Du platzt aus allen Nähten? Hochwertige Gewerbefläche zu vermieten

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort! Südöstlich von München und der A8 - München, Irschenberg, Salzburg

Suchen Sie nach einem großzügigen und modernen Standort mit exzellenter Erreichbarkeit? Unsere Bürofläche samt Fertigungsbereich mit ca.... mehr lesen

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort! Südöstlich von München und der A8 - München, Irschenberg, Salzburg

Suchen Sie nach einem großzügigen und modernen Standort mit exzellenter Erreichbarkeit? Unsere Bürofläche samt Fertigungsbereich mit ca. 399 m² Mietfläche erfüllt genau diese Anforderungen und bietet Ihnen den perfekten Raum für Ihre unternehmerischen Pläne.

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet der Stadt Bad Aibling und wird Ende Juli 2024 fertiggestellt. Es handelt sich um einen modernen und energieeffizienten Neubau, mit modernster Technik.

Der Zugang zum Mietbereich erfolgt über einen barrierenfreien Zugang mit Zutrittskontrollsystem. Die Wärmeversorgung wird durch eine Wärmepumpe sichergestellt, eine PV-Anlage auf dem Dach mit Speicher unterstützt die Stromversorgung.
Durch die sehr gute Dämmung des Gebäudes ist der Energieverbrauch für die Fußbodenheizung ausgesprochen niedrig bei angenehmen Raumtemperaturen.

Zu den weiteren Highlights gehören:
* helle Büros & Fertigungsbereiche
* großzügiger Grundriss
* Lastenaufzug, zum Transport von Waren und Materialien
* moderne Einbauküche samt Einbaugeräte
* vorhandene IT-Infrastruktur
* Druckluftanschluss
* herausragende Sichtlage an stark befahrener Hauptverbindungsstraße
* gute Verkehrsanbindung A8
* traumhafter Bergblick


Zur Grundmiete kommen, die Kosten für Stellplätze und Nebenkosten zzgl. der geltenden Mehrwertsteuer hinzu.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihren Geschäftsstandort zu optimieren und sichern Sie sich jetzt Ihre neue Gewerbefläche in Bad Aibling. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem Vorhaben behilflich zu sein.