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immobilie1-ID: 31417707 | Anbieter-ID: 1161
*** 3-Zimmer-Dachtgeschosswohnung *** Mit großflächige Terrasse mit TG-Stellplatz in Penzberg ***
500.000 €
Kaufpreis
83,59 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch einen idealen Grundriss und einen neuwertigen Zustand, der sofort zum Wohlfühlen einlädt. Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Komfort und Ästhetik Hand in Hand gehen. Das Herzstück...
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Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch einen idealen Grundriss und einen neuwertigen Zustand, der sofort zum Wohlfühlen einlädt. Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Komfort und Ästhetik Hand in Hand gehen. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Hier kann man ungestört die Sonne genießen, Pflanzen arrangieren oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Loungemöbel und einen Esstisch, um den Blick nach draußen auf die Alpen zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert die Hausarbeit. Der Wohnbereich ist großzügig und durchdacht geschnitten, so dass Sie Ihre Einrichtungsideen frei umsetzen können. Auch das Schlafzimmer bietet viel Platz und Gemütlichkeit. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet. Alles in allem erwartet Sie hier eine Immobilie, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung, dem idealen Schnitt und der einzigartigen Dachterrasse ein echtes Highlight darstellt.
Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch einen idealen Grundriss und einen neuwertigen Zustand, der sofort zum Wohlfühlen einlädt. Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Komfort und Ästhetik Hand in Hand gehen. Das Herzstück der Wohnung ist zweifellos die großzügige Dachterrasse, die Ihnen eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet. Hier kann man ungestört die Sonne genießen, Pflanzen arrangieren oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die Terrasse bietet ausreichend Platz für Loungemöbel und einen Esstisch, um den Blick nach draußen auf die Alpen zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert die Hausarbeit. Der Wohnbereich ist großzügig und durchdacht geschnitten, so dass Sie Ihre Einrichtungsideen frei umsetzen können. Auch das Schlafzimmer bietet viel Platz und Gemütlichkeit. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der Ihnen eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bietet. Alles in allem erwartet Sie hier eine Immobilie, die mit ihrer hochwertigen Ausstattung, dem idealen Schnitt und der einzigartigen Dachterrasse ein echtes Highlight darstellt.
Kosten
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Kaufpreis500.000 €
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Hausgeld pro Monat317 €
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Käuferprovision3,57%, inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2011
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)83,59 m²
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis30.08.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
H I G H L I G H T S
- sehr gute Infrastruktur
- ruhige Lage
- idealer Grundriss
- sehr gepflegter Zustand
- Dachterrassenwohnung
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- großflächige Dachterrasse
- Kellerabteil
- zzgl. Tiefgaragenstellplatz
- sehr gute Infrastruktur
- ruhige Lage
- idealer Grundriss
- sehr gepflegter Zustand
- Dachterrassenwohnung
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- großflächige Dachterrasse
- Kellerabteil
- zzgl. Tiefgaragenstellplatz
H I G H L I G H T S
- sehr gute Infrastruktur
- ruhige Lage
- idealer Grundriss
- sehr gepflegter Zustand
- Dachterrassenwohnung
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- großflächige Dachterrasse
- Kellerabteil
- zzgl. Tiefgaragenstellplatz
- sehr gute Infrastruktur
- ruhige Lage
- idealer Grundriss
- sehr gepflegter Zustand
- Dachterrassenwohnung
- Badezimmer mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss
- großflächige Dachterrasse
- Kellerabteil
- zzgl. Tiefgaragenstellplatz
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet in Penzberg, einer reizvollen Kleinstadt im malerischen Voralpenland. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und hohe Wohnqualität aus. Umgeben von Wiesen, Wäldern und...
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Die Wohnung liegt in einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet in Penzberg, einer reizvollen Kleinstadt im malerischen Voralpenland. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und hohe Wohnqualität aus. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet der Stadtteil eine ideale Mischung aus Erholung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf und kulinarische Abwechslung befinden sich in der Nähe. Für Familien stehen Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges Freizeitangebot mit Sportvereinen, kulturellen Veranstaltungen und nahe gelegenen Naherholungsgebieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und der Bahnhof Penzberg ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte und Städte. Für Pendler ist auch die Autobahn A95, die München und Garmisch-Partenkirchen verbindet, gut zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur. Die umliegenden Berge, Seen und Wanderwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder Wintersport. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Kleinstadt, die für Singles, Paare und Familien gleichermaßen attraktiv ist.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet in Penzberg, einer reizvollen Kleinstadt im malerischen Voralpenland. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre naturnahe Lage und hohe Wohnqualität aus. Umgeben von Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln bietet der Stadtteil eine ideale Mischung aus Erholung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf und kulinarische Abwechslung befinden sich in der Nähe. Für Familien stehen Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus bietet die Stadt ein vielfältiges Freizeitangebot mit Sportvereinen, kulturellen Veranstaltungen und nahe gelegenen Naherholungsgebieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Bushaltestellen und der Bahnhof Penzberg ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte und Städte. Für Pendler ist auch die Autobahn A95, die München und Garmisch-Partenkirchen verbindet, gut zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Natur. Die umliegenden Berge, Seen und Wanderwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es Wandern, Radfahren oder Wintersport. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und den Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Kleinstadt, die für Singles, Paare und Familien gleichermaßen attraktiv ist.
82377 Penzberg · Deutschland
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Sonstiges
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Drescher Immobilien GmbH
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Ansprechpartner
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