immobilie1-ID: 31501579 | Anbieter-ID: VM 4935
Spektakulärer Seeblick: Lichterfüllte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggien in direkter Seelage
3.900 €
Miete zzgl. NK
129 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In privilegierter Lage direkt am Starnberger See befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung. Im 1. Obergeschoss eines angenehm von der Straße zurückversetzten Mehrparteienhauses mit 16 Einheiten, vereint sie atemberaubende, unverstellte...
mehr lesen
In privilegierter Lage direkt am Starnberger See befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung. Im 1. Obergeschoss eines angenehm von der Straße zurückversetzten Mehrparteienhauses mit 16 Einheiten, vereint sie atemberaubende, unverstellte Ausblicke auf den See und eine geschmackvolle, einladende Wohnatmosphäre.
Die lichterfüllten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 129 m² und bestehen aus einem Wohn-/Essbereich, einer Küche mit Speisekammer, einem Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Abstellkammer. Die Küche kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Drei überdachte Loggien – eine davon mit atemberaubendem Panoramablick über den See – eröffnen zauberhafte, geschützte Freiräume. Für zusätzlichen Komfort stehen ein Schwimmbad sowie eine Sauna zur Verfügung. Zudem lädt der große Garten mit parkähnlichem Charakter, der sich bis zum See erstreckt, und ein sonniger Bootssteg zur Entspannung ein. Ein Lift ist vorhanden. Komplettiert wird diese Wohnung durch einen ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Außenstellplatz angemietet werden.
Hervorzuheben ist die idyllische und naturnahe Lage direkt am Westufer des Starnberger Sees. Mit dem Auto gelangt man in fünf Minuten nach Starnberg mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Der S-Bahnhof „Starnberg“ sorgt für eine schnelle, bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Die lichterfüllten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 129 m² und bestehen aus einem Wohn-/Essbereich, einer Küche mit Speisekammer, einem Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Abstellkammer. Die Küche kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Drei überdachte Loggien – eine davon mit atemberaubendem Panoramablick über den See – eröffnen zauberhafte, geschützte Freiräume. Für zusätzlichen Komfort stehen ein Schwimmbad sowie eine Sauna zur Verfügung. Zudem lädt der große Garten mit parkähnlichem Charakter, der sich bis zum See erstreckt, und ein sonniger Bootssteg zur Entspannung ein. Ein Lift ist vorhanden. Komplettiert wird diese Wohnung durch einen ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Außenstellplatz angemietet werden.
Hervorzuheben ist die idyllische und naturnahe Lage direkt am Westufer des Starnberger Sees. Mit dem Auto gelangt man in fünf Minuten nach Starnberg mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Der S-Bahnhof „Starnberg“ sorgt für eine schnelle, bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt.
In privilegierter Lage direkt am Starnberger See befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung. Im 1. Obergeschoss eines angenehm von der Straße zurückversetzten Mehrparteienhauses mit 16 Einheiten, vereint sie atemberaubende, unverstellte Ausblicke auf den See und eine geschmackvolle, einladende Wohnatmosphäre.
Die lichterfüllten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 129 m² und bestehen aus einem Wohn-/Essbereich, einer Küche mit Speisekammer, einem Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Abstellkammer. Die Küche kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Drei überdachte Loggien – eine davon mit atemberaubendem Panoramablick über den See – eröffnen zauberhafte, geschützte Freiräume. Für zusätzlichen Komfort stehen ein Schwimmbad sowie eine Sauna zur Verfügung. Zudem lädt der große Garten mit parkähnlichem Charakter, der sich bis zum See erstreckt, und ein sonniger Bootssteg zur Entspannung ein. Ein Lift ist vorhanden. Komplettiert wird diese Wohnung durch einen ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Außenstellplatz angemietet werden.
Hervorzuheben ist die idyllische und naturnahe Lage direkt am Westufer des Starnberger Sees. Mit dem Auto gelangt man in fünf Minuten nach Starnberg mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Der S-Bahnhof „Starnberg“ sorgt für eine schnelle, bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Die lichterfüllten Räumlichkeiten erstrecken sich über ca. 129 m² und bestehen aus einem Wohn-/Essbereich, einer Küche mit Speisekammer, einem Schlafzimmer, einem weiteren flexibel nutzbaren Zimmer, einem Bad, einem Gäste-WC und einer Abstellkammer. Die Küche kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Drei überdachte Loggien – eine davon mit atemberaubendem Panoramablick über den See – eröffnen zauberhafte, geschützte Freiräume. Für zusätzlichen Komfort stehen ein Schwimmbad sowie eine Sauna zur Verfügung. Zudem lädt der große Garten mit parkähnlichem Charakter, der sich bis zum See erstreckt, und ein sonniger Bootssteg zur Entspannung ein. Ein Lift ist vorhanden. Komplettiert wird diese Wohnung durch einen ebenerdigen Tiefgaragenstellplatz. Bei Bedarf kann zusätzlich ein Außenstellplatz angemietet werden.
Hervorzuheben ist die idyllische und naturnahe Lage direkt am Westufer des Starnberger Sees. Mit dem Auto gelangt man in fünf Minuten nach Starnberg mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Restaurants. Der S-Bahnhof „Starnberg“ sorgt für eine schnelle, bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.900 €
-
Kautionshinweis3 Monats-Kaltmieten
-
Nebenkosten550 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone3
-
Wohneinheiten16
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
Nutzfläche (ca.)150 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch187,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis07.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Böden: Eichen-Stabparkett in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und Gäste-WC, Steinboden in der Küche
- Schreinerküche zur Ablöse (Küchen Design München), mit weißen, grifflosen Fronten und Arbeitsflächen in Holzdekor, ausgestattet mit... mehr lesen
- Schreinerküche zur Ablöse (Küchen Design München), mit weißen, grifflosen Fronten und Arbeitsflächen in Holzdekor, ausgestattet mit... mehr lesen
- Böden: Eichen-Stabparkett in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und Gäste-WC, Steinboden in der Küche
- Schreinerküche zur Ablöse (Küchen Design München), mit weißen, grifflosen Fronten und Arbeitsflächen in Holzdekor, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine (alles Siemens) und Silgranit-Spüle (Blanco)
- Bad, raumhoch hell gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschtisch mit Unterschrank (Geberit), Walk-in-Dusche, beleuchtetem Spiegelschrank, Handtuchwärmer und Deckenspots
- Gäste-Bad, analog gestaltet, ausgestattet mit WC (Laufen), Waschbecken (Duravit), Handtuchwärmer und Deckenspots
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Schreinereinbauten und Stuckdetails im Livingbereich
- Braune Holzfenster, 2-fach-verglast, abschließbar; Schiebefenster zu den Loggien
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern, steuerbar über Smarthome-Steuerung (Somfy)
- Weiße Innentüren mit glänzenden Edelstahl-Beschlägen;
- Glastür zum Livingbereich
- Video-Gegensprechanlage
- Keller Nr. 10, ca. 7 m², mit Licht und Strom
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Schreinerküche zur Ablöse (Küchen Design München), mit weißen, grifflosen Fronten und Arbeitsflächen in Holzdekor, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine (alles Siemens) und Silgranit-Spüle (Blanco)
- Bad, raumhoch hell gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschtisch mit Unterschrank (Geberit), Walk-in-Dusche, beleuchtetem Spiegelschrank, Handtuchwärmer und Deckenspots
- Gäste-Bad, analog gestaltet, ausgestattet mit WC (Laufen), Waschbecken (Duravit), Handtuchwärmer und Deckenspots
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Schreinereinbauten und Stuckdetails im Livingbereich
- Braune Holzfenster, 2-fach-verglast, abschließbar; Schiebefenster zu den Loggien
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern, steuerbar über Smarthome-Steuerung (Somfy)
- Weiße Innentüren mit glänzenden Edelstahl-Beschlägen;
- Glastür zum Livingbereich
- Video-Gegensprechanlage
- Keller Nr. 10, ca. 7 m², mit Licht und Strom
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Böden: Eichen-Stabparkett in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und Gäste-WC, Steinboden in der Küche
- Schreinerküche zur Ablöse (Küchen Design München), mit weißen, grifflosen Fronten und Arbeitsflächen in Holzdekor, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine (alles Siemens) und Silgranit-Spüle (Blanco)
- Bad, raumhoch hell gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschtisch mit Unterschrank (Geberit), Walk-in-Dusche, beleuchtetem Spiegelschrank, Handtuchwärmer und Deckenspots
- Gäste-Bad, analog gestaltet, ausgestattet mit WC (Laufen), Waschbecken (Duravit), Handtuchwärmer und Deckenspots
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Schreinereinbauten und Stuckdetails im Livingbereich
- Braune Holzfenster, 2-fach-verglast, abschließbar; Schiebefenster zu den Loggien
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern, steuerbar über Smarthome-Steuerung (Somfy)
- Weiße Innentüren mit glänzenden Edelstahl-Beschlägen;
- Glastür zum Livingbereich
- Video-Gegensprechanlage
- Keller Nr. 10, ca. 7 m², mit Licht und Strom
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Schreinerküche zur Ablöse (Küchen Design München), mit weißen, grifflosen Fronten und Arbeitsflächen in Holzdekor, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine (alles Siemens) und Silgranit-Spüle (Blanco)
- Bad, raumhoch hell gefliest, ausgestattet mit Wanne, Waschtisch mit Unterschrank (Geberit), Walk-in-Dusche, beleuchtetem Spiegelschrank, Handtuchwärmer und Deckenspots
- Gäste-Bad, analog gestaltet, ausgestattet mit WC (Laufen), Waschbecken (Duravit), Handtuchwärmer und Deckenspots
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Schreinereinbauten und Stuckdetails im Livingbereich
- Braune Holzfenster, 2-fach-verglast, abschließbar; Schiebefenster zu den Loggien
- Elektrische Rollläden an allen Fenstern, steuerbar über Smarthome-Steuerung (Somfy)
- Weiße Innentüren mit glänzenden Edelstahl-Beschlägen;
- Glastür zum Livingbereich
- Video-Gegensprechanlage
- Keller Nr. 10, ca. 7 m², mit Licht und Strom
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Sauna
- Gäste-WC
- Swimmingpool
- Keller
Lage
Der Starnberger See, die umgebende Landschaft und die malerischen Gemeinden zählen zweifelsohne zu den schönsten, privilegiertesten Orten Deutschlands und stehen für ein niveauvolles Publikum, einen gehobenen Lebensstil und einen unvergleichlichen...
mehr lesen
Der Starnberger See, die umgebende Landschaft und die malerischen Gemeinden zählen zweifelsohne zu den schönsten, privilegiertesten Orten Deutschlands und stehen für ein niveauvolles Publikum, einen gehobenen Lebensstil und einen unvergleichlichen Freizeit- und Erholungswert. Auch Künstler und Prominente wissen diese außergewöhnlich hohe Lebensqualität zu schätzen und tragen zum exklusiven Flair dieser Region bei. Weltläufigkeit verbindet sich hier aufs Feinste mit bayerischer Tradition und Bodenständigkeit.
Die Gemeinde Pöcking liegt südwestlich der Kreisstadt Starnberg. Mit mehr als 5.500 Einwohnern bietet Pöcking eine familienfreundliche Infrastruktur. Am Ort sind Kitas, eine Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für gehobene Ansprüche, ausgezeichnete Restaurants, Ärzte und weiterführende Schulen findet man im unmittelbar angrenzenden Starnberg. Zur Munich International School (MIS) auf Schloss Buchhof in Starnberg verkehrt von Pöcking ein Schulbus.
Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Niederpöcking. Der Freizeitwert dieser Lage ist einzigartig. In der nahen Umgebung liegt der Golf-Club Feldafing, der zu den ältesten und renommiertesten Golf-Vereinen Deutschlands zählt. Hinzu kommen Yacht- und Segelvereine, Tennis- und Reitmöglichkeiten.
Die Gemeinde Pöcking liegt südwestlich der Kreisstadt Starnberg. Mit mehr als 5.500 Einwohnern bietet Pöcking eine familienfreundliche Infrastruktur. Am Ort sind Kitas, eine Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für gehobene Ansprüche, ausgezeichnete Restaurants, Ärzte und weiterführende Schulen findet man im unmittelbar angrenzenden Starnberg. Zur Munich International School (MIS) auf Schloss Buchhof in Starnberg verkehrt von Pöcking ein Schulbus.
Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Niederpöcking. Der Freizeitwert dieser Lage ist einzigartig. In der nahen Umgebung liegt der Golf-Club Feldafing, der zu den ältesten und renommiertesten Golf-Vereinen Deutschlands zählt. Hinzu kommen Yacht- und Segelvereine, Tennis- und Reitmöglichkeiten.
Der Starnberger See, die umgebende Landschaft und die malerischen Gemeinden zählen zweifelsohne zu den schönsten, privilegiertesten Orten Deutschlands und stehen für ein niveauvolles Publikum, einen gehobenen Lebensstil und einen unvergleichlichen Freizeit- und Erholungswert. Auch Künstler und Prominente wissen diese außergewöhnlich hohe Lebensqualität zu schätzen und tragen zum exklusiven Flair dieser Region bei. Weltläufigkeit verbindet sich hier aufs Feinste mit bayerischer Tradition und Bodenständigkeit.
Die Gemeinde Pöcking liegt südwestlich der Kreisstadt Starnberg. Mit mehr als 5.500 Einwohnern bietet Pöcking eine familienfreundliche Infrastruktur. Am Ort sind Kitas, eine Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für gehobene Ansprüche, ausgezeichnete Restaurants, Ärzte und weiterführende Schulen findet man im unmittelbar angrenzenden Starnberg. Zur Munich International School (MIS) auf Schloss Buchhof in Starnberg verkehrt von Pöcking ein Schulbus.
Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Niederpöcking. Der Freizeitwert dieser Lage ist einzigartig. In der nahen Umgebung liegt der Golf-Club Feldafing, der zu den ältesten und renommiertesten Golf-Vereinen Deutschlands zählt. Hinzu kommen Yacht- und Segelvereine, Tennis- und Reitmöglichkeiten.
Die Gemeinde Pöcking liegt südwestlich der Kreisstadt Starnberg. Mit mehr als 5.500 Einwohnern bietet Pöcking eine familienfreundliche Infrastruktur. Am Ort sind Kitas, eine Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für gehobene Ansprüche, ausgezeichnete Restaurants, Ärzte und weiterführende Schulen findet man im unmittelbar angrenzenden Starnberg. Zur Munich International School (MIS) auf Schloss Buchhof in Starnberg verkehrt von Pöcking ein Schulbus.
Das exklusiv von uns zur Miete angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Niederpöcking. Der Freizeitwert dieser Lage ist einzigartig. In der nahen Umgebung liegt der Golf-Club Feldafing, der zu den ältesten und renommiertesten Golf-Vereinen Deutschlands zählt. Hinzu kommen Yacht- und Segelvereine, Tennis- und Reitmöglichkeiten.
82343 Pöcking · Starnberger See - Starnberger See Westufer · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und... mehr lesen
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Dies stellt nur eine Kurzbeschreibung des Objektes dar. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen sind Eigentum der Riedel Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Nina Dreher
RIEDEL Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 77,
82166 Gräfelfing
82166 Gräfelfing
Prinzregentenstr. 70,
81675 München
81675 München
+49 89 15 94 55-26
RIEDEL Immobilien GmbH
Prinzregentenstr. 70,
81675 München
81675 München
+49 89 159455 0
anfragen.gr@riedel-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail