immobilie1-ID: 31319425 | Anbieter-ID: HS 1672
In 1. Seereihe mit grandiosem Alpenblick: Atemberaubende Architekten-Villa mit Schwimmhalle und Tiefgarage
14.300.000 €
Kaufpreis
508 m²
Wohnfläche
2.057 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Diese absolut hochklassige Immobilie begeistert durch eine Kombination aus herausragendem Stilempfinden, Individualität, Detailreichtum und höchster Qualität. Der Bauherr brachte bereits in der Planungsphase eigene Vorstellungen ein. Für den Entwurf...
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Diese absolut hochklassige Immobilie begeistert durch eine Kombination aus herausragendem Stilempfinden, Individualität, Detailreichtum und höchster Qualität. Der Bauherr brachte bereits in der Planungsphase eigene Vorstellungen ein. Für den Entwurf dieses ganz und gar außergewöhnlichen Domizils zeichnet das renommierte Münchner Büro SchmidArchitekten SAR verantwortlich. Geradlinigkeit und Behaglichkeit wurden meisterhaft auf einen Nenner gebracht; Skyframe-Glasfronten eröffnen fantastische Blicke auf den Starnberger See und die dahinter aufragende Alpenkette. Weit von einer ruhigen Anwohnerstraße zurückversetzt, bietet die Villa auf einem quasi uneinsehbaren Grundstück ein Maximum an Privatsphäre.
Der Grundriss ist perfekt durchdacht und erstreckt sich über ca. 508 m². Wohnen, Essen und Kochen wurden im Erdgeschoss auf höchstem Niveau interpretiert. Im Obergeschoss stehen fünf Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet eine lichterfüllte Schwimmhalle mit Sauna und Patio sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Eine Tiefgarage mit mehr als zehn Stellplätzen macht diese Villa perfekt.
Die äußerst detailreiche Ausstattung zeugt von exquisitem Geschmack und höchstem Anspruch an Funktionalität. Ein Personenlift, ein per App bedienbares BUS-System, ein raffiniertes Lichtkonzept, ein Kamin, wertvolle Schreiner-Einbauten, edler Naturstein und ein umfassendes Sicherheitskonzept unterstreichen die herausragende Klasse dieses Objekts, das sich nur wenige Schritte vom See entfernt befindet.
Der Grundriss ist perfekt durchdacht und erstreckt sich über ca. 508 m². Wohnen, Essen und Kochen wurden im Erdgeschoss auf höchstem Niveau interpretiert. Im Obergeschoss stehen fünf Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet eine lichterfüllte Schwimmhalle mit Sauna und Patio sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Eine Tiefgarage mit mehr als zehn Stellplätzen macht diese Villa perfekt.
Die äußerst detailreiche Ausstattung zeugt von exquisitem Geschmack und höchstem Anspruch an Funktionalität. Ein Personenlift, ein per App bedienbares BUS-System, ein raffiniertes Lichtkonzept, ein Kamin, wertvolle Schreiner-Einbauten, edler Naturstein und ein umfassendes Sicherheitskonzept unterstreichen die herausragende Klasse dieses Objekts, das sich nur wenige Schritte vom See entfernt befindet.
Diese absolut hochklassige Immobilie begeistert durch eine Kombination aus herausragendem Stilempfinden, Individualität, Detailreichtum und höchster Qualität. Der Bauherr brachte bereits in der Planungsphase eigene Vorstellungen ein. Für den Entwurf dieses ganz und gar außergewöhnlichen Domizils zeichnet das renommierte Münchner Büro SchmidArchitekten SAR verantwortlich. Geradlinigkeit und Behaglichkeit wurden meisterhaft auf einen Nenner gebracht; Skyframe-Glasfronten eröffnen fantastische Blicke auf den Starnberger See und die dahinter aufragende Alpenkette. Weit von einer ruhigen Anwohnerstraße zurückversetzt, bietet die Villa auf einem quasi uneinsehbaren Grundstück ein Maximum an Privatsphäre.
Der Grundriss ist perfekt durchdacht und erstreckt sich über ca. 508 m². Wohnen, Essen und Kochen wurden im Erdgeschoss auf höchstem Niveau interpretiert. Im Obergeschoss stehen fünf Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet eine lichterfüllte Schwimmhalle mit Sauna und Patio sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Eine Tiefgarage mit mehr als zehn Stellplätzen macht diese Villa perfekt.
Die äußerst detailreiche Ausstattung zeugt von exquisitem Geschmack und höchstem Anspruch an Funktionalität. Ein Personenlift, ein per App bedienbares BUS-System, ein raffiniertes Lichtkonzept, ein Kamin, wertvolle Schreiner-Einbauten, edler Naturstein und ein umfassendes Sicherheitskonzept unterstreichen die herausragende Klasse dieses Objekts, das sich nur wenige Schritte vom See entfernt befindet.
Der Grundriss ist perfekt durchdacht und erstreckt sich über ca. 508 m². Wohnen, Essen und Kochen wurden im Erdgeschoss auf höchstem Niveau interpretiert. Im Obergeschoss stehen fünf Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Bäder und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Untergeschoss bietet eine lichterfüllte Schwimmhalle mit Sauna und Patio sowie Hauswirtschafts- und Abstellflächen. Eine Tiefgarage mit mehr als zehn Stellplätzen macht diese Villa perfekt.
Die äußerst detailreiche Ausstattung zeugt von exquisitem Geschmack und höchstem Anspruch an Funktionalität. Ein Personenlift, ein per App bedienbares BUS-System, ein raffiniertes Lichtkonzept, ein Kamin, wertvolle Schreiner-Einbauten, edler Naturstein und ein umfassendes Sicherheitskonzept unterstreichen die herausragende Klasse dieses Objekts, das sich nur wenige Schritte vom See entfernt befindet.
Kosten
-
Kaufpreis14.300.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2013
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen3
-
Anzahl Parkflächen10
-
Wohnfläche (ca.)508 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.057 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.057 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze10
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage10
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf105,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis08.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenlift über alle drei Geschosse
- Großformatige Naturstein-Platten (Chinesischer Blaustein, 80 x 80 cm) im Erdgeschoss, Teilen des Ober- und Untergeschosses; Teppichböden in den Schlafzimmern und im Arbeitszimmer des Obergeschosses
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- Großformatige Naturstein-Platten (Chinesischer Blaustein, 80 x 80 cm) im Erdgeschoss, Teilen des Ober- und Untergeschosses; Teppichböden in den Schlafzimmern und im Arbeitszimmer des Obergeschosses
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- Personenlift über alle drei Geschosse
- Großformatige Naturstein-Platten (Chinesischer Blaustein, 80 x 80 cm) im Erdgeschoss, Teilen des Ober- und Untergeschosses; Teppichböden in den Schlafzimmern und im Arbeitszimmer des Obergeschosses
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa, regulierbar über das BUS-System
- Gaskamin im Wohnbereich
- BUS-System, remote per Handy-App bedienbar, zur Steuerung von Raumtemperatur, Beleuchtung, Außen-Markisen, innenliegenden Screens (im Erdgeschoss) und Metall-Raffstores (im Obergeschoss) sowie der Außenbeleuchtung
- Schreiner-Einbauküche (Schreinerei Stefan Poock, Feldafing) mit Beiküche, gestaltet mit türkisfarbenen Lack-Fronten, Kochtheke und Kunststein-Arbeitsflächen, ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld einschl. Muldenlüftern (Bora), Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade (alles Gaggenau), Geschirrspüler (Miele, kürzlich erneuert), XXL-Kühlschrank, zweitem Kühlschrank und Tiefkühler samt Icemaker (alles Liebherr), Wasserfilter und -sprudler (Living Water), zwei Spülbecken und reichlich Stauraum, u.a. in einem Vorratsschrank mit praktischen Auszügen samt Glasfronten
- Masterbad, gestaltet mit Naturstein (Chinesischer Blaustein), ausgestattet mit Wanne, bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Überkopf-Brause, zwei Waschtischen einschl. Unterschränken und beleuchteten Spiegeln, Armaturen von Axor („Citterio“) und Deckenspots; separate WC-Kabine
- Zusätzliches Duschbad, analog zum Masterbad gestaltet, ausgestattet mit nahezu bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Überkopfbrause, Waschtisch einschl. Unterschrank und beleuchtetem Spiegeln, Armaturen von Axor („Citterio“), WC und Deckenspots
- Maßeinbauten (Schreinerei Stefan Poock, Feldafing): Auszüge im Wohnbereich, Garderobeneinbauten im Erdgeschoss, Master-Ankleide im Obergeschoss, Schrank-/Regaleinbauten in nahezu allen Schlafzimmern; Schrankeinbauten im Hauswirtschaftsraum
- Raffiniertes Lichtkonzept, bestehend aus LED-Lichtbändern, Einbauspots und indirekten Lichtvouten
- Unterputz-Lautsprecher im Wohnbereich
- Weiße Innentüren, stumpf einschlagend, mit verdeckten Bädern und Design-Beschlägen
- Deckenintegrierte Vorhangschienen
- Klimaanlage (Fujitsu) im Masterschlafzimmer
- Alu-Fenster, 3-fach isolier-/sicherheitsverglast (Skyframe)
- Elektrische Innen-Screens im Erdgeschoss, steuerbar per BUS-System
- Elektrische Außen-Markisen im Erdgeschoss, steuerbar per BUS-System
- Elektrische Metallraffstores im Obergeschoss, steuerbar per BUS-System
- LAN-Verkabelung
- Wasserentkalkungsanlage (BioCat, kürzlich eingebaut)
- Schwimmhalle mit beheizbarem Innen-Pool (ca. 12,5 m x 2,6 m, Rehe Schwimmbadbau), Edelstahlbecken mit Stufenzugang, Massagedüsen, Whirlbank, Innenbeleuchtung und automatischer Rollabdeckung; Pooltechnik von Sopra; WC und Abstellraum
- Maßgefertigte Sauna mit Panorama-Glaswänden, Duschbereich (Kneippschlauch, Überkopf- und Handbrause)
- Video-Türkommunikation (Gira)
- Tiefgarage mit Carlift, bis zu 10 Stellplätzen, Wallbox und direktem Hauszugang
- Carport mit Wallbox
- Zwei Außenstellplätze
- Garten: Naturstein-Terrassen (Chinesischer Blaustein, geflämmt), überdachter Freisitz mit Gas-Anschluss, Glas-Gewächshaus, Rasen-Bewässerungsanlage, Mähroboter, Geräte-Abstellraum
- Solaranlage mit Akku-Speicher
- Großformatige Naturstein-Platten (Chinesischer Blaustein, 80 x 80 cm) im Erdgeschoss, Teilen des Ober- und Untergeschosses; Teppichböden in den Schlafzimmern und im Arbeitszimmer des Obergeschosses
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa, regulierbar über das BUS-System
- Gaskamin im Wohnbereich
- BUS-System, remote per Handy-App bedienbar, zur Steuerung von Raumtemperatur, Beleuchtung, Außen-Markisen, innenliegenden Screens (im Erdgeschoss) und Metall-Raffstores (im Obergeschoss) sowie der Außenbeleuchtung
- Schreiner-Einbauküche (Schreinerei Stefan Poock, Feldafing) mit Beiküche, gestaltet mit türkisfarbenen Lack-Fronten, Kochtheke und Kunststein-Arbeitsflächen, ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld einschl. Muldenlüftern (Bora), Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade (alles Gaggenau), Geschirrspüler (Miele, kürzlich erneuert), XXL-Kühlschrank, zweitem Kühlschrank und Tiefkühler samt Icemaker (alles Liebherr), Wasserfilter und -sprudler (Living Water), zwei Spülbecken und reichlich Stauraum, u.a. in einem Vorratsschrank mit praktischen Auszügen samt Glasfronten
- Masterbad, gestaltet mit Naturstein (Chinesischer Blaustein), ausgestattet mit Wanne, bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Überkopf-Brause, zwei Waschtischen einschl. Unterschränken und beleuchteten Spiegeln, Armaturen von Axor („Citterio“) und Deckenspots; separate WC-Kabine
- Zusätzliches Duschbad, analog zum Masterbad gestaltet, ausgestattet mit nahezu bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Überkopfbrause, Waschtisch einschl. Unterschrank und beleuchtetem Spiegeln, Armaturen von Axor („Citterio“), WC und Deckenspots
- Maßeinbauten (Schreinerei Stefan Poock, Feldafing): Auszüge im Wohnbereich, Garderobeneinbauten im Erdgeschoss, Master-Ankleide im Obergeschoss, Schrank-/Regaleinbauten in nahezu allen Schlafzimmern; Schrankeinbauten im Hauswirtschaftsraum
- Raffiniertes Lichtkonzept, bestehend aus LED-Lichtbändern, Einbauspots und indirekten Lichtvouten
- Unterputz-Lautsprecher im Wohnbereich
- Weiße Innentüren, stumpf einschlagend, mit verdeckten Bädern und Design-Beschlägen
- Deckenintegrierte Vorhangschienen
- Klimaanlage (Fujitsu) im Masterschlafzimmer
- Alu-Fenster, 3-fach isolier-/sicherheitsverglast (Skyframe)
- Elektrische Innen-Screens im Erdgeschoss, steuerbar per BUS-System
- Elektrische Außen-Markisen im Erdgeschoss, steuerbar per BUS-System
- Elektrische Metallraffstores im Obergeschoss, steuerbar per BUS-System
- LAN-Verkabelung
- Wasserentkalkungsanlage (BioCat, kürzlich eingebaut)
- Schwimmhalle mit beheizbarem Innen-Pool (ca. 12,5 m x 2,6 m, Rehe Schwimmbadbau), Edelstahlbecken mit Stufenzugang, Massagedüsen, Whirlbank, Innenbeleuchtung und automatischer Rollabdeckung; Pooltechnik von Sopra; WC und Abstellraum
- Maßgefertigte Sauna mit Panorama-Glaswänden, Duschbereich (Kneippschlauch, Überkopf- und Handbrause)
- Video-Türkommunikation (Gira)
- Tiefgarage mit Carlift, bis zu 10 Stellplätzen, Wallbox und direktem Hauszugang
- Carport mit Wallbox
- Zwei Außenstellplätze
- Garten: Naturstein-Terrassen (Chinesischer Blaustein, geflämmt), überdachter Freisitz mit Gas-Anschluss, Glas-Gewächshaus, Rasen-Bewässerungsanlage, Mähroboter, Geräte-Abstellraum
- Solaranlage mit Akku-Speicher
- Personenlift über alle drei Geschosse
- Großformatige Naturstein-Platten (Chinesischer Blaustein, 80 x 80 cm) im Erdgeschoss, Teilen des Ober- und Untergeschosses; Teppichböden in den Schlafzimmern und im Arbeitszimmer des Obergeschosses
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa, regulierbar über das BUS-System
- Gaskamin im Wohnbereich
- BUS-System, remote per Handy-App bedienbar, zur Steuerung von Raumtemperatur, Beleuchtung, Außen-Markisen, innenliegenden Screens (im Erdgeschoss) und Metall-Raffstores (im Obergeschoss) sowie der Außenbeleuchtung
- Schreiner-Einbauküche (Schreinerei Stefan Poock, Feldafing) mit Beiküche, gestaltet mit türkisfarbenen Lack-Fronten, Kochtheke und Kunststein-Arbeitsflächen, ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld einschl. Muldenlüftern (Bora), Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade (alles Gaggenau), Geschirrspüler (Miele, kürzlich erneuert), XXL-Kühlschrank, zweitem Kühlschrank und Tiefkühler samt Icemaker (alles Liebherr), Wasserfilter und -sprudler (Living Water), zwei Spülbecken und reichlich Stauraum, u.a. in einem Vorratsschrank mit praktischen Auszügen samt Glasfronten
- Masterbad, gestaltet mit Naturstein (Chinesischer Blaustein), ausgestattet mit Wanne, bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Überkopf-Brause, zwei Waschtischen einschl. Unterschränken und beleuchteten Spiegeln, Armaturen von Axor („Citterio“) und Deckenspots; separate WC-Kabine
- Zusätzliches Duschbad, analog zum Masterbad gestaltet, ausgestattet mit nahezu bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Überkopfbrause, Waschtisch einschl. Unterschrank und beleuchtetem Spiegeln, Armaturen von Axor („Citterio“), WC und Deckenspots
- Maßeinbauten (Schreinerei Stefan Poock, Feldafing): Auszüge im Wohnbereich, Garderobeneinbauten im Erdgeschoss, Master-Ankleide im Obergeschoss, Schrank-/Regaleinbauten in nahezu allen Schlafzimmern; Schrankeinbauten im Hauswirtschaftsraum
- Raffiniertes Lichtkonzept, bestehend aus LED-Lichtbändern, Einbauspots und indirekten Lichtvouten
- Unterputz-Lautsprecher im Wohnbereich
- Weiße Innentüren, stumpf einschlagend, mit verdeckten Bädern und Design-Beschlägen
- Deckenintegrierte Vorhangschienen
- Klimaanlage (Fujitsu) im Masterschlafzimmer
- Alu-Fenster, 3-fach isolier-/sicherheitsverglast (Skyframe)
- Elektrische Innen-Screens im Erdgeschoss, steuerbar per BUS-System
- Elektrische Außen-Markisen im Erdgeschoss, steuerbar per BUS-System
- Elektrische Metallraffstores im Obergeschoss, steuerbar per BUS-System
- LAN-Verkabelung
- Wasserentkalkungsanlage (BioCat, kürzlich eingebaut)
- Schwimmhalle mit beheizbarem Innen-Pool (ca. 12,5 m x 2,6 m, Rehe Schwimmbadbau), Edelstahlbecken mit Stufenzugang, Massagedüsen, Whirlbank, Innenbeleuchtung und automatischer Rollabdeckung; Pooltechnik von Sopra; WC und Abstellraum
- Maßgefertigte Sauna mit Panorama-Glaswänden, Duschbereich (Kneippschlauch, Überkopf- und Handbrause)
- Video-Türkommunikation (Gira)
- Tiefgarage mit Carlift, bis zu 10 Stellplätzen, Wallbox und direktem Hauszugang
- Carport mit Wallbox
- Zwei Außenstellplätze
- Garten: Naturstein-Terrassen (Chinesischer Blaustein, geflämmt), überdachter Freisitz mit Gas-Anschluss, Glas-Gewächshaus, Rasen-Bewässerungsanlage, Mähroboter, Geräte-Abstellraum
- Solaranlage mit Akku-Speicher
- Großformatige Naturstein-Platten (Chinesischer Blaustein, 80 x 80 cm) im Erdgeschoss, Teilen des Ober- und Untergeschosses; Teppichböden in den Schlafzimmern und im Arbeitszimmer des Obergeschosses
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa, regulierbar über das BUS-System
- Gaskamin im Wohnbereich
- BUS-System, remote per Handy-App bedienbar, zur Steuerung von Raumtemperatur, Beleuchtung, Außen-Markisen, innenliegenden Screens (im Erdgeschoss) und Metall-Raffstores (im Obergeschoss) sowie der Außenbeleuchtung
- Schreiner-Einbauküche (Schreinerei Stefan Poock, Feldafing) mit Beiküche, gestaltet mit türkisfarbenen Lack-Fronten, Kochtheke und Kunststein-Arbeitsflächen, ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld einschl. Muldenlüftern (Bora), Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade (alles Gaggenau), Geschirrspüler (Miele, kürzlich erneuert), XXL-Kühlschrank, zweitem Kühlschrank und Tiefkühler samt Icemaker (alles Liebherr), Wasserfilter und -sprudler (Living Water), zwei Spülbecken und reichlich Stauraum, u.a. in einem Vorratsschrank mit praktischen Auszügen samt Glasfronten
- Masterbad, gestaltet mit Naturstein (Chinesischer Blaustein), ausgestattet mit Wanne, bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Überkopf-Brause, zwei Waschtischen einschl. Unterschränken und beleuchteten Spiegeln, Armaturen von Axor („Citterio“) und Deckenspots; separate WC-Kabine
- Zusätzliches Duschbad, analog zum Masterbad gestaltet, ausgestattet mit nahezu bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Überkopfbrause, Waschtisch einschl. Unterschrank und beleuchtetem Spiegeln, Armaturen von Axor („Citterio“), WC und Deckenspots
- Maßeinbauten (Schreinerei Stefan Poock, Feldafing): Auszüge im Wohnbereich, Garderobeneinbauten im Erdgeschoss, Master-Ankleide im Obergeschoss, Schrank-/Regaleinbauten in nahezu allen Schlafzimmern; Schrankeinbauten im Hauswirtschaftsraum
- Raffiniertes Lichtkonzept, bestehend aus LED-Lichtbändern, Einbauspots und indirekten Lichtvouten
- Unterputz-Lautsprecher im Wohnbereich
- Weiße Innentüren, stumpf einschlagend, mit verdeckten Bädern und Design-Beschlägen
- Deckenintegrierte Vorhangschienen
- Klimaanlage (Fujitsu) im Masterschlafzimmer
- Alu-Fenster, 3-fach isolier-/sicherheitsverglast (Skyframe)
- Elektrische Innen-Screens im Erdgeschoss, steuerbar per BUS-System
- Elektrische Außen-Markisen im Erdgeschoss, steuerbar per BUS-System
- Elektrische Metallraffstores im Obergeschoss, steuerbar per BUS-System
- LAN-Verkabelung
- Wasserentkalkungsanlage (BioCat, kürzlich eingebaut)
- Schwimmhalle mit beheizbarem Innen-Pool (ca. 12,5 m x 2,6 m, Rehe Schwimmbadbau), Edelstahlbecken mit Stufenzugang, Massagedüsen, Whirlbank, Innenbeleuchtung und automatischer Rollabdeckung; Pooltechnik von Sopra; WC und Abstellraum
- Maßgefertigte Sauna mit Panorama-Glaswänden, Duschbereich (Kneippschlauch, Überkopf- und Handbrause)
- Video-Türkommunikation (Gira)
- Tiefgarage mit Carlift, bis zu 10 Stellplätzen, Wallbox und direktem Hauszugang
- Carport mit Wallbox
- Zwei Außenstellplätze
- Garten: Naturstein-Terrassen (Chinesischer Blaustein, geflämmt), überdachter Freisitz mit Gas-Anschluss, Glas-Gewächshaus, Rasen-Bewässerungsanlage, Mähroboter, Geräte-Abstellraum
- Solaranlage mit Akku-Speicher
- Sauna
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Das oberbayerische Fünfseenland zählt zu den schönsten Regionen Deutschlands. Nur ca. 30 Kilometer von München entfernt, findet man hier, eingebettet in eine idyllische Voralpenlandschaft, ein niveauvolles Publikum, einen gehobenen Lebensstil und...
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Das oberbayerische Fünfseenland zählt zu den schönsten Regionen Deutschlands. Nur ca. 30 Kilometer von München entfernt, findet man hier, eingebettet in eine idyllische Voralpenlandschaft, ein niveauvolles Publikum, einen gehobenen Lebensstil und viele Sportmöglichkeiten von Golf über Wandern und Radeln bis hin zum Segeln.
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Architekten-Villa befindet sich in absolut privilegierter Lage. In erster Seereihe, nur wenige Schritte vom Ufer entfernt, eröffnen sich vom Haus traumhafte Blicke auf den malerischen See und die schneebedeckten Alpen.
Tutzing gehört zum Landkreis Starnberg. Die eigenständige Gemeinde bietet seinen etwa 10.000 Einwohnern eine optimale Infrastruktur und ein intaktes, gewachsenes Sozialleben mit zahlreichen Vereinen. Im Ort sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Gehobene Einkaufsmöglichkeiten, vorzügliche Restaurants und Ärzte vieler Fachrichtungen findet man in der nahen Kreisstadt Starnberg. Das familienfreundliche Umfeld umfasst mehrere Kindergärten (darunter Montessori) und weiterführende Schulen, einschließlich eines Gymnasiums. Zu der renommierten Munich International School (MIS) auf Schloss Buchhof in Starnberg verkehrt ein Schulbus. Zwei Freibäder, ein Tennis- und ein Yacht-Club tragen zu dem hohen Freizeitwert und der Attraktivität Tutzings bei. Im Umkreis stehen renommierte Golfclubs zur Auswahl.
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Architekten-Villa befindet sich in absolut privilegierter Lage. In erster Seereihe, nur wenige Schritte vom Ufer entfernt, eröffnen sich vom Haus traumhafte Blicke auf den malerischen See und die schneebedeckten Alpen.
Tutzing gehört zum Landkreis Starnberg. Die eigenständige Gemeinde bietet seinen etwa 10.000 Einwohnern eine optimale Infrastruktur und ein intaktes, gewachsenes Sozialleben mit zahlreichen Vereinen. Im Ort sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Gehobene Einkaufsmöglichkeiten, vorzügliche Restaurants und Ärzte vieler Fachrichtungen findet man in der nahen Kreisstadt Starnberg. Das familienfreundliche Umfeld umfasst mehrere Kindergärten (darunter Montessori) und weiterführende Schulen, einschließlich eines Gymnasiums. Zu der renommierten Munich International School (MIS) auf Schloss Buchhof in Starnberg verkehrt ein Schulbus. Zwei Freibäder, ein Tennis- und ein Yacht-Club tragen zu dem hohen Freizeitwert und der Attraktivität Tutzings bei. Im Umkreis stehen renommierte Golfclubs zur Auswahl.
Das oberbayerische Fünfseenland zählt zu den schönsten Regionen Deutschlands. Nur ca. 30 Kilometer von München entfernt, findet man hier, eingebettet in eine idyllische Voralpenlandschaft, ein niveauvolles Publikum, einen gehobenen Lebensstil und viele Sportmöglichkeiten von Golf über Wandern und Radeln bis hin zum Segeln.
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Architekten-Villa befindet sich in absolut privilegierter Lage. In erster Seereihe, nur wenige Schritte vom Ufer entfernt, eröffnen sich vom Haus traumhafte Blicke auf den malerischen See und die schneebedeckten Alpen.
Tutzing gehört zum Landkreis Starnberg. Die eigenständige Gemeinde bietet seinen etwa 10.000 Einwohnern eine optimale Infrastruktur und ein intaktes, gewachsenes Sozialleben mit zahlreichen Vereinen. Im Ort sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Gehobene Einkaufsmöglichkeiten, vorzügliche Restaurants und Ärzte vieler Fachrichtungen findet man in der nahen Kreisstadt Starnberg. Das familienfreundliche Umfeld umfasst mehrere Kindergärten (darunter Montessori) und weiterführende Schulen, einschließlich eines Gymnasiums. Zu der renommierten Munich International School (MIS) auf Schloss Buchhof in Starnberg verkehrt ein Schulbus. Zwei Freibäder, ein Tennis- und ein Yacht-Club tragen zu dem hohen Freizeitwert und der Attraktivität Tutzings bei. Im Umkreis stehen renommierte Golfclubs zur Auswahl.
Die exklusiv von uns zum Kauf angebotene Architekten-Villa befindet sich in absolut privilegierter Lage. In erster Seereihe, nur wenige Schritte vom Ufer entfernt, eröffnen sich vom Haus traumhafte Blicke auf den malerischen See und die schneebedeckten Alpen.
Tutzing gehört zum Landkreis Starnberg. Die eigenständige Gemeinde bietet seinen etwa 10.000 Einwohnern eine optimale Infrastruktur und ein intaktes, gewachsenes Sozialleben mit zahlreichen Vereinen. Im Ort sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden. Gehobene Einkaufsmöglichkeiten, vorzügliche Restaurants und Ärzte vieler Fachrichtungen findet man in der nahen Kreisstadt Starnberg. Das familienfreundliche Umfeld umfasst mehrere Kindergärten (darunter Montessori) und weiterführende Schulen, einschließlich eines Gymnasiums. Zu der renommierten Munich International School (MIS) auf Schloss Buchhof in Starnberg verkehrt ein Schulbus. Zwei Freibäder, ein Tennis- und ein Yacht-Club tragen zu dem hohen Freizeitwert und der Attraktivität Tutzings bei. Im Umkreis stehen renommierte Golfclubs zur Auswahl.
82327 Tutzing · Starnberger See - Starnberger See Westufer - Tutzi · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
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Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
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Links
Ansprechpartner
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RIEDEL Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 77,
82166 Gräfelfing
82166 Gräfelfing
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