immobilie1-ID: 31539333 | Anbieter-ID: 1/20/483-483/010453
Zur Miete: Landhaus mit großen Garten
2.650 €
Miete zzgl. NK
198,8 m²
Wohnfläche
1.943 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
In der großen Einfahrt und der Doppelgarage haben Sie viel Platz für Ihre motorisierten und unmotorisierten Fahrzeuge. Im Eingangsbereich können Sie über eine Türe von der Garage aus Ihre Einkäufe auch bei schlechtem Wetter direkt ins Haus...
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In der großen Einfahrt und der Doppelgarage haben Sie viel Platz für Ihre motorisierten und unmotorisierten Fahrzeuge. Im Eingangsbereich können Sie über eine Türe von der Garage aus Ihre Einkäufe auch bei schlechtem Wetter direkt ins Haus bringen.
Mit der großzügigen Diele erreichen Sie das Gäste-WC und den Zugang zum Wohnbereich. Ein kurzer Gang erschließt ein Schlafzimmer sowie das neue Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch.
Über den Wohnbereich kommen Sie ins angrenzende Esszimmer und die Küche in neuem Massivholz.
Vom Esszimmer aus können Sie mit dem großen Kachelofen mit handgearbeiteten Kacheln den Bereich im Erdgeschoß gut beheizen.
Bis auf das Bad haben Sie von allen Räumen im Erdgeschoß Zugang zur großen Terrasse und in den riesigen Garten.
Über die wie das Erdgeschoß mit Cottoboden ausgestattete Treppe erreichen Sie eine große Diele im Obergeschoß. Von dort haben Sie Zugang zu drei großen, mit neuen Fußböden versehenen Zimmern, von denen die beiden Südlichen auf den Balkon hin ausgerichtet sind. Im neuen Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoß finden Sie Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschtisch.
Von der Diele im Obergeschoß haben Sie auch Zugang zum Speicher über der Doppelgarage, der z.B. als Abstell- oder Fitnessraum nutzbar ist und über einen separaten Zugang von außen verfügt.
Im Keller warten neben umfangreichen Verstaumöglichkeiten ein Saunabereich, eine Waschküche und ein Raum z.B. für eine Werkstatt (mit Starkstromanschluss) auf Sie.
Im gesamten Haus wurden neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht.
In der Gartengarage finden Rasentraktor, Rasenmäher und Gartenhäcksler Platz.
Ein Gartenhaus neben der Doppelgarage bietet sich zur Lagerung von Gartenmöbeln oder Blumenkästen an.
Mit der großzügigen Diele erreichen Sie das Gäste-WC und den Zugang zum Wohnbereich. Ein kurzer Gang erschließt ein Schlafzimmer sowie das neue Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch.
Über den Wohnbereich kommen Sie ins angrenzende Esszimmer und die Küche in neuem Massivholz.
Vom Esszimmer aus können Sie mit dem großen Kachelofen mit handgearbeiteten Kacheln den Bereich im Erdgeschoß gut beheizen.
Bis auf das Bad haben Sie von allen Räumen im Erdgeschoß Zugang zur großen Terrasse und in den riesigen Garten.
Über die wie das Erdgeschoß mit Cottoboden ausgestattete Treppe erreichen Sie eine große Diele im Obergeschoß. Von dort haben Sie Zugang zu drei großen, mit neuen Fußböden versehenen Zimmern, von denen die beiden Südlichen auf den Balkon hin ausgerichtet sind. Im neuen Tageslicht-Badezimmer im Obergeschoß finden Sie Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschtisch.
Von der Diele im Obergeschoß haben Sie auch Zugang zum Speicher über der Doppelgarage, der z.B. als Abstell- oder Fitnessraum nutzbar ist und über einen separaten Zugang von außen verfügt.
Im Keller warten neben umfangreichen Verstaumöglichkeiten ein Saunabereich, eine Waschküche und ein Raum z.B. für eine Werkstatt (mit Starkstromanschluss) auf Sie.
Im gesamten Haus wurden neue Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut und die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht.
In der Gartengarage finden Rasentraktor, Rasenmäher und Gartenhäcksler Platz.
Ein Gartenhaus neben der Doppelgarage bietet sich zur Lagerung von Gartenmöbeln oder Blumenkästen an.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.650 €
-
Heizkosten400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.000 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMIETE
-
Baujahr1979
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)198,8 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.943 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch185,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis06.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Garten
- Stellplatz
Lage
Das angebotene Haus befindet sich in Schalkofen; ein Gemeindeteil von Egling im oberbayerrischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen.
Fußläufig befindet sich eine Bushaltestelle mit der die Stadt Bad Tölz innerhalb von 20 Minuten zu... mehr lesen
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Das angebotene Haus befindet sich in Schalkofen; ein Gemeindeteil von Egling im oberbayerrischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen.
Fußläufig befindet sich eine Bushaltestelle mit der die Stadt Bad Tölz innerhalb von 20 Minuten zu erreichen ist.
Mit dem Auto gelangt man an den nächsten Nahversorger in 5 Minuten.
Fußläufig befindet sich eine Bushaltestelle mit der die Stadt Bad Tölz innerhalb von 20 Minuten zu erreichen ist.
Mit dem Auto gelangt man an den nächsten Nahversorger in 5 Minuten.
Egling Schalkofen Bayern Deutschland (82544)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
So kommen Sie zu Ihrem Exposé:
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Für Terminvereinbarungen zur Besichtigung erreichen Sie uns unter 08171 - 8007 9111.
Vielen Dank!
Zur Info: Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!
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Ansprechpartner
Frau Franziska Lambl
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
Egerlandstraße 49,
82538 Geretsried
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08041/8007-9111
Sparkasse Bad Tölz-Wolfratshausen
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