Secret-Sale: Anwesen mit traumhaftem Ausblick über das gesamte Loisachtal!

Kosten

• Kaufpreis
  Auf Anfrage
• Käuferprovision
  2,7 %

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Villa
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Neuwertig
• Baujahr
  2005
• Zimmer
  7
• Balkon
  1
• Anzahl Parkflächen
  6
• Wohnfläche (ca.)
  440 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  3.600 m²
• Nutzfläche (ca.)
  329 m²
• Anzahl Stellplätze
  6
• Garage/Stellplatz
  Garage, Stellplatz
• Anzahl Etagen
  3

Energie

• Befeuerungsart
  Pellets
• Energieausweis
  Energieverbrauchsausweis
• Endenergieverbrauch
  121 kWh/(m²*a)
• Energieverbrauch für Warmwasser
  enthalten
• Baujahr (laut Energieausweis)
  2005
• Energiepass gültig bis
  14.10.2034
• Energieeffizienzklasse
  D
• Ausgestellt
  nach dem 1.5.2014
• Wesentlicher Energieträger
  Pellets

Lage

Anwesen liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage oberhalb der Stadt.

Wolfratshausen liegt ca. 30km südlich von der Münchner Innenstadt. Der malerische Innenstadtkern an der Loisach bietet vom Haus fußläufig Cafés, Restaurants,... mehr lesen

Anwesen liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage oberhalb der Stadt.

Wolfratshausen liegt ca. 30km südlich von der Münchner Innenstadt. Der malerische Innenstadtkern an der Loisach bietet vom Haus fußläufig Cafés, Restaurants, Apotheken, Post, Banken, Ärzte und Geschäfte. Kino,

Tennisplätze, Einkaufsmärkte aller Art, Gartenbaumärkte, ein großes Möbelhaus, Kinderhort, zahlreiche Kindergärten (klassisch, Waldkindergarten, Montessori), Haupt- und Realschule sind vor Ort. Die nächsten

Gymnasien sind in Icking, Kempfenhausen oder Geretsried. Die Munich International School in Starnberg ist ca. 20 Autominuten entfernt und mit dem Bus bequem erreichbar, die Montessori-Schule Biberkor ca. 10

Autominuten. Zahlreiche Golfplätze sind in wenigen Autominuten erreichbar – so zum Beispiel die Golfanlage Bergkramer Hof in 5 Minuten, der Golfclub Beuerberg in ca. 10 Minuten, der Golfclub München Riedhof ebenfalls in ca. 10 Minuten, und viele mehr. Der nahegelegene Starnberger See lässt keine Wassersportwünsche offen. Das Voralpenland erfüllt jeden Radfahrer- oder Joggertraum. Eine Tennisanlage ist vor Ort (Halleund Sandplätze). Wolfratshausen umfasst die sportlichen Disziplinen Fußball, Handball, Tischtennis, Leichtathletik, Turnen und Ski. Wie Sie sehen: die Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Fünf-Seen-Land und schönster Natur sind nahezu unerschöpflich.

Die S-Bahnlinie 7 fährt bis zur Endstation Wolfratshausen. Die A95 München-Garmisch-Partenkirchen, Ausfahrt Wolfratshausen, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Flughafen ist mit dem Auto schnell über den Mittleren Ring schnell erreichbar.

Anwesen liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Wohnlage oberhalb der Stadt.

Wolfratshausen liegt ca. 30km südlich von der Münchner Innenstadt. Der malerische Innenstadtkern an der Loisach bietet vom Haus fußläufig Cafés, Restaurants, Apotheken, Post, Banken, Ärzte und Geschäfte. Kino,

Tennisplätze, Einkaufsmärkte aller Art, Gartenbaumärkte, ein großes Möbelhaus, Kinderhort, zahlreiche Kindergärten (klassisch, Waldkindergarten, Montessori), Haupt- und Realschule sind vor Ort. Die nächsten

Gymnasien sind in Icking, Kempfenhausen oder Geretsried. Die Munich International School in Starnberg ist ca. 20 Autominuten entfernt und mit dem Bus bequem erreichbar, die Montessori-Schule Biberkor ca. 10

Autominuten. Zahlreiche Golfplätze sind in wenigen Autominuten erreichbar – so zum Beispiel die Golfanlage Bergkramer Hof in 5 Minuten, der Golfclub Beuerberg in ca. 10 Minuten, der Golfclub München Riedhof ebenfalls in ca. 10 Minuten, und viele mehr. Der nahegelegene Starnberger See lässt keine Wassersportwünsche offen. Das Voralpenland erfüllt jeden Radfahrer- oder Joggertraum. Eine Tennisanlage ist vor Ort (Halleund Sandplätze). Wolfratshausen umfasst die sportlichen Disziplinen Fußball, Handball, Tischtennis, Leichtathletik, Turnen und Ski. Wie Sie sehen: die Sport- und Freizeitmöglichkeiten im Fünf-Seen-Land und schönster Natur sind nahezu unerschöpflich.

Die S-Bahnlinie 7 fährt bis zur Endstation Wolfratshausen. Die A95 München-Garmisch-Partenkirchen, Ausfahrt Wolfratshausen, ist in wenigen Autominuten erreichbar. Der Flughafen ist mit dem Auto schnell über den Mittleren Ring schnell erreichbar.

Wolfratshausen Bayern Deutschland (82515)

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Ansprechpartner

Herr Felix Meier

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Promenadeplatz 15,
80333 München

Tölzer Straße 2,
82031 Grünwald

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0151 24504183

E-Mail

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