immobilie1-ID: 31527959 | Anbieter-ID: DC-ROS-1527
DAHLER - Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit großem Gartenanteil
575.000 €
Kaufpreis
98,45 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
_Sonnige Terrasse mit großem Gartenanteil (ca. 190 qm) zur alleinigen Nutzung
_Eigener Tiefgaragenstellplatz plus zusätzlichem Außenstellplatz
_Personenaufzug bis Tiefgarage
_Abschließbares Kellerabteil
_Moderne Gegensprechanlage
_Gebäudehülle mit... mehr lesen
_Eigener Tiefgaragenstellplatz plus zusätzlichem Außenstellplatz
_Personenaufzug bis Tiefgarage
_Abschließbares Kellerabteil
_Moderne Gegensprechanlage
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_Sonnige Terrasse mit großem Gartenanteil (ca. 190 qm) zur alleinigen Nutzung
_Eigener Tiefgaragenstellplatz plus zusätzlichem Außenstellplatz
_Personenaufzug bis Tiefgarage
_Abschließbares Kellerabteil
_Moderne Gegensprechanlage
_Gebäudehülle mit niedrigem Energiebedarf
_Gasheizzentrale mit Solarunterstützung
_Übergabe mieterfrei spätestens ab Juni 2025
_Eigener Tiefgaragenstellplatz plus zusätzlichem Außenstellplatz
_Personenaufzug bis Tiefgarage
_Abschließbares Kellerabteil
_Moderne Gegensprechanlage
_Gebäudehülle mit niedrigem Energiebedarf
_Gasheizzentrale mit Solarunterstützung
_Übergabe mieterfrei spätestens ab Juni 2025
_Sonnige Terrasse mit großem Gartenanteil (ca. 190 qm) zur alleinigen Nutzung
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_Personenaufzug bis Tiefgarage
_Abschließbares Kellerabteil
_Moderne Gegensprechanlage
_Gebäudehülle mit niedrigem Energiebedarf
_Gasheizzentrale mit Solarunterstützung
_Übergabe mieterfrei spätestens ab Juni 2025
_Eigener Tiefgaragenstellplatz plus zusätzlichem Außenstellplatz
_Personenaufzug bis Tiefgarage
_Abschließbares Kellerabteil
_Moderne Gegensprechanlage
_Gebäudehülle mit niedrigem Energiebedarf
_Gasheizzentrale mit Solarunterstützung
_Übergabe mieterfrei spätestens ab Juni 2025
Kosten
-
Kaufpreis575.000 €
-
Kaufpreis pro m²5.840,53 €
-
Hausgeld pro Monat490 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2012
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)98,45 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
BefeuerungsartGas, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf68 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis27.03.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_Große Sonnen-Terrasse in West-Ausrichtung
_Hochwertiges Fließen in allen Räumen
_Modernes Bad mit Glas-Duschkabine und Badewanne
_Waschmaschinenanschluß
_Gäste-WC
_Moderne Raumlüftungsanlage
_Dreifachisolierte Verglasung in großzügigen Fensterfronten
_Elek... mehr lesen
_Hochwertiges Fließen in allen Räumen
_Modernes Bad mit Glas-Duschkabine und Badewanne
_Waschmaschinenanschluß
_Gäste-WC
_Moderne Raumlüftungsanlage
_Dreifachisolierte Verglasung in großzügigen Fensterfronten
_Elek... mehr lesen
_Große Sonnen-Terrasse in West-Ausrichtung
_Hochwertiges Fließen in allen Räumen
_Modernes Bad mit Glas-Duschkabine und Badewanne
_Waschmaschinenanschluß
_Gäste-WC
_Moderne Raumlüftungsanlage
_Dreifachisolierte Verglasung in großzügigen Fensterfronten
_Elektrische Rollos an allen Fernstern
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
_Hochwertiges Fließen in allen Räumen
_Modernes Bad mit Glas-Duschkabine und Badewanne
_Waschmaschinenanschluß
_Gäste-WC
_Moderne Raumlüftungsanlage
_Dreifachisolierte Verglasung in großzügigen Fensterfronten
_Elektrische Rollos an allen Fernstern
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
_Große Sonnen-Terrasse in West-Ausrichtung
_Hochwertiges Fließen in allen Räumen
_Modernes Bad mit Glas-Duschkabine und Badewanne
_Waschmaschinenanschluß
_Gäste-WC
_Moderne Raumlüftungsanlage
_Dreifachisolierte Verglasung in großzügigen Fensterfronten
_Elektrische Rollos an allen Fernstern
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
_Hochwertiges Fließen in allen Räumen
_Modernes Bad mit Glas-Duschkabine und Badewanne
_Waschmaschinenanschluß
_Gäste-WC
_Moderne Raumlüftungsanlage
_Dreifachisolierte Verglasung in großzügigen Fensterfronten
_Elektrische Rollos an allen Fernstern
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
_Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Rosenheim
_Gemeinde Bad Aibling
_ruhige und familiäre Lage ohne Durchgangsverkehr
_Kindergarten in der Nachbarschaft
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort
_ca. 10 Gehminuten ins Zentrum von Bad... mehr lesen
_Gemeinde Bad Aibling
_ruhige und familiäre Lage ohne Durchgangsverkehr
_Kindergarten in der Nachbarschaft
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort
_ca. 10 Gehminuten ins Zentrum von Bad... mehr lesen
_Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Rosenheim
_Gemeinde Bad Aibling
_ruhige und familiäre Lage ohne Durchgangsverkehr
_Kindergarten in der Nachbarschaft
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf im Ort
_ca. 10 Gehminuten ins Zentrum von Bad Aibling
_wenige Fahrminuten zur Therme Bad Aibling
_Reha-Klinik in 10 Minuten fussläufig erreichbar
_sehr gute Anbindungen für Pendler nach Rosenheim und München
_nächster Bahnhof in ca. 0,7 km Entfernung fußläufig erreichbar
_mit dem ÖPNV in ca. 20 Minuten in Rosenheim und ca. 30 Minuten am Chiemsee
_ca. 20 Autofahrminuten bis Rosenheim
_ca. 50 km bis München
_Gemeinde Bad Aibling
_ruhige und familiäre Lage ohne Durchgangsverkehr
_Kindergarten in der Nachbarschaft
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_wenige Fahrminuten zur Therme Bad Aibling
_Reha-Klinik in 10 Minuten fussläufig erreichbar
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_ca. 50 km bis München
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_Gemeinde Bad Aibling
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_ca. 20 Autofahrminuten bis Rosenheim
_ca. 50 km bis München
83043 Bad Aibling · Deutschland
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Sonstiges
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf...
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Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Balte
DAHLER Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH
Weinstrasse 2,
83022 Rosenheim
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+49 8031 222843 2
DAHLER Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH
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83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
+49 8031 222843 0
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