immobilie1-ID: 30915437 | Anbieter-ID: DH004
Unterammergau - einladende Gastronomie in historischem Bauernhaus
950 €
Miete zzgl. NK
253 m²
Gastraumfläche
Sind Sie kreativ und haben Lust diesen besonderen Platz in historischem Ambiente mit einer schönen Gastronomie/ Café o.ä. zu bereichern ?
In zentraler Lage von Unterammergau befindet sich das historische Bauernhaus aus dem Jahre 1833 und wartet auf... mehr lesen
In zentraler Lage von Unterammergau befindet sich das historische Bauernhaus aus dem Jahre 1833 und wartet auf... mehr lesen
Sind Sie kreativ und haben Lust diesen besonderen Platz in historischem Ambiente mit einer schönen Gastronomie/ Café o.ä. zu bereichern ?
In zentraler Lage von Unterammergau befindet sich das historische Bauernhaus aus dem Jahre 1833 und wartet auf Ihre Ideen.
Das Gebäude liegt sehr präsent und bietet ein reizvolles Ambiente mit einem wunderschönen Innenhof, überdachten Terrassen und altem Baumbestand. Die historische Fassade mit Malerei, die urige Stube mit altem Gebälk und Theke, eine geräumige Küche (vorhanden), ein separater Raum mit Flair und 2 getrennte WC`s runden das Angebot ab.
Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich zusätzlich noch eine Spülküche, sowie ein Nebenraum ( Lager).
Hier würde sich ein individuelles Tagescafe, Frühstück - kleine Gerichte zu Mittag - Kaffe, Kuchen u.v.m anbieten.
Das Erdgeschoss bietet viel Raum und Möglichkeiten in zwei Haupträumen sowie einem geräumigen Nebenraum, der für private Verantstaltungen geeignet ist.
Der Garten ist weitläufig und sonnig, ebenso der angrenzende Wintergarten. Hier bieten sich überdachte Sitzplätze, sowie Sitzplätze im Freien.
Es besteht keine Brauereibindung und für die vorhandene Küche ist keine Ablöse erforderlich.
Des Weiteren befinden sich im Gebäude 3 Wohnungen, welche optional von dem neuen Pächter ebenfalls angemietet werden können.
In zentraler Lage von Unterammergau befindet sich das historische Bauernhaus aus dem Jahre 1833 und wartet auf Ihre Ideen.
Das Gebäude liegt sehr präsent und bietet ein reizvolles Ambiente mit einem wunderschönen Innenhof, überdachten Terrassen und altem Baumbestand. Die historische Fassade mit Malerei, die urige Stube mit altem Gebälk und Theke, eine geräumige Küche (vorhanden), ein separater Raum mit Flair und 2 getrennte WC`s runden das Angebot ab.
Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich zusätzlich noch eine Spülküche, sowie ein Nebenraum ( Lager).
Hier würde sich ein individuelles Tagescafe, Frühstück - kleine Gerichte zu Mittag - Kaffe, Kuchen u.v.m anbieten.
Das Erdgeschoss bietet viel Raum und Möglichkeiten in zwei Haupträumen sowie einem geräumigen Nebenraum, der für private Verantstaltungen geeignet ist.
Der Garten ist weitläufig und sonnig, ebenso der angrenzende Wintergarten. Hier bieten sich überdachte Sitzplätze, sowie Sitzplätze im Freien.
Es besteht keine Brauereibindung und für die vorhandene Küche ist keine Ablöse erforderlich.
Des Weiteren befinden sich im Gebäude 3 Wohnungen, welche optional von dem neuen Pächter ebenfalls angemietet werden können.
Sind Sie kreativ und haben Lust diesen besonderen Platz in historischem Ambiente mit einer schönen Gastronomie/ Café o.ä. zu bereichern ?
In zentraler Lage von Unterammergau befindet sich das historische Bauernhaus aus dem Jahre 1833 und wartet auf Ihre Ideen.
Das Gebäude liegt sehr präsent und bietet ein reizvolles Ambiente mit einem wunderschönen Innenhof, überdachten Terrassen und altem Baumbestand. Die historische Fassade mit Malerei, die urige Stube mit altem Gebälk und Theke, eine geräumige Küche (vorhanden), ein separater Raum mit Flair und 2 getrennte WC`s runden das Angebot ab.
Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich zusätzlich noch eine Spülküche, sowie ein Nebenraum ( Lager).
Hier würde sich ein individuelles Tagescafe, Frühstück - kleine Gerichte zu Mittag - Kaffe, Kuchen u.v.m anbieten.
Das Erdgeschoss bietet viel Raum und Möglichkeiten in zwei Haupträumen sowie einem geräumigen Nebenraum, der für private Verantstaltungen geeignet ist.
Der Garten ist weitläufig und sonnig, ebenso der angrenzende Wintergarten. Hier bieten sich überdachte Sitzplätze, sowie Sitzplätze im Freien.
Es besteht keine Brauereibindung und für die vorhandene Küche ist keine Ablöse erforderlich.
Des Weiteren befinden sich im Gebäude 3 Wohnungen, welche optional von dem neuen Pächter ebenfalls angemietet werden können.
In zentraler Lage von Unterammergau befindet sich das historische Bauernhaus aus dem Jahre 1833 und wartet auf Ihre Ideen.
Das Gebäude liegt sehr präsent und bietet ein reizvolles Ambiente mit einem wunderschönen Innenhof, überdachten Terrassen und altem Baumbestand. Die historische Fassade mit Malerei, die urige Stube mit altem Gebälk und Theke, eine geräumige Küche (vorhanden), ein separater Raum mit Flair und 2 getrennte WC`s runden das Angebot ab.
Im hinteren Teil des Gebäudes befinden sich zusätzlich noch eine Spülküche, sowie ein Nebenraum ( Lager).
Hier würde sich ein individuelles Tagescafe, Frühstück - kleine Gerichte zu Mittag - Kaffe, Kuchen u.v.m anbieten.
Das Erdgeschoss bietet viel Raum und Möglichkeiten in zwei Haupträumen sowie einem geräumigen Nebenraum, der für private Verantstaltungen geeignet ist.
Der Garten ist weitläufig und sonnig, ebenso der angrenzende Wintergarten. Hier bieten sich überdachte Sitzplätze, sowie Sitzplätze im Freien.
Es besteht keine Brauereibindung und für die vorhandene Küche ist keine Ablöse erforderlich.
Des Weiteren befinden sich im Gebäude 3 Wohnungen, welche optional von dem neuen Pächter ebenfalls angemietet werden können.
Kosten
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Miete zzgl. NK950 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.250 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.000 €
-
Nebenkosten300 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1833
-
Gesamtfläche (ca.)253 m²
-
Nutzfläche (ca.)253 m²
-
Gastraumfläche (ca.)253 m²
-
FußbodenHolz/Dielen
Energie
-
Ausgestelltnicht benötigt
Lage
Unterammergau ist eine kleine, idyllische Gemeinde mit rund 1550 Einwohnern, mitten im "Naturpark und der Tourismusregion Ammergauer Alpen". Unterammergau liegt nur 3 km von Oberammergau entfernt und ist umgeben von Naturschutzgebieten.
Das... mehr lesen
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Unterammergau ist eine kleine, idyllische Gemeinde mit rund 1550 Einwohnern, mitten im "Naturpark und der Tourismusregion Ammergauer Alpen". Unterammergau liegt nur 3 km von Oberammergau entfernt und ist umgeben von Naturschutzgebieten.
Das Alpenvorland bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten der sportlichen Betätigung, so sind Wanderungen und Fahrradtouren möglich, auch Bergsteiger und passionierte Wintersportler finden in der Region um Unterammergau oder dem nahen Garmisch-Partenkirchen genug Abwechslung.
Daneben bietet Unterammergau an Infrastruktur einen Kindergarten und eine Grundschule, ein Geschäft für den täglichen Einkauf, Gaststätten und Bankfilialen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahen Oberammergau. Zum hohen Freizeitwert und der Lebensqualität des Ortes tragen neben zahlreichen Vereinen auch seine attraktive Umgebung, z.B. mit einem Spaßbad in Oberammergau und Golfplätzen bei Garmisch-Partenkirchen bei.
Unterammergau ist verkehrstechnisch gut erschlossen, mit einer Anbindung an die Autobahn München-Garmisch, sowie durch einen Bahnhof der Bahnstrecken Murnau-Oberammergau mit Anschluss an die Züge nach München oder Richtung Mittenwald und Innsbruck.
Das Alpenvorland bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten der sportlichen Betätigung, so sind Wanderungen und Fahrradtouren möglich, auch Bergsteiger und passionierte Wintersportler finden in der Region um Unterammergau oder dem nahen Garmisch-Partenkirchen genug Abwechslung.
Daneben bietet Unterammergau an Infrastruktur einen Kindergarten und eine Grundschule, ein Geschäft für den täglichen Einkauf, Gaststätten und Bankfilialen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahen Oberammergau. Zum hohen Freizeitwert und der Lebensqualität des Ortes tragen neben zahlreichen Vereinen auch seine attraktive Umgebung, z.B. mit einem Spaßbad in Oberammergau und Golfplätzen bei Garmisch-Partenkirchen bei.
Unterammergau ist verkehrstechnisch gut erschlossen, mit einer Anbindung an die Autobahn München-Garmisch, sowie durch einen Bahnhof der Bahnstrecken Murnau-Oberammergau mit Anschluss an die Züge nach München oder Richtung Mittenwald und Innsbruck.
Unterammergau ist eine kleine, idyllische Gemeinde mit rund 1550 Einwohnern, mitten im "Naturpark und der Tourismusregion Ammergauer Alpen". Unterammergau liegt nur 3 km von Oberammergau entfernt und ist umgeben von Naturschutzgebieten.
Das Alpenvorland bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten der sportlichen Betätigung, so sind Wanderungen und Fahrradtouren möglich, auch Bergsteiger und passionierte Wintersportler finden in der Region um Unterammergau oder dem nahen Garmisch-Partenkirchen genug Abwechslung.
Daneben bietet Unterammergau an Infrastruktur einen Kindergarten und eine Grundschule, ein Geschäft für den täglichen Einkauf, Gaststätten und Bankfilialen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahen Oberammergau. Zum hohen Freizeitwert und der Lebensqualität des Ortes tragen neben zahlreichen Vereinen auch seine attraktive Umgebung, z.B. mit einem Spaßbad in Oberammergau und Golfplätzen bei Garmisch-Partenkirchen bei.
Unterammergau ist verkehrstechnisch gut erschlossen, mit einer Anbindung an die Autobahn München-Garmisch, sowie durch einen Bahnhof der Bahnstrecken Murnau-Oberammergau mit Anschluss an die Züge nach München oder Richtung Mittenwald und Innsbruck.
Das Alpenvorland bietet die unterschiedlichsten Möglichkeiten der sportlichen Betätigung, so sind Wanderungen und Fahrradtouren möglich, auch Bergsteiger und passionierte Wintersportler finden in der Region um Unterammergau oder dem nahen Garmisch-Partenkirchen genug Abwechslung.
Daneben bietet Unterammergau an Infrastruktur einen Kindergarten und eine Grundschule, ein Geschäft für den täglichen Einkauf, Gaststätten und Bankfilialen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahen Oberammergau. Zum hohen Freizeitwert und der Lebensqualität des Ortes tragen neben zahlreichen Vereinen auch seine attraktive Umgebung, z.B. mit einem Spaßbad in Oberammergau und Golfplätzen bei Garmisch-Partenkirchen bei.
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82497 Unterammergau · Deutschland
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Sonstiges
Die Vermittlung erfolgt für den Mieter provisionsfrei !
Der Vermieter stellt sich folgendes Mietmodel vor :
8% Umsatzmiete p.a (abzüglich der Mindestmiete)
Monatliche Mindestmiete:
Anfangs 950 € für 2024/ 2025.
Ab 2026 - 1.500€
Ab 2027 - 2.000€
Vorauszahlu... mehr lesen
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Monatliche Mindestmiete:
Anfangs 950 € für 2024/ 2025.
Ab 2026 - 1.500€
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Ab 2027 - 2.000€
Vorauszahlung Nebenkosten:
300€
Kaution: 4000 €
Ablöse Küche: Keine, was sehr besonders ist.
Keine Brauereibindung!!!, was auch sehr besonders ist.
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Ablöse Küche: Keine, was sehr besonders ist.
Keine Brauereibindung!!!, was auch sehr besonders ist.
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Keine Brauereibindung!!!, was auch sehr besonders ist.
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Ansprechpartner
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Strodtkötter Immobilien
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82418 Murnau am Staffelsee
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08841-48 77 851
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82418 Murnau
08841 4877850
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