historischen Charme bewahrt, sodass Sie hier ein Haus mit Seele... mehr lesen
Die sorgfältige Sanierung hat den historischen Charme bewahrt, sodass Sie hier ein Haus mit Seele... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Zuhause mit Geschichte und einem unverwechselbaren Charakter.
Die sorgfältige Sanierung hat den historischen Charme bewahrt, sodass Sie hier ein Haus mit Seele finden, das Ihnen eine einladende, warme Atmosphäre bietet.
140m² Wohnfläche und die großzügige Raumaufteilung umfasst fünf helle Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen und viel Gestaltungsspielraum lassen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine harmonische Mischung aus Altbaucharme und behaglichem Wohnkomfort:
Massivholzparkett und zeitlose Sanierungselemente verbinden Tradition und Moderne.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kamin verspricht hier nicht nur Wärme, sondern auch eine romantische Atmosphäre an kühlen Abenden und wird zum zentralen Treffpunkt der Familie.
Zwei moderne und stilvoll gestaltete Badezimmer sowie das Gäste-WC, mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verbindet moderne Funktionalität mit schlichter Eleganz. Eine bodenebene Dusche im Erdgeschoss und eine Badewanne im ersten Obergeschoss lassen keine Wünsche offen.
Auch Hobbybastler kommen bei diesem Haus auf ihre Kosten.
Ein großer, beheizbarer Werkstattraum im Souterrain mit Tageslicht bietet kreatives Entfaltungspotenzial.
Im sonnigen Südteil des Grundstücks erstrecken sich mehrere Terrassenebenen, die Platz als Rückzugsort, Spielbereich für Kinder oder als geselligen Grillplatz für laue Sommerabende dienen können.
Auch der restliche Garten lädt dazu ein, sich nach Belieben zu entfalten.
Denkbar wäre hier u.a. ein Carport im Norden des Grundstücks.
Die sorgfältige Sanierung hat den historischen Charme bewahrt, sodass Sie hier ein Haus mit Seele finden, das Ihnen eine einladende, warme Atmosphäre bietet.
140m² Wohnfläche und die großzügige Raumaufteilung umfasst fünf helle Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen und viel Gestaltungsspielraum lassen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine harmonische Mischung aus Altbaucharme und behaglichem Wohnkomfort:
Massivholzparkett und zeitlose Sanierungselemente verbinden Tradition und Moderne.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kamin verspricht hier nicht nur Wärme, sondern auch eine romantische Atmosphäre an kühlen Abenden und wird zum zentralen Treffpunkt der Familie.
Zwei moderne und stilvoll gestaltete Badezimmer sowie das Gäste-WC, mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verbindet moderne Funktionalität mit schlichter Eleganz. Eine bodenebene Dusche im Erdgeschoss und eine Badewanne im ersten Obergeschoss lassen keine Wünsche offen.
Auch Hobbybastler kommen bei diesem Haus auf ihre Kosten.
Ein großer, beheizbarer Werkstattraum im Souterrain mit Tageslicht bietet kreatives Entfaltungspotenzial.
Im sonnigen Südteil des Grundstücks erstrecken sich mehrere Terrassenebenen, die Platz als Rückzugsort, Spielbereich für Kinder oder als geselligen Grillplatz für laue Sommerabende dienen können.
Auch der restliche Garten lädt dazu ein, sich nach Belieben zu entfalten.
Denkbar wäre hier u.a. ein Carport im Norden des Grundstücks.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 ist mehr als nur eine Immobilie; es ist ein Zuhause mit Geschichte und einem unverwechselbaren Charakter.
Die sorgfältige Sanierung hat den historischen Charme bewahrt, sodass Sie hier ein Haus mit Seele finden, das Ihnen eine einladende, warme Atmosphäre bietet.
140m² Wohnfläche und die großzügige Raumaufteilung umfasst fünf helle Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen und viel Gestaltungsspielraum lassen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine harmonische Mischung aus Altbaucharme und behaglichem Wohnkomfort:
Massivholzparkett und zeitlose Sanierungselemente verbinden Tradition und Moderne.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kamin verspricht hier nicht nur Wärme, sondern auch eine romantische Atmosphäre an kühlen Abenden und wird zum zentralen Treffpunkt der Familie.
Zwei moderne und stilvoll gestaltete Badezimmer sowie das Gäste-WC, mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verbindet moderne Funktionalität mit schlichter Eleganz. Eine bodenebene Dusche im Erdgeschoss und eine Badewanne im ersten Obergeschoss lassen keine Wünsche offen.
Auch Hobbybastler kommen bei diesem Haus auf ihre Kosten.
Ein großer, beheizbarer Werkstattraum im Souterrain mit Tageslicht bietet kreatives Entfaltungspotenzial.
Im sonnigen Südteil des Grundstücks erstrecken sich mehrere Terrassenebenen, die Platz als Rückzugsort, Spielbereich für Kinder oder als geselligen Grillplatz für laue Sommerabende dienen können.
Auch der restliche Garten lädt dazu ein, sich nach Belieben zu entfalten.
Denkbar wäre hier u.a. ein Carport im Norden des Grundstücks.
Die sorgfältige Sanierung hat den historischen Charme bewahrt, sodass Sie hier ein Haus mit Seele finden, das Ihnen eine einladende, warme Atmosphäre bietet.
140m² Wohnfläche und die großzügige Raumaufteilung umfasst fünf helle Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro eignen und viel Gestaltungsspielraum lassen.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine harmonische Mischung aus Altbaucharme und behaglichem Wohnkomfort:
Massivholzparkett und zeitlose Sanierungselemente verbinden Tradition und Moderne.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein gemütlicher Kamin verspricht hier nicht nur Wärme, sondern auch eine romantische Atmosphäre an kühlen Abenden und wird zum zentralen Treffpunkt der Familie.
Zwei moderne und stilvoll gestaltete Badezimmer sowie das Gäste-WC, mit hochwertigen Materialien ausgestattet, verbindet moderne Funktionalität mit schlichter Eleganz. Eine bodenebene Dusche im Erdgeschoss und eine Badewanne im ersten Obergeschoss lassen keine Wünsche offen.
Auch Hobbybastler kommen bei diesem Haus auf ihre Kosten.
Ein großer, beheizbarer Werkstattraum im Souterrain mit Tageslicht bietet kreatives Entfaltungspotenzial.
Im sonnigen Südteil des Grundstücks erstrecken sich mehrere Terrassenebenen, die Platz als Rückzugsort, Spielbereich für Kinder oder als geselligen Grillplatz für laue Sommerabende dienen können.
Auch der restliche Garten lädt dazu ein, sich nach Belieben zu entfalten.
Denkbar wäre hier u.a. ein Carport im Norden des Grundstücks.
Kosten
-
Kaufpreis1.290.000 €
-
Käuferprovision3 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1939
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)665 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf244,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis13.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
- Hobbyraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
- Hobbyraum
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in einem gepflegten Wohngebiet nahe dem Starnberger See. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der Anbindung an die...
mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in einem gepflegten Wohngebiet nahe dem Starnberger See. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der Anbindung an die B2 und die Bahnhöfe Starnberg See und Starnberg Nord, ist München innerhalb von 30 Minuten erreichbar, welche die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Kurze Wege zum See und zu Naherholungsgebieten laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren ein. Insgesamt vereint die Lage Naturnähe, gute Infrastruktur und familienfreundliches Wohnen.
Kurze Wege zum See und zu Naherholungsgebieten laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren ein. Insgesamt vereint die Lage Naturnähe, gute Infrastruktur und familienfreundliches Wohnen.
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in einem gepflegten Wohngebiet nahe dem Starnberger See. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität, mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Dank der Anbindung an die B2 und die Bahnhöfe Starnberg See und Starnberg Nord, ist München innerhalb von 30 Minuten erreichbar, welche die Lage auch für Pendler attraktiv macht.
Kurze Wege zum See und zu Naherholungsgebieten laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren ein. Insgesamt vereint die Lage Naturnähe, gute Infrastruktur und familienfreundliches Wohnen.
Kurze Wege zum See und zu Naherholungsgebieten laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wandern und Radfahren ein. Insgesamt vereint die Lage Naturnähe, gute Infrastruktur und familienfreundliches Wohnen.
82319 Starnberg · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sandra Lautenbacher
Sparkasse Oberland
Bahnhofstraße 40-42,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
Marienplatz 2-6 ,
82362 Weilheim
82362 Weilheim
0881 641-8126
Sparkasse Oberland
Marienplatz 2-6 ,
82362 Weilheim
82362 Weilheim
0881/641-0
sandra.lautenbacher@sparkasse-oberland.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail