immobilie1-ID: 30781287 | Anbieter-ID: 2024-10
Auch teilbar: Baugrundstück in ländlicher Lage in Berg nahe Starnberger See
Auf Anfrage
Preis
2.700 m²
Grundstücksfläche
Herzlich willkommen in einer der begehrtesten Lagen südlich von München, wo auf einem wunderschönen Grundstück zwischen Icking und Berg Ihr zukünftiges Traumhaus Wirklichkeit werden kann. Mit seiner idealen Ausrichtung und dem Blick auf unverbaubare...
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Herzlich willkommen in einer der begehrtesten Lagen südlich von München, wo auf einem wunderschönen Grundstück zwischen Icking und Berg Ihr zukünftiges Traumhaus Wirklichkeit werden kann. Mit seiner idealen Ausrichtung und dem Blick auf unverbaubare landwirtschaftliche Flächen und Wald bietet dieses Grundstück eine unvergleichliche Lebensqualität und die Freiheit, Ihre Wohnvisionen zum Leben zu erwecken.
Bebaut werden kann das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück mit einem großzügigen Ein-oder Zweifamilienhaus nach einem bereits vorliegenden und von der Gemeinde positiv bewerteten Bauantrag. Die Planung umfasst ein Wohnhaus mit ca. 350qm Wohnfläche (ca. 190m² Grundfläche). Auch andere Konzepte wie z.B. der Bau eines ökologischen Dreispänners, ein Mehrparteienhaus, die Versetzung eines alten Hofs etc., kann geprüft werden.
Alternativ ist eine Teilung des Grundstücks möglich mit z.B. zwei freistehenden Häusern und noch etwas Flexibilität, was die Größe der Grundstücke betrifft. Hier sind mehrere Versionen vorstellbar, von Grundstücksgrößen ab ca. 720qm bis 1200qm.
Für das derzeit genehmigte Bauvorhaben gibt es Pläne mit genügend Raum für Individualität und Komfort. Auch eine Bebauung über Eck wäre eine Option - je nach individuellen Bedürfnissen und Wünschen. In der Nachbarschaft befinden sich Villen mit großen Grundstücken, traditionelle Bauernhöfe und eine denkmalgeschützte Kapelle, die derzeit gerade renoviert wird.
Der Verkauf dieses besonderen Grundstücks erfolgt vertraulich. Anfragen bitte mit gesamter Adresse und Telefonnummer, damit wir vor Versenden des ausführlichen Exposes in einem Telefonat mit den Interessenten klären können, ob das Angebot in Frage kommt.
Bebaut werden kann das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück mit einem großzügigen Ein-oder Zweifamilienhaus nach einem bereits vorliegenden und von der Gemeinde positiv bewerteten Bauantrag. Die Planung umfasst ein Wohnhaus mit ca. 350qm Wohnfläche (ca. 190m² Grundfläche). Auch andere Konzepte wie z.B. der Bau eines ökologischen Dreispänners, ein Mehrparteienhaus, die Versetzung eines alten Hofs etc., kann geprüft werden.
Alternativ ist eine Teilung des Grundstücks möglich mit z.B. zwei freistehenden Häusern und noch etwas Flexibilität, was die Größe der Grundstücke betrifft. Hier sind mehrere Versionen vorstellbar, von Grundstücksgrößen ab ca. 720qm bis 1200qm.
Für das derzeit genehmigte Bauvorhaben gibt es Pläne mit genügend Raum für Individualität und Komfort. Auch eine Bebauung über Eck wäre eine Option - je nach individuellen Bedürfnissen und Wünschen. In der Nachbarschaft befinden sich Villen mit großen Grundstücken, traditionelle Bauernhöfe und eine denkmalgeschützte Kapelle, die derzeit gerade renoviert wird.
Der Verkauf dieses besonderen Grundstücks erfolgt vertraulich. Anfragen bitte mit gesamter Adresse und Telefonnummer, damit wir vor Versenden des ausführlichen Exposes in einem Telefonat mit den Interessenten klären können, ob das Angebot in Frage kommt.
Herzlich willkommen in einer der begehrtesten Lagen südlich von München, wo auf einem wunderschönen Grundstück zwischen Icking und Berg Ihr zukünftiges Traumhaus Wirklichkeit werden kann. Mit seiner idealen Ausrichtung und dem Blick auf unverbaubare landwirtschaftliche Flächen und Wald bietet dieses Grundstück eine unvergleichliche Lebensqualität und die Freiheit, Ihre Wohnvisionen zum Leben zu erwecken.
Bebaut werden kann das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück mit einem großzügigen Ein-oder Zweifamilienhaus nach einem bereits vorliegenden und von der Gemeinde positiv bewerteten Bauantrag. Die Planung umfasst ein Wohnhaus mit ca. 350qm Wohnfläche (ca. 190m² Grundfläche). Auch andere Konzepte wie z.B. der Bau eines ökologischen Dreispänners, ein Mehrparteienhaus, die Versetzung eines alten Hofs etc., kann geprüft werden.
Alternativ ist eine Teilung des Grundstücks möglich mit z.B. zwei freistehenden Häusern und noch etwas Flexibilität, was die Größe der Grundstücke betrifft. Hier sind mehrere Versionen vorstellbar, von Grundstücksgrößen ab ca. 720qm bis 1200qm.
Für das derzeit genehmigte Bauvorhaben gibt es Pläne mit genügend Raum für Individualität und Komfort. Auch eine Bebauung über Eck wäre eine Option - je nach individuellen Bedürfnissen und Wünschen. In der Nachbarschaft befinden sich Villen mit großen Grundstücken, traditionelle Bauernhöfe und eine denkmalgeschützte Kapelle, die derzeit gerade renoviert wird.
Der Verkauf dieses besonderen Grundstücks erfolgt vertraulich. Anfragen bitte mit gesamter Adresse und Telefonnummer, damit wir vor Versenden des ausführlichen Exposes in einem Telefonat mit den Interessenten klären können, ob das Angebot in Frage kommt.
Bebaut werden kann das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück mit einem großzügigen Ein-oder Zweifamilienhaus nach einem bereits vorliegenden und von der Gemeinde positiv bewerteten Bauantrag. Die Planung umfasst ein Wohnhaus mit ca. 350qm Wohnfläche (ca. 190m² Grundfläche). Auch andere Konzepte wie z.B. der Bau eines ökologischen Dreispänners, ein Mehrparteienhaus, die Versetzung eines alten Hofs etc., kann geprüft werden.
Alternativ ist eine Teilung des Grundstücks möglich mit z.B. zwei freistehenden Häusern und noch etwas Flexibilität, was die Größe der Grundstücke betrifft. Hier sind mehrere Versionen vorstellbar, von Grundstücksgrößen ab ca. 720qm bis 1200qm.
Für das derzeit genehmigte Bauvorhaben gibt es Pläne mit genügend Raum für Individualität und Komfort. Auch eine Bebauung über Eck wäre eine Option - je nach individuellen Bedürfnissen und Wünschen. In der Nachbarschaft befinden sich Villen mit großen Grundstücken, traditionelle Bauernhöfe und eine denkmalgeschützte Kapelle, die derzeit gerade renoviert wird.
Der Verkauf dieses besonderen Grundstücks erfolgt vertraulich. Anfragen bitte mit gesamter Adresse und Telefonnummer, damit wir vor Versenden des ausführlichen Exposes in einem Telefonat mit den Interessenten klären können, ob das Angebot in Frage kommt.
Kosten
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KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision2% zzgl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Wohnfläche (ca.)380 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.700 m²
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Fläche teilbar ab900 m²
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
Lage
Gemeinde Berg - in ländlicher Lage, gut geschützt mit viel Grün und Wald, auf einer Anhöhe gelegen mit herrlichem Ausblick in die Natur und den angrenzenden Dorfkern mit Weiher und Kapelle aus dem 11. Jahrhundert.
S-Bahnanschluss in Starnberg ca.... mehr lesen
S-Bahnanschluss in Starnberg ca.... mehr lesen
Gemeinde Berg - in ländlicher Lage, gut geschützt mit viel Grün und Wald, auf einer Anhöhe gelegen mit herrlichem Ausblick in die Natur und den angrenzenden Dorfkern mit Weiher und Kapelle aus dem 11. Jahrhundert.
S-Bahnanschluss in Starnberg ca. 10km entfernt oder in Icking, ca. 4km entfernt. Im ca. 10 Minuten entfernten Ortskern Berg befindet sich alle nötige Infrastruktur, die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Gastronomie. Die nahen Städte Wolfratshausen sowie Starnberg bieten ebenso vielfältige Möglichkeiten.
Der Freizeitwert in dieser Lage - umgeben von Natur und See - ist unbezahlbar für ein gesundes und glückliches Leben auf dem Lande.
S-Bahnanschluss in Starnberg ca. 10km entfernt oder in Icking, ca. 4km entfernt. Im ca. 10 Minuten entfernten Ortskern Berg befindet sich alle nötige Infrastruktur, die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Gastronomie. Die nahen Städte Wolfratshausen sowie Starnberg bieten ebenso vielfältige Möglichkeiten.
Der Freizeitwert in dieser Lage - umgeben von Natur und See - ist unbezahlbar für ein gesundes und glückliches Leben auf dem Lande.
Gemeinde Berg - in ländlicher Lage, gut geschützt mit viel Grün und Wald, auf einer Anhöhe gelegen mit herrlichem Ausblick in die Natur und den angrenzenden Dorfkern mit Weiher und Kapelle aus dem 11. Jahrhundert.
S-Bahnanschluss in Starnberg ca. 10km entfernt oder in Icking, ca. 4km entfernt. Im ca. 10 Minuten entfernten Ortskern Berg befindet sich alle nötige Infrastruktur, die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Gastronomie. Die nahen Städte Wolfratshausen sowie Starnberg bieten ebenso vielfältige Möglichkeiten.
Der Freizeitwert in dieser Lage - umgeben von Natur und See - ist unbezahlbar für ein gesundes und glückliches Leben auf dem Lande.
S-Bahnanschluss in Starnberg ca. 10km entfernt oder in Icking, ca. 4km entfernt. Im ca. 10 Minuten entfernten Ortskern Berg befindet sich alle nötige Infrastruktur, die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Gastronomie. Die nahen Städte Wolfratshausen sowie Starnberg bieten ebenso vielfältige Möglichkeiten.
Der Freizeitwert in dieser Lage - umgeben von Natur und See - ist unbezahlbar für ein gesundes und glückliches Leben auf dem Lande.
82335 Berg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besonders für Tierliebhaber ist diese Lage prädestiniert. Auch Pferdehaltung ist möglich, so würde es sich anbieten, den nur ca. 300m entfernten Stall des benachbarten Gutshofs dazu zu pachten ( 6 Boxen - auch langfristig möglich). Details dazu im...
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Besonders für Tierliebhaber ist diese Lage prädestiniert. Auch Pferdehaltung ist möglich, so würde es sich anbieten, den nur ca. 300m entfernten Stall des benachbarten Gutshofs dazu zu pachten ( 6 Boxen - auch langfristig möglich). Details dazu im persönlichen Gespräch.
Die Gemeinde Berg stellt derzeit einen neuen Bebauungsplan für diesen Ortsteil auf, auch die Renaturierung des Bachlaufs in der Nähe ist geplant.
Die Gemeinde Berg stellt derzeit einen neuen Bebauungsplan für diesen Ortsteil auf, auch die Renaturierung des Bachlaufs in der Nähe ist geplant.
Besonders für Tierliebhaber ist diese Lage prädestiniert. Auch Pferdehaltung ist möglich, so würde es sich anbieten, den nur ca. 300m entfernten Stall des benachbarten Gutshofs dazu zu pachten ( 6 Boxen - auch langfristig möglich). Details dazu im persönlichen Gespräch.
Die Gemeinde Berg stellt derzeit einen neuen Bebauungsplan für diesen Ortsteil auf, auch die Renaturierung des Bachlaufs in der Nähe ist geplant.
Die Gemeinde Berg stellt derzeit einen neuen Bebauungsplan für diesen Ortsteil auf, auch die Renaturierung des Bachlaufs in der Nähe ist geplant.
Ansprechpartner
Frau Astrid Kaiser
Kaiser Immobilien<br />Jedem sein Kaiserreich
Am Kirchberg 16a,
82541 Münsing am Starnberger See
82541 Münsing am Starnberger See
Am Kirchberg 16A ,
82541 Münsing am Starnberger See
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08177-2889860
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kaiser@immo-kaiserreich.de
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