immobilie1-ID: 31568219 | Anbieter-ID: DH3278
Exklusives Grundstück mit genehmigter Villa-Projektierung in Berg am Starnberger See
Auf Anfrage
Preis
1.831 m²
Grundstücksfläche
Wohnen, wo andere Urlaub machen – mit Planungssicherheit in Bestlage
In absolut ruhiger, exklusiver Lage von Berg/Kreuzweg, nur wenige Gehminuten vom Starnberger See entfernt, bietet dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.831 m² Fläche eine seltene... mehr lesen
In absolut ruhiger, exklusiver Lage von Berg/Kreuzweg, nur wenige Gehminuten vom Starnberger See entfernt, bietet dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.831 m² Fläche eine seltene... mehr lesen
Wohnen, wo andere Urlaub machen – mit Planungssicherheit in Bestlage
In absolut ruhiger, exklusiver Lage von Berg/Kreuzweg, nur wenige Gehminuten vom Starnberger See entfernt, bietet dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.831 m² Fläche eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Investoren. Für das Grundstück liegt eine genehmigte Projektierung für den Neubau einer repräsentativen Villa vor.
Die Planung sieht eine hochwertige Villa mit moderner, klassisch inspirierter Architektur und großzügiger Raumaufteilung vor. Das Konzept kann im Rahmen der geltenden Baugenehmigung übernommen oder individuell an die Wünsche der Erwerber angepasst werden.
Die Baugenehmigung wurde am 30.08.2023 erteilt. Der Baubeginn muss gemäß Art. 69 BayBO spätestens bis zum 29.08.2027 erfolgen, ansonsten erlischt die Genehmigung. Eine Verlängerung um bis zu zwei Jahre ist möglich.
Desweiteren stehen 3 zusätzliche Grundstücke mit folgenden Grundstücksgrößen zum Verkauf:
- Grundstück 2: ca. 1031m²
- Grundstück 3: ca. 864 m²
- Grundstück 4: ca. 765 m² (Bauerwartungsland, Planung zur Selbstgenehmigung liegt vor)
Bei Interesse zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
In absolut ruhiger, exklusiver Lage von Berg/Kreuzweg, nur wenige Gehminuten vom Starnberger See entfernt, bietet dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.831 m² Fläche eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Investoren. Für das Grundstück liegt eine genehmigte Projektierung für den Neubau einer repräsentativen Villa vor.
Die Planung sieht eine hochwertige Villa mit moderner, klassisch inspirierter Architektur und großzügiger Raumaufteilung vor. Das Konzept kann im Rahmen der geltenden Baugenehmigung übernommen oder individuell an die Wünsche der Erwerber angepasst werden.
Die Baugenehmigung wurde am 30.08.2023 erteilt. Der Baubeginn muss gemäß Art. 69 BayBO spätestens bis zum 29.08.2027 erfolgen, ansonsten erlischt die Genehmigung. Eine Verlängerung um bis zu zwei Jahre ist möglich.
Desweiteren stehen 3 zusätzliche Grundstücke mit folgenden Grundstücksgrößen zum Verkauf:
- Grundstück 2: ca. 1031m²
- Grundstück 3: ca. 864 m²
- Grundstück 4: ca. 765 m² (Bauerwartungsland, Planung zur Selbstgenehmigung liegt vor)
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Wohnen, wo andere Urlaub machen – mit Planungssicherheit in Bestlage
In absolut ruhiger, exklusiver Lage von Berg/Kreuzweg, nur wenige Gehminuten vom Starnberger See entfernt, bietet dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.831 m² Fläche eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Investoren. Für das Grundstück liegt eine genehmigte Projektierung für den Neubau einer repräsentativen Villa vor.
Die Planung sieht eine hochwertige Villa mit moderner, klassisch inspirierter Architektur und großzügiger Raumaufteilung vor. Das Konzept kann im Rahmen der geltenden Baugenehmigung übernommen oder individuell an die Wünsche der Erwerber angepasst werden.
Die Baugenehmigung wurde am 30.08.2023 erteilt. Der Baubeginn muss gemäß Art. 69 BayBO spätestens bis zum 29.08.2027 erfolgen, ansonsten erlischt die Genehmigung. Eine Verlängerung um bis zu zwei Jahre ist möglich.
Desweiteren stehen 3 zusätzliche Grundstücke mit folgenden Grundstücksgrößen zum Verkauf:
- Grundstück 2: ca. 1031m²
- Grundstück 3: ca. 864 m²
- Grundstück 4: ca. 765 m² (Bauerwartungsland, Planung zur Selbstgenehmigung liegt vor)
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In absolut ruhiger, exklusiver Lage von Berg/Kreuzweg, nur wenige Gehminuten vom Starnberger See entfernt, bietet dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.831 m² Fläche eine seltene Gelegenheit für Bauherren oder Investoren. Für das Grundstück liegt eine genehmigte Projektierung für den Neubau einer repräsentativen Villa vor.
Die Planung sieht eine hochwertige Villa mit moderner, klassisch inspirierter Architektur und großzügiger Raumaufteilung vor. Das Konzept kann im Rahmen der geltenden Baugenehmigung übernommen oder individuell an die Wünsche der Erwerber angepasst werden.
Die Baugenehmigung wurde am 30.08.2023 erteilt. Der Baubeginn muss gemäß Art. 69 BayBO spätestens bis zum 29.08.2027 erfolgen, ansonsten erlischt die Genehmigung. Eine Verlängerung um bis zu zwei Jahre ist möglich.
Desweiteren stehen 3 zusätzliche Grundstücke mit folgenden Grundstücksgrößen zum Verkauf:
- Grundstück 2: ca. 1031m²
- Grundstück 3: ca. 864 m²
- Grundstück 4: ca. 765 m² (Bauerwartungsland, Planung zur Selbstgenehmigung liegt vor)
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKAUF
-
Grundstücksfläche (ca.)1.831 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
- Grundstücksfläche: ca. 1.831 m²
- Baugenehmigung: vorhanden (erteilt am 30.08.2023)
- Geplante Bebauung: freistehende Villa mit vier Etagen (inkl. Untergeschoss)
- Wohnfläche gemäß genehmigter Planung: ca. 280 m²
- Wohn- / Nutzfläche gesamt ca. 437 m²
-... mehr lesen
- Baugenehmigung: vorhanden (erteilt am 30.08.2023)
- Geplante Bebauung: freistehende Villa mit vier Etagen (inkl. Untergeschoss)
- Wohnfläche gemäß genehmigter Planung: ca. 280 m²
- Wohn- / Nutzfläche gesamt ca. 437 m²
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- Grundstücksfläche: ca. 1.831 m²
- Baugenehmigung: vorhanden (erteilt am 30.08.2023)
- Geplante Bebauung: freistehende Villa mit vier Etagen (inkl. Untergeschoss)
- Wohnfläche gemäß genehmigter Planung: ca. 280 m²
- Wohn- / Nutzfläche gesamt ca. 437 m²
- Keine Bauverpflichtung
- Baugenehmigung: vorhanden (erteilt am 30.08.2023)
- Geplante Bebauung: freistehende Villa mit vier Etagen (inkl. Untergeschoss)
- Wohnfläche gemäß genehmigter Planung: ca. 280 m²
- Wohn- / Nutzfläche gesamt ca. 437 m²
- Keine Bauverpflichtung
- Grundstücksfläche: ca. 1.831 m²
- Baugenehmigung: vorhanden (erteilt am 30.08.2023)
- Geplante Bebauung: freistehende Villa mit vier Etagen (inkl. Untergeschoss)
- Wohnfläche gemäß genehmigter Planung: ca. 280 m²
- Wohn- / Nutzfläche gesamt ca. 437 m²
- Keine Bauverpflichtung
- Baugenehmigung: vorhanden (erteilt am 30.08.2023)
- Geplante Bebauung: freistehende Villa mit vier Etagen (inkl. Untergeschoss)
- Wohnfläche gemäß genehmigter Planung: ca. 280 m²
- Wohn- / Nutzfläche gesamt ca. 437 m²
- Keine Bauverpflichtung
Lage
Die Gemeinde Berg liegt am malerischen Ostufer des Starnberger Sees – eine der exklusivsten Wohnlagen im bayerischen Voralpenland. Der Ortsteil Kreuzweg überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die...
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Die Gemeinde Berg liegt am malerischen Ostufer des Starnberger Sees – eine der exklusivsten Wohnlagen im bayerischen Voralpenland. Der Ortsteil Kreuzweg überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Landeshauptstadt München.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Baden, Reiten, Wandern und Radfahren sind in unmittelbarer Nähe geboten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich wenige Fahrminuten entfernt. Schulen und Kindergärten – darunter die Munich International School und das Gymnasium Kempfenhausen – sind schnell erreichbar.
Die Anbindung nach München erfolgt bequem über die A95 oder mit der S-Bahn ab Starnberg. Die Fahrzeit beträgt rund 30 Minuten ins Zentrum.
Besonderheiten
- Exzellente Lage in ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld
- Großzügige Grundstücksgröße
- Genehmigte Planung vorhanden
- Keine Bauverpflichtung – freie Gestaltung im Rahmen des Baurechts
- Nur wenige Minuten zum Starnberger See
- Ideale Kombination aus Privatsphäre, Natur und Stadtnähe
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Baden, Reiten, Wandern und Radfahren sind in unmittelbarer Nähe geboten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich wenige Fahrminuten entfernt. Schulen und Kindergärten – darunter die Munich International School und das Gymnasium Kempfenhausen – sind schnell erreichbar.
Die Anbindung nach München erfolgt bequem über die A95 oder mit der S-Bahn ab Starnberg. Die Fahrzeit beträgt rund 30 Minuten ins Zentrum.
Besonderheiten
- Exzellente Lage in ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld
- Großzügige Grundstücksgröße
- Genehmigte Planung vorhanden
- Keine Bauverpflichtung – freie Gestaltung im Rahmen des Baurechts
- Nur wenige Minuten zum Starnberger See
- Ideale Kombination aus Privatsphäre, Natur und Stadtnähe
Die Gemeinde Berg liegt am malerischen Ostufer des Starnberger Sees – eine der exklusivsten Wohnlagen im bayerischen Voralpenland. Der Ortsteil Kreuzweg überzeugt durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Landeshauptstadt München.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Baden, Reiten, Wandern und Radfahren sind in unmittelbarer Nähe geboten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich wenige Fahrminuten entfernt. Schulen und Kindergärten – darunter die Munich International School und das Gymnasium Kempfenhausen – sind schnell erreichbar.
Die Anbindung nach München erfolgt bequem über die A95 oder mit der S-Bahn ab Starnberg. Die Fahrzeit beträgt rund 30 Minuten ins Zentrum.
Besonderheiten
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- Großzügige Grundstücksgröße
- Genehmigte Planung vorhanden
- Keine Bauverpflichtung – freie Gestaltung im Rahmen des Baurechts
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Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Baden, Reiten, Wandern und Radfahren sind in unmittelbarer Nähe geboten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich wenige Fahrminuten entfernt. Schulen und Kindergärten – darunter die Munich International School und das Gymnasium Kempfenhausen – sind schnell erreichbar.
Die Anbindung nach München erfolgt bequem über die A95 oder mit der S-Bahn ab Starnberg. Die Fahrzeit beträgt rund 30 Minuten ins Zentrum.
Besonderheiten
- Exzellente Lage in ruhigem, gewachsenem Wohnumfeld
- Großzügige Grundstücksgröße
- Genehmigte Planung vorhanden
- Keine Bauverpflichtung – freie Gestaltung im Rahmen des Baurechts
- Nur wenige Minuten zum Starnberger See
- Ideale Kombination aus Privatsphäre, Natur und Stadtnähe
Berg Bayern Deutschland (82335)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner ist Herr Dennis Herlitzius, mobil erreichbar unter: 0151 54141144.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine... mehr lesen
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HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
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Bahnhofstr. 9,
82166 Gräfelfing
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82166 Gräfelfing
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