immobilie1-ID: 31594007 | Anbieter-ID: JN673
Über den Dächern von Murnau: Hochwertige, moderne Dachgeschosswohnung mit Panoramablick
1.680 €
Miete zzgl. NK
87 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ruhig und dennoch zentral - modern und hochwertig - Panorama-Weitblick. Hier werden Wohnträume wahr.
In bester Lage von Murnau - sehr ruhig und trotzdem nur ca. 600 Meter von der Murnauer Fußgängerzone entfernt - liegt dieses Haus mit insgesamt 8... mehr lesen
In bester Lage von Murnau - sehr ruhig und trotzdem nur ca. 600 Meter von der Murnauer Fußgängerzone entfernt - liegt dieses Haus mit insgesamt 8... mehr lesen
Ruhig und dennoch zentral - modern und hochwertig - Panorama-Weitblick. Hier werden Wohnträume wahr.
In bester Lage von Murnau - sehr ruhig und trotzdem nur ca. 600 Meter von der Murnauer Fußgängerzone entfernt - liegt dieses Haus mit insgesamt 8 Parteien.
Das Haus wurde erst 2022 fertiggestellt und verfügt über modernste Ausstattungen. Unter anderem gibt es einen barrierefreien Haus- und Wohnungszugang. Es gibt ein Treppenhaus und einen Aufzug, der direkt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss fährt.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und besticht durch ihre Großzügigkeit, den offen gestalteten Wohn- und Essbereich und den traumhaften Panoramablick.
Die Wohnung verfügt insgesamt über 2 Schlafzimmer, einen gut geschnittenen Flur/Eingangsbereich mit hohen Decken, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet und eine Abstellkammer.
Highlight der Wohnung ist die offene Einbauküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie auch direkt auf den großen Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist und einen herrlichen Weitblick in die Berge bietet.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet - eine Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ist inklusive und wird mit vermietet.
Zu der Wohnung gehören zudem noch ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Unser Fazit: sehr hochwertige Wohnung, zentral in Murnau - Direkt einziehen und wohlfühlen!
In bester Lage von Murnau - sehr ruhig und trotzdem nur ca. 600 Meter von der Murnauer Fußgängerzone entfernt - liegt dieses Haus mit insgesamt 8 Parteien.
Das Haus wurde erst 2022 fertiggestellt und verfügt über modernste Ausstattungen. Unter anderem gibt es einen barrierefreien Haus- und Wohnungszugang. Es gibt ein Treppenhaus und einen Aufzug, der direkt von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss fährt.
Die hier angebotene Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und besticht durch ihre Großzügigkeit, den offen gestalteten Wohn- und Essbereich und den traumhaften Panoramablick.
Die Wohnung verfügt insgesamt über 2 Schlafzimmer, einen gut geschnittenen Flur/Eingangsbereich mit hohen Decken, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Bidet und eine Abstellkammer.
Highlight der Wohnung ist die offene Einbauküche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen Sie auch direkt auf den großen Balkon, welcher nach Osten ausgerichtet ist und einen herrlichen Weitblick in die Berge bietet.
Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet - eine Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ist inklusive und wird mit vermietet.
Zu der Wohnung gehören zudem noch ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Unser Fazit: sehr hochwertige Wohnung, zentral in Murnau - Direkt einziehen und wohlfühlen!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.680 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.930 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.200 €
-
Kautionshinweis2 MM
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf31 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis18.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- hochwertiger Eichen-Parkett in Wohnräumen und Wohnküche
- tolle, moderne Einbauküche inklusive mit hochwertigen Elektrogeräten
- Fußbodenheizung
- großer Balkon mit Bergblick
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Aufzug vom DG... mehr lesen
- tolle, moderne Einbauküche inklusive mit hochwertigen Elektrogeräten
- Fußbodenheizung
- großer Balkon mit Bergblick
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Aufzug vom DG... mehr lesen
- hochwertiger Eichen-Parkett in Wohnräumen und Wohnküche
- tolle, moderne Einbauküche inklusive mit hochwertigen Elektrogeräten
- Fußbodenheizung
- großer Balkon mit Bergblick
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Aufzug vom DG bis in die Tiefgarage
- Kellerabteil
- Gegensprechnanlage
- dezentrales Lüftungssystem
- Barrierefreier Haus- und Wohnungszugang, Aufzug und Treppenhaus
- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollladen
- Internet-/Telefon-/Sat-Anschlüsse
- Fahrradabstellfläche in der Tiefgarage
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschraum
- tolle, moderne Einbauküche inklusive mit hochwertigen Elektrogeräten
- Fußbodenheizung
- großer Balkon mit Bergblick
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- Aufzug vom DG bis in die Tiefgarage
- Kellerabteil
- Gegensprechnanlage
- dezentrales Lüftungssystem
- Barrierefreier Haus- und Wohnungszugang, Aufzug und Treppenhaus
- Fenster mit Dreifachverglasung und elektrische Rollladen
- Internet-/Telefon-/Sat-Anschlüsse
- Fahrradabstellfläche in der Tiefgarage
- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Waschraum
- Fußbodenheizung
- Stellplatz
Lage
Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer... mehr lesen
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer... mehr lesen
Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald gewährleistet.
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch ihre Lage, ihr attraktives Ortsbild und ihrer Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone, die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte, das Unfallklinikum Murnau und andere öffentliche Einrichtungen runden das Bild ab.
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald gewährleistet.
Murnau am Staffelsee Deutschland (82418)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 31.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 18.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 31.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 31.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 18.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 31.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Ansprechpartner
Frau Katharina Strodtkötter
Strodtkötter Immobilien
Untermarkt 56,
82418 Murnau am Staffelsee
82418 Murnau am Staffelsee
Untermarkt 56,
82418 Murnau
82418 Murnau
0177-3050309
Strodtkötter Immobilien
Untermarkt 56,
82418 Murnau
82418 Murnau
08841 4877850
post@strodtkoetter-immobilien.de
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