immobilie1-ID: 31107245 | Anbieter-ID: H 1824
Wenn Sie die Ruhe suchen ...
1.159.000 €
Kaufpreis
292 m²
Wohnfläche
1.120 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Ein Juwel wartet!
Einzigartige Lage - Ruhe pur mit Weitblick!
Landhausvilla mit Gästewohnung u. Einliegerwohnung - sep. Eingang, ca. 300 m² Wfl., ca. 1120 m² Grd., BJ: 1970, sehr gepflegt, absolut ruhige Lage mit traumhaftem Ausblick, EBK's,... mehr lesen
Einzigartige Lage - Ruhe pur mit Weitblick!
Landhausvilla mit Gästewohnung u. Einliegerwohnung - sep. Eingang, ca. 300 m² Wfl., ca. 1120 m² Grd., BJ: 1970, sehr gepflegt, absolut ruhige Lage mit traumhaftem Ausblick, EBK's,... mehr lesen
Ein Juwel wartet!
Einzigartige Lage - Ruhe pur mit Weitblick!
Landhausvilla mit Gästewohnung u. Einliegerwohnung - sep. Eingang, ca. 300 m² Wfl., ca. 1120 m² Grd., BJ: 1970, sehr gepflegt, absolut ruhige Lage mit traumhaftem Ausblick, EBK's, Doppelgaragee
Einzigartige Lage - Ruhe pur mit Weitblick!
Landhausvilla mit Gästewohnung u. Einliegerwohnung - sep. Eingang, ca. 300 m² Wfl., ca. 1120 m² Grd., BJ: 1970, sehr gepflegt, absolut ruhige Lage mit traumhaftem Ausblick, EBK's, Doppelgaragee
Ein Juwel wartet!
Einzigartige Lage - Ruhe pur mit Weitblick!
Landhausvilla mit Gästewohnung u. Einliegerwohnung - sep. Eingang, ca. 300 m² Wfl., ca. 1120 m² Grd., BJ: 1970, sehr gepflegt, absolut ruhige Lage mit traumhaftem Ausblick, EBK's, Doppelgaragee
Einzigartige Lage - Ruhe pur mit Weitblick!
Landhausvilla mit Gästewohnung u. Einliegerwohnung - sep. Eingang, ca. 300 m² Wfl., ca. 1120 m² Grd., BJ: 1970, sehr gepflegt, absolut ruhige Lage mit traumhaftem Ausblick, EBK's, Doppelgaragee
Kosten
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Kaufpreis1.159.000 €
-
Käuferprovision3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis, zahlbar bei notariellem Kaufvertrag
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)11
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Wohnfläche (ca.)292 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.120 m²
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Nutzfläche (ca.)35 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch197,2 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis20.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bitte fordern Sie unser Expose an.
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Lage
Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt und dennoch sehr ruhig. Bedingt durch die leichte Hanglage genießt man einen wunderschönen Blick das Dorf sowie auf die umliegende Bergwelt mit herrlichem Weitblick zum Staffelsee.
Bad... mehr lesen
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Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt und dennoch sehr ruhig. Bedingt durch die leichte Hanglage genießt man einen wunderschönen Blick das Dorf sowie auf die umliegende Bergwelt mit herrlichem Weitblick zum Staffelsee.
Bad Kohlgrub ist Deutschlands höchstgelegenes Moorheilbad. Der malerische Luftkurort mit seinem Champagnerklima, so nennt man das prickelnde und aufmunternde Reizklima, ist zu jeder Jahreszeit ein gesunder, eindrucksvoller Wohnsitz. Zahlreiche Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten befinden sich in nächster Umgebung, z.B. Oberammergau, Schloß Linderhof, Kloster Ettal, u.v.m.. München ist bequem über die Autobahn oder mit der Bahn zu erreichen. Nach Oberammergau oder Murnau sind es ca. 15 Autominuten. Sie können aber auch mit Bahn oder Bus fahren. Hier gibt es einen stündlichen Pendelverkehr. In Murnau befinden sich weiterführende Schulen, die Grund- und Hauptschule, Kindergarten, ein Krankenhaus sowie Europas größte Unfallklinik. Am Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und eine Apotheke. Die vielen Seen in nächster Nähe sorgen im Sommer für herrliches Badevergnügen.
https://www.gemeinde-bad-kohlgrub.de/
Bad Kohlgrub ist Deutschlands höchstgelegenes Moorheilbad. Der malerische Luftkurort mit seinem Champagnerklima, so nennt man das prickelnde und aufmunternde Reizklima, ist zu jeder Jahreszeit ein gesunder, eindrucksvoller Wohnsitz. Zahlreiche Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten befinden sich in nächster Umgebung, z.B. Oberammergau, Schloß Linderhof, Kloster Ettal, u.v.m.. München ist bequem über die Autobahn oder mit der Bahn zu erreichen. Nach Oberammergau oder Murnau sind es ca. 15 Autominuten. Sie können aber auch mit Bahn oder Bus fahren. Hier gibt es einen stündlichen Pendelverkehr. In Murnau befinden sich weiterführende Schulen, die Grund- und Hauptschule, Kindergarten, ein Krankenhaus sowie Europas größte Unfallklinik. Am Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und eine Apotheke. Die vielen Seen in nächster Nähe sorgen im Sommer für herrliches Badevergnügen.
https://www.gemeinde-bad-kohlgrub.de/
Das Anwesen liegt nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt und dennoch sehr ruhig. Bedingt durch die leichte Hanglage genießt man einen wunderschönen Blick das Dorf sowie auf die umliegende Bergwelt mit herrlichem Weitblick zum Staffelsee.
Bad Kohlgrub ist Deutschlands höchstgelegenes Moorheilbad. Der malerische Luftkurort mit seinem Champagnerklima, so nennt man das prickelnde und aufmunternde Reizklima, ist zu jeder Jahreszeit ein gesunder, eindrucksvoller Wohnsitz. Zahlreiche Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten befinden sich in nächster Umgebung, z.B. Oberammergau, Schloß Linderhof, Kloster Ettal, u.v.m.. München ist bequem über die Autobahn oder mit der Bahn zu erreichen. Nach Oberammergau oder Murnau sind es ca. 15 Autominuten. Sie können aber auch mit Bahn oder Bus fahren. Hier gibt es einen stündlichen Pendelverkehr. In Murnau befinden sich weiterführende Schulen, die Grund- und Hauptschule, Kindergarten, ein Krankenhaus sowie Europas größte Unfallklinik. Am Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und eine Apotheke. Die vielen Seen in nächster Nähe sorgen im Sommer für herrliches Badevergnügen.
https://www.gemeinde-bad-kohlgrub.de/
Bad Kohlgrub ist Deutschlands höchstgelegenes Moorheilbad. Der malerische Luftkurort mit seinem Champagnerklima, so nennt man das prickelnde und aufmunternde Reizklima, ist zu jeder Jahreszeit ein gesunder, eindrucksvoller Wohnsitz. Zahlreiche Kulturdenkmäler und Sehenswürdigkeiten befinden sich in nächster Umgebung, z.B. Oberammergau, Schloß Linderhof, Kloster Ettal, u.v.m.. München ist bequem über die Autobahn oder mit der Bahn zu erreichen. Nach Oberammergau oder Murnau sind es ca. 15 Autominuten. Sie können aber auch mit Bahn oder Bus fahren. Hier gibt es einen stündlichen Pendelverkehr. In Murnau befinden sich weiterführende Schulen, die Grund- und Hauptschule, Kindergarten, ein Krankenhaus sowie Europas größte Unfallklinik. Am Ort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und eine Apotheke. Die vielen Seen in nächster Nähe sorgen im Sommer für herrliches Badevergnügen.
https://www.gemeinde-bad-kohlgrub.de/
82433 Bad Kohlgrub · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Anwesen ist unbewohnt und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.
Das Anwesen ist unbewohnt und kann kurzfristig nach Absprache übernommen werden.
Ansprechpartner
Traudi Königsberger
TK-Immobilien&Hausverwaltung
Bahnhofstr. 19,
82487 Oberammergau
82487 Oberammergau
Ludwig-Thoma-Str. 5,
82487 Oberammergau
82487 Oberammergau
08822-94013
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