immobilie1-ID: 31551763 | Anbieter-ID: MN005
Kochel am See - Leben wo andere Urlaub machen: renovierte Maisonette-Wohnung mit eigenem Garten
495.000 €
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wohnen, wo andere Urlaub machen? Dann ist diese Maisonette-Wohnung genau das Richtige für Sie.
Die liebevoll, frisch renovierte Wohnung mit eigenem Garten liegt in Kochel am See.
Die Wohnung liegt ruhig und sonnig in Seenähe und erstreckt sich über... mehr lesen
Die liebevoll, frisch renovierte Wohnung mit eigenem Garten liegt in Kochel am See.
Die Wohnung liegt ruhig und sonnig in Seenähe und erstreckt sich über... mehr lesen
Wohnen, wo andere Urlaub machen? Dann ist diese Maisonette-Wohnung genau das Richtige für Sie.
Die liebevoll, frisch renovierte Wohnung mit eigenem Garten liegt in Kochel am See.
Die Wohnung liegt ruhig und sonnig in Seenähe und erstreckt sich über zwei Etagen.
Sie betreten die Wohnung über einen eigenen Eingang von Außen, wodurch Sie ein tolles Haus-im-Haus-Gefühl haben.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer hoch- und neuwertigen Einbauküche (inklusive). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche Süd-Terrasse mit angrenzendem, schön gestalteten Garten (ca. 70 qm), der nur zu Ihrer Wohnung gehört. Die Terrasse ist mit Glas überdacht, sodass Ihre Gartenmöbel jederzeit vor Regen oder Schnee geschützt sind.
Eine Treppe führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss.
Dort befindet sich ein Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Garten und ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer. Beide dieser Räume sind gleich groß. Zudem gibt es im Obergeschoss ein Badezimmer mit begehbarer Dusche - auch frisch renoviert mit ausgefallenen Mosaik-Fliesen und hochwertigen Einbauschränken, in dem auch Ihre Waschmaschine Platz findet. Separat gibt es ein WC mit Waschbecken.
Die Wohnung wurde gerade erst komplett und sehr hochwertig saniert.
Alle Räume sind mit einem tollen Terrazzoboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Weiteres Highlight sind die hochwertigen Schreiner-Einbauschränke, die perfekt den Stauraum in der Wohnung ausnutzen.
Ein Kellerraum mit Licht und Strom gehört zur Wohnung und bietet ordentlich Stauraum.
Im Haus befindet sich ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Es gibt einen Außenstellplatz exklusiv für diese Wohnung, ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz könnte angemietet werden.
Zum wunderschönen Kochelsee sind es etwa 8 Gehminuten.
Im Hausgeld sind Warmwasser und Heizung bereits enthalten.
Die liebevoll, frisch renovierte Wohnung mit eigenem Garten liegt in Kochel am See.
Die Wohnung liegt ruhig und sonnig in Seenähe und erstreckt sich über zwei Etagen.
Sie betreten die Wohnung über einen eigenen Eingang von Außen, wodurch Sie ein tolles Haus-im-Haus-Gefühl haben.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer hoch- und neuwertigen Einbauküche (inklusive). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche Süd-Terrasse mit angrenzendem, schön gestalteten Garten (ca. 70 qm), der nur zu Ihrer Wohnung gehört. Die Terrasse ist mit Glas überdacht, sodass Ihre Gartenmöbel jederzeit vor Regen oder Schnee geschützt sind.
Eine Treppe führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss.
Dort befindet sich ein Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Garten und ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer. Beide dieser Räume sind gleich groß. Zudem gibt es im Obergeschoss ein Badezimmer mit begehbarer Dusche - auch frisch renoviert mit ausgefallenen Mosaik-Fliesen und hochwertigen Einbauschränken, in dem auch Ihre Waschmaschine Platz findet. Separat gibt es ein WC mit Waschbecken.
Die Wohnung wurde gerade erst komplett und sehr hochwertig saniert.
Alle Räume sind mit einem tollen Terrazzoboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Weiteres Highlight sind die hochwertigen Schreiner-Einbauschränke, die perfekt den Stauraum in der Wohnung ausnutzen.
Ein Kellerraum mit Licht und Strom gehört zur Wohnung und bietet ordentlich Stauraum.
Im Haus befindet sich ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Es gibt einen Außenstellplatz exklusiv für diese Wohnung, ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz könnte angemietet werden.
Zum wunderschönen Kochelsee sind es etwa 8 Gehminuten.
Im Hausgeld sind Warmwasser und Heizung bereits enthalten.
Wohnen, wo andere Urlaub machen? Dann ist diese Maisonette-Wohnung genau das Richtige für Sie.
Die liebevoll, frisch renovierte Wohnung mit eigenem Garten liegt in Kochel am See.
Die Wohnung liegt ruhig und sonnig in Seenähe und erstreckt sich über zwei Etagen.
Sie betreten die Wohnung über einen eigenen Eingang von Außen, wodurch Sie ein tolles Haus-im-Haus-Gefühl haben.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer hoch- und neuwertigen Einbauküche (inklusive). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche Süd-Terrasse mit angrenzendem, schön gestalteten Garten (ca. 70 qm), der nur zu Ihrer Wohnung gehört. Die Terrasse ist mit Glas überdacht, sodass Ihre Gartenmöbel jederzeit vor Regen oder Schnee geschützt sind.
Eine Treppe führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss.
Dort befindet sich ein Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Garten und ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer. Beide dieser Räume sind gleich groß. Zudem gibt es im Obergeschoss ein Badezimmer mit begehbarer Dusche - auch frisch renoviert mit ausgefallenen Mosaik-Fliesen und hochwertigen Einbauschränken, in dem auch Ihre Waschmaschine Platz findet. Separat gibt es ein WC mit Waschbecken.
Die Wohnung wurde gerade erst komplett und sehr hochwertig saniert.
Alle Räume sind mit einem tollen Terrazzoboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Weiteres Highlight sind die hochwertigen Schreiner-Einbauschränke, die perfekt den Stauraum in der Wohnung ausnutzen.
Ein Kellerraum mit Licht und Strom gehört zur Wohnung und bietet ordentlich Stauraum.
Im Haus befindet sich ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Es gibt einen Außenstellplatz exklusiv für diese Wohnung, ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz könnte angemietet werden.
Zum wunderschönen Kochelsee sind es etwa 8 Gehminuten.
Im Hausgeld sind Warmwasser und Heizung bereits enthalten.
Die liebevoll, frisch renovierte Wohnung mit eigenem Garten liegt in Kochel am See.
Die Wohnung liegt ruhig und sonnig in Seenähe und erstreckt sich über zwei Etagen.
Sie betreten die Wohnung über einen eigenen Eingang von Außen, wodurch Sie ein tolles Haus-im-Haus-Gefühl haben.
Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer hoch- und neuwertigen Einbauküche (inklusive). Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die herrliche Süd-Terrasse mit angrenzendem, schön gestalteten Garten (ca. 70 qm), der nur zu Ihrer Wohnung gehört. Die Terrasse ist mit Glas überdacht, sodass Ihre Gartenmöbel jederzeit vor Regen oder Schnee geschützt sind.
Eine Treppe führt vom Erdgeschoss ins Obergeschoss.
Dort befindet sich ein Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Garten und ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer. Beide dieser Räume sind gleich groß. Zudem gibt es im Obergeschoss ein Badezimmer mit begehbarer Dusche - auch frisch renoviert mit ausgefallenen Mosaik-Fliesen und hochwertigen Einbauschränken, in dem auch Ihre Waschmaschine Platz findet. Separat gibt es ein WC mit Waschbecken.
Die Wohnung wurde gerade erst komplett und sehr hochwertig saniert.
Alle Räume sind mit einem tollen Terrazzoboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Weiteres Highlight sind die hochwertigen Schreiner-Einbauschränke, die perfekt den Stauraum in der Wohnung ausnutzen.
Ein Kellerraum mit Licht und Strom gehört zur Wohnung und bietet ordentlich Stauraum.
Im Haus befindet sich ein Trockenraum und ein Fahrradkeller.
Es gibt einen Außenstellplatz exklusiv für diese Wohnung, ein zusätzlicher Tiefgaragenstellplatz könnte angemietet werden.
Zum wunderschönen Kochelsee sind es etwa 8 Gehminuten.
Im Hausgeld sind Warmwasser und Heizung bereits enthalten.
Kosten
-
Kaufpreis495.000 €
-
Hausgeld pro Monat300 €
-
Käuferprovision3% zzgl. MWST
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1994
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch42 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2011
-
Energiepass gültig bis17.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
- Maisonette Wohnung
- Haus im Haus Gefühl
- Komplett saniert
- Privater Garten mit 70 Quadratmetern
- Terrasse mit Glasdach
- Neue und hochwertige Einbauküche
- Separates WC
- Abstellraum und Garderobe
- Geschliffener Beton Terrazzoboden
- Echtholz... mehr lesen
- Haus im Haus Gefühl
- Komplett saniert
- Privater Garten mit 70 Quadratmetern
- Terrasse mit Glasdach
- Neue und hochwertige Einbauküche
- Separates WC
- Abstellraum und Garderobe
- Geschliffener Beton Terrazzoboden
- Echtholz... mehr lesen
- Maisonette Wohnung
- Haus im Haus Gefühl
- Komplett saniert
- Privater Garten mit 70 Quadratmetern
- Terrasse mit Glasdach
- Neue und hochwertige Einbauküche
- Separates WC
- Abstellraum und Garderobe
- Geschliffener Beton Terrazzoboden
- Echtholz Fußbodenleisten massiv
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Haus im Haus Gefühl
- Komplett saniert
- Privater Garten mit 70 Quadratmetern
- Terrasse mit Glasdach
- Neue und hochwertige Einbauküche
- Separates WC
- Abstellraum und Garderobe
- Geschliffener Beton Terrazzoboden
- Echtholz Fußbodenleisten massiv
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Maisonette Wohnung
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- Komplett saniert
- Privater Garten mit 70 Quadratmetern
- Terrasse mit Glasdach
- Neue und hochwertige Einbauküche
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- Echtholz Fußbodenleisten massiv
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- Komplett saniert
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- Terrasse mit Glasdach
- Neue und hochwertige Einbauküche
- Separates WC
- Abstellraum und Garderobe
- Geschliffener Beton Terrazzoboden
- Echtholz Fußbodenleisten massiv
- Kellerraum
- Außenstellplatz
- Fußbodenheizung
Lage
Der beliebte oberbayrische Ausflugs- und Ferienort Kochel am See liegt am Fuße des Herzogstand (mit der Herzogstand-Seilbahn) und zählt derzeit rund 4.100 Einwohner. Der Kochel- und der Walchensee, die Berge, sowie ein Campingplatz, ein Tauchcenter,...
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Der beliebte oberbayrische Ausflugs- und Ferienort Kochel am See liegt am Fuße des Herzogstand (mit der Herzogstand-Seilbahn) und zählt derzeit rund 4.100 Einwohner. Der Kochel- und der Walchensee, die Berge, sowie ein Campingplatz, ein Tauchcenter, Surfmöglichkeiten, 3 Golfplätze im Umkreis von 20 km, ein Schwimmbad mit Therme und weitere attraktive Freizeitangebote locken Tages- und Feriengäste in den Ort. Zur Autobahn A95, Garmisch-Partenkirchen - München, Auffahrt Großweil, sind es ca. 8 km. Zwei Kindergärten (1 x Montessori), sowie Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen können in Murnau, Penzberg, Bad Tölz oder Benediktbeuern besucht werden.
Vor allem die ärztliche Versorgung vor Ort bietet viel Auswahl, auch naturheilkundlich. Zur Unfallklinik nach Murnau sind es 16 km. Kochel am See liegt im MVV-Netz und ist mit der Bahn erreichbar und an das Linienbusnetz mit stündlicher Anbindung des Regionalverkehr Oberbayern angeschlossen.
Vor allem die ärztliche Versorgung vor Ort bietet viel Auswahl, auch naturheilkundlich. Zur Unfallklinik nach Murnau sind es 16 km. Kochel am See liegt im MVV-Netz und ist mit der Bahn erreichbar und an das Linienbusnetz mit stündlicher Anbindung des Regionalverkehr Oberbayern angeschlossen.
Der beliebte oberbayrische Ausflugs- und Ferienort Kochel am See liegt am Fuße des Herzogstand (mit der Herzogstand-Seilbahn) und zählt derzeit rund 4.100 Einwohner. Der Kochel- und der Walchensee, die Berge, sowie ein Campingplatz, ein Tauchcenter, Surfmöglichkeiten, 3 Golfplätze im Umkreis von 20 km, ein Schwimmbad mit Therme und weitere attraktive Freizeitangebote locken Tages- und Feriengäste in den Ort. Zur Autobahn A95, Garmisch-Partenkirchen - München, Auffahrt Großweil, sind es ca. 8 km. Zwei Kindergärten (1 x Montessori), sowie Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen können in Murnau, Penzberg, Bad Tölz oder Benediktbeuern besucht werden.
Vor allem die ärztliche Versorgung vor Ort bietet viel Auswahl, auch naturheilkundlich. Zur Unfallklinik nach Murnau sind es 16 km. Kochel am See liegt im MVV-Netz und ist mit der Bahn erreichbar und an das Linienbusnetz mit stündlicher Anbindung des Regionalverkehr Oberbayern angeschlossen.
Vor allem die ärztliche Versorgung vor Ort bietet viel Auswahl, auch naturheilkundlich. Zur Unfallklinik nach Murnau sind es 16 km. Kochel am See liegt im MVV-Netz und ist mit der Bahn erreichbar und an das Linienbusnetz mit stündlicher Anbindung des Regionalverkehr Oberbayern angeschlossen.
Kochel am See Deutschland (82431)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 42.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 42.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 42.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese schöne Immobilie sehr gerne persönlich vor Ort.
Dieser ist gültig bis 17.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 42.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese schöne Immobilie sehr gerne persönlich vor Ort.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 42.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese schöne Immobilie sehr gerne persönlich vor Ort.
Dieser ist gültig bis 17.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 42.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese schöne Immobilie sehr gerne persönlich vor Ort.
Ansprechpartner
Frau Katharina Strodtkötter
Strodtkötter Immobilien
Untermarkt 56,
82418 Murnau am Staffelsee
82418 Murnau am Staffelsee
Untermarkt 56,
82418 Murnau
82418 Murnau
0177-3050309
Strodtkötter Immobilien
Untermarkt 56,
82418 Murnau
82418 Murnau
08841 4877850
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