Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich unterhalb des ältesten Bergobservatoriums der Welt in der idyllischen bayerischen Gemeinde Hohenpeißenberg befindet. Hier, im charmanten Teilort Hetten, erwartet Sie nicht nur die faszinierende Natur der...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich unterhalb des ältesten Bergobservatoriums der Welt in der idyllischen bayerischen Gemeinde Hohenpeißenberg befindet. Hier, im charmanten Teilort Hetten, erwartet Sie nicht nur die faszinierende Natur der umliegenden Berge und Seen, sondern auch ein wahres Paradies für Rad- und Wanderbegeisterte. Diese besondere Immobilie wurde ca. 1992 von der renommierten Fertighausfirma Lux erbaut. Mit bis zu 9 Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC bietet sie reichlich Platz für Ihre Familie und Arbeitsbedürfnisse. Das Haus besticht durch seine offene Gestaltung, hochwertige Materialien und modernste Technik.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum offenen Grill-Kamin. Die offene Küche mit angeschlossenem Vorratsraum lässt keine Wünsche offen. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein praktisches Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Über das geschlossene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich 3 bis 4 Zimmer befinden, jedes mit Zugang zum Balkon und einem großen Tageslichtbad. Derzeit ist ein Raum zu einem großzügigen Wohn-Essbereich umgestaltet worden, während ein weiteres Zimmer als Wohnküche genutzt wird. Eine flexible Raumgestaltung nach Ihren Wünschen ist problemlos möglich. Der ausgebaute Dachspitz bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen, während im Untergeschoss zwei weitere Büro- oder Gästezimmer, ein großer Hobbyraum und ein praktischer Heiz- und Waschraum mit moderner Wärmepumpenheizung untergebracht sind.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand, mit Fußbodenheizung, Isolierglasfenstern und solarer Warmwasserunterstützung. Eine Doppelgarage mit vorgezogenen Carportplätzen und ein Büro über der Garage runden das Angebot ab.
Wenn Sie auf der Suche nach einem traumhaft gelegenen Haus mit großzügigem Platzangebot und modernem Komfort sind, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das sich unterhalb des ältesten Bergobservatoriums der Welt in der idyllischen bayerischen Gemeinde Hohenpeißenberg befindet. Hier, im charmanten Teilort Hetten, erwartet Sie nicht nur die faszinierende Natur der umliegenden Berge und Seen, sondern auch ein wahres Paradies für Rad- und Wanderbegeisterte. Diese besondere Immobilie wurde ca. 1992 von der renommierten Fertighausfirma Lux erbaut. Mit bis zu 9 Zimmern, zwei Bädern und einem Gäste-WC bietet sie reichlich Platz für Ihre Familie und Arbeitsbedürfnisse. Das Haus besticht durch seine offene Gestaltung, hochwertige Materialien und modernste Technik.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum offenen Grill-Kamin. Die offene Küche mit angeschlossenem Vorratsraum lässt keine Wünsche offen. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein praktisches Badezimmer vervollständigen diese Ebene. Über das geschlossene Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich 3 bis 4 Zimmer befinden, jedes mit Zugang zum Balkon und einem großen Tageslichtbad. Derzeit ist ein Raum zu einem großzügigen Wohn-Essbereich umgestaltet worden, während ein weiteres Zimmer als Wohnküche genutzt wird. Eine flexible Raumgestaltung nach Ihren Wünschen ist problemlos möglich. Der ausgebaute Dachspitz bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen, während im Untergeschoss zwei weitere Büro- oder Gästezimmer, ein großer Hobbyraum und ein praktischer Heiz- und Waschraum mit moderner Wärmepumpenheizung untergebracht sind.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand, mit Fußbodenheizung, Isolierglasfenstern und solarer Warmwasserunterstützung. Eine Doppelgarage mit vorgezogenen Carportplätzen und ein Büro über der Garage runden das Angebot ab.
Wenn Sie auf der Suche nach einem traumhaft gelegenen Haus mit großzügigem Platzangebot und modernem Komfort sind, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie!
Kosten
Kaufpreis
849.000 €
Kaufpreis pro m²
3.277,99 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1992
Zimmer (gesamt)
9,5
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Wohneinheiten
1
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
259 m²
Grundstücksfläche (ca.)
772 m²
Nutzfläche (ca.)
80 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Anzahl Stellplätze
2
Garage/Stellplatz
Garage
Garage
Anzahl Etagen
2
Fußboden
Fliesen, Parkett
Verfügbarkeit
ab sofort
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
39,15 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2006
Energiepass gültig bis
03.07.2024
Energieeffizienzklasse
A
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Luft-/Wasserwärme
Ausstattung
Gäste-WC
Gartenanteil/mitbenutzung
Fußbodenheizung
Waschraum
Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am in Hohenpeißenberg / Hetten. Die Immobilie liegt zentrumsnah und in unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Realschule. Die Lage des Hauses...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am in Hohenpeißenberg / Hetten. Die Immobilie liegt zentrumsnah und in unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Realschule. Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage am in Hohenpeißenberg / Hetten. Die Immobilie liegt zentrumsnah und in unmittelbarer Umgebung befinden sich Kindergarten, Grundschule, Hauptschule und Realschule. Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zu wichtigen Einrichtungen.
82383 Hohenpeißenberg / Hetten
· Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.7.2024. Endenergiebedarf beträgt 39.15 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die...
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.7.2024. Endenergiebedarf beträgt 39.15 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist A.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.7.2024. Endenergiebedarf beträgt 39.15 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist A.