immobilie1-ID: 31585945 | Anbieter-ID: 1/20/483-483/010425
Neubau-Einfamilienhaus in TOP-Lage von Gelting
1.490.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
435 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Erleben Sie modernes Wohnen in einem neu zu errichtenden Einfamilienhaus in Geretsried, Stadtteil Gelting. Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von 149 m² und eine Grundstücksfläche von 435 m². Neben der gehobenen Ausstattung mit Echtholzparkett,...
mehr lesen
Erleben Sie modernes Wohnen in einem neu zu errichtenden Einfamilienhaus in Geretsried, Stadtteil Gelting. Das Haus besticht durch eine Wohnfläche von 149 m² und eine Grundstücksfläche von 435 m². Neben der gehobenen Ausstattung mit Echtholzparkett, freistehender Badewanne, sowie der offenen Gestaltung des Treppenhauses mit Glaselementen und belichteten Handläufen, ist auch die Möglichkeit der Errichtung einer Feuerstelle im Wohnbereich gegeben. Hierzu wurde extra ein Rauchkamin verbaut. Zusätzlich zu der heute üblichen Luft-Wärmepumpe für die Fußbodenheizung wird das Haus vom Verkäufer gleich mit einer Photovoltaikanlage ergänzt. Der voraussichtliche Energieausweis hat einen Bedarfswert von 14,7kWh/(m².a). Der Fertigstellungstermin ist für das Jahr 2026 geplant. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.
Kosten
-
Kaufpreis1.490.000 €
-
Kaufpreis pro m²10.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2026
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)435 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Dieser Neubau entsteht im Geretsrieder Stadtteil Gelting in absolut ruhiger Lage. Der Geltinger Dorfladen ist fußläufig erreichbar und hat auch sonntags geöffnet. Größere Nahversorger und eine komplette Infrastruktur finden Sie im direkt angrenzenden...
mehr lesen
Dieser Neubau entsteht im Geretsrieder Stadtteil Gelting in absolut ruhiger Lage. Der Geltinger Dorfladen ist fußläufig erreichbar und hat auch sonntags geöffnet. Größere Nahversorger und eine komplette Infrastruktur finden Sie im direkt angrenzenden Wolfratshausen. Die Auffahrt zur A95 (München-Garmisch) ist in 3,5km erreicht. Diese Umstände machen Gelting zum gefragtesten Ortsteil von Geretsried.
Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit über 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Das Stadtzentrum mit der "neuen Mitte" die sogenannten „T-Zone“ (Karl-Lederer-Platz und Egerlandstraße) ist eines der derzeit dynamischsten und wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Geretsrieds und sorgt dafür dass Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an einem Ort vorfinden.
35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.
Nähere Informationen zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen finden Sie unter www.geretsried.de
Die junge Stadt Geretsried liegt in einer der schönsten Regionen Bayerns und hat sich in ihrer 60-jährigen Geschichte mit derzeit über 25.000 Einwohnern zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen entwickelt. Das Stadtzentrum mit der "neuen Mitte" die sogenannten „T-Zone“ (Karl-Lederer-Platz und Egerlandstraße) ist eines der derzeit dynamischsten und wichtigsten Stadtentwicklungsprojekte Geretsrieds und sorgt dafür dass Sie hier alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf an einem Ort vorfinden.
35 Kilometer südlich von München direkt an der Isar, 12 Kilometer zum Starnberger See und die Alpen zum Greifen nahe: Geretsried bietet seinen Bewohnern und Gästen nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.
Nähere Informationen zur größten Stadt im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen finden Sie unter www.geretsried.de
Geretsried Gelting Bayern Deutschland (82538)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
So kommen Sie zu Ihrem Exposé:
Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des... mehr lesen
Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des... mehr lesen
So kommen Sie zu Ihrem Exposé:
Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes.
Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.
Vielen Dank!
Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse über das Feld "Anbieter kontaktieren" mit. Anschließend erhalten Sie den Link zum Download des Exposés. Bei weiterem Interesse erscheint nach Bestätigung und Annahme des Maklervertrages sowie Verzicht auf das Widerrufsrecht die Objektanschrift. Nach Bestätigung des Maklervertrages durch Sie vereinbaren wir gerne einen Termin zur Besichtigung des Angebotes.
Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.
Vielen Dank!
Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
Ansprechpartner
Herr Markus Schweiger
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Egerlandstraße 49,
82538 Geretsried
82538 Geretsried
Egerlandstr. 49,
82538 Geretsried
82538 Geretsried
08041/8007-9111
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Egerlandstr. 49,
82538 Geretsried
82538 Geretsried
08041/8007-9111
immobilien@spktw.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail