immobilie1-ID: 31609399 | Anbieter-ID: 758
Absolut ZENTRALE & VOLLMÖBLIERTE 2-Zi. DACHGESCHOSSWOHNUNG mit BERGBLICK in OBERAMMERGAU
Auf Anfrage
Preis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Wir sind gerade an der Aufbereitung der vollständigen Unterlagen zur Dachgeschosswohnung mit beeindruckendem Bergblick.
Bei Interesse rufen Sie uns einfach an.
In einem persönlichen Telefongespräch können wir Ihnen vorab auch gerne schon einige Fragen... mehr lesen
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Sie erreichen mich unter 0160 - 93 81 71 95
- Vollmöblierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss mit aufwändigem Innenausbau
- Ca. 55 m² Wohnfläche – finale Wohnflächenberechnung aktuell in Bearbeitung
- Balkon: Herrlicher Alpen-Panorama-Blick mit Südausrichtung
- Große Fensterfront im Wohnbereich zum Balkon und Panoramablick über Oberammergau und Alpen
- Wohn- Essbereich, Schlafzimmer und Küche und mit jeweils eigenen (Dach-)Fenstern; zusätzlicher Speicherraum im Kniestock und Abstellraum im Keller
- Hochwertige Innenausbauten mit Altholzbalken und Holzvertäfelungen in modernem Alpen-Chalet-Stil
- Letzte Modernisierungen in 2017: Neuer Vinylboden, neues Sofa & neuer Couchtisch, neue Küche, Smart-Home Heizungssteuerung der Fußbodenheizung, Polstererneuerung der Sitzbank
- Umfassende Renovierungen am Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage
- Modernisierung der Dachfenster erfolgt
- Zweifach verglaste Fenster im Wohnzimmer zum Südbalkon
- Fußbodenheizung
- Baujahr 1983
- Gas-Zentralheizung aus 2001
- Kellerabteil
- Leerstehend (derzeit nicht vermietet)
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- Wohn- Essbereich, Schlafzimmer und Küche und mit jeweils eigenen (Dach-)Fenstern; zusätzlicher Speicherraum im Kniestock und Abstellraum im Keller
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- Letzte Modernisierungen in 2017: Neuer Vinylboden, neues Sofa & neuer Couchtisch, neue Küche, Smart-Home Heizungssteuerung der Fußbodenheizung, Polstererneuerung der Sitzbank
- Umfassende Renovierungen am Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage
- Modernisierung der Dachfenster erfolgt
- Zweifach verglaste Fenster im Wohnzimmer zum Südbalkon
- Fußbodenheizung
- Baujahr 1983
- Gas-Zentralheizung aus 2001
- Kellerabteil
- Leerstehend (derzeit nicht vermietet)
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- Baujahr 1983
- Gas-Zentralheizung aus 2001
- Kellerabteil
- Leerstehend (derzeit nicht vermietet)
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- Ca. 55 m² Wohnfläche – finale Wohnflächenberechnung aktuell in Bearbeitung
- Balkon: Herrlicher Alpen-Panorama-Blick mit Südausrichtung
- Große Fensterfront im Wohnbereich zum Balkon und Panoramablick über Oberammergau und Alpen
- Wohn- Essbereich, Schlafzimmer und Küche und mit jeweils eigenen (Dach-)Fenstern; zusätzlicher Speicherraum im Kniestock und Abstellraum im Keller
- Hochwertige Innenausbauten mit Altholzbalken und Holzvertäfelungen in modernem Alpen-Chalet-Stil
- Letzte Modernisierungen in 2017: Neuer Vinylboden, neues Sofa & neuer Couchtisch, neue Küche, Smart-Home Heizungssteuerung der Fußbodenheizung, Polstererneuerung der Sitzbank
- Umfassende Renovierungen am Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage
- Modernisierung der Dachfenster erfolgt
- Zweifach verglaste Fenster im Wohnzimmer zum Südbalkon
- Fußbodenheizung
- Baujahr 1983
- Gas-Zentralheizung aus 2001
- Kellerabteil
- Leerstehend (derzeit nicht vermietet)
Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat190 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1982
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)55 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,1 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis25.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
- Absolut zentrale Wohnlage von Oberammergau mit Südorientierung in der Schnitzlergasse
- Absolut zentrale Wohnlage von Oberammergau mit Südorientierung in der Schnitzlergasse
Oberammergau Bayern Deutschland (82487)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Georg Obermaier
Immobilien Obermaier IVD
Grüngasse 1,
82418 Murnau a. Staffelsee
82418 Murnau a. Staffelsee
Grüngasse 1,
82418 Murnau
82418 Murnau
(+49) 0 88 41 / 4 02 36
Immobilien Obermaier IVD
Grüngasse 1,
82418 Murnau
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