immobilie1-ID: 31247857 | Anbieter-ID: ZB563
Wohnen am Riegsee: Renoviertes Bauernhaus mit kleinem Garten
1.970 €
Miete zzgl. NK
175 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses historische Bauernhaus im Herzen von Aidling wurde erstmals bereits im Jahre 1620 erwähnt - 2023/2024 wurde es komplett kernsaniert und hochwertig ausgestattet: neue Fenster, Fußbodenheizung im EG, hochwertiger Eichenparkett, moderne...
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Dieses historische Bauernhaus im Herzen von Aidling wurde erstmals bereits im Jahre 1620 erwähnt - 2023/2024 wurde es komplett kernsaniert und hochwertig ausgestattet: neue Fenster, Fußbodenheizung im EG, hochwertiger Eichenparkett, moderne Badezimmer - hier lässt es sich wunderbar leben.
Das Haus liegt in Aidling, einem Gemeindeteil von Riegsee, und bietet viel Platz für Ihre Familie.
Es erstreckt sich über 2 Etagen, bietet 4 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Ankleide), eine große Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer und 2 Badezimmer.
Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Waschmaschine.
Besonderes Highlight: Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die schöne Ost-Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Zur Wohnung gehören zudem 1 Abstellraum im angrenzenden Stadl und 2 Außenstellplätze.
Das Haus liegt in Aidling, einem Gemeindeteil von Riegsee, und bietet viel Platz für Ihre Familie.
Es erstreckt sich über 2 Etagen, bietet 4 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Ankleide), eine große Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer und 2 Badezimmer.
Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Waschmaschine.
Besonderes Highlight: Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die schöne Ost-Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Zur Wohnung gehören zudem 1 Abstellraum im angrenzenden Stadl und 2 Außenstellplätze.
Dieses historische Bauernhaus im Herzen von Aidling wurde erstmals bereits im Jahre 1620 erwähnt - 2023/2024 wurde es komplett kernsaniert und hochwertig ausgestattet: neue Fenster, Fußbodenheizung im EG, hochwertiger Eichenparkett, moderne Badezimmer - hier lässt es sich wunderbar leben.
Das Haus liegt in Aidling, einem Gemeindeteil von Riegsee, und bietet viel Platz für Ihre Familie.
Es erstreckt sich über 2 Etagen, bietet 4 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Ankleide), eine große Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer und 2 Badezimmer.
Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Waschmaschine.
Besonderes Highlight: Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die schöne Ost-Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Zur Wohnung gehören zudem 1 Abstellraum im angrenzenden Stadl und 2 Außenstellplätze.
Das Haus liegt in Aidling, einem Gemeindeteil von Riegsee, und bietet viel Platz für Ihre Familie.
Es erstreckt sich über 2 Etagen, bietet 4 Schlafzimmer (eines davon mit begehbarer Ankleide), eine große Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer und 2 Badezimmer.
Zusätzlich gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Waschmaschine.
Besonderes Highlight: Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie auf die schöne Ost-Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
Zur Wohnung gehören zudem 1 Abstellraum im angrenzenden Stadl und 2 Außenstellplätze.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.970 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.355 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.800 €
-
Kautionshinweis2 MM
-
Nebenkosten385 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2021
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)200 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf42,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis09.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerBlockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fußbodenheizung im EG (Fernwärme und Hackschnitzel) - Heizkörper im EG und OG
- hochwertiger Eichenparkett
- moderne Badezimmer
- Terrasse mit eigenem Garten
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- extra Abstellraum/Keller
- Fahrradschuppen
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- hochwertiger Eichenparkett
- moderne Badezimmer
- Terrasse mit eigenem Garten
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- extra Abstellraum/Keller
- Fahrradschuppen
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- Fußbodenheizung im EG (Fernwärme und Hackschnitzel) - Heizkörper im EG und OG
- hochwertiger Eichenparkett
- moderne Badezimmer
- Terrasse mit eigenem Garten
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- extra Abstellraum/Keller
- Fahrradschuppen
- Außenstellplätze
- hochwertiger Eichenparkett
- moderne Badezimmer
- Terrasse mit eigenem Garten
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- extra Abstellraum/Keller
- Fahrradschuppen
- Außenstellplätze
- Fußbodenheizung im EG (Fernwärme und Hackschnitzel) - Heizkörper im EG und OG
- hochwertiger Eichenparkett
- moderne Badezimmer
- Terrasse mit eigenem Garten
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- extra Abstellraum/Keller
- Fahrradschuppen
- Außenstellplätze
- hochwertiger Eichenparkett
- moderne Badezimmer
- Terrasse mit eigenem Garten
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- extra Abstellraum/Keller
- Fahrradschuppen
- Außenstellplätze
- Fußbodenheizung
Lage
Aidling ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Riegsee und liegt ca. 1 Kilometer östlich des Riegsees. Von Murnau ist Aidling ca. 6 Kilometer entfernt.
Riegsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und ein Mitglied der... mehr lesen
Riegsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und ein Mitglied der... mehr lesen
Aidling ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Riegsee und liegt ca. 1 Kilometer östlich des Riegsees. Von Murnau ist Aidling ca. 6 Kilometer entfernt.
Riegsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Seehausen am Staffelsee. Der Ort ist Teil der Tourismusregion Das Blaue Land.
Riegsee ist ein kleines idyllisches Dorf, direkt am See gelegen.
Von München aus ist Aidling in gut 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A95 München - Garmisch-Partenkirchen ist 4 km entfernt.
Nach Garmisch-Partenkirchen sind es 30 km.
Riegsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Seehausen am Staffelsee. Der Ort ist Teil der Tourismusregion Das Blaue Land.
Riegsee ist ein kleines idyllisches Dorf, direkt am See gelegen.
Von München aus ist Aidling in gut 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A95 München - Garmisch-Partenkirchen ist 4 km entfernt.
Nach Garmisch-Partenkirchen sind es 30 km.
Aidling ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Riegsee und liegt ca. 1 Kilometer östlich des Riegsees. Von Murnau ist Aidling ca. 6 Kilometer entfernt.
Riegsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Seehausen am Staffelsee. Der Ort ist Teil der Tourismusregion Das Blaue Land.
Riegsee ist ein kleines idyllisches Dorf, direkt am See gelegen.
Von München aus ist Aidling in gut 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A95 München - Garmisch-Partenkirchen ist 4 km entfernt.
Nach Garmisch-Partenkirchen sind es 30 km.
Riegsee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Garmisch-Partenkirchen und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Seehausen am Staffelsee. Der Ort ist Teil der Tourismusregion Das Blaue Land.
Riegsee ist ein kleines idyllisches Dorf, direkt am See gelegen.
Von München aus ist Aidling in gut 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Autobahn A95 München - Garmisch-Partenkirchen ist 4 km entfernt.
Nach Garmisch-Partenkirchen sind es 30 km.
82418 Murnau · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 42.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 42.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 42.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 9.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 42.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 42.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Dieser ist gültig bis 9.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 42.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Blockheizkraftwerk.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Ansprechpartner
Frau Katharina Strodtkötter
Strodtkötter Immobilien
Untermarkt 56,
82418 Murnau am Staffelsee
82418 Murnau am Staffelsee
Untermarkt 56,
82418 Murnau
82418 Murnau
0177-3050309
Strodtkötter Immobilien
Untermarkt 56,
82418 Murnau
82418 Murnau
08841 4877850
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