immobilie1-ID: 31308883 | Anbieter-ID: 3976
Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Kochel a. See
985 €
Miete zzgl. NK
75,82 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert, wobei Böden, Wände, Elektrik und Bäder erneuert wurden. Hier...
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Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert, wobei Böden, Wände, Elektrik und Bäder erneuert wurden. Hier erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Der Westbalkon lädt dazu ein, die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen und bietet den perfekten Ort für entspannte Abendstunden im Freien. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche und WC ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Zusätzlich gibt es auch noch ein separates Gäste-WC.
Zudem gibt es einen Einzeltiefgaragenstellplatz und ein eigenes großzügiges Kellerabteil.
Die Besucherparkplätze neben dem Haus können genutzt werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete Wohnung: € 985,00
Miete TG-Stellplatz: € 65,00
Nebenkostenvorauszahlung: € 180,00
Bruttowarmmiete: € 1230,00
Der Westbalkon lädt dazu ein, die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen und bietet den perfekten Ort für entspannte Abendstunden im Freien. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche und WC ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Zusätzlich gibt es auch noch ein separates Gäste-WC.
Zudem gibt es einen Einzeltiefgaragenstellplatz und ein eigenes großzügiges Kellerabteil.
Die Besucherparkplätze neben dem Haus können genutzt werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete Wohnung: € 985,00
Miete TG-Stellplatz: € 65,00
Nebenkostenvorauszahlung: € 180,00
Bruttowarmmiete: € 1230,00
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses und besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Die Wohnung wurde 2024 umfassend modernisiert, wobei Böden, Wände, Elektrik und Bäder erneuert wurden. Hier erwartet Sie ein zeitgemäßes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Der Westbalkon lädt dazu ein, die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen und bietet den perfekten Ort für entspannte Abendstunden im Freien. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche und WC ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Zusätzlich gibt es auch noch ein separates Gäste-WC.
Zudem gibt es einen Einzeltiefgaragenstellplatz und ein eigenes großzügiges Kellerabteil.
Die Besucherparkplätze neben dem Haus können genutzt werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete Wohnung: € 985,00
Miete TG-Stellplatz: € 65,00
Nebenkostenvorauszahlung: € 180,00
Bruttowarmmiete: € 1230,00
Der Westbalkon lädt dazu ein, die herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen und bietet den perfekten Ort für entspannte Abendstunden im Freien. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche und WC ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Zusätzlich gibt es auch noch ein separates Gäste-WC.
Zudem gibt es einen Einzeltiefgaragenstellplatz und ein eigenes großzügiges Kellerabteil.
Die Besucherparkplätze neben dem Haus können genutzt werden.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete Wohnung: € 985,00
Miete TG-Stellplatz: € 65,00
Nebenkostenvorauszahlung: € 180,00
Bruttowarmmiete: € 1230,00
Kosten
-
Miete zzgl. NK985 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.230 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.150 €
-
Nebenkosten180 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete65 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)75,82 m²
-
Nutzfläche (ca.)8,18 m²
-
Etage2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch63 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis25.03.2034
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- großzügige Raumaufteilung
- Böden, Wände, Elektrik und Bäder in 2024 erneuert
- Westbalkon mit herrlichem Bergblick
- geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und WC
- zusätzliches Gäste-WC
- Rollläden an allen Fenstern
- Einzeltiefgaragenstellplatz
-... mehr lesen
- Böden, Wände, Elektrik und Bäder in 2024 erneuert
- Westbalkon mit herrlichem Bergblick
- geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und WC
- zusätzliches Gäste-WC
- Rollläden an allen Fenstern
- Einzeltiefgaragenstellplatz
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- großzügige Raumaufteilung
- Böden, Wände, Elektrik und Bäder in 2024 erneuert
- Westbalkon mit herrlichem Bergblick
- geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und WC
- zusätzliches Gäste-WC
- Rollläden an allen Fenstern
- Einzeltiefgaragenstellplatz
- eigenes großzügiges Kellerabteil
- Böden, Wände, Elektrik und Bäder in 2024 erneuert
- Westbalkon mit herrlichem Bergblick
- geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und WC
- zusätzliches Gäste-WC
- Rollläden an allen Fenstern
- Einzeltiefgaragenstellplatz
- eigenes großzügiges Kellerabteil
- großzügige Raumaufteilung
- Böden, Wände, Elektrik und Bäder in 2024 erneuert
- Westbalkon mit herrlichem Bergblick
- geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und WC
- zusätzliches Gäste-WC
- Rollläden an allen Fenstern
- Einzeltiefgaragenstellplatz
- eigenes großzügiges Kellerabteil
- Böden, Wände, Elektrik und Bäder in 2024 erneuert
- Westbalkon mit herrlichem Bergblick
- geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und WC
- zusätzliches Gäste-WC
- Rollläden an allen Fenstern
- Einzeltiefgaragenstellplatz
- eigenes großzügiges Kellerabteil
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Kochel am See!
Ein sehr beliebter und begehrter Touristenort am Fuße der Alpen im Tölzer Land. Viele Freizeitangebote verwöhnen Besucher und Einheimische gleichermaßen. Skifahren, Tennis, Baden, Segeln, Golf, etc... sind am Ort oder in näherer... mehr lesen
Ein sehr beliebter und begehrter Touristenort am Fuße der Alpen im Tölzer Land. Viele Freizeitangebote verwöhnen Besucher und Einheimische gleichermaßen. Skifahren, Tennis, Baden, Segeln, Golf, etc... sind am Ort oder in näherer... mehr lesen
Kochel am See!
Ein sehr beliebter und begehrter Touristenort am Fuße der Alpen im Tölzer Land. Viele Freizeitangebote verwöhnen Besucher und Einheimische gleichermaßen. Skifahren, Tennis, Baden, Segeln, Golf, etc... sind am Ort oder in näherer Umgebung zu finden. Hervorzuheben sind die wunderschönen Alpenseen und Flüsse, unter anderem Kochel- und Walchensee, die Loisach sowie die umliegende Bergwelt, die gerne zum Verweilen einladen. Kochel - ein Elorado für Kunstliebhaber! Ein wunderschönes Museum begründet das Leben und die Werke von Franz Marc.
Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind am Ort vorhanden. Der attraktive Wirtschaftsstandort Penzberg (Roche Dignostics, Hoerbiger, Marker, K2 Sports etc.) liegt nur 15 Kilometer entfernt und ist in 20 Autominuten schnell erreichbar.
Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die DB Kochel-München und A95 Garmisch-München gegeben.
Näheres zu Kochel unter: www.kochel.de
Objektlage:
Die charmante Etagenwohnung liegt ca. 500m vom Kocheler Zentrum entfernt. In wenigen Minuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie der Badestrand vom Kochelsee fußläufig erreichbar. Im Gebäude befinden sich eine Apotheke und ein Allgemeinarzt.
Ein sehr beliebter und begehrter Touristenort am Fuße der Alpen im Tölzer Land. Viele Freizeitangebote verwöhnen Besucher und Einheimische gleichermaßen. Skifahren, Tennis, Baden, Segeln, Golf, etc... sind am Ort oder in näherer Umgebung zu finden. Hervorzuheben sind die wunderschönen Alpenseen und Flüsse, unter anderem Kochel- und Walchensee, die Loisach sowie die umliegende Bergwelt, die gerne zum Verweilen einladen. Kochel - ein Elorado für Kunstliebhaber! Ein wunderschönes Museum begründet das Leben und die Werke von Franz Marc.
Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind am Ort vorhanden. Der attraktive Wirtschaftsstandort Penzberg (Roche Dignostics, Hoerbiger, Marker, K2 Sports etc.) liegt nur 15 Kilometer entfernt und ist in 20 Autominuten schnell erreichbar.
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Näheres zu Kochel unter: www.kochel.de
Objektlage:
Die charmante Etagenwohnung liegt ca. 500m vom Kocheler Zentrum entfernt. In wenigen Minuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie der Badestrand vom Kochelsee fußläufig erreichbar. Im Gebäude befinden sich eine Apotheke und ein Allgemeinarzt.
Kochel am See!
Ein sehr beliebter und begehrter Touristenort am Fuße der Alpen im Tölzer Land. Viele Freizeitangebote verwöhnen Besucher und Einheimische gleichermaßen. Skifahren, Tennis, Baden, Segeln, Golf, etc... sind am Ort oder in näherer Umgebung zu finden. Hervorzuheben sind die wunderschönen Alpenseen und Flüsse, unter anderem Kochel- und Walchensee, die Loisach sowie die umliegende Bergwelt, die gerne zum Verweilen einladen. Kochel - ein Elorado für Kunstliebhaber! Ein wunderschönes Museum begründet das Leben und die Werke von Franz Marc.
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Näheres zu Kochel unter: www.kochel.de
Objektlage:
Die charmante Etagenwohnung liegt ca. 500m vom Kocheler Zentrum entfernt. In wenigen Minuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie der Badestrand vom Kochelsee fußläufig erreichbar. Im Gebäude befinden sich eine Apotheke und ein Allgemeinarzt.
Ein sehr beliebter und begehrter Touristenort am Fuße der Alpen im Tölzer Land. Viele Freizeitangebote verwöhnen Besucher und Einheimische gleichermaßen. Skifahren, Tennis, Baden, Segeln, Golf, etc... sind am Ort oder in näherer Umgebung zu finden. Hervorzuheben sind die wunderschönen Alpenseen und Flüsse, unter anderem Kochel- und Walchensee, die Loisach sowie die umliegende Bergwelt, die gerne zum Verweilen einladen. Kochel - ein Elorado für Kunstliebhaber! Ein wunderschönes Museum begründet das Leben und die Werke von Franz Marc.
Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind am Ort vorhanden. Der attraktive Wirtschaftsstandort Penzberg (Roche Dignostics, Hoerbiger, Marker, K2 Sports etc.) liegt nur 15 Kilometer entfernt und ist in 20 Autominuten schnell erreichbar.
Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die DB Kochel-München und A95 Garmisch-München gegeben.
Näheres zu Kochel unter: www.kochel.de
Objektlage:
Die charmante Etagenwohnung liegt ca. 500m vom Kocheler Zentrum entfernt. In wenigen Minuten sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie der Badestrand vom Kochelsee fußläufig erreichbar. Im Gebäude befinden sich eine Apotheke und ein Allgemeinarzt.
82431 Kochel · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1974
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1974
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 63 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ansprechpartner
Frau Theresa Hammer
IMMO PLUS Immobilien AG
Im Thal 2,
82377 Penzberg
82377 Penzberg
Im Thal 2,
82377 Penzberg
82377 Penzberg
08856-9266-0
IMMO PLUS Immobilien AG
Im Thal 2,
82377 Penzberg
82377 Penzberg
08856 92660
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