immobilie1-ID: 31363781 | Anbieter-ID: 5374#FDcKel
ZUR KAPITALANLAGE
445.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Das Haus wurde 1972 als Wohnungseigentumsanlage erstellt. An gemeinschaftlichen Räumen kann der Waschkeller, der Trockenraum und der Fahrradkeller genutzt werden. Für die Außenanlagen und die Treppenreinigung ist ein Hausmeisterservice zuständig. Zur...
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Das Haus wurde 1972 als Wohnungseigentumsanlage erstellt. An gemeinschaftlichen Räumen kann der Waschkeller, der Trockenraum und der Fahrradkeller genutzt werden. Für die Außenanlagen und die Treppenreinigung ist ein Hausmeisterservice zuständig. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mieteinnahmen mtl. € 970.-- + € 250.-- Nebenkostenvorauszahlung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mieteinnahmen mtl. € 970.-- + € 250.-- Nebenkostenvorauszahlung.
Das Haus wurde 1972 als Wohnungseigentumsanlage erstellt. An gemeinschaftlichen Räumen kann der Waschkeller, der Trockenraum und der Fahrradkeller genutzt werden. Für die Außenanlagen und die Treppenreinigung ist ein Hausmeisterservice zuständig. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mieteinnahmen mtl. € 970.-- + € 250.-- Nebenkostenvorauszahlung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mieteinnahmen mtl. € 970.-- + € 250.-- Nebenkostenvorauszahlung.
Kosten
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Kaufpreis445.000 €
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Hausgeld pro Monat496 €
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Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1972
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone3.0
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)104 m²
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BadBadewanne, Fenster
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Etage4
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Anzahl Stellplätze1.0
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch151 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis24.01.2034
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die große überdachte Dachterrasse ist nach Westen, Süden und Osten ausgerichtet ausgerichtet. Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Isolierverglaste Fenster mit Rollos. Helle Laminatböden, Fliesenboden in Wohnzimmer, Flur und Küche, Bad...
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Die große überdachte Dachterrasse ist nach Westen, Süden und Osten ausgerichtet ausgerichtet. Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Isolierverglaste Fenster mit Rollos. Helle Laminatböden, Fliesenboden in Wohnzimmer, Flur und Küche, Bad mit Fenster, Wanne, WC, Handwaschbecken und Anschluss für Waschmaschine.
Die große überdachte Dachterrasse ist nach Westen, Süden und Osten ausgerichtet ausgerichtet. Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Isolierverglaste Fenster mit Rollos. Helle Laminatböden, Fliesenboden in Wohnzimmer, Flur und Küche, Bad mit Fenster, Wanne, WC, Handwaschbecken und Anschluss für Waschmaschine.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss das ist das oberste Geschoss einer in Zentrumsnähe gelegenen Wohnanlage in Wolfratshausen. Zur S-Bahn, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und der Altstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß,
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Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoss das ist das oberste Geschoss einer in Zentrumsnähe gelegenen Wohnanlage in Wolfratshausen. Zur S-Bahn, vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und der Altstadt sind es nur wenige Minuten zu Fuß,
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82515 Wolfratshausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Stadt Wolfratshausen mit Ihren ca. 19 500 Einwohnern liegt im Süden der Landeshauptstadt München an der Isar und Loisach. Durch die sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, der S-Bahnlinie 7, Bundesstraße 11 und Autobahn A 95,...
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Die Stadt Wolfratshausen mit Ihren ca. 19 500 Einwohnern liegt im Süden der Landeshauptstadt München an der Isar und Loisach. Durch die sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, der S-Bahnlinie 7, Bundesstraße 11 und Autobahn A 95, sämtlichen Schulen in Wolfratshausen und näherer Umgebung, den umliegenden Naherholungsgebieten wie Landschaftsschutzgebiet Pupplinger Au, Starnberger See und die Nähe der Alpen ist Wolfratshausen ein sehr attraktiver Wohnort in Oberbayern.
Die Stadt Wolfratshausen mit Ihren ca. 19 500 Einwohnern liegt im Süden der Landeshauptstadt München an der Isar und Loisach. Durch die sehr gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, der S-Bahnlinie 7, Bundesstraße 11 und Autobahn A 95, sämtlichen Schulen in Wolfratshausen und näherer Umgebung, den umliegenden Naherholungsgebieten wie Landschaftsschutzgebiet Pupplinger Au, Starnberger See und die Nähe der Alpen ist Wolfratshausen ein sehr attraktiver Wohnort in Oberbayern.
Ansprechpartner
Dieter Schwarz
Elke Schwarzlmüller Immobilien
Lauterbachstr. 4,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
Lauterbachstr. 4,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
+49 8171 20035
Elke Schwarzlmüller Immobilien
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im-schwarz@t-online.de
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