immobilie1-ID: 30363243 | Anbieter-ID: 5790#ji20u
Seltene Gelegenheit! Grundstück für ein Doppel- oder ein Einfamilienhaus!
620.000 €
Kaufpreis
463 m²
Grundstücksfläche
Sie möchten sich den Wunsch vom Eigenheim erfüllen? Dann ist dieses Angebot genau das richtige für Sie. Das angebotene Grundstück liegt im vor allem für Familien sehr beliebten und toll gelegenen Stadtteil Fürstätt. Fürstätt besticht durch die...
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Sie möchten sich den Wunsch vom Eigenheim erfüllen? Dann ist dieses Angebot genau das richtige für Sie. Das angebotene Grundstück liegt im vor allem für Familien sehr beliebten und toll gelegenen Stadtteil Fürstätt. Fürstätt besticht durch die perfekte Mischung aus ruhiger Lebensumgebung, Natur und der kurzen Distanz in die Stadt oder auf die Autobahn. Kurz hier möchte man gerne leben!
Der Baugrund umfasst 463 qm. Das auf einem der Fotos abgebildete Gebäude wurde von den Eigentümern bereits abgerissen. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Art und Maß der baulichen Nutzung ist deshalb nach §34 BauBG zu bestimmen.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe hinter einer Bahnlinie. Bei Gesprächen mit den Nachbarn, den Bewohnern und den Aufenthalten auf dem Grundstück können wir sagen, dass die Zugstrecke im Alltag kaum wahrgenommen wird. Da es sich um den Einfahrtsbereich zum Bahnhof hin handelt fahren die Züge mit deutlich verringerter Geschwindigkeit und entwickeln dadurch nur geringe Emissionen. Durch die vorhandene Lärmschutzwand direkt an der Bahnstrecke, ist die Geräuschwahrnehmung auf dem Grundstück nochmals verringert. Ebenfalls für Ruhe werden die angrenzenden Neubauten neben dem Grundstück sorgen, welchen noch eine zusätzliche Barriere zur Bahnlinie bilden. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort gerne selbst.
Aufgrund der hervorragenden Lage des Grundstückes erreichen Sie die Stadt, den Bahnhof und auch die Autobahn in kürzester Zeit, ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto. Ein toller Ort um sich den Wunsch vom Eigenheim zu erfüllen. Eine gute Anbindung an die Stadt ist auch für Jung und Alt durch die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre gewährleistet.
Sie haben noch Fragen? Rufen Sie uns an wir beraten Sie gerne!
Der Baugrund umfasst 463 qm. Das auf einem der Fotos abgebildete Gebäude wurde von den Eigentümern bereits abgerissen. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Art und Maß der baulichen Nutzung ist deshalb nach §34 BauBG zu bestimmen.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe hinter einer Bahnlinie. Bei Gesprächen mit den Nachbarn, den Bewohnern und den Aufenthalten auf dem Grundstück können wir sagen, dass die Zugstrecke im Alltag kaum wahrgenommen wird. Da es sich um den Einfahrtsbereich zum Bahnhof hin handelt fahren die Züge mit deutlich verringerter Geschwindigkeit und entwickeln dadurch nur geringe Emissionen. Durch die vorhandene Lärmschutzwand direkt an der Bahnstrecke, ist die Geräuschwahrnehmung auf dem Grundstück nochmals verringert. Ebenfalls für Ruhe werden die angrenzenden Neubauten neben dem Grundstück sorgen, welchen noch eine zusätzliche Barriere zur Bahnlinie bilden. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort gerne selbst.
Aufgrund der hervorragenden Lage des Grundstückes erreichen Sie die Stadt, den Bahnhof und auch die Autobahn in kürzester Zeit, ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto. Ein toller Ort um sich den Wunsch vom Eigenheim zu erfüllen. Eine gute Anbindung an die Stadt ist auch für Jung und Alt durch die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre gewährleistet.
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Sie möchten sich den Wunsch vom Eigenheim erfüllen? Dann ist dieses Angebot genau das richtige für Sie. Das angebotene Grundstück liegt im vor allem für Familien sehr beliebten und toll gelegenen Stadtteil Fürstätt. Fürstätt besticht durch die perfekte Mischung aus ruhiger Lebensumgebung, Natur und der kurzen Distanz in die Stadt oder auf die Autobahn. Kurz hier möchte man gerne leben!
Der Baugrund umfasst 463 qm. Das auf einem der Fotos abgebildete Gebäude wurde von den Eigentümern bereits abgerissen. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Art und Maß der baulichen Nutzung ist deshalb nach §34 BauBG zu bestimmen.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe hinter einer Bahnlinie. Bei Gesprächen mit den Nachbarn, den Bewohnern und den Aufenthalten auf dem Grundstück können wir sagen, dass die Zugstrecke im Alltag kaum wahrgenommen wird. Da es sich um den Einfahrtsbereich zum Bahnhof hin handelt fahren die Züge mit deutlich verringerter Geschwindigkeit und entwickeln dadurch nur geringe Emissionen. Durch die vorhandene Lärmschutzwand direkt an der Bahnstrecke, ist die Geräuschwahrnehmung auf dem Grundstück nochmals verringert. Ebenfalls für Ruhe werden die angrenzenden Neubauten neben dem Grundstück sorgen, welchen noch eine zusätzliche Barriere zur Bahnlinie bilden. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort gerne selbst.
Aufgrund der hervorragenden Lage des Grundstückes erreichen Sie die Stadt, den Bahnhof und auch die Autobahn in kürzester Zeit, ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto. Ein toller Ort um sich den Wunsch vom Eigenheim zu erfüllen. Eine gute Anbindung an die Stadt ist auch für Jung und Alt durch die Bushaltestelle direkt vor der Haustüre gewährleistet.
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Der Baugrund umfasst 463 qm. Das auf einem der Fotos abgebildete Gebäude wurde von den Eigentümern bereits abgerissen. Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans. Art und Maß der baulichen Nutzung ist deshalb nach §34 BauBG zu bestimmen.
Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe hinter einer Bahnlinie. Bei Gesprächen mit den Nachbarn, den Bewohnern und den Aufenthalten auf dem Grundstück können wir sagen, dass die Zugstrecke im Alltag kaum wahrgenommen wird. Da es sich um den Einfahrtsbereich zum Bahnhof hin handelt fahren die Züge mit deutlich verringerter Geschwindigkeit und entwickeln dadurch nur geringe Emissionen. Durch die vorhandene Lärmschutzwand direkt an der Bahnstrecke, ist die Geräuschwahrnehmung auf dem Grundstück nochmals verringert. Ebenfalls für Ruhe werden die angrenzenden Neubauten neben dem Grundstück sorgen, welchen noch eine zusätzliche Barriere zur Bahnlinie bilden. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Termin vor Ort gerne selbst.
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Kosten
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Kaufpreis620.000 €
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Käuferprovision2%
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages entsteht ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer in Höhe von 2,00 % des beurkundeten Kaufpreises. Selbige Provisionsvereinbarung wurde mit dem Verkäufer geschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKAUF
-
Grundstücksfläche (ca.)463 m²
Lage
Die Stadt Rosenheim (ca. 60.000 Einwohner) liegt im malerischen Voralpenland und besticht nicht nur durch den hohen Kultur- & Freizeitwert in der Umgebung, sondern auch durch die günstige Lage am wirtschaftlichen Knotenpunkt zwischen München und...
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Die Stadt Rosenheim (ca. 60.000 Einwohner) liegt im malerischen Voralpenland und besticht nicht nur durch den hohen Kultur- & Freizeitwert in der Umgebung, sondern auch durch die günstige Lage am wirtschaftlichen Knotenpunkt zwischen München und Salzburg.
Unweit der neuen Autobahnanbindung "Rosenheim-West" liegt die Wohnung im ruhigen und doch zentral gelegenen Stadtteil Unterfürstätt, von dem Sie mit Auto und Fahrrad in ca. 5 Minuten in der belebten Innenstadt und am Bahnhof sind. Auch mit der Buslinie in unmittelbarer Nähe erreichen Sie das Stadtzentrum innerhalb weniger Minuten.
Für die Erledigungen des täglichen Lebens stehen Ihnen Kita, Kindergarten, Grundschule, (weiterführende) Schulen, Hochschule, Nahversorger und die vielen Einkaufsmöglichkeiten im AicherPark zur Verfügung. Ihre Post können Sie bequem in der angrenzenden Meraner Straße in den Postkasten einwerfen.
Erholung finden Sie beim Wandern im Käferwald, bei zahlreichen sportlichen Aktivitäten und in den nahegelegenen Restaurants.
Für Jung und Alt werden viele Sportangebote an den nahegelegenen Sportstätten geboten.
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Erholung finden Sie beim Wandern im Käferwald, bei zahlreichen sportlichen Aktivitäten und in den nahegelegenen Restaurants.
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Die Stadt Rosenheim (ca. 60.000 Einwohner) liegt im malerischen Voralpenland und besticht nicht nur durch den hohen Kultur- & Freizeitwert in der Umgebung, sondern auch durch die günstige Lage am wirtschaftlichen Knotenpunkt zwischen München und Salzburg.
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Rosenheim Deutschland (83024)
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Sonstiges
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Die Angaben zum Grundstück beruhen auf den Angaben der Eigentümer, es wird keine Haftung für Irrtum oder Zwischenverkauf übernommen.
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Die Maklerprovision wird zu gleichen Teilen von Verkäufer und Käufer getragen.
Rufen Sie uns gerne an, wir stehen für einen Termin in unserem Büro und am Grundstück zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Barbara Auer
Auer Immobilienverwaltungs GmbH & Co. KG
Gärtnerstraße 34,
83026 Rosenheim
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