immobilie1-ID: 30892891 | Anbieter-ID: 1153#2zQR7W
Helle Büroräume in der Nähe des Zentrums
1.550 €
Miete zzgl. NK
135 m²
Büro-/Praxisfläche
7
Zimmer
Diese 135 qm Bürofläche befinden sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Bisher ist die Fläche in 7 Büros und einem Empfang sowie einer Teeküche und 2 Toiletten eingeteilt. Da diese Einteilung in Leichtbauweise erfolgte kann nach Ihren...
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Diese 135 qm Bürofläche befinden sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Bisher ist die Fläche in 7 Büros und einem Empfang sowie einer Teeküche und 2 Toiletten eingeteilt. Da diese Einteilung in Leichtbauweise erfolgte kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Aufgrund des Lifts ist das Haus barrierefrei.
Falls ihnen die Fläche derzeit noch zu groß erscheint so kann ich Ihnen einen solventen Untermieter für 2 Räume anbieten. Damit lassen sich die Mietkosten senken. Andererseits bietet sich Entwicklungspotential.
Für ihre KFZ stehen 2 Tiefgaragenplätze zu je € 100 sowie 6 Außenstellplätze zu je € 15 zur Verfügung.
Alle Preisangaben sind netto zuzüglich der Mehrwertsteuer.
Internet ist mit einer Geschwindigkeit von 175/MBit/s verfügbar.
Aufgrund des Lifts ist das Haus barrierefrei.
Falls ihnen die Fläche derzeit noch zu groß erscheint so kann ich Ihnen einen solventen Untermieter für 2 Räume anbieten. Damit lassen sich die Mietkosten senken. Andererseits bietet sich Entwicklungspotential.
Für ihre KFZ stehen 2 Tiefgaragenplätze zu je € 100 sowie 6 Außenstellplätze zu je € 15 zur Verfügung.
Alle Preisangaben sind netto zuzüglich der Mehrwertsteuer.
Internet ist mit einer Geschwindigkeit von 175/MBit/s verfügbar.
Diese 135 qm Bürofläche befinden sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Bisher ist die Fläche in 7 Büros und einem Empfang sowie einer Teeküche und 2 Toiletten eingeteilt. Da diese Einteilung in Leichtbauweise erfolgte kann nach Ihren Wünschen angepasst werden.
Aufgrund des Lifts ist das Haus barrierefrei.
Falls ihnen die Fläche derzeit noch zu groß erscheint so kann ich Ihnen einen solventen Untermieter für 2 Räume anbieten. Damit lassen sich die Mietkosten senken. Andererseits bietet sich Entwicklungspotential.
Für ihre KFZ stehen 2 Tiefgaragenplätze zu je € 100 sowie 6 Außenstellplätze zu je € 15 zur Verfügung.
Alle Preisangaben sind netto zuzüglich der Mehrwertsteuer.
Internet ist mit einer Geschwindigkeit von 175/MBit/s verfügbar.
Aufgrund des Lifts ist das Haus barrierefrei.
Falls ihnen die Fläche derzeit noch zu groß erscheint so kann ich Ihnen einen solventen Untermieter für 2 Räume anbieten. Damit lassen sich die Mietkosten senken. Andererseits bietet sich Entwicklungspotential.
Für ihre KFZ stehen 2 Tiefgaragenplätze zu je € 100 sowie 6 Außenstellplätze zu je € 15 zur Verfügung.
Alle Preisangaben sind netto zuzüglich der Mehrwertsteuer.
Internet ist mit einer Geschwindigkeit von 175/MBit/s verfügbar.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.550 €
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Kautionshinweis4650
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Nebenkosten220 €
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Garagen-/Stellplatzmiete200 €
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Mieterprovision1.740,00 €
Die Provision ist mit Abschluss eines Mietvertrags verdient und fällig. Der angegebenen Nettobetrag erhöht sich um die Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2004
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Parkflächen6
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Gesamtfläche (ca.)135 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)135 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Etage1
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Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
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DachformSatteldach
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch70,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
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Energiepass gültig bis18.03.2026
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
In den Büroräumen finden Sie vor:
***Teppichboden in allen Büros
***Beschattung an den
***EDV-Verkabelung
***Teeküche mit Küchenzeile
***verschiedene Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden.
***Teppichboden in allen Büros
***Beschattung an den
***EDV-Verkabelung
***Teeküche mit Küchenzeile
***verschiedene Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden.
In den Büroräumen finden Sie vor:
***Teppichboden in allen Büros
***Beschattung an den
***EDV-Verkabelung
***Teeküche mit Küchenzeile
***verschiedene Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden.
***Teppichboden in allen Büros
***Beschattung an den
***EDV-Verkabelung
***Teeküche mit Küchenzeile
***verschiedene Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden.
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- DV-Verkabelung
- Fußbodenheizung
Lage
Dieses Haus finden unweit des Zentrums von Wolfratshausen. Viele Geschäfte und Verpflegungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zum S-Bahnhof benötigen Sie zu Fuß rund 10 Minuten.
Zum S-Bahnhof benötigen Sie zu Fuß rund 10 Minuten.
Dieses Haus finden unweit des Zentrums von Wolfratshausen. Viele Geschäfte und Verpflegungsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Zum S-Bahnhof benötigen Sie zu Fuß rund 10 Minuten.
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82515 Wolfratshausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Peter Frei
Peter Frei Immobilien
Dietramszeller Straße 9,
83624 Otterfing
83624 Otterfing
Dietramszellerstr. 9,
83624 Otterfing
83624 Otterfing
+49 8024 6467234
Peter Frei Immobilien
Dietramszellerstr. 9,
83624 Otterfing
83624 Otterfing
08024 6467234
peter-frei@gmx.de
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