immobilie1-ID: 31096195 | Anbieter-ID: 1/20/191-503/010563
Traumhaus in Bad Kohlgrub!
1.690.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
1.121 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Wir freuen uns, ihnen hier ein wirkliches Traumhaus vorstellen zu dürfen!
Das Haus verfügt über drei Geschosse, Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss, wobei sich im Souterrain die Garage, die Haustechnik und eine fest vermietet... mehr lesen
Das Haus verfügt über drei Geschosse, Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss, wobei sich im Souterrain die Garage, die Haustechnik und eine fest vermietet... mehr lesen
Wir freuen uns, ihnen hier ein wirkliches Traumhaus vorstellen zu dürfen!
Das Haus verfügt über drei Geschosse, Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss, wobei sich im Souterrain die Garage, die Haustechnik und eine fest vermietet Einliegerwohnung (ca. 62 m², 2 Zimmer) befinden.
Durch die modern in Altholz gestaltete Haustüre betreten Sie im Souterrain das Haus und gelangen über ein innenliegendes Treppenhaus hinauf zum Wohnbereich im Erdgeschoss.
Der Wohnbereich ist einladend und offen gestaltet.
Die offene, weiße Küche mit Steinplatte verfügt über eine halbfreistehende Kücheninsel mit hochwertigen Einbauten und Geräten. Die dezenten Holzeinfassungen verleihen dem Raum den alpenländischen Stil und macht die Küche zum absoluten Hingucker.
Hier ist Platz genug für einen großen Esstisch, wo Freunde und Familie zusammenkommen können. Hinter dem modernen Holzofen, der sich in der Mitte des Raumes befindet, kann man den Tag gemütlich auf der Couch ausklingen lassen.
Des Weiteren befindet sich ein Bad mit Dusche und WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Das gesamte Dachgeschoss an sich ist ein absolutes Highlight. Der offene Dachstuhl aus Lärchenholz in gehackter Optik ist eine absolute und qualitativ hochwertige Besonderheit.
Insgesamt befinden sich hier vier Zimmer zur individuellen Nutzung und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Der Ausblick vom Südbalkon über das Alpenvorland und die nahgelegenen Berge wird auch Sie überzeugen!
Mit zum Haus gehörte eine große, beheizbare Doppelgarage, sowie zwei Außenstellplätze.
Das Haupthaus steht derzeit leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Das Haus verfügt über drei Geschosse, Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss, wobei sich im Souterrain die Garage, die Haustechnik und eine fest vermietet Einliegerwohnung (ca. 62 m², 2 Zimmer) befinden.
Durch die modern in Altholz gestaltete Haustüre betreten Sie im Souterrain das Haus und gelangen über ein innenliegendes Treppenhaus hinauf zum Wohnbereich im Erdgeschoss.
Der Wohnbereich ist einladend und offen gestaltet.
Die offene, weiße Küche mit Steinplatte verfügt über eine halbfreistehende Kücheninsel mit hochwertigen Einbauten und Geräten. Die dezenten Holzeinfassungen verleihen dem Raum den alpenländischen Stil und macht die Küche zum absoluten Hingucker.
Hier ist Platz genug für einen großen Esstisch, wo Freunde und Familie zusammenkommen können. Hinter dem modernen Holzofen, der sich in der Mitte des Raumes befindet, kann man den Tag gemütlich auf der Couch ausklingen lassen.
Des Weiteren befindet sich ein Bad mit Dusche und WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Das gesamte Dachgeschoss an sich ist ein absolutes Highlight. Der offene Dachstuhl aus Lärchenholz in gehackter Optik ist eine absolute und qualitativ hochwertige Besonderheit.
Insgesamt befinden sich hier vier Zimmer zur individuellen Nutzung und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Der Ausblick vom Südbalkon über das Alpenvorland und die nahgelegenen Berge wird auch Sie überzeugen!
Mit zum Haus gehörte eine große, beheizbare Doppelgarage, sowie zwei Außenstellplätze.
Das Haupthaus steht derzeit leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Wir freuen uns, ihnen hier ein wirkliches Traumhaus vorstellen zu dürfen!
Das Haus verfügt über drei Geschosse, Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss, wobei sich im Souterrain die Garage, die Haustechnik und eine fest vermietet Einliegerwohnung (ca. 62 m², 2 Zimmer) befinden.
Durch die modern in Altholz gestaltete Haustüre betreten Sie im Souterrain das Haus und gelangen über ein innenliegendes Treppenhaus hinauf zum Wohnbereich im Erdgeschoss.
Der Wohnbereich ist einladend und offen gestaltet.
Die offene, weiße Küche mit Steinplatte verfügt über eine halbfreistehende Kücheninsel mit hochwertigen Einbauten und Geräten. Die dezenten Holzeinfassungen verleihen dem Raum den alpenländischen Stil und macht die Küche zum absoluten Hingucker.
Hier ist Platz genug für einen großen Esstisch, wo Freunde und Familie zusammenkommen können. Hinter dem modernen Holzofen, der sich in der Mitte des Raumes befindet, kann man den Tag gemütlich auf der Couch ausklingen lassen.
Des Weiteren befindet sich ein Bad mit Dusche und WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Das gesamte Dachgeschoss an sich ist ein absolutes Highlight. Der offene Dachstuhl aus Lärchenholz in gehackter Optik ist eine absolute und qualitativ hochwertige Besonderheit.
Insgesamt befinden sich hier vier Zimmer zur individuellen Nutzung und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Der Ausblick vom Südbalkon über das Alpenvorland und die nahgelegenen Berge wird auch Sie überzeugen!
Mit zum Haus gehörte eine große, beheizbare Doppelgarage, sowie zwei Außenstellplätze.
Das Haupthaus steht derzeit leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Das Haus verfügt über drei Geschosse, Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss, wobei sich im Souterrain die Garage, die Haustechnik und eine fest vermietet Einliegerwohnung (ca. 62 m², 2 Zimmer) befinden.
Durch die modern in Altholz gestaltete Haustüre betreten Sie im Souterrain das Haus und gelangen über ein innenliegendes Treppenhaus hinauf zum Wohnbereich im Erdgeschoss.
Der Wohnbereich ist einladend und offen gestaltet.
Die offene, weiße Küche mit Steinplatte verfügt über eine halbfreistehende Kücheninsel mit hochwertigen Einbauten und Geräten. Die dezenten Holzeinfassungen verleihen dem Raum den alpenländischen Stil und macht die Küche zum absoluten Hingucker.
Hier ist Platz genug für einen großen Esstisch, wo Freunde und Familie zusammenkommen können. Hinter dem modernen Holzofen, der sich in der Mitte des Raumes befindet, kann man den Tag gemütlich auf der Couch ausklingen lassen.
Des Weiteren befindet sich ein Bad mit Dusche und WC und ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Das gesamte Dachgeschoss an sich ist ein absolutes Highlight. Der offene Dachstuhl aus Lärchenholz in gehackter Optik ist eine absolute und qualitativ hochwertige Besonderheit.
Insgesamt befinden sich hier vier Zimmer zur individuellen Nutzung und ein großes Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Der Ausblick vom Südbalkon über das Alpenvorland und die nahgelegenen Berge wird auch Sie überzeugen!
Mit zum Haus gehörte eine große, beheizbare Doppelgarage, sowie zwei Außenstellplätze.
Das Haupthaus steht derzeit leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Kosten
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Kaufpreis1.690.000 €
-
Käuferprovision1,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.121 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Haustiere
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf75,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis05.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhig
- Bergblick
- Hobbyraum
- Solarthermie
- Badewanne
- ruhig
- Bergblick
- Hobbyraum
- Solarthermie
- Badewanne
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhig
- Bergblick
- Hobbyraum
- Solarthermie
- Badewanne
- ruhig
- Bergblick
- Hobbyraum
- Solarthermie
- Badewanne
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
Bad Kohlgrub liegt in der Region Oberbayern auf 800 – 900 m Höhe am Fuße der Ammergauer Alpen. Der sogenannte „Hausberg“, das Hörnle, ist Teil dieser Kette und hat ganzjährig Saison. Durch sein Heilmoor ist der Kurort überall bekannt und ist deshalb...
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Bad Kohlgrub liegt in der Region Oberbayern auf 800 – 900 m Höhe am Fuße der Ammergauer Alpen. Der sogenannte „Hausberg“, das Hörnle, ist Teil dieser Kette und hat ganzjährig Saison. Durch sein Heilmoor ist der Kurort überall bekannt und ist deshalb bei den Urlaubern wie auch bei den Einheimischen sehr beliebt. Mit seiner idyllischen, zentralen Lage ist der Ort idealer Ausgangspunkt für diverse sportliche Aktivitäten. Die malerische Kulisse lädt zum Wandern, Radfahren, Skifahren und Langlaufen ein. Die naheliegenden, weltberühmten Ausflugsziele wie Schloss Linderhof, Schloss Neuschwanstein, der Passionsspielort Oberammergau und der Olympiaort Garmisch-Partenkirchen mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, versprechen auch in kultureller Hinsicht große Abwechslung.
Die erhöhte Lage von Bad Kohlgrub bietet einen wunderschönen und unverbaubarer Ausblick über das Alpenvorland
Die erhöhte Lage von Bad Kohlgrub bietet einen wunderschönen und unverbaubarer Ausblick über das Alpenvorland
Bad Kohlgrub liegt in der Region Oberbayern auf 800 – 900 m Höhe am Fuße der Ammergauer Alpen. Der sogenannte „Hausberg“, das Hörnle, ist Teil dieser Kette und hat ganzjährig Saison. Durch sein Heilmoor ist der Kurort überall bekannt und ist deshalb bei den Urlaubern wie auch bei den Einheimischen sehr beliebt. Mit seiner idyllischen, zentralen Lage ist der Ort idealer Ausgangspunkt für diverse sportliche Aktivitäten. Die malerische Kulisse lädt zum Wandern, Radfahren, Skifahren und Langlaufen ein. Die naheliegenden, weltberühmten Ausflugsziele wie Schloss Linderhof, Schloss Neuschwanstein, der Passionsspielort Oberammergau und der Olympiaort Garmisch-Partenkirchen mit Deutschlands höchstem Berg, der Zugspitze, versprechen auch in kultureller Hinsicht große Abwechslung.
Die erhöhte Lage von Bad Kohlgrub bietet einen wunderschönen und unverbaubarer Ausblick über das Alpenvorland
Die erhöhte Lage von Bad Kohlgrub bietet einen wunderschönen und unverbaubarer Ausblick über das Alpenvorland
82433 Bad Kohlgrub · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Immobilien-Center Garmisch-Partenkirchen
Sparkasse Oberland
Bahnhofstraße 40-42,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
Marienplatz 2-6 ,
82362 Weilheim
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0881 641-9216
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Marienplatz 2-6 ,
82362 Weilheim
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0881/641-0
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