immobilie1-ID: 31438067 | Anbieter-ID: K 23 024 25
Gut geschnittene und derzeit vermietete 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen
419.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese äußerst gepflegte und ausgezeichnet geschnittene Wohnug befindet sich im 1. OG einer beschaulichen Wohnanlage, fertig gestellt 2001, am oberen Ende der Birkenstraße in Penzberg. Sie ist sehr gut ausgestattet, incl. einer voll ausgestatteten...
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Diese äußerst gepflegte und ausgezeichnet geschnittene Wohnug befindet sich im 1. OG einer beschaulichen Wohnanlage, fertig gestellt 2001, am oberen Ende der Birkenstraße in Penzberg. Sie ist sehr gut ausgestattet, incl. einer voll ausgestatteten Einbauküche, und auch die sanitäre Ausstattung genügt hohen Ansprüchen. Von den beiden Balkonen aus können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen, herrlichen Bergblick inclusive. Das Wohnumfeld ist ruhig, da die Wohnung von der Straße abgewandt gelegen ist. Das Stadtzentrum, einen Supermarkt sowie Schulen und Kitas erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Das Freizeitbad Piorama liegt quasi um die Ecke. Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher können wir Ihnen aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Innenbilder anbieten. Allerdings trifft der beiliegende Grundrissplan die momentane Wohnsituation ziemlich nahe. Sollten Sie dieses Objekt in absehbarer Zeit selbst nutzen wollen, stehe ich Ihnen gerne für eine persönliche Beratung hinsichtlich der Abwicklung zur Verfügung. Die relativ hohen Hausgeldkosten beruhen auf den immensen Energiekosten der letzten Jahre und sollten sich demnächst wieder auf einem deutlich niedrigeren Niveau einpendeln. Mit im Preis inbegriffen ist ein eigener Kellerraum und ein abschließbarer Einzel TG Stellplatz mit Tor, ähnlich einer Garage. Ein werthaltiges und hochwertiges Angebot in einer aufstrebenden Stadt. Vereinbaren Sie jederzeit gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Diese äußerst gepflegte und ausgezeichnet geschnittene Wohnug befindet sich im 1. OG einer beschaulichen Wohnanlage, fertig gestellt 2001, am oberen Ende der Birkenstraße in Penzberg. Sie ist sehr gut ausgestattet, incl. einer voll ausgestatteten Einbauküche, und auch die sanitäre Ausstattung genügt hohen Ansprüchen. Von den beiden Balkonen aus können Sie den ganzen Tag über die Sonne genießen, herrlichen Bergblick inclusive. Das Wohnumfeld ist ruhig, da die Wohnung von der Straße abgewandt gelegen ist. Das Stadtzentrum, einen Supermarkt sowie Schulen und Kitas erreichen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Das Freizeitbad Piorama liegt quasi um die Ecke. Die Wohnung ist derzeit vermietet, daher können wir Ihnen aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter keine Innenbilder anbieten. Allerdings trifft der beiliegende Grundrissplan die momentane Wohnsituation ziemlich nahe. Sollten Sie dieses Objekt in absehbarer Zeit selbst nutzen wollen, stehe ich Ihnen gerne für eine persönliche Beratung hinsichtlich der Abwicklung zur Verfügung. Die relativ hohen Hausgeldkosten beruhen auf den immensen Energiekosten der letzten Jahre und sollten sich demnächst wieder auf einem deutlich niedrigeren Niveau einpendeln. Mit im Preis inbegriffen ist ein eigener Kellerraum und ein abschließbarer Einzel TG Stellplatz mit Tor, ähnlich einer Garage. Ein werthaltiges und hochwertiges Angebot in einer aufstrebenden Stadt. Vereinbaren Sie jederzeit gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
Kosten
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Kaufpreis419.000 €
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Hausgeld pro Monat390 €
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Käuferprovision3,57 % incl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)2 m²
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
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Anzahl Etagen2
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch95,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis12.12.2027
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Penzberg, die aufstrebende Stadt am Rande der Alpen, ist besonders wegen seiner idealen Lage und Infrastruktur als Wohnort hoch attraktiv. Die Autobahn A 95 führt direkt an Penzberg vorbei, mit der Bahn benötigen Sie ca. 40 Minuten bis zum...
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Penzberg, die aufstrebende Stadt am Rande der Alpen, ist besonders wegen seiner idealen Lage und Infrastruktur als Wohnort hoch attraktiv. Die Autobahn A 95 führt direkt an Penzberg vorbei, mit der Bahn benötigen Sie ca. 40 Minuten bis zum Hauptbahnhof, mit dem PKW ca. 30 Minuten zum Stadtrand Münchens. Mehrere Kindergärten, sämtliche Schulen bis hin zum Gymnasium und mannigfaltige Sportmöglichkeiten vor Ort und in der Region machen Penzberg gerade auch für Familien interessant. Als lebendige Einkaufsstadt ist dieser Ort weit über die Grenzen des Landkreises hinaus bekannt und auch beliebt. Ein großer Technoligiekonzern und viele weitere Industrie- und Handelsbetriebe bieten ausgezeichnete Jobperspektiven Weitere Informationen erhalten Sie unter www.penzberg.de.
Penzberg, die aufstrebende Stadt am Rande der Alpen, ist besonders wegen seiner idealen Lage und Infrastruktur als Wohnort hoch attraktiv. Die Autobahn A 95 führt direkt an Penzberg vorbei, mit der Bahn benötigen Sie ca. 40 Minuten bis zum Hauptbahnhof, mit dem PKW ca. 30 Minuten zum Stadtrand Münchens. Mehrere Kindergärten, sämtliche Schulen bis hin zum Gymnasium und mannigfaltige Sportmöglichkeiten vor Ort und in der Region machen Penzberg gerade auch für Familien interessant. Als lebendige Einkaufsstadt ist dieser Ort weit über die Grenzen des Landkreises hinaus bekannt und auch beliebt. Ein großer Technoligiekonzern und viele weitere Industrie- und Handelsbetriebe bieten ausgezeichnete Jobperspektiven Weitere Informationen erhalten Sie unter www.penzberg.de.
82377 Penzberg · Stadt Penzberg · Deutschland
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Sonstiges
Nur mit Abschluss eines durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent...
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Nur mit Abschluss eines durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die Weitergabe meiner Angebote oder sonstiger Mitteilungen an Dritte begründet eine Schadenersatzpflicht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind frei bleibend.
Nur mit Abschluss eines durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die Weitergabe meiner Angebote oder sonstiger Mitteilungen an Dritte begründet eine Schadenersatzpflicht. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind frei bleibend.
Ansprechpartner
Herr Roland Schiermeier
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Osterseenstraße 30 b,
82393 Iffeldorf
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