immobilie1-ID: 31373709 | Anbieter-ID: 44160103-052254
Renovieren, einziehen, wohlfühlen
685.000 €
Kaufpreis
115 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
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Diese gemütliche 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Süd-Ostbalkon und Nord-Westbalkon befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhaus im Ortsteil Partenkirchen.
Die leerstehende Wohnung ist mit einer funktionalen Einbauküche und einem Kachelofen im Wohn- Essbereich ausgestattet.
Als neuer Eigentümer sollten Sie die Wohnung neu streichen, einige Böden erneuern, bzw. das Parkett im Wohnbereich abschleifen und neu versiegeln.
Diese zu erwartenden Aufwände haben wir in unserem Angebotspreis bereits berücksichtigt.
Die großen Fenster/Türen zum Süd-Ostbalkon (mit Markise) im Wohn- Essbereich und in den beiden anderen Zimmern sind mit manuellen Rollos ausgestattet.
Zur Wohnung gehören:
- ein Speicher in der Abseite des Dachgeschosses
- ein zusätzliches Kellerabteil mit Platz für Fahrräder oder Ski, Snowboard etc.
- ein Kfz-Einzelstellplatz in der Tiefgarage (bereits im Kaufpreis enthalten)
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Diese zu erwartenden Aufwände haben wir in unserem Angebotspreis bereits berücksichtigt.
Die großen Fenster/Türen zum Süd-Ostbalkon (mit Markise) im Wohn- Essbereich und in den beiden anderen Zimmern sind mit manuellen Rollos ausgestattet.
Zur Wohnung gehören:
- ein Speicher in der Abseite des Dachgeschosses
- ein zusätzliches Kellerabteil mit Platz für Fahrräder oder Ski, Snowboard etc.
- ein Kfz-Einzelstellplatz in der Tiefgarage (bereits im Kaufpreis enthalten)
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Diese gemütliche 3 Zimmer Maisonettewohnung mit Süd-Ostbalkon und Nord-Westbalkon befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhaus im Ortsteil Partenkirchen.
Die leerstehende Wohnung ist mit einer funktionalen Einbauküche und einem Kachelofen im Wohn- Essbereich ausgestattet.
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Die leerstehende Wohnung ist mit einer funktionalen Einbauküche und einem Kachelofen im Wohn- Essbereich ausgestattet.
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Die großen Fenster/Türen zum Süd-Ostbalkon (mit Markise) im Wohn- Essbereich und in den beiden anderen Zimmern sind mit manuellen Rollos ausgestattet.
Zur Wohnung gehören:
- ein Speicher in der Abseite des Dachgeschosses
- ein zusätzliches Kellerabteil mit Platz für Fahrräder oder Ski, Snowboard etc.
- ein Kfz-Einzelstellplatz in der Tiefgarage (bereits im Kaufpreis enthalten)
Kosten
-
Kaufpreis685.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.956,52 €
-
Hausgeld pro Monat410 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)115 m²
-
Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch98,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis22.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung:
- Funktionsgerechter Grundriss
- Wohn- Essbereich - mit Kachelofen, großen Fenstern und Türe zum Süd- Ostbalkon
- Küche - voll ausgestattet mit Platz für Waschmaschine
- Zimmer mit Türe zum... mehr lesen
- Funktionsgerechter Grundriss
- Wohn- Essbereich - mit Kachelofen, großen Fenstern und Türe zum Süd- Ostbalkon
- Küche - voll ausgestattet mit Platz für Waschmaschine
- Zimmer mit Türe zum... mehr lesen
Die Wohnung:
- Funktionsgerechter Grundriss
- Wohn- Essbereich - mit Kachelofen, großen Fenstern und Türe zum Süd- Ostbalkon
- Küche - voll ausgestattet mit Platz für Waschmaschine
- Zimmer mit Türe zum Nord- Westbalkon
- Bad mit Wanne, Waschtisch, und WC
- Gäste-WC mit Waschtisch und Dusche
- Fenster und Balkontüren aus 2-fach Isolierglas-Holz
- Fliesen in Küche, Flur, Gäste-WC und Bad
- Parkettboden im Wohn- Essbereich
- Teppichboden in den anderen beiden Zimmern und auf der Galerie
- Kellerabteil
- Im Waschraum Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner
- Funktionsgerechter Grundriss
- Wohn- Essbereich - mit Kachelofen, großen Fenstern und Türe zum Süd- Ostbalkon
- Küche - voll ausgestattet mit Platz für Waschmaschine
- Zimmer mit Türe zum Nord- Westbalkon
- Bad mit Wanne, Waschtisch, und WC
- Gäste-WC mit Waschtisch und Dusche
- Fenster und Balkontüren aus 2-fach Isolierglas-Holz
- Fliesen in Küche, Flur, Gäste-WC und Bad
- Parkettboden im Wohn- Essbereich
- Teppichboden in den anderen beiden Zimmern und auf der Galerie
- Kellerabteil
- Im Waschraum Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner
Die Wohnung:
- Funktionsgerechter Grundriss
- Wohn- Essbereich - mit Kachelofen, großen Fenstern und Türe zum Süd- Ostbalkon
- Küche - voll ausgestattet mit Platz für Waschmaschine
- Zimmer mit Türe zum Nord- Westbalkon
- Bad mit Wanne, Waschtisch, und WC
- Gäste-WC mit Waschtisch und Dusche
- Fenster und Balkontüren aus 2-fach Isolierglas-Holz
- Fliesen in Küche, Flur, Gäste-WC und Bad
- Parkettboden im Wohn- Essbereich
- Teppichboden in den anderen beiden Zimmern und auf der Galerie
- Kellerabteil
- Im Waschraum Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner
- Funktionsgerechter Grundriss
- Wohn- Essbereich - mit Kachelofen, großen Fenstern und Türe zum Süd- Ostbalkon
- Küche - voll ausgestattet mit Platz für Waschmaschine
- Zimmer mit Türe zum Nord- Westbalkon
- Bad mit Wanne, Waschtisch, und WC
- Gäste-WC mit Waschtisch und Dusche
- Fenster und Balkontüren aus 2-fach Isolierglas-Holz
- Fliesen in Küche, Flur, Gäste-WC und Bad
- Parkettboden im Wohn- Essbereich
- Teppichboden in den anderen beiden Zimmern und auf der Galerie
- Kellerabteil
- Im Waschraum Platz und Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner
- Kamin
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die Drei-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Galerieebene liegt im zweiten und dritten Stock eines Mehrfamilienhauses in der Marktgemeinde Garmisch im Werdenfelser Land.
Durch die zentrale Lage erreichen Sie mit dem Radl – Bus – zu Fuß alle... mehr lesen
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Die Drei-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher Galerieebene liegt im zweiten und dritten Stock eines Mehrfamilienhauses in der Marktgemeinde Garmisch im Werdenfelser Land.
Durch die zentrale Lage erreichen Sie mit dem Radl – Bus – zu Fuß alle Angebote des täglichen Lebens für Jung und Alt, wie auch den Bahnhof. Die bestmögliche medizinische Versorgung durch zahlreiche Ärzte und herausragender Fachkliniken ist sichergestellt.
Ihr neues Zuhause ist der ideale Ausgangspunkt für Aktivitäten in einer malerischen Kulisse. Ob in der Luft, am Wasser oder in den Bergen - direkt vor Ihrer Haustüre freuen sich Sportbegeisterte und Freizeitliebhaber zu allen Jahreszeiten über ein vielseitiges Angebot.
Kunst und Kultur hat in Garmisch immer Saison. Der prall gefüllte Veranstaltungskalender bietet eine Auswahl an kulturellen Highlights und spannenden Events für alle Generationen.
Die Marktgemeinde Garmisch zählt zu den heilklimatischen Orten - die ideale Balance zwischen wohnen – arbeiten und leben - in einem Ort mit bayerischem Ambiente.
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82467 Garmisch-Partenkirchen · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Die Deutsche Bank Immobilien GmbH gehört zum Konzern der Deutsche Bank AG. Unsere Finanzberater stehen Ihnen für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich über Sonderfinanzierungen im Rahmen von Aktionen, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.
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