immobilie1-ID: 30332907 | Anbieter-ID: 5333#FDcKel
VIEL PLATZ FÜR IHRE FAMILIE
2.100 €
Miete zzgl. NK
142 m²
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise erbaut. Das Außenmauerwerk wurde aus 30cm Hochlochziegel ausgeführt. Die Haustrennwände zwischen den einzelnen Häuser wurden 2x 24 stark mit einer Dämmmatte dazwischen ausgeführt. Im...
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Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise erbaut. Das Außenmauerwerk wurde aus 30cm Hochlochziegel ausgeführt. Die Haustrennwände zwischen den einzelnen Häuser wurden 2x 24 stark mit einer Dämmmatte dazwischen ausgeführt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Esszimmer, die Küche, Diele und Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und 1 Bad mit großer Dusche, div. Einbauten, Handwaschbecken und WC, Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Raum mit Erkerfester, 1 kl. Raum mit Dachflächenfenster, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken, WC und Dachflächenfenster. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Außenzugang zum Garten. Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise erbaut. Das Außenmauerwerk wurde aus 30cm Hochlochziegel ausgeführt. Die Haustrennwände zwischen den einzelnen Häuser wurden 2x 24 stark mit einer Dämmmatte dazwischen ausgeführt. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Esszimmer, die Küche, Diele und Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und 1 Bad mit großer Dusche, div. Einbauten, Handwaschbecken und WC, Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Raum mit Erkerfester, 1 kl. Raum mit Dachflächenfenster, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handwaschbecken, WC und Dachflächenfenster. Das Haus ist voll unterkellert und hat einen Außenzugang zum Garten. Zum Haus gehört eine Einzelgarage.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.100 €
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Nebenkosten150 €
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MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1970
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)142 m²
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Grundstücksfläche (ca.)100 m²
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Nutzfläche (ca.)50 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen
Energie
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch151,5 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis20.10.2027
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahre 2018 komplett renoviert, d.h. neue Fenster, neue Böden, 2 neue Bäder u.s.w. Wohn- und Esszimmer mit Eiche-Stäbchenparkett, in allen Schlafzimmern wurde ein Holzparkettboden verlegt. Von den beiden Kinderzimmern, die nach...
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Das Haus wurde im Jahre 2018 komplett renoviert, d.h. neue Fenster, neue Böden, 2 neue Bäder u.s.w. Wohn- und Esszimmer mit Eiche-Stäbchenparkett, in allen Schlafzimmern wurde ein Holzparkettboden verlegt. Von den beiden Kinderzimmern, die nach Südwesten ausgerichtet sind kommt man auf den Balkon. Alle Kunststofffenster mit Rollos und 3-fach Isolierverglasung. Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Anschluss für einen Kaminofen im Wohnzimmer wäre vorhanden. Die Terrasse und der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet. Internetanschluss fast in allen Räumen.
Das Haus wurde im Jahre 2018 komplett renoviert, d.h. neue Fenster, neue Böden, 2 neue Bäder u.s.w. Wohn- und Esszimmer mit Eiche-Stäbchenparkett, in allen Schlafzimmern wurde ein Holzparkettboden verlegt. Von den beiden Kinderzimmern, die nach Südwesten ausgerichtet sind kommt man auf den Balkon. Alle Kunststofffenster mit Rollos und 3-fach Isolierverglasung. Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung. Anschluss für einen Kaminofen im Wohnzimmer wäre vorhanden. Die Terrasse und der Garten ist nach Südwesten ausgerichtet. Internetanschluss fast in allen Räumen.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Das Reiheneckhaus liegt in ruhiger Südwestlage im Ortsteil Waldram der Stadt Wolfratshausen. Zu den Isarauen sind es nur wenige Minuten. Der Ortsteil Waldram hat eine sehr gute Infrastruktur aufzuweisen, da Einkaufsmöglichkeiten -Edeka-Supermarkt mit...
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Das Reiheneckhaus liegt in ruhiger Südwestlage im Ortsteil Waldram der Stadt Wolfratshausen. Zu den Isarauen sind es nur wenige Minuten. Der Ortsteil Waldram hat eine sehr gute Infrastruktur aufzuweisen, da Einkaufsmöglichkeiten -Edeka-Supermarkt mit Metzgerabteilung und Bäckerladen, Apotheke, Ärzte, zwei Kindergärten, Grund- und Mittelschule gut zu Fuß erreichbar sind. Es besteht eine Busverbindung zur S-Bahn nach Wolfratshausen, nach Geretsried und weiter bis Bad Tölz. Auch die Haltestelle für den Stadtbus ist ganz in der Nähe.
Das Reiheneckhaus liegt in ruhiger Südwestlage im Ortsteil Waldram der Stadt Wolfratshausen. Zu den Isarauen sind es nur wenige Minuten. Der Ortsteil Waldram hat eine sehr gute Infrastruktur aufzuweisen, da Einkaufsmöglichkeiten -Edeka-Supermarkt mit Metzgerabteilung und Bäckerladen, Apotheke, Ärzte, zwei Kindergärten, Grund- und Mittelschule gut zu Fuß erreichbar sind. Es besteht eine Busverbindung zur S-Bahn nach Wolfratshausen, nach Geretsried und weiter bis Bad Tölz. Auch die Haltestelle für den Stadtbus ist ganz in der Nähe.
82515 Wolfratshausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Stadt Wolfratshausen mit ihren über 19500 Einwohnern liegt im Süden der Landeshauptstadt München. Durch die sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten der S-Bahnlinie 7, Bundesstraße 11 und der Autobahn A95, sämtliche Schulen in...
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Die Stadt Wolfratshausen mit ihren über 19500 Einwohnern liegt im Süden der Landeshauptstadt München. Durch die sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten der S-Bahnlinie 7, Bundesstraße 11 und der Autobahn A95, sämtliche Schulen in Wolfratshausen und näherer Umgebung, den umliegenden Naherholungsgebieten wie Pupplinger Au an der Isar, Starnberger See und die Nähe zu den Alpen ist Wolfratshausen ein attraktiver Wohnort.
Die Stadt Wolfratshausen mit ihren über 19500 Einwohnern liegt im Süden der Landeshauptstadt München. Durch die sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten der S-Bahnlinie 7, Bundesstraße 11 und der Autobahn A95, sämtliche Schulen in Wolfratshausen und näherer Umgebung, den umliegenden Naherholungsgebieten wie Pupplinger Au an der Isar, Starnberger See und die Nähe zu den Alpen ist Wolfratshausen ein attraktiver Wohnort.
Ansprechpartner
Dieter Schwarz
Elke Schwarzlmüller Immobilien
Lauterbachstr. 4,
82515 Wolfratshausen
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+49 8171 20035
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