immobilie1-ID: 31577081 | Anbieter-ID: 8702-10
3-Zimmer-Wohnung mit Maibaum-Blick im Herzen von Münsing
1.385 €
Miete zzgl. NK
92,11 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 92 m² Wohnfläche mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, modernem Bad mit Wanne & Dusche sowie separatem Gäste-WC. Der sonnige Balkon eröffnet den direkten Blick...
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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 92 m² Wohnfläche mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, modernem Bad mit Wanne & Dusche sowie separatem Gäste-WC. Der sonnige Balkon eröffnet den direkten Blick auf den Münsinger Maibaum – ein echtes Highlight! Hochwertige Ausstattung mit Vinylboden, elektrischen Raffstores und barrierefreiem Zugang per Aufzug.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss ist inklusive, ein zweiter optional möglich. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Jetzt Exposé anfordern & Besichtigungstermin sichern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss ist inklusive, ein zweiter optional möglich. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
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Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 92 m² Wohnfläche mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmern, modernem Bad mit Wanne & Dusche sowie separatem Gäste-WC. Der sonnige Balkon eröffnet den direkten Blick auf den Münsinger Maibaum – ein echtes Highlight! Hochwertige Ausstattung mit Vinylboden, elektrischen Raffstores und barrierefreiem Zugang per Aufzug.
Ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss ist inklusive, ein zweiter optional möglich. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
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Ein Tiefgaragenstellplatz mit Stromanschluss ist inklusive, ein zweiter optional möglich. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.385 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.915 €
-
Kautionshinweis4635€
-
Nebenkosten370 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMIETE
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2023
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)92,11 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)2,73 m²
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BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
HaustiereNach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf24 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis07.11.2032
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Der Wollschlagerhof befindet sich in Münsing, einer Gemeinde im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen in Bayern. Münsing liegt in der Nähe des Starnberger Sees und umfasst mehrere Ortsteile wie Degerndorf, Ammerland, Ambach und Holzhausen am Starnberger...
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Der Wollschlagerhof befindet sich in Münsing, einer Gemeinde im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen in Bayern. Münsing liegt in der Nähe des Starnberger Sees und umfasst mehrere Ortsteile wie Degerndorf, Ammerland, Ambach und Holzhausen am Starnberger See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, die Nähe zu den Alpen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am und um den Starnberger See.
Münsing selbst hat etwa 4.375 Einwohner und liegt auf einer Höhe von etwa 666 Metern über dem Meeresspiegel. Die Gemeinde gehört zur Region Oberbayern und ist durch ihre Lage zwischen dem Starnberger See und dem Isartal geprägt.
Trotz seiner idyllischen Lage ist Münsing hervorragend angebunden. Die Autobahn A95 München-Garmisch ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreichbar, wodurch die Münchner Innenstadt in etwa 30–40 Minuten zu erreichen ist. Zudem bestehen Busverbindungen nach Wolfratshausen, von wo aus die S-Bahn (S7) eine bequeme Verbindung nach München bietet.
Münsing selbst hat etwa 4.375 Einwohner und liegt auf einer Höhe von etwa 666 Metern über dem Meeresspiegel. Die Gemeinde gehört zur Region Oberbayern und ist durch ihre Lage zwischen dem Starnberger See und dem Isartal geprägt.
Trotz seiner idyllischen Lage ist Münsing hervorragend angebunden. Die Autobahn A95 München-Garmisch ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreichbar, wodurch die Münchner Innenstadt in etwa 30–40 Minuten zu erreichen ist. Zudem bestehen Busverbindungen nach Wolfratshausen, von wo aus die S-Bahn (S7) eine bequeme Verbindung nach München bietet.
Der Wollschlagerhof befindet sich in Münsing, einer Gemeinde im Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen in Bayern. Münsing liegt in der Nähe des Starnberger Sees und umfasst mehrere Ortsteile wie Degerndorf, Ammerland, Ambach und Holzhausen am Starnberger See. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit, die Nähe zu den Alpen und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten am und um den Starnberger See.
Münsing selbst hat etwa 4.375 Einwohner und liegt auf einer Höhe von etwa 666 Metern über dem Meeresspiegel. Die Gemeinde gehört zur Region Oberbayern und ist durch ihre Lage zwischen dem Starnberger See und dem Isartal geprägt.
Trotz seiner idyllischen Lage ist Münsing hervorragend angebunden. Die Autobahn A95 München-Garmisch ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreichbar, wodurch die Münchner Innenstadt in etwa 30–40 Minuten zu erreichen ist. Zudem bestehen Busverbindungen nach Wolfratshausen, von wo aus die S-Bahn (S7) eine bequeme Verbindung nach München bietet.
Münsing selbst hat etwa 4.375 Einwohner und liegt auf einer Höhe von etwa 666 Metern über dem Meeresspiegel. Die Gemeinde gehört zur Region Oberbayern und ist durch ihre Lage zwischen dem Starnberger See und dem Isartal geprägt.
Trotz seiner idyllischen Lage ist Münsing hervorragend angebunden. Die Autobahn A95 München-Garmisch ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreichbar, wodurch die Münchner Innenstadt in etwa 30–40 Minuten zu erreichen ist. Zudem bestehen Busverbindungen nach Wolfratshausen, von wo aus die S-Bahn (S7) eine bequeme Verbindung nach München bietet.
Münsing Bayern Deutschland (82541)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Ansprechpartner
Frau Heike Pfeiffer
Schneider & Prell Immobilientreuhand AG
Bahnhofstraße 26,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
Bahnhofstr. 26,
82515 Wolfratshausen
82515 Wolfratshausen
08171-439993
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