immobilie1-ID: 31516171 | Anbieter-ID: ZC068
Eschenlohe - Großzügiges Wohnen im ehemaligen Pfarrhaus
1.260.000 €
Kaufpreis
224 m²
Wohnfläche
723 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Das im Jahr 1987 ursprünglich als Pfarrhaus vom dem bekannten Murnauer Architekten Robert Reutter entworfene Gebäude ist eingebettet in den dörflichen Ortskern von Eschenlohe.
Die Raumaufteilung besticht durch eine durchdachte und weitläufige... mehr lesen
Die Raumaufteilung besticht durch eine durchdachte und weitläufige... mehr lesen
Das im Jahr 1987 ursprünglich als Pfarrhaus vom dem bekannten Murnauer Architekten Robert Reutter entworfene Gebäude ist eingebettet in den dörflichen Ortskern von Eschenlohe.
Die Raumaufteilung besticht durch eine durchdachte und weitläufige Gestaltung, die den neuen Besitzern zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Einrichtung bietet.
Auf einer der großzügigen Terrassen lassen sich entspannte Stunden verbringen, während der angrenzende Glaspavillon das ganze Jahr über eine stilvolle Rückzugsmöglichkeit für die Familie bietet.
In den warmen Monaten sorgt ein Tauchbecken für erfrischende Abkühlung.
Die Raumaufteilung besticht durch eine durchdachte und weitläufige Gestaltung, die den neuen Besitzern zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Einrichtung bietet.
Auf einer der großzügigen Terrassen lassen sich entspannte Stunden verbringen, während der angrenzende Glaspavillon das ganze Jahr über eine stilvolle Rückzugsmöglichkeit für die Familie bietet.
In den warmen Monaten sorgt ein Tauchbecken für erfrischende Abkühlung.
Kosten
-
Kaufpreis1.260.000 €
-
Käuferprovision3,57% incl.19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)224 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)723 m²
-
Nutzfläche (ca.)118 m²
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzCarport
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,56 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2007
-
Energiepass gültig bis05.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Großer Hobbyraum
- kleine Sauna mit Dusche
- schön angelegter, uneinsehbarer Garten
- Tauchbecken im Garten
- Glaspavillion
- kleiner Gartenteich
- Carport
- Ausbaubarer Speicher
- Echtholzböden
- kleine Sauna mit Dusche
- schön angelegter, uneinsehbarer Garten
- Tauchbecken im Garten
- Glaspavillion
- kleiner Gartenteich
- Carport
- Ausbaubarer Speicher
- Echtholzböden
- Großer Hobbyraum
- kleine Sauna mit Dusche
- schön angelegter, uneinsehbarer Garten
- Tauchbecken im Garten
- Glaspavillion
- kleiner Gartenteich
- Carport
- Ausbaubarer Speicher
- Echtholzböden
- kleine Sauna mit Dusche
- schön angelegter, uneinsehbarer Garten
- Tauchbecken im Garten
- Glaspavillion
- kleiner Gartenteich
- Carport
- Ausbaubarer Speicher
- Echtholzböden
- Parkoption
Lage
Eschenlohe liegt malerisch im Loisachtal, am Tor zu den bayerischen Alpen, im Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Abseits der überlaufenen Touristenorte bewahrt der Ort seinen charmanten, ländlich-dörflichen Charakter und bietet Erholung sowie pure...
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Eschenlohe liegt malerisch im Loisachtal, am Tor zu den bayerischen Alpen, im Landkreis Garmisch-Partenkirchen. Abseits der überlaufenen Touristenorte bewahrt der Ort seinen charmanten, ländlich-dörflichen Charakter und bietet Erholung sowie pure Entspannung.
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Eschenlohe sind nahezu grenzenlos. Eine Wanderung auf die „Hohe Kiste“ verspricht ein unvergessliches Erlebnis mit spektakulärem Blick über das Blaue Land. An heißen Tagen lädt die Loisach mit ihren idyllischen, ruhigen Badestellen zu einer erfrischenden Abkühlung ein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Autobahn München–Garmisch-Partenkirchen als auch die Bahnstrecke München–Innsbruck schnell erreichbar. Die Nachbargemeinden Garmisch-Partenkirchen und Murnau sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Eschenloher Grundschule besuchen Kinder aus Eschenlohe und Schwaigen, während die Hauptschule in der benachbarten Gemeinde Oberau liegt. Weiterführende Schulen gibt es in Garmisch-Partenkirchen, Murnau, Schlehdorf und Weilheim.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.eschenlohe.de
Die Freizeitmöglichkeiten in und um Eschenlohe sind nahezu grenzenlos. Eine Wanderung auf die „Hohe Kiste“ verspricht ein unvergessliches Erlebnis mit spektakulärem Blick über das Blaue Land. An heißen Tagen lädt die Loisach mit ihren idyllischen, ruhigen Badestellen zu einer erfrischenden Abkühlung ein.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die Autobahn München–Garmisch-Partenkirchen als auch die Bahnstrecke München–Innsbruck schnell erreichbar. Die Nachbargemeinden Garmisch-Partenkirchen und Murnau sind in etwa 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Die Eschenloher Grundschule besuchen Kinder aus Eschenlohe und Schwaigen, während die Hauptschule in der benachbarten Gemeinde Oberau liegt. Weiterführende Schulen gibt es in Garmisch-Partenkirchen, Murnau, Schlehdorf und Weilheim.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.eschenlohe.de
Eschenlohe Deutschland (82438)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 78.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 78.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 78.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Exposé soll in kurzer Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung zeigt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören.
Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.
Dieser ist gültig bis 5.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 78.56 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Exposé soll in kurzer Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung zeigt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objektes alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören.
Für weitere Informationen und Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden.
Ansprechpartner
Herr Wolfgang Rau
Strodtkötter Immobilien
Untermarkt 56,
82418 Murnau
82418 Murnau
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82418 Murnau
82418 Murnau
08841-48 77 850
Strodtkötter Immobilien
Untermarkt 56,
82418 Murnau
82418 Murnau
08841 4877850
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