immobilie1-ID: 31155079 | Anbieter-ID: 4215530201
RESERVIERT ... 2 Zi.-CITY-GARTEN-WOHNUNG
395.000 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Auf einem sonnigen SW- Grundstück im Herzen von Starnberg entstand eine kleine charmante Wohnanlage. Die sechs Wohnungen (2 Eingänge) sind durch ihre Lage und den individuellen Schnitt besonders reizvoll. Die Bauausführung erfolgte in hervorragender...
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Auf einem sonnigen SW- Grundstück im Herzen von Starnberg entstand eine kleine charmante Wohnanlage. Die sechs Wohnungen (2 Eingänge) sind durch ihre Lage und den individuellen Schnitt besonders reizvoll. Die Bauausführung erfolgte in hervorragender Qualität in konventioneller Ziegel-Bauweise (Schlagmann S11 - 30cm) und entspricht den neuesten bautechnischen Normen und Regeln.
DIe Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle ME p.a. 10.200 € zzgl. NK.
DIe Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle ME p.a. 10.200 € zzgl. NK.
Auf einem sonnigen SW- Grundstück im Herzen von Starnberg entstand eine kleine charmante Wohnanlage. Die sechs Wohnungen (2 Eingänge) sind durch ihre Lage und den individuellen Schnitt besonders reizvoll. Die Bauausführung erfolgte in hervorragender Qualität in konventioneller Ziegel-Bauweise (Schlagmann S11 - 30cm) und entspricht den neuesten bautechnischen Normen und Regeln.
DIe Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle ME p.a. 10.200 € zzgl. NK.
DIe Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuelle ME p.a. 10.200 € zzgl. NK.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat180 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2008
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Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)55 m²
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Nutzfläche (ca.)6 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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Gartenfläche (ca.)29 m²
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BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf94 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2008
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Energiepass gültig bis25.03.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die optimale Ausrichtung der Wohnungen (Eingang im NO - Gärten, Terrassen und Balkone im SW) ist die Grundlage für eine gelungene Architektur, die vielen individuellen Ansprüchen gerecht wird. Nützliche Details z.B. Strom / Licht für den...
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Die optimale Ausrichtung der Wohnungen (Eingang im NO - Gärten, Terrassen und Balkone im SW) ist die Grundlage für eine gelungene Architektur, die vielen individuellen Ansprüchen gerecht wird. Nützliche Details z.B. Strom / Licht für den Pkw-Stelplatz harmonieren perfekt mit der hochwertigen Bauqualität, beginnend bei dem ersten Ziegelstein.
Einige Ausstattungsdetails:
- Einbauküche
- Fußbodenheizung (Jeder Raum einzeln elektrisch regelbar)
- heller Roteichen - Parkett (Im engl. Verband verlegt)
- Jalousien (gr. Fenster mit elektr. Jalousien)
- Video-Gegensprechanlage
- Bäder mit Fenster, zusätzlichen Handtuchheizkörpern, Wanne und WM Anschlußmöglichkeit
- Großes Kellerabteil mit Strom / Licht
- Waschkeller mit Stellmögl. für die eigene WM und Trockner
usw.
Einige Ausstattungsdetails:
- Einbauküche
- Fußbodenheizung (Jeder Raum einzeln elektrisch regelbar)
- heller Roteichen - Parkett (Im engl. Verband verlegt)
- Jalousien (gr. Fenster mit elektr. Jalousien)
- Video-Gegensprechanlage
- Bäder mit Fenster, zusätzlichen Handtuchheizkörpern, Wanne und WM Anschlußmöglichkeit
- Großes Kellerabteil mit Strom / Licht
- Waschkeller mit Stellmögl. für die eigene WM und Trockner
usw.
Die optimale Ausrichtung der Wohnungen (Eingang im NO - Gärten, Terrassen und Balkone im SW) ist die Grundlage für eine gelungene Architektur, die vielen individuellen Ansprüchen gerecht wird. Nützliche Details z.B. Strom / Licht für den Pkw-Stelplatz harmonieren perfekt mit der hochwertigen Bauqualität, beginnend bei dem ersten Ziegelstein.
Einige Ausstattungsdetails:
- Einbauküche
- Fußbodenheizung (Jeder Raum einzeln elektrisch regelbar)
- heller Roteichen - Parkett (Im engl. Verband verlegt)
- Jalousien (gr. Fenster mit elektr. Jalousien)
- Video-Gegensprechanlage
- Bäder mit Fenster, zusätzlichen Handtuchheizkörpern, Wanne und WM Anschlußmöglichkeit
- Großes Kellerabteil mit Strom / Licht
- Waschkeller mit Stellmögl. für die eigene WM und Trockner
usw.
Einige Ausstattungsdetails:
- Einbauküche
- Fußbodenheizung (Jeder Raum einzeln elektrisch regelbar)
- heller Roteichen - Parkett (Im engl. Verband verlegt)
- Jalousien (gr. Fenster mit elektr. Jalousien)
- Video-Gegensprechanlage
- Bäder mit Fenster, zusätzlichen Handtuchheizkörpern, Wanne und WM Anschlußmöglichkeit
- Großes Kellerabteil mit Strom / Licht
- Waschkeller mit Stellmögl. für die eigene WM und Trockner
usw.
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Starnberg, im Südwesten von München gelegen, zählt zu den beliebtesten Wohngebieten im Münchner Umland. Die Kreisstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bahn, S-Bahn und Autobahn). Das Freizeit- und Erholungsangebot...
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Starnberg, im Südwesten von München gelegen, zählt zu den beliebtesten Wohngebieten im Münchner Umland. Die Kreisstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bahn, S-Bahn und Autobahn). Das Freizeit- und Erholungsangebot ist herausragend. Die Lage der Wohnung ist ideal, da das Grundstück ruhig in der Nähe des Starnberger Zentrums liegt. S-Bahn, Schulen, Kindergärten und Geschäfte, Ärzte und Banken sind in ca. 5-10 Min. bequem zu Fuß zu erreichen.
Starnberg, im Südwesten von München gelegen, zählt zu den beliebtesten Wohngebieten im Münchner Umland. Die Kreisstadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Bahn, S-Bahn und Autobahn). Das Freizeit- und Erholungsangebot ist herausragend. Die Lage der Wohnung ist ideal, da das Grundstück ruhig in der Nähe des Starnberger Zentrums liegt. S-Bahn, Schulen, Kindergärten und Geschäfte, Ärzte und Banken sind in ca. 5-10 Min. bequem zu Fuß zu erreichen.
82319 Starnberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
ENEV: Der Ernergieausweis wurde am 26.3.2018 erstellt und ist bis zum 25.3.2028 gültig. Er ist verbrauchsorientiert und beträgt 94kWh/(m²*a), Effizienzklasse C. Der Energieträger ist Gas. Das Baujahr ist 2008. Die Anlagetechnik stammt aus dem Jahr...
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ENEV: Der Ernergieausweis wurde am 26.3.2018 erstellt und ist bis zum 25.3.2028 gültig. Er ist verbrauchsorientiert und beträgt 94kWh/(m²*a), Effizienzklasse C. Der Energieträger ist Gas. Das Baujahr ist 2008. Die Anlagetechnik stammt aus dem Jahr 2008 (Wird in Sommer 2024 erneuert)
ENEV: Der Ernergieausweis wurde am 26.3.2018 erstellt und ist bis zum 25.3.2028 gültig. Er ist verbrauchsorientiert und beträgt 94kWh/(m²*a), Effizienzklasse C. Der Energieträger ist Gas. Das Baujahr ist 2008. Die Anlagetechnik stammt aus dem Jahr 2008 (Wird in Sommer 2024 erneuert)
Ansprechpartner
Herr Thomas Blasig
Immobilien - Studio - Blasig KG
Buchhofstraße 2,
82319 Starnberg
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Buchhofstr. 2,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
08151 14170
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Buchhofstr. 2,
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thomas.blasig@imothek.de
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