immobilie1-ID: 31516677 | Anbieter-ID: CB262
Bad Kohlgrub - Moderne Doppelhaushälfte mit Bergblick
850.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
391 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die gehobene Doppelhaushälfte KfW55 wurde im Jahr 2015 in Holzständerbauweise errichtet. Gehoben und Modern - hier findet man beides vereint.
Mit einer Wohnfläche von 129 m² weist dieses Objekt eine optimale Raumaufteilung auf. Das Grundstück mit... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von 129 m² weist dieses Objekt eine optimale Raumaufteilung auf. Das Grundstück mit... mehr lesen
Die gehobene Doppelhaushälfte KfW55 wurde im Jahr 2015 in Holzständerbauweise errichtet. Gehoben und Modern - hier findet man beides vereint.
Mit einer Wohnfläche von 129 m² weist dieses Objekt eine optimale Raumaufteilung auf. Das Grundstück mit 391m² bietet einen hübschen Garten, sowie einen Vorplatz mit 2 Stellplätzen für ihre Fahrzeuge.
Das leichte Südhanggefälle sichert Ihnen aus allen Räumen einen wunderschönen freien Blick in die Berge.
Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele mit Platz für die Garderobe - angrenzend befindet sich das Gäste-WC.
Der lichtdurchflutete Wohnraum mit offener Küche, großen Fensterfronten, und Zugang zum großen Freisitz bietet eine wunderschönen Blick in die Berge auf der Südseite.
Seele baumeln lassen - Ankommen!
Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Wanne, zwei Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum.
Das Gartengeschoss bietet umfassende Wohnqualität - ein großzügiger heller Raum mit direktem Ausgang in den Garten, bietet Platz für einen Gästetrakt, Homeoffice oder auch Schlafzimmer
(hier wären durchaus auch zwei Schlafzimmer zu realisieren).
Eine Holzterrasse und der liebevoll angelegte Garten komplettiert das Angebot.
Ebenfalls befindet sich im Untergeschoss ein großes Badezimmer mit Dusche, sowie ein Kellerraum.
Mit einer Wohnfläche von 129 m² weist dieses Objekt eine optimale Raumaufteilung auf. Das Grundstück mit 391m² bietet einen hübschen Garten, sowie einen Vorplatz mit 2 Stellplätzen für ihre Fahrzeuge.
Das leichte Südhanggefälle sichert Ihnen aus allen Räumen einen wunderschönen freien Blick in die Berge.
Sie betreten das Haus durch eine großzügige Diele mit Platz für die Garderobe - angrenzend befindet sich das Gäste-WC.
Der lichtdurchflutete Wohnraum mit offener Küche, großen Fensterfronten, und Zugang zum großen Freisitz bietet eine wunderschönen Blick in die Berge auf der Südseite.
Seele baumeln lassen - Ankommen!
Im Obergeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Wanne, zwei Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum.
Das Gartengeschoss bietet umfassende Wohnqualität - ein großzügiger heller Raum mit direktem Ausgang in den Garten, bietet Platz für einen Gästetrakt, Homeoffice oder auch Schlafzimmer
(hier wären durchaus auch zwei Schlafzimmer zu realisieren).
Eine Holzterrasse und der liebevoll angelegte Garten komplettiert das Angebot.
Ebenfalls befindet sich im Untergeschoss ein großes Badezimmer mit Dusche, sowie ein Kellerraum.
Kosten
-
Kaufpreis850.000 €
-
Käuferprovision2,38 % incl.19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2015
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)129 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)391 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf27,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis01.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte ist frei und kann direkt übernommen werden, eine moderne Einbauküche ist inkludiert.
Das Haus liegt zentral im Ort und hat vor dem Haus einen großzügigen Platz für 2 Autos. Hier könnten Sie noch ihren Carport errichten.
Bedingt... mehr lesen
Das Haus liegt zentral im Ort und hat vor dem Haus einen großzügigen Platz für 2 Autos. Hier könnten Sie noch ihren Carport errichten.
Bedingt... mehr lesen
Die Doppelhaushälfte ist frei und kann direkt übernommen werden, eine moderne Einbauküche ist inkludiert.
Das Haus liegt zentral im Ort und hat vor dem Haus einen großzügigen Platz für 2 Autos. Hier könnten Sie noch ihren Carport errichten.
Bedingt durch die Hanglage ist der traumhafte Blick unverbaubar.
Das Haus liegt zentral im Ort und hat vor dem Haus einen großzügigen Platz für 2 Autos. Hier könnten Sie noch ihren Carport errichten.
Bedingt durch die Hanglage ist der traumhafte Blick unverbaubar.
- Stellplatz
Lage
Bad Kohlgrub, bekannt und beliebt wegen seiner Moorbäder, liegt am Fuße des Hörnle in den Ammergauer Alpen. Im Ort finden Sie Ärzte, Banken, Apotheken, Gastronomie und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenso Kindergärten und...
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Bad Kohlgrub, bekannt und beliebt wegen seiner Moorbäder, liegt am Fuße des Hörnle in den Ammergauer Alpen. Im Ort finden Sie Ärzte, Banken, Apotheken, Gastronomie und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ebenso Kindergärten und eine Grundschule.
Mit seinen knapp 2.500 Einwohnern hat Bad Kohlgrub für seine Gäste und Einwohner viel Abwechslung im kulturellen und gastronomischen Bereich zu bieten. Von hier starten Sie zu Ihren Exkursionen aufs Hörnle, zum Staffelsee, ins Moos oder Werdenfelser Land - Sommer wie Winter.
Mit seinen knapp 2.500 Einwohnern hat Bad Kohlgrub für seine Gäste und Einwohner viel Abwechslung im kulturellen und gastronomischen Bereich zu bieten. Von hier starten Sie zu Ihren Exkursionen aufs Hörnle, zum Staffelsee, ins Moos oder Werdenfelser Land - Sommer wie Winter.
Bad Kohlgrub Deutschland (82433)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 27.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 27.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Wir... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 27.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese Immobilie gerne vor Ort.
Dieser ist gültig bis 1.10.2025.
Endenergiebedarf beträgt 27.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Wir sind im Alleinauftrag tätig und zeigen Ihnen diese Immobilie gerne vor Ort.
Ansprechpartner
Frau Katja Strodtkötter
Strodtkötter Immobilien
Untermarkt 56,
82418 Murnau am Staffelsee
82418 Murnau am Staffelsee
Untermarkt 56,
82418 Murnau
82418 Murnau
08841-48 77 851
Strodtkötter Immobilien
Untermarkt 56,
82418 Murnau
82418 Murnau
08841 4877850
post@strodtkoetter-immobilien.de
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