Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die 61 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss verwöhnt den neuen Besitzer täglich mit viel Licht über die großen Fensterflächen. Vom schönen Balkon mit Süd-West Ausrichtung aus können Sie den Blick schweifen...
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die 61 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss verwöhnt den neuen Besitzer täglich mit viel Licht über die großen Fensterflächen. Vom schönen Balkon mit Süd-West Ausrichtung aus können Sie den Blick schweifen lassen. Der großzügige Wohn-Essbereich ist ideal für gemütliche Stunden. Die Wohnung und die Tiefgarage erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug, das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung, edles Eichenparkett und Ausführung nach GEG2024 runden das Angebot ab.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Die 61 m² große Wohnung im 1. Obergeschoss verwöhnt den neuen Besitzer täglich mit viel Licht über die großen Fensterflächen. Vom schönen Balkon mit Süd-West Ausrichtung aus können Sie den Blick schweifen lassen. Der großzügige Wohn-Essbereich ist ideal für gemütliche Stunden. Die Wohnung und die Tiefgarage erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug, das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet. Fußbodenheizung, edles Eichenparkett und Ausführung nach GEG2024 runden das Angebot ab.
Kosten
Kaufpreis
571.700 €
Käuferprovision
2,50 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
KAUF
Baujahr
2025
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
61 m²
Stellplatz
Tiefgarage
1
Ausstattung
Folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnen dieses Objekt: - Ausführung nach GEG 2024 - Massive Bauweise - Tiefgarage mit Aufzug - Sprossenfenster mit 3-fach-Verglasung und Aluschale - Elektrische Raffstoreanlagen - Große Dachflächenfenster im Dachgeschoss -...
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Folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnen dieses Objekt: - Ausführung nach GEG 2024 - Massive Bauweise - Tiefgarage mit Aufzug - Sprossenfenster mit 3-fach-Verglasung und Aluschale - Elektrische Raffstoreanlagen - Große Dachflächenfenster im Dachgeschoss - Dachgeschosswohnung barrierefrei - Dezentrale Wohnraumlüftung - Personenaufzug - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Repräsentativer Eingangsbereich - Echtholzböden in Eiche - Hochwertige Badausstattung - Wallbox-Vorbereitung - Photovoltaik-Vorbereitung - Zeitlose & werthaltige Architektur - Multimediaverkabelung mit flexiblen Anschlüssen - Hochwertige Badausstattung, bodengleiche Duschen, Handtuchheizkörper - Sichtbetontreppenanlage - Elektronische Schließanlage mit Videogegensprechanlage - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - großzügiger Balkon - offene Küche
Folgende Ausstattungsmerkmale kennzeichnen dieses Objekt: - Ausführung nach GEG 2024 - Massive Bauweise - Tiefgarage mit Aufzug - Sprossenfenster mit 3-fach-Verglasung und Aluschale - Elektrische Raffstoreanlagen - Große Dachflächenfenster im Dachgeschoss - Dachgeschosswohnung barrierefrei - Dezentrale Wohnraumlüftung - Personenaufzug - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Repräsentativer Eingangsbereich - Echtholzböden in Eiche - Hochwertige Badausstattung - Wallbox-Vorbereitung - Photovoltaik-Vorbereitung - Zeitlose & werthaltige Architektur - Multimediaverkabelung mit flexiblen Anschlüssen - Hochwertige Badausstattung, bodengleiche Duschen, Handtuchheizkörper - Sichtbetontreppenanlage - Elektronische Schließanlage mit Videogegensprechanlage - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - großzügiger Balkon - offene Küche
Personenaufzug
Lage
Leben, wo andere Urlaub machen! Pöcking zählt zu den begehrtesten Ortschaften am Starnberger See. Der lebhafte Ort mit intakter Infrastruktur ist geprägt von einer bemerkenswerten Geschichte mit namhaften Persönlichkeiten, allen vorweg Sisi. Die...
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Leben, wo andere Urlaub machen! Pöcking zählt zu den begehrtesten Ortschaften am Starnberger See. Der lebhafte Ort mit intakter Infrastruktur ist geprägt von einer bemerkenswerten Geschichte mit namhaften Persönlichkeiten, allen vorweg Sisi. Die Kaiserin von Österreich verbrachte einen Teil ihrer Jugend in dem Schloss Possenhofen und genoß das Seeleben. Pöcking liegt in der Metropolregion München und grenzt mit seinen Ortsteilen Possenhofen und Niederpöcking an den Starnberger See, die Kreisstadt Starnberg ist 5 Kilometer entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von dem Neubauprojekt "Einklang" fußläufig zu erreichen, sowie mehrere Ärzte, Apotheken und eine vielfältige Gastronomie. Außerdem gibt es eine Montessori Kinderkrippe, zwei Kindergärten, eine Grundschule und ein Ozon-Hallenbad. Die S-Bahn und ein Linienbus sind in kurzer Zeit erreichbar. In ca. 35 Minuten erreicht man die bayerische Landeshauptstadt München mit dem Auto, die S-Bahn bringt Sie in ca. 40 Minuten in die Innenstadt.
Leben, wo andere Urlaub machen! Pöcking zählt zu den begehrtesten Ortschaften am Starnberger See. Der lebhafte Ort mit intakter Infrastruktur ist geprägt von einer bemerkenswerten Geschichte mit namhaften Persönlichkeiten, allen vorweg Sisi. Die Kaiserin von Österreich verbrachte einen Teil ihrer Jugend in dem Schloss Possenhofen und genoß das Seeleben. Pöcking liegt in der Metropolregion München und grenzt mit seinen Ortsteilen Possenhofen und Niederpöcking an den Starnberger See, die Kreisstadt Starnberg ist 5 Kilometer entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind von dem Neubauprojekt "Einklang" fußläufig zu erreichen, sowie mehrere Ärzte, Apotheken und eine vielfältige Gastronomie. Außerdem gibt es eine Montessori Kinderkrippe, zwei Kindergärten, eine Grundschule und ein Ozon-Hallenbad. Die S-Bahn und ein Linienbus sind in kurzer Zeit erreichbar. In ca. 35 Minuten erreicht man die bayerische Landeshauptstadt München mit dem Auto, die S-Bahn bringt Sie in ca. 40 Minuten in die Innenstadt.
Genehmigungs- bzw. Aufsichtsbehörde gem. § 34c Gewerbeordnung (GewO) für die Immobilienmakler:
Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
Starnberger See Immobilien Verwaltung GmbH
Landratsamt Starnberg, Strandbadstrasse 2, 82319
Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
gesetzl. vertr. d. Starnberger See Immobilien Verwaltung GmbH,
diese vertr. d. d. Geschäftsführer Florian Glas und Florian Raffelt
Kurt-Stieler-Strasse 4, 82343 Possenhofen