immobilie1-ID: 31547157 | Anbieter-ID: DL1849
Bauträger aufgepasst! Baugrundstück in zentraler Lage von Murnau am Staffelsee!
1.790.000 €
Kaufpreis
1.148 m²
Grundstücksfläche
Die Bebauung des 1148m² großen und zentral gelegenen Grundstücks ohne Altbestand, richtet sich § 30 BauGB - Bebauungsplan 2020 sowie der Änderung von 2023. Das Grundstück kann laut vorhabenbezogener Bebauungsplan mit drei Vollgeschossen und einer...
mehr lesen
Die Bebauung des 1148m² großen und zentral gelegenen Grundstücks ohne Altbestand, richtet sich § 30 BauGB - Bebauungsplan 2020 sowie der Änderung von 2023. Das Grundstück kann laut vorhabenbezogener Bebauungsplan mit drei Vollgeschossen und einer Grundfläche von 424,8m² bebaut werden.
Informationen aus dem Bebauungsplan:
- WA (reines Wohngebiet)
- Drei Vollgeschosse
- H1 mit drei Vollgeschossen, einer maximal zulässigen Wandhöhe von 9,00 m und Sattel- oder Walmdach von 18°- 26° Neigung
- Im rückwertigen Bereich ist zusätzlich ein weiterer Haustyp 2 zulässig. Bei Haustyp H2 sind ebenfalls drei Vollgeschosse zulässig, das oberste Geschoss allerdings als
zurückversetztes Terrassengeschoss. Die maximal zulässigen Wandhöhen staffeln sich von 6,60 m (Brüstungsoberkante Dachterrasse), über 8,75 m (Wandhöhe
Traufseite), zu 10,00 m (First Pultdach). Zulässig ist ein maximal 8° geneigtes Pultdach.
Kaufpreis:
€ 1.790.000,-
Bezug:
Ab sofort!
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Informationen aus dem Bebauungsplan:
- WA (reines Wohngebiet)
- Drei Vollgeschosse
- H1 mit drei Vollgeschossen, einer maximal zulässigen Wandhöhe von 9,00 m und Sattel- oder Walmdach von 18°- 26° Neigung
- Im rückwertigen Bereich ist zusätzlich ein weiterer Haustyp 2 zulässig. Bei Haustyp H2 sind ebenfalls drei Vollgeschosse zulässig, das oberste Geschoss allerdings als
zurückversetztes Terrassengeschoss. Die maximal zulässigen Wandhöhen staffeln sich von 6,60 m (Brüstungsoberkante Dachterrasse), über 8,75 m (Wandhöhe
Traufseite), zu 10,00 m (First Pultdach). Zulässig ist ein maximal 8° geneigtes Pultdach.
Kaufpreis:
€ 1.790.000,-
Bezug:
Ab sofort!
Käuferprovision:
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Kosten
-
Kaufpreis1.790.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKAUF
-
Grundstücksfläche (ca.)1.148 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Ausstattung
- TOP-Ausrichtung (Süd-West)
- Zentrale, ruhige und sehr gute Lage
- Planungssicherheit mit einem B-Plan
- Kein Altbestand
- sofort verfügbar!
- Zentrale, ruhige und sehr gute Lage
- Planungssicherheit mit einem B-Plan
- Kein Altbestand
- sofort verfügbar!
- TOP-Ausrichtung (Süd-West)
- Zentrale, ruhige und sehr gute Lage
- Planungssicherheit mit einem B-Plan
- Kein Altbestand
- sofort verfügbar!
- Zentrale, ruhige und sehr gute Lage
- Planungssicherheit mit einem B-Plan
- Kein Altbestand
- sofort verfügbar!
Lage
Murnau am Staffelsee ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen, die etwa 65 Kilometer südlich von München liegt. Die Stadt befindet sich am westlichen Ufer des Staffelsees, einem großen See, der von sanften...
mehr lesen
Murnau am Staffelsee ist eine malerische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen, die etwa 65 Kilometer südlich von München liegt. Die Stadt befindet sich am westlichen Ufer des Staffelsees, einem großen See, der von sanften Hügeln und den Alpen im Hintergrund umgeben ist. Murnau liegt im sogenannten "Blauen Land", einer Region, die besonders für ihre Landschaft und ihre Kunstgeschichte bekannt ist.
Die Gemeinde ist gut erreichbar über die Bundesstraße B2 und hat auch einen eigenen Bahnhof, der Verbindungen nach München und anderen Städten in der Region bietet. Zudem liegt sie in unmittelbarer Nähe zu den bayerischen Alpen, was sie zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge macht.
Die Umgebung von Murnau ist von einer vielfältigen Natur geprägt, mit Wäldern, Wiesen und weiten Feldern. In der Nähe befinden sich auch weitere touristische Highlights wie das Moorgebiet von Murnau und die "Zugspitze", der höchste Berg Deutschlands, der von Murnau aus gut erreichbar ist.
Murnau hat sich durch seine Geschichte als Künstlerort einen Namen gemacht, insbesondere durch die Malergruppe "Der Blaue Reiter", zu der Künstler wie Wassily Kandinsky und Franz Marc gehörten. Auch heute noch ist die Region für ihre kulturellen Angebote und das historische Stadtbild bekannt.
Die Gemeinde ist gut erreichbar über die Bundesstraße B2 und hat auch einen eigenen Bahnhof, der Verbindungen nach München und anderen Städten in der Region bietet. Zudem liegt sie in unmittelbarer Nähe zu den bayerischen Alpen, was sie zu einem beliebten Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge macht.
Die Umgebung von Murnau ist von einer vielfältigen Natur geprägt, mit Wäldern, Wiesen und weiten Feldern. In der Nähe befinden sich auch weitere touristische Highlights wie das Moorgebiet von Murnau und die "Zugspitze", der höchste Berg Deutschlands, der von Murnau aus gut erreichbar ist.
Murnau hat sich durch seine Geschichte als Künstlerort einen Namen gemacht, insbesondere durch die Malergruppe "Der Blaue Reiter", zu der Künstler wie Wassily Kandinsky und Franz Marc gehörten. Auch heute noch ist die Region für ihre kulturellen Angebote und das historische Stadtbild bekannt.
Murnau am Staffelsee Deutschland (82418)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sehr geehrte (r) Interessent / Interessentin, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb von 24 Stunden bearbeitet. Vielen Dank!
Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann... mehr lesen
Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann... mehr lesen
Sehr geehrte (r) Interessent / Interessentin, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb von 24 Stunden bearbeitet. Vielen Dank!
Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages (nur bei Gewerbemietobjekten!) kommt und dies
auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Hiervon sind provisionsfreie Miet-/Kaufobjekte nicht betroffen, die laut Exposé entsprechend ausgewiesen
werden. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht in Rechnung gestellt. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin
unverbindlich und kostenfrei.
Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr.
Was Sie als Kunde wissen sollten!
Sie müssen – wie bisher – nur dann eine Provision zahlen, wenn es zum Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages (nur bei Gewerbemietobjekten!) kommt und dies
auf die Tätigkeit des Immobilienmaklers zurückgeht. Hiervon sind provisionsfreie Miet-/Kaufobjekte nicht betroffen, die laut Exposé entsprechend ausgewiesen
werden. Besichtigungen etc. werden – wie bisher – nicht in Rechnung gestellt. Wenn Sie sich die Immobilie also zunächst nur ansehen wollen, dann ist dies weiterhin
unverbindlich und kostenfrei.
Haftungsausschluss
Dieses Exposé wurde nach Angaben des Auftraggebers erstellt! Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Bilder und Grundrisse sind als künstlerische Illustrationen zu verstehen. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und somit nicht zur genauen Maßentnahme geeignet. Wohnflächenangabe erfolgt laut Mitteilung vom Eigentümer. In der Regel werden zur Wohnfläche Hobbyräume, Terrassen und Balkone jeweils zur Hälfte angerechnet. Die Angaben erfolgen unsererseits ohne Gewähr.
Ansprechpartner
Ihr AkuRat Immobilien Team Murnau
AkuRat Service Real Estate e.K.
Obermarkt 32,
82418 Murnau
82418 Murnau
Seestraße 7,
82211 Herrsching
82211 Herrsching
088414892890
AkuRat Service Real Estate e.K.
Seestraße 7,
82211 Herrsching
82211 Herrsching
08152 999192
anfrage@akurat-immobilien.net
Erhalte neue Angebote per E-Mail