immobilie1-ID: 31538913 | Anbieter-ID: 1/20/191-503/010719
Einmaliges Gewerbeobjekt in Oberau
1.280.000 €
Kaufpreis
680 m²
Gesamtfläche
1.934 m²
Grundstücksfläche
So etwas finden man nicht allzu oft!
Wir freuen uns Ihnen hier eine große Gewerbefläche anbieten zu können. Das im Jahr 1999 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem 1.934 m² großen Grundstück und ist in einem guten Zustand. So... mehr lesen
Wir freuen uns Ihnen hier eine große Gewerbefläche anbieten zu können. Das im Jahr 1999 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem 1.934 m² großen Grundstück und ist in einem guten Zustand. So... mehr lesen
So etwas finden man nicht allzu oft!
Wir freuen uns Ihnen hier eine große Gewerbefläche anbieten zu können. Das im Jahr 1999 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem 1.934 m² großen Grundstück und ist in einem guten Zustand. So bieten sich langfristig interessante Renditechancen ggf. auch interessante Umbaumöglichkeiten.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist derzeit noch bis 31.07.2025 an ein Fitnessstudio vermietet.
Es liegen bereits Pläne vor, wie die Gewerbefläche in Wohnraum (5 Wohnungen + Bürofläche) umgebaut werden könnte.
Bei Bedarf kann das Obergeschoss mit 8 Appartements und 2 Einzelzimmern mit erworben werden.
Die grundbuchliche Teilung der beiden Geschosse ist derzeit noch nicht erfolgt.
Wir freuen uns Ihnen hier eine große Gewerbefläche anbieten zu können. Das im Jahr 1999 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem 1.934 m² großen Grundstück und ist in einem guten Zustand. So bieten sich langfristig interessante Renditechancen ggf. auch interessante Umbaumöglichkeiten.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist derzeit noch bis 31.07.2025 an ein Fitnessstudio vermietet.
Es liegen bereits Pläne vor, wie die Gewerbefläche in Wohnraum (5 Wohnungen + Bürofläche) umgebaut werden könnte.
Bei Bedarf kann das Obergeschoss mit 8 Appartements und 2 Einzelzimmern mit erworben werden.
Die grundbuchliche Teilung der beiden Geschosse ist derzeit noch nicht erfolgt.
So etwas finden man nicht allzu oft!
Wir freuen uns Ihnen hier eine große Gewerbefläche anbieten zu können. Das im Jahr 1999 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem 1.934 m² großen Grundstück und ist in einem guten Zustand. So bieten sich langfristig interessante Renditechancen ggf. auch interessante Umbaumöglichkeiten.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist derzeit noch bis 31.07.2025 an ein Fitnessstudio vermietet.
Es liegen bereits Pläne vor, wie die Gewerbefläche in Wohnraum (5 Wohnungen + Bürofläche) umgebaut werden könnte.
Bei Bedarf kann das Obergeschoss mit 8 Appartements und 2 Einzelzimmern mit erworben werden.
Die grundbuchliche Teilung der beiden Geschosse ist derzeit noch nicht erfolgt.
Wir freuen uns Ihnen hier eine große Gewerbefläche anbieten zu können. Das im Jahr 1999 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich auf einem 1.934 m² großen Grundstück und ist in einem guten Zustand. So bieten sich langfristig interessante Renditechancen ggf. auch interessante Umbaumöglichkeiten.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss ist derzeit noch bis 31.07.2025 an ein Fitnessstudio vermietet.
Es liegen bereits Pläne vor, wie die Gewerbefläche in Wohnraum (5 Wohnungen + Bürofläche) umgebaut werden könnte.
Bei Bedarf kann das Obergeschoss mit 8 Appartements und 2 Einzelzimmern mit erworben werden.
Die grundbuchliche Teilung der beiden Geschosse ist derzeit noch nicht erfolgt.
Kosten
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Kaufpreis1.280.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGewerbe allgemein
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HauptobjektartSonstige Immobilie
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VertragsartKAUF
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Baujahr1999
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Gesamtfläche (ca.)680 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.934 m²
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme50
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Ernergiekennwert Wärme111
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1999, Dachausbau 2016
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Energiepass gültig bis25.01.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentral
- zentral
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- zentral
- zentral
Lage
Oberau liegt in der Region Zugspitzland. Ein idealer Startpunkt für Wanderungen und Radtouren. Der Ort überzeugt durch seine Nähe zur Natur. Genießen Sie eine Runde Golf im Golf-Club Garmisch-Partenkirchen. Dieser schließt mit seinem 18-Loch-Platz...
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Oberau liegt in der Region Zugspitzland. Ein idealer Startpunkt für Wanderungen und Radtouren. Der Ort überzeugt durch seine Nähe zur Natur. Genießen Sie eine Runde Golf im Golf-Club Garmisch-Partenkirchen. Dieser schließt mit seinem 18-Loch-Platz direkt an Oberau an. Um Stadtluft zu schnuppern ist eine kurze Autofahrt von nur ca. 45 Minuten erforderlich, schon sind Sie durch den Autobahnzubringer, zur Autobahn A 95, in München. Der Olympiaort Garmisch-Partenkirchen das nordwestlich gelegene Oberammergau mit seinem Passionsspielhaus liegen je ca. 10 km entfernt.
Oberau liegt in der Region Zugspitzland. Ein idealer Startpunkt für Wanderungen und Radtouren. Der Ort überzeugt durch seine Nähe zur Natur. Genießen Sie eine Runde Golf im Golf-Club Garmisch-Partenkirchen. Dieser schließt mit seinem 18-Loch-Platz direkt an Oberau an. Um Stadtluft zu schnuppern ist eine kurze Autofahrt von nur ca. 45 Minuten erforderlich, schon sind Sie durch den Autobahnzubringer, zur Autobahn A 95, in München. Der Olympiaort Garmisch-Partenkirchen das nordwestlich gelegene Oberammergau mit seinem Passionsspielhaus liegen je ca. 10 km entfernt.
Oberau Bayern Deutschland (82496)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Immobilien-Center Ga.-Pa.
Sparkasse Oberland
Bahnhofstraße 40-42,
82467 Garmisch-Partenkirchen
82467 Garmisch-Partenkirchen
Marienplatz 2-6 ,
82362 Weilheim
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0881 641-9216
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Marienplatz 2-6 ,
82362 Weilheim
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0881/641-0
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