immobilie1-ID: 31267755 | Anbieter-ID: 14529
***Charmantes Reiheneckhaus mit Potenzial in ruhiger Lage***
740.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
328 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause zum Wohlfühlen!
Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen nicht nur eine gute und ruhige Lage, sondern auch einige Annehmlichkeiten.
Die Hauptwohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst eine... mehr lesen
Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen nicht nur eine gute und ruhige Lage, sondern auch einige Annehmlichkeiten.
Die Hauptwohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst eine... mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause zum Wohlfühlen!
Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen nicht nur eine gute und ruhige Lage, sondern auch einige Annehmlichkeiten.
Die Hauptwohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst eine geräumige Küche, die über eine Durchreiche zum gemütlichen Esszimmer verfügt und ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Von hier aus haben Sie den Zugang zur einladenden Südterrasse, auf der eine Markise für Schatten an sonnigen Tagen sorgt.
Ein Flur und das Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich aktuell 2 Schlafzimmer und ein Ankleidebereich. Das große Schlafzimmer kann mit geringem Aufwand geteilt und in den ursprünglich geplanten Zustand (mit 3 Zimmer) versetzt werden. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaumöglichkeit. Hier können ein weiteres Schlaf-/ und Badezimmer entstehen. Dazu sehen Sie bitte den Grundriss.
Im Untergeschoss gibt es einen beheizten und großzügigen Hobbyraum, der ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Der rund ums Haus gehende Garten mit der geräumigen Südterrasse lädt zum Verweilen in der schönen Natur mit Freunden und Familie ein und wird sicherlich zu einem Ihrer Lieblingsorte im Haus.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung.
Diese Immobilie ist ein äußerst attraktives und potenzialreiches Wohnhaus, das Ihre Familienträume wahr werden lassen kann.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus verzaubern!
Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen nicht nur eine gute und ruhige Lage, sondern auch einige Annehmlichkeiten.
Die Hauptwohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst eine geräumige Küche, die über eine Durchreiche zum gemütlichen Esszimmer verfügt und ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Von hier aus haben Sie den Zugang zur einladenden Südterrasse, auf der eine Markise für Schatten an sonnigen Tagen sorgt.
Ein Flur und das Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich aktuell 2 Schlafzimmer und ein Ankleidebereich. Das große Schlafzimmer kann mit geringem Aufwand geteilt und in den ursprünglich geplanten Zustand (mit 3 Zimmer) versetzt werden. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaumöglichkeit. Hier können ein weiteres Schlaf-/ und Badezimmer entstehen. Dazu sehen Sie bitte den Grundriss.
Im Untergeschoss gibt es einen beheizten und großzügigen Hobbyraum, der ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Der rund ums Haus gehende Garten mit der geräumigen Südterrasse lädt zum Verweilen in der schönen Natur mit Freunden und Familie ein und wird sicherlich zu einem Ihrer Lieblingsorte im Haus.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung.
Diese Immobilie ist ein äußerst attraktives und potenzialreiches Wohnhaus, das Ihre Familienträume wahr werden lassen kann.
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Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause zum Wohlfühlen!
Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen nicht nur eine gute und ruhige Lage, sondern auch einige Annehmlichkeiten.
Die Hauptwohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst eine geräumige Küche, die über eine Durchreiche zum gemütlichen Esszimmer verfügt und ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Von hier aus haben Sie den Zugang zur einladenden Südterrasse, auf der eine Markise für Schatten an sonnigen Tagen sorgt.
Ein Flur und das Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich aktuell 2 Schlafzimmer und ein Ankleidebereich. Das große Schlafzimmer kann mit geringem Aufwand geteilt und in den ursprünglich geplanten Zustand (mit 3 Zimmer) versetzt werden. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaumöglichkeit. Hier können ein weiteres Schlaf-/ und Badezimmer entstehen. Dazu sehen Sie bitte den Grundriss.
Im Untergeschoss gibt es einen beheizten und großzügigen Hobbyraum, der ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Der rund ums Haus gehende Garten mit der geräumigen Südterrasse lädt zum Verweilen in der schönen Natur mit Freunden und Familie ein und wird sicherlich zu einem Ihrer Lieblingsorte im Haus.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung.
Diese Immobilie ist ein äußerst attraktives und potenzialreiches Wohnhaus, das Ihre Familienträume wahr werden lassen kann.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus verzaubern!
Dieses charmante Reihenendhaus bietet Ihnen nicht nur eine gute und ruhige Lage, sondern auch einige Annehmlichkeiten.
Die Hauptwohnfläche erstreckt sich über das Erdgeschoss und umfasst eine geräumige Küche, die über eine Durchreiche zum gemütlichen Esszimmer verfügt und ein Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Von hier aus haben Sie den Zugang zur einladenden Südterrasse, auf der eine Markise für Schatten an sonnigen Tagen sorgt.
Ein Flur und das Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich aktuell 2 Schlafzimmer und ein Ankleidebereich. Das große Schlafzimmer kann mit geringem Aufwand geteilt und in den ursprünglich geplanten Zustand (mit 3 Zimmer) versetzt werden. Ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche stehen Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet eine Ausbaumöglichkeit. Hier können ein weiteres Schlaf-/ und Badezimmer entstehen. Dazu sehen Sie bitte den Grundriss.
Im Untergeschoss gibt es einen beheizten und großzügigen Hobbyraum, der ebenfalls viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Der rund ums Haus gehende Garten mit der geräumigen Südterrasse lädt zum Verweilen in der schönen Natur mit Freunden und Familie ein und wird sicherlich zu einem Ihrer Lieblingsorte im Haus.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Einzelgarage zur Verfügung.
Diese Immobilie ist ein äußerst attraktives und potenzialreiches Wohnhaus, das Ihre Familienträume wahr werden lassen kann.
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Kosten
-
Kaufpreis740.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Provision inkl. gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)328 m²
-
Nutzfläche (ca.)56 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- separater Gäste-WC mit Fenster
- geräumige Küche mit Durchreiche
- Zentralheizung
- Rollläden
- Südterrasse
- voll unterkellert
- rund ums Haus gehender Garten
- Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen
-... mehr lesen
- separater Gäste-WC mit Fenster
- geräumige Küche mit Durchreiche
- Zentralheizung
- Rollläden
- Südterrasse
- voll unterkellert
- rund ums Haus gehender Garten
- Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen
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- 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- separater Gäste-WC mit Fenster
- geräumige Küche mit Durchreiche
- Zentralheizung
- Rollläden
- Südterrasse
- voll unterkellert
- rund ums Haus gehender Garten
- Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen
- Einzelgarage
- Grundstücksgröße:
*Haus mit Garten 328 m²
*Haus, Garten inkl. Garage 344m²
- separater Gäste-WC mit Fenster
- geräumige Küche mit Durchreiche
- Zentralheizung
- Rollläden
- Südterrasse
- voll unterkellert
- rund ums Haus gehender Garten
- Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen
- Einzelgarage
- Grundstücksgröße:
*Haus mit Garten 328 m²
*Haus, Garten inkl. Garage 344m²
- 1 Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- separater Gäste-WC mit Fenster
- geräumige Küche mit Durchreiche
- Zentralheizung
- Rollläden
- Südterrasse
- voll unterkellert
- rund ums Haus gehender Garten
- Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen
- Einzelgarage
- Grundstücksgröße:
*Haus mit Garten 328 m²
*Haus, Garten inkl. Garage 344m²
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- geräumige Küche mit Durchreiche
- Zentralheizung
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- Südterrasse
- voll unterkellert
- rund ums Haus gehender Garten
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- Einzelgarage
- Grundstücksgröße:
*Haus mit Garten 328 m²
*Haus, Garten inkl. Garage 344m²
- Keller
Lage
Wolfratshausen, eine malerische Stadt im Süden Deutschlands, bietet mit ihrer idyllischen Lage im bayerischen Voralpenland eine hervorragende Lebensqualität. Das charmante Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für...
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Wolfratshausen, eine malerische Stadt im Süden Deutschlands, bietet mit ihrer idyllischen Lage im bayerischen Voralpenland eine hervorragende Lebensqualität. Das charmante Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle aus. Die Nähe zur Alpenregion ermöglicht vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die beeindruckende Landschaft zu genießen.
Die Stadt selbst ist bekannt für ihre historische Altstadt, in der Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz: Die Autobahn A95 sowie die S-Bahn-Station sind schnell erreichbar, was Wolfratshausen zu einem attraktiven Ausgangspunkt macht, um München und die umliegenden Regionen zu erkunden.
Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenso leicht erreichbar und tragen zur Attraktivität dieser Lage bei. Naturnahes Wohnen und städtische Annehmlichkeiten verbinden sich in Wolfratshausen auf harmonische Weise, was diesen Standort zu einer begehrten Wohnlage macht.
Die Stadt selbst ist bekannt für ihre historische Altstadt, in der Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz: Die Autobahn A95 sowie die S-Bahn-Station sind schnell erreichbar, was Wolfratshausen zu einem attraktiven Ausgangspunkt macht, um München und die umliegenden Regionen zu erkunden.
Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenso leicht erreichbar und tragen zur Attraktivität dieser Lage bei. Naturnahes Wohnen und städtische Annehmlichkeiten verbinden sich in Wolfratshausen auf harmonische Weise, was diesen Standort zu einer begehrten Wohnlage macht.
Wolfratshausen, eine malerische Stadt im Süden Deutschlands, bietet mit ihrer idyllischen Lage im bayerischen Voralpenland eine hervorragende Lebensqualität. Das charmante Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Idylle aus. Die Nähe zur Alpenregion ermöglicht vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur die beeindruckende Landschaft zu genießen.
Die Stadt selbst ist bekannt für ihre historische Altstadt, in der Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés finden. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das Verkehrsnetz: Die Autobahn A95 sowie die S-Bahn-Station sind schnell erreichbar, was Wolfratshausen zu einem attraktiven Ausgangspunkt macht, um München und die umliegenden Regionen zu erkunden.
Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenso leicht erreichbar und tragen zur Attraktivität dieser Lage bei. Naturnahes Wohnen und städtische Annehmlichkeiten verbinden sich in Wolfratshausen auf harmonische Weise, was diesen Standort zu einer begehrten Wohnlage macht.
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Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenso leicht erreichbar und tragen zur Attraktivität dieser Lage bei. Naturnahes Wohnen und städtische Annehmlichkeiten verbinden sich in Wolfratshausen auf harmonische Weise, was diesen Standort zu einer begehrten Wohnlage macht.
82515 Wolfratshausen · Deutschland
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Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich Mobil:
+49 (0)160-97 39 70 00
oder im Büro:
+49 (0)89-550 550
Ihre Irina Kornilenko
Münchener Kindl Immobilien GmbH
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Ihre Irina Kornilenko
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
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Münchener Kindl Immobilien GmbH
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