immobilie1-ID: 30972093 | Anbieter-ID: 14286
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sonniger Lage mit Nebengebäude
995.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
833 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Auf dem Grundstück steht ein freistehendes, unbewohntes Einfamilienhaus (stark renovierungsbedürftig), welches voll unterkellert ist.
Ebenfalls befindet sich auf dem sonnigen Grundstück eine Einzelgarage und ein Nebengebäude.
Betreten Sie das Haus,... mehr lesen
Ebenfalls befindet sich auf dem sonnigen Grundstück eine Einzelgarage und ein Nebengebäude.
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Auf dem Grundstück steht ein freistehendes, unbewohntes Einfamilienhaus (stark renovierungsbedürftig), welches voll unterkellert ist.
Ebenfalls befindet sich auf dem sonnigen Grundstück eine Einzelgarage und ein Nebengebäude.
Betreten Sie das Haus, finden Sie im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich, sowie eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer.
Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer. Das Dach ist nicht ausgebaut.
Die umliegende Nachbarbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.
Fordern Sie bei Interesse gerne unser ausführliches Exposé an.
Viele offene Fragen können anhand des Verkaufsexposés bereits vorab beantwortet werden.
Ebenfalls befindet sich auf dem sonnigen Grundstück eine Einzelgarage und ein Nebengebäude.
Betreten Sie das Haus, finden Sie im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich, sowie eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer.
Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer. Das Dach ist nicht ausgebaut.
Die umliegende Nachbarbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.
Fordern Sie bei Interesse gerne unser ausführliches Exposé an.
Viele offene Fragen können anhand des Verkaufsexposés bereits vorab beantwortet werden.
Auf dem Grundstück steht ein freistehendes, unbewohntes Einfamilienhaus (stark renovierungsbedürftig), welches voll unterkellert ist.
Ebenfalls befindet sich auf dem sonnigen Grundstück eine Einzelgarage und ein Nebengebäude.
Betreten Sie das Haus, finden Sie im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich, sowie eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer.
Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer. Das Dach ist nicht ausgebaut.
Die umliegende Nachbarbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.
Fordern Sie bei Interesse gerne unser ausführliches Exposé an.
Viele offene Fragen können anhand des Verkaufsexposés bereits vorab beantwortet werden.
Ebenfalls befindet sich auf dem sonnigen Grundstück eine Einzelgarage und ein Nebengebäude.
Betreten Sie das Haus, finden Sie im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich, sowie eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer.
Im 1.Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein großes Badezimmer. Das Dach ist nicht ausgebaut.
Die umliegende Nachbarbebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern und Doppelhäusern.
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Viele offene Fragen können anhand des Verkaufsexposés bereits vorab beantwortet werden.
Kosten
-
Kaufpreis995.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. 19 % MwSt.
2,38 % inkl. 19 % MwSt. Provisionsteilung durch Käufer und Verkäufer entsprechend der gesetzlichen Neuregelung vom 23.12.2020
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Gesamtfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)833 m²
-
Nutzfläche (ca.)36 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf344,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis14.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
- Gas-Heizung
- Gas-Heizung
- Renovierungsbedürftig
- Gas-Heizung
- Gas-Heizung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
Lage
Direkt an der Isar gelegen, umgeben von Wäldern und Seen, die Alpen vor der Haustüre und München in Sichtweite – Geretsried ist eine Gemeinde, in der man gerne leben möchte.
Mit knapp über 50 Jahren ist Geretsried die jüngste und zugleich auch die... mehr lesen
Mit knapp über 50 Jahren ist Geretsried die jüngste und zugleich auch die... mehr lesen
Direkt an der Isar gelegen, umgeben von Wäldern und Seen, die Alpen vor der Haustüre und München in Sichtweite – Geretsried ist eine Gemeinde, in der man gerne leben möchte.
Mit knapp über 50 Jahren ist Geretsried die jüngste und zugleich auch die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz – Wolfratshausen. Das stetige Wachstum der Bevölkerung, zurzeit ca. 25.000 Einwohner, und die Entwicklung der Gewerbebetriebe ist ein Trend, der ununterbrochen anhält.
Leben in Geretsried, dort wo Kinder die Natur noch genießen können, wo man dennoch alle Vorzüge einer „Großstadt“ erleben kann.
GERETSRIED STEHT FÜR FAMILIÄRES WOHNEN IN EINEM HARMONISCHEN UMFELD
Die Infrastruktur in Geretsried ist nahezu lückenlos und lässt die Metropole München nicht vermissen. Der geplante Ausbau der S-Bahn S7, sollte er auch zeitnah realisiert werden, lässt München noch näher heranwachsen, wovon Pendler stark profitieren werden.
Kindergärten, unterschiedliche Lehreinrichtungen (von der Grundschule bis zum Gymnasium) sowie ein überdurchschnittlich reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten sind in Geretsried vorhanden.
Die Umgebung der Gemeinde lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Erholen in der Natur ein. Darüber hinaus bietet die Gemeinde ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot sowie zahlreiche Restaurants, Biergärten und Bauernhöfe.
Über die B11 ist die Autobahnanschlussstelle Wolfratshausen (A 95) in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Landeshauptstadt München liegt somit ca. 30 Minuten vom Grundstück entfernt, der Flughafen München ca. 75 Minuten. Die S-Bahn S7 hält aktuell noch in Wolfratshausen, ein Ausbau nach Geretsried ist bereits geplant.
Zweifelsohne ist Lage zwischen München, dem Starnberger See, dem Tegernsee, den umliegenden Wäldern, sowie den naheliegenden Bergen ein besonderes Highlight des überaus attraktiven Wohnorts.
Mit knapp über 50 Jahren ist Geretsried die jüngste und zugleich auch die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz – Wolfratshausen. Das stetige Wachstum der Bevölkerung, zurzeit ca. 25.000 Einwohner, und die Entwicklung der Gewerbebetriebe ist ein Trend, der ununterbrochen anhält.
Leben in Geretsried, dort wo Kinder die Natur noch genießen können, wo man dennoch alle Vorzüge einer „Großstadt“ erleben kann.
GERETSRIED STEHT FÜR FAMILIÄRES WOHNEN IN EINEM HARMONISCHEN UMFELD
Die Infrastruktur in Geretsried ist nahezu lückenlos und lässt die Metropole München nicht vermissen. Der geplante Ausbau der S-Bahn S7, sollte er auch zeitnah realisiert werden, lässt München noch näher heranwachsen, wovon Pendler stark profitieren werden.
Kindergärten, unterschiedliche Lehreinrichtungen (von der Grundschule bis zum Gymnasium) sowie ein überdurchschnittlich reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten sind in Geretsried vorhanden.
Die Umgebung der Gemeinde lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Erholen in der Natur ein. Darüber hinaus bietet die Gemeinde ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot sowie zahlreiche Restaurants, Biergärten und Bauernhöfe.
Über die B11 ist die Autobahnanschlussstelle Wolfratshausen (A 95) in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Landeshauptstadt München liegt somit ca. 30 Minuten vom Grundstück entfernt, der Flughafen München ca. 75 Minuten. Die S-Bahn S7 hält aktuell noch in Wolfratshausen, ein Ausbau nach Geretsried ist bereits geplant.
Zweifelsohne ist Lage zwischen München, dem Starnberger See, dem Tegernsee, den umliegenden Wäldern, sowie den naheliegenden Bergen ein besonderes Highlight des überaus attraktiven Wohnorts.
Direkt an der Isar gelegen, umgeben von Wäldern und Seen, die Alpen vor der Haustüre und München in Sichtweite – Geretsried ist eine Gemeinde, in der man gerne leben möchte.
Mit knapp über 50 Jahren ist Geretsried die jüngste und zugleich auch die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz – Wolfratshausen. Das stetige Wachstum der Bevölkerung, zurzeit ca. 25.000 Einwohner, und die Entwicklung der Gewerbebetriebe ist ein Trend, der ununterbrochen anhält.
Leben in Geretsried, dort wo Kinder die Natur noch genießen können, wo man dennoch alle Vorzüge einer „Großstadt“ erleben kann.
GERETSRIED STEHT FÜR FAMILIÄRES WOHNEN IN EINEM HARMONISCHEN UMFELD
Die Infrastruktur in Geretsried ist nahezu lückenlos und lässt die Metropole München nicht vermissen. Der geplante Ausbau der S-Bahn S7, sollte er auch zeitnah realisiert werden, lässt München noch näher heranwachsen, wovon Pendler stark profitieren werden.
Kindergärten, unterschiedliche Lehreinrichtungen (von der Grundschule bis zum Gymnasium) sowie ein überdurchschnittlich reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten sind in Geretsried vorhanden.
Die Umgebung der Gemeinde lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Erholen in der Natur ein. Darüber hinaus bietet die Gemeinde ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot sowie zahlreiche Restaurants, Biergärten und Bauernhöfe.
Über die B11 ist die Autobahnanschlussstelle Wolfratshausen (A 95) in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Landeshauptstadt München liegt somit ca. 30 Minuten vom Grundstück entfernt, der Flughafen München ca. 75 Minuten. Die S-Bahn S7 hält aktuell noch in Wolfratshausen, ein Ausbau nach Geretsried ist bereits geplant.
Zweifelsohne ist Lage zwischen München, dem Starnberger See, dem Tegernsee, den umliegenden Wäldern, sowie den naheliegenden Bergen ein besonderes Highlight des überaus attraktiven Wohnorts.
Mit knapp über 50 Jahren ist Geretsried die jüngste und zugleich auch die größte Stadt im Landkreis Bad Tölz – Wolfratshausen. Das stetige Wachstum der Bevölkerung, zurzeit ca. 25.000 Einwohner, und die Entwicklung der Gewerbebetriebe ist ein Trend, der ununterbrochen anhält.
Leben in Geretsried, dort wo Kinder die Natur noch genießen können, wo man dennoch alle Vorzüge einer „Großstadt“ erleben kann.
GERETSRIED STEHT FÜR FAMILIÄRES WOHNEN IN EINEM HARMONISCHEN UMFELD
Die Infrastruktur in Geretsried ist nahezu lückenlos und lässt die Metropole München nicht vermissen. Der geplante Ausbau der S-Bahn S7, sollte er auch zeitnah realisiert werden, lässt München noch näher heranwachsen, wovon Pendler stark profitieren werden.
Kindergärten, unterschiedliche Lehreinrichtungen (von der Grundschule bis zum Gymnasium) sowie ein überdurchschnittlich reichhaltiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten sind in Geretsried vorhanden.
Die Umgebung der Gemeinde lädt zum Wandern, Joggen, Ausflügen mit dem Fahrrad, zum Golfen oder auch nur zum Erholen in der Natur ein. Darüber hinaus bietet die Gemeinde ein vielseitiges Kultur- und Bildungsangebot sowie zahlreiche Restaurants, Biergärten und Bauernhöfe.
Über die B11 ist die Autobahnanschlussstelle Wolfratshausen (A 95) in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Landeshauptstadt München liegt somit ca. 30 Minuten vom Grundstück entfernt, der Flughafen München ca. 75 Minuten. Die S-Bahn S7 hält aktuell noch in Wolfratshausen, ein Ausbau nach Geretsried ist bereits geplant.
Zweifelsohne ist Lage zwischen München, dem Starnberger See, dem Tegernsee, den umliegenden Wäldern, sowie den naheliegenden Bergen ein besonderes Highlight des überaus attraktiven Wohnorts.
82538 Geretsried · Deutschland
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Sonstiges
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... mehr lesen
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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Ansprechpartner
Frau Louisa Dennemark
Bartsch Immobilien GmbH
Sauerlacher Straße 72,
82515 Wolfratshausen
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