immobilie1-ID: 31018165 | Anbieter-ID: K2230
Helle und ruhige Büroflächen am Weidenbach in Weilheim
1.482 €
Miete zzgl. NK
247 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen in den lichtdurchfluteten und äußerst ruhigen Büroräumen im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 247m² bieten diese Räumlichkeiten eine ideale...
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Herzlich willkommen in den lichtdurchfluteten und äußerst ruhigen Büroräumen im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 247m² bieten diese Räumlichkeiten eine ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.
Die Büroräume sind äußerst vielseitig gestaltet und bieten sowohl abgetrennte Bereiche als auch einen offenen Großraum, der flexibel gestaltet werden kann. Zwei separate Büroräume stehen zur Verfügung: Ein geräumiges Chefbüro mit ca. 41,5m², das genügend Platz für Meetings und Konferenzen bietet, sowie ein angrenzendes Büro mit ca. 23,45m², das sich ideal als Empfangsbereich eignet.
Das Großraumbüro erstreckt sich über ca. 182m² und kann je nach Bedarf und Anforderungen individuell abgetrennt und neu aufgeteilt werden. So haben Sie die Möglichkeit, den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen und anzupassen.
Die bodentiefen Alufenster sorgen für eine hervorragende Belichtung der Räume und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem sind Damen- und Herrentoiletten mit Duschen vorhanden, um Ihren Mitarbeitern einen zusätzlichen Komfort zu bieten.
Ein Lasten- und Personenaufzug erleichtert den Zugang zu den Büroräumen, insbesondere für Besucher und Lieferungen. Darüber hinaus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, um Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise zu ermöglichen.
Insgesamt bieten diese Büroräume eine optimale Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und Komfort, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in diesen ansprechenden und gut ausgestatteten Büroräumen zu etablieren.
Die Büroräume sind äußerst vielseitig gestaltet und bieten sowohl abgetrennte Bereiche als auch einen offenen Großraum, der flexibel gestaltet werden kann. Zwei separate Büroräume stehen zur Verfügung: Ein geräumiges Chefbüro mit ca. 41,5m², das genügend Platz für Meetings und Konferenzen bietet, sowie ein angrenzendes Büro mit ca. 23,45m², das sich ideal als Empfangsbereich eignet.
Das Großraumbüro erstreckt sich über ca. 182m² und kann je nach Bedarf und Anforderungen individuell abgetrennt und neu aufgeteilt werden. So haben Sie die Möglichkeit, den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen und anzupassen.
Die bodentiefen Alufenster sorgen für eine hervorragende Belichtung der Räume und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem sind Damen- und Herrentoiletten mit Duschen vorhanden, um Ihren Mitarbeitern einen zusätzlichen Komfort zu bieten.
Ein Lasten- und Personenaufzug erleichtert den Zugang zu den Büroräumen, insbesondere für Besucher und Lieferungen. Darüber hinaus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, um Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise zu ermöglichen.
Insgesamt bieten diese Büroräume eine optimale Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und Komfort, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in diesen ansprechenden und gut ausgestatteten Büroräumen zu etablieren.
Herzlich willkommen in den lichtdurchfluteten und äußerst ruhigen Büroräumen im 1. Obergeschoss eines Gewerbeobjektes, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 247m² bieten diese Räumlichkeiten eine ideale Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen.
Die Büroräume sind äußerst vielseitig gestaltet und bieten sowohl abgetrennte Bereiche als auch einen offenen Großraum, der flexibel gestaltet werden kann. Zwei separate Büroräume stehen zur Verfügung: Ein geräumiges Chefbüro mit ca. 41,5m², das genügend Platz für Meetings und Konferenzen bietet, sowie ein angrenzendes Büro mit ca. 23,45m², das sich ideal als Empfangsbereich eignet.
Das Großraumbüro erstreckt sich über ca. 182m² und kann je nach Bedarf und Anforderungen individuell abgetrennt und neu aufgeteilt werden. So haben Sie die Möglichkeit, den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen und anzupassen.
Die bodentiefen Alufenster sorgen für eine hervorragende Belichtung der Räume und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem sind Damen- und Herrentoiletten mit Duschen vorhanden, um Ihren Mitarbeitern einen zusätzlichen Komfort zu bieten.
Ein Lasten- und Personenaufzug erleichtert den Zugang zu den Büroräumen, insbesondere für Besucher und Lieferungen. Darüber hinaus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, um Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise zu ermöglichen.
Insgesamt bieten diese Büroräume eine optimale Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und Komfort, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in diesen ansprechenden und gut ausgestatteten Büroräumen zu etablieren.
Die Büroräume sind äußerst vielseitig gestaltet und bieten sowohl abgetrennte Bereiche als auch einen offenen Großraum, der flexibel gestaltet werden kann. Zwei separate Büroräume stehen zur Verfügung: Ein geräumiges Chefbüro mit ca. 41,5m², das genügend Platz für Meetings und Konferenzen bietet, sowie ein angrenzendes Büro mit ca. 23,45m², das sich ideal als Empfangsbereich eignet.
Das Großraumbüro erstreckt sich über ca. 182m² und kann je nach Bedarf und Anforderungen individuell abgetrennt und neu aufgeteilt werden. So haben Sie die Möglichkeit, den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen zu nutzen und anzupassen.
Die bodentiefen Alufenster sorgen für eine hervorragende Belichtung der Räume und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Zudem sind Damen- und Herrentoiletten mit Duschen vorhanden, um Ihren Mitarbeitern einen zusätzlichen Komfort zu bieten.
Ein Lasten- und Personenaufzug erleichtert den Zugang zu den Büroräumen, insbesondere für Besucher und Lieferungen. Darüber hinaus stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, um Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Anreise zu ermöglichen.
Insgesamt bieten diese Büroräume eine optimale Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und Komfort, um Ihren geschäftlichen Anforderungen gerecht zu werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in diesen ansprechenden und gut ausgestatteten Büroräumen zu etablieren.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.482 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.982 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.446 €
-
Nebenkosten500 €
-
Mieterprovision3,57 Netto-Kaltmieten incl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1973
-
Zimmer (gesamt)3
-
Gesamtfläche (ca.)247 m²
-
Nutzfläche (ca.)247 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)247 m²
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf226,8 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom26,8 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme177,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis20.06.2031
A+
A
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225
250
+
Lage
Im Gewerbegebiet Weidenbach gelegen.
Die gute Erreichbarkeit zur nahen Autobahnauffahrt Seeshaupt auf die Garmischer - Münchener Autobahn ist gegeben.
Die idyllische Stadt Weilheim mit ihren ca. 23.000 Einwohnern liegt malerisch im Voralpenland... mehr lesen
Die gute Erreichbarkeit zur nahen Autobahnauffahrt Seeshaupt auf die Garmischer - Münchener Autobahn ist gegeben.
Die idyllische Stadt Weilheim mit ihren ca. 23.000 Einwohnern liegt malerisch im Voralpenland... mehr lesen
Im Gewerbegebiet Weidenbach gelegen.
Die gute Erreichbarkeit zur nahen Autobahnauffahrt Seeshaupt auf die Garmischer - Münchener Autobahn ist gegeben.
Die idyllische Stadt Weilheim mit ihren ca. 23.000 Einwohnern liegt malerisch im Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen.
Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge und die umliegende Landschaft. Weilheim wurde kürzlich zum Oberzentrum gekürt und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.
Die historische Kreisstadt ist das Herz des oberbayerischen Pfaffenwinkels, bekannt für seine prächtigen Klöster, Kirchen und Seen. Weilheim zeichnet sich zudem durch einen hohen Freizeitwert aus und lockt mit einer charmanten Fußgängerzone in der historischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt.
Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben, zahlreiche Sportstätten, ein breites Bildungsangebot und ein eigenes Krankenhaus. Das kulturelle Angebot ist vielfältig und bietet das ganze Jahr über spannende Veranstaltungen für jeden Geschmack.
Dank attraktiver Gewerbegebiete entlang der Verkehrsrouten hat sich Weilheim zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort in der Region entwickelt. Die leistungsfähigen Gewerbebetriebe tragen maßgeblich zum wirtschaftlichen Erfolg der Stadt bei.
Die gute Verkehrsanbindung nach München (ca. 50 km) und Garmisch-Partenkirchen (ca. 45 km) sowie die Nähe zum Fünfseenland mit dem Starnberger See, Ammersee und Staffelsee (je ca. 20 min entfernt) machen Weilheim zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort. Mit der Bahn gelangt man bequem im Halbstundentakt in nur 38 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
Erleben Sie die Vielfalt und Schönheit von Weilheim und informieren Sie sich näher auf der offiziellen Website der Stadt: www.weilheim.de.
Die gute Erreichbarkeit zur nahen Autobahnauffahrt Seeshaupt auf die Garmischer - Münchener Autobahn ist gegeben.
Die idyllische Stadt Weilheim mit ihren ca. 23.000 Einwohnern liegt malerisch im Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen.
Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge und die umliegende Landschaft. Weilheim wurde kürzlich zum Oberzentrum gekürt und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.
Die historische Kreisstadt ist das Herz des oberbayerischen Pfaffenwinkels, bekannt für seine prächtigen Klöster, Kirchen und Seen. Weilheim zeichnet sich zudem durch einen hohen Freizeitwert aus und lockt mit einer charmanten Fußgängerzone in der historischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt.
Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben, zahlreiche Sportstätten, ein breites Bildungsangebot und ein eigenes Krankenhaus. Das kulturelle Angebot ist vielfältig und bietet das ganze Jahr über spannende Veranstaltungen für jeden Geschmack.
Dank attraktiver Gewerbegebiete entlang der Verkehrsrouten hat sich Weilheim zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort in der Region entwickelt. Die leistungsfähigen Gewerbebetriebe tragen maßgeblich zum wirtschaftlichen Erfolg der Stadt bei.
Die gute Verkehrsanbindung nach München (ca. 50 km) und Garmisch-Partenkirchen (ca. 45 km) sowie die Nähe zum Fünfseenland mit dem Starnberger See, Ammersee und Staffelsee (je ca. 20 min entfernt) machen Weilheim zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort. Mit der Bahn gelangt man bequem im Halbstundentakt in nur 38 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
Erleben Sie die Vielfalt und Schönheit von Weilheim und informieren Sie sich näher auf der offiziellen Website der Stadt: www.weilheim.de.
Im Gewerbegebiet Weidenbach gelegen.
Die gute Erreichbarkeit zur nahen Autobahnauffahrt Seeshaupt auf die Garmischer - Münchener Autobahn ist gegeben.
Die idyllische Stadt Weilheim mit ihren ca. 23.000 Einwohnern liegt malerisch im Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen.
Von hier aus genießt man einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge und die umliegende Landschaft. Weilheim wurde kürzlich zum Oberzentrum gekürt und bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Annehmlichkeiten.
Die historische Kreisstadt ist das Herz des oberbayerischen Pfaffenwinkels, bekannt für seine prächtigen Klöster, Kirchen und Seen. Weilheim zeichnet sich zudem durch einen hohen Freizeitwert aus und lockt mit einer charmanten Fußgängerzone in der historischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt.
Die Stadt verfügt über ein reges Vereinsleben, zahlreiche Sportstätten, ein breites Bildungsangebot und ein eigenes Krankenhaus. Das kulturelle Angebot ist vielfältig und bietet das ganze Jahr über spannende Veranstaltungen für jeden Geschmack.
Dank attraktiver Gewerbegebiete entlang der Verkehrsrouten hat sich Weilheim zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort in der Region entwickelt. Die leistungsfähigen Gewerbebetriebe tragen maßgeblich zum wirtschaftlichen Erfolg der Stadt bei.
Die gute Verkehrsanbindung nach München (ca. 50 km) und Garmisch-Partenkirchen (ca. 45 km) sowie die Nähe zum Fünfseenland mit dem Starnberger See, Ammersee und Staffelsee (je ca. 20 min entfernt) machen Weilheim zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort. Mit der Bahn gelangt man bequem im Halbstundentakt in nur 38 Minuten zum Münchner Hauptbahnhof.
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Die idyllische Stadt Weilheim mit ihren ca. 23.000 Einwohnern liegt malerisch im Voralpenland zwischen München und Garmisch-Partenkirchen.
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Die historische Kreisstadt ist das Herz des oberbayerischen Pfaffenwinkels, bekannt für seine prächtigen Klöster, Kirchen und Seen. Weilheim zeichnet sich zudem durch einen hohen Freizeitwert aus und lockt mit einer charmanten Fußgängerzone in der historischen Altstadt, die zum Bummeln und Verweilen einlädt.
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Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten. Sollte Ihnen das hier angebotene Objekt doch bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von 3 Tagen mitzuteilen. Da dieses Angebot nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln ist, entsteht bei einer Weitergabe an Dritte für Sie eine Provisionshaftung. Unser Auftraggeber wird durch uns vertreten und hat uns diese Einzelheiten bekanntgegeben, die wir ohne Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wiedergeben. Im Interesse des Vermieters führen wir mit einer Mieterselbstauskunft eine Bonitätsprüfung durch und Gehaltsnachweise sind vorzulegen, natürlich sichern wir Vertraulichkeit zu.
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Ansprechpartner
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