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immobilie1-ID: 31609811 | Anbieter-ID: 3218
WOHNEN und ARBEITEN mit Weitblick am begehrten Ostufer Starnberger SEE
5.900 €
Miete zzgl. NK
310 m²
Wohnfläche
1.068 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Erstbezug vermietet wird dieses individuelle NEUBAU Komfort - Anwesen mit Doppelgarage in 82335 BERG am Starnberger SEE im charmanten Ortsteil Aufkirchen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule vor Ort, ca. 7...
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Zum Erstbezug vermietet wird dieses individuelle NEUBAU Komfort - Anwesen mit Doppelgarage in 82335 BERG am Starnberger SEE im charmanten Ortsteil Aufkirchen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule vor Ort, ca. 7 Km nach Starnberg mit S-Bahn und Regionalbahnanschluß nach München.
Das großzügige Haus mit attraktivem Weitblick bietet viel Platz für die Familie mit Aupair oder Großeltern bzw. zum WOHNEN und ARBEITEN.
Das Gebäude ist zeitgemäß chic und solide in konventioneller Ziegelbauweise gebaut, edel gestaltet mit hochwertiger Komfort Ausstattung und bietet auf ca. 310 m² Wohnfläche zzgl. gr. Nfl. 7 Zimmer, 4 Bäder und 2 Küchen.
Das komfortable Anwesen besticht durch viel Licht, großzügige, hohe Räume und individuelle Gestaltung mit hochwertigen Schreinereinbauten, vom Wohnbereich genießen Sie den Weitblick über Wiesen und Felder in die Berge, der Panoramakamin teilt den Raum optisch in Wohn- und Essbereich, in der großen, offenen Küche finden Sie ausreichend Platz zum Kochen für die Familie und Gäste mit Kochinsel, Einbauten und E-Geräten. Im Obergeschoß geräumiger Wohnflur, Masterbedroom mit exklusivem Bad ensuit sowie 2 weitere Schlafzimmer mit Bad und sep. WC.
Im Gartengeschoß eine weitere separierbare Büro-/Wohneinheit mit eigenem Zugang, 2 Zimmern, Küche mit Einbauten und E-Geräten, Duschbad sowie Haustechnik-/Abstellräume und Hauswirtschaftsraum - perfekt als "home office, für Gäste, Großeltern oder Aupair.
In der Immobilie gesamt hochwertige Komfort Ausstattung wie z.B. chice Küchen mit Einbauten und E-Geräten, edle Bäder und WC´s mit Waschtischen und Spiegeln, Deckenspots, Eichenparkett- und Steinböden, Wäscheabwurfschacht, Fußbodenheizung, 3fach verglaste Isolierglasfenster, elektrische Raffstores und Rollos, Luft Wärmepumpe, Solar- und Photovoltaikanlage. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Wallbox.
Das großzügige Haus mit attraktivem Weitblick bietet viel Platz für die Familie mit Aupair oder Großeltern bzw. zum WOHNEN und ARBEITEN.
Das Gebäude ist zeitgemäß chic und solide in konventioneller Ziegelbauweise gebaut, edel gestaltet mit hochwertiger Komfort Ausstattung und bietet auf ca. 310 m² Wohnfläche zzgl. gr. Nfl. 7 Zimmer, 4 Bäder und 2 Küchen.
Das komfortable Anwesen besticht durch viel Licht, großzügige, hohe Räume und individuelle Gestaltung mit hochwertigen Schreinereinbauten, vom Wohnbereich genießen Sie den Weitblick über Wiesen und Felder in die Berge, der Panoramakamin teilt den Raum optisch in Wohn- und Essbereich, in der großen, offenen Küche finden Sie ausreichend Platz zum Kochen für die Familie und Gäste mit Kochinsel, Einbauten und E-Geräten. Im Obergeschoß geräumiger Wohnflur, Masterbedroom mit exklusivem Bad ensuit sowie 2 weitere Schlafzimmer mit Bad und sep. WC.
Im Gartengeschoß eine weitere separierbare Büro-/Wohneinheit mit eigenem Zugang, 2 Zimmern, Küche mit Einbauten und E-Geräten, Duschbad sowie Haustechnik-/Abstellräume und Hauswirtschaftsraum - perfekt als "home office, für Gäste, Großeltern oder Aupair.
In der Immobilie gesamt hochwertige Komfort Ausstattung wie z.B. chice Küchen mit Einbauten und E-Geräten, edle Bäder und WC´s mit Waschtischen und Spiegeln, Deckenspots, Eichenparkett- und Steinböden, Wäscheabwurfschacht, Fußbodenheizung, 3fach verglaste Isolierglasfenster, elektrische Raffstores und Rollos, Luft Wärmepumpe, Solar- und Photovoltaikanlage. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Wallbox.
Zum Erstbezug vermietet wird dieses individuelle NEUBAU Komfort - Anwesen mit Doppelgarage in 82335 BERG am Starnberger SEE im charmanten Ortsteil Aufkirchen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Grundschule vor Ort, ca. 7 Km nach Starnberg mit S-Bahn und Regionalbahnanschluß nach München.
Das großzügige Haus mit attraktivem Weitblick bietet viel Platz für die Familie mit Aupair oder Großeltern bzw. zum WOHNEN und ARBEITEN.
Das Gebäude ist zeitgemäß chic und solide in konventioneller Ziegelbauweise gebaut, edel gestaltet mit hochwertiger Komfort Ausstattung und bietet auf ca. 310 m² Wohnfläche zzgl. gr. Nfl. 7 Zimmer, 4 Bäder und 2 Küchen.
Das komfortable Anwesen besticht durch viel Licht, großzügige, hohe Räume und individuelle Gestaltung mit hochwertigen Schreinereinbauten, vom Wohnbereich genießen Sie den Weitblick über Wiesen und Felder in die Berge, der Panoramakamin teilt den Raum optisch in Wohn- und Essbereich, in der großen, offenen Küche finden Sie ausreichend Platz zum Kochen für die Familie und Gäste mit Kochinsel, Einbauten und E-Geräten. Im Obergeschoß geräumiger Wohnflur, Masterbedroom mit exklusivem Bad ensuit sowie 2 weitere Schlafzimmer mit Bad und sep. WC.
Im Gartengeschoß eine weitere separierbare Büro-/Wohneinheit mit eigenem Zugang, 2 Zimmern, Küche mit Einbauten und E-Geräten, Duschbad sowie Haustechnik-/Abstellräume und Hauswirtschaftsraum - perfekt als "home office, für Gäste, Großeltern oder Aupair.
In der Immobilie gesamt hochwertige Komfort Ausstattung wie z.B. chice Küchen mit Einbauten und E-Geräten, edle Bäder und WC´s mit Waschtischen und Spiegeln, Deckenspots, Eichenparkett- und Steinböden, Wäscheabwurfschacht, Fußbodenheizung, 3fach verglaste Isolierglasfenster, elektrische Raffstores und Rollos, Luft Wärmepumpe, Solar- und Photovoltaikanlage. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Wallbox.
Das großzügige Haus mit attraktivem Weitblick bietet viel Platz für die Familie mit Aupair oder Großeltern bzw. zum WOHNEN und ARBEITEN.
Das Gebäude ist zeitgemäß chic und solide in konventioneller Ziegelbauweise gebaut, edel gestaltet mit hochwertiger Komfort Ausstattung und bietet auf ca. 310 m² Wohnfläche zzgl. gr. Nfl. 7 Zimmer, 4 Bäder und 2 Küchen.
Das komfortable Anwesen besticht durch viel Licht, großzügige, hohe Räume und individuelle Gestaltung mit hochwertigen Schreinereinbauten, vom Wohnbereich genießen Sie den Weitblick über Wiesen und Felder in die Berge, der Panoramakamin teilt den Raum optisch in Wohn- und Essbereich, in der großen, offenen Küche finden Sie ausreichend Platz zum Kochen für die Familie und Gäste mit Kochinsel, Einbauten und E-Geräten. Im Obergeschoß geräumiger Wohnflur, Masterbedroom mit exklusivem Bad ensuit sowie 2 weitere Schlafzimmer mit Bad und sep. WC.
Im Gartengeschoß eine weitere separierbare Büro-/Wohneinheit mit eigenem Zugang, 2 Zimmern, Küche mit Einbauten und E-Geräten, Duschbad sowie Haustechnik-/Abstellräume und Hauswirtschaftsraum - perfekt als "home office, für Gäste, Großeltern oder Aupair.
In der Immobilie gesamt hochwertige Komfort Ausstattung wie z.B. chice Küchen mit Einbauten und E-Geräten, edle Bäder und WC´s mit Waschtischen und Spiegeln, Deckenspots, Eichenparkett- und Steinböden, Wäscheabwurfschacht, Fußbodenheizung, 3fach verglaste Isolierglasfenster, elektrische Raffstores und Rollos, Luft Wärmepumpe, Solar- und Photovoltaikanlage. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Wallbox.
Kosten
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Miete zzgl. NK5.900 €
-
Nebenkosten300 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMIETE
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2024
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Zimmer7
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Wohnfläche (ca.)310 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.068 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)310 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis30.10.2034
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- Keller
- Stellplatz
Lage
82335 BERG - Aufkirchen am Starnberger SEE gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands mit guter Anbindung zur BAB München Garmisch. Im Zentrum von Berg finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, in unmittelbarer Nähe das...
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82335 BERG - Aufkirchen am Starnberger SEE gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands mit guter Anbindung zur BAB München Garmisch. Im Zentrum von Berg finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, in unmittelbarer Nähe das Gymnasium Kempfenhausen, Montessori Gut Biberkor sowie die bekannte MIS - Munich International School. Bodenständige und gehobene Gastronomie, der SEE mit seinen vielfältigen Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten, idyllische Spazier- und Wanderwege und mehrere landschaftlich sehr reizvolle Golfplätze bieten gehobenen Lifestyle.
82335 BERG - Aufkirchen am Starnberger SEE gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Deutschlands mit guter Anbindung zur BAB München Garmisch. Im Zentrum von Berg finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, in unmittelbarer Nähe das Gymnasium Kempfenhausen, Montessori Gut Biberkor sowie die bekannte MIS - Munich International School. Bodenständige und gehobene Gastronomie, der SEE mit seinen vielfältigen Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten, idyllische Spazier- und Wanderwege und mehrere landschaftlich sehr reizvolle Golfplätze bieten gehobenen Lifestyle.
Berg 10809188113 Deutschland (82335)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Gabriele von Wilmsdorff
Claudia Bader Immobilien
Hauptstraße 21,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
Hauptstr. 21 - Eingang Kirchplatz ,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
+49 8151 666555
Claudia Bader Immobilien
Hauptstr. 21 - Eingang Kirchplatz ,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
+49 8151 78340
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