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Bad Aibling
Rare Gelegenheit - Exklusives Penthouse mit großer Garage für Fahrzeug-Enthusiasten

immobilie1-ID: 31127197 | Anbieter-ID: DC-ROS-1432

Rare Gelegenheit - Exklusives Penthouse mit großer Garage für Fahrzeug-Enthusiasten

Bad Aibling Deutschland (83043)

Zur Karte

1.150.000 €

Kaufpreis

137,33 m²

Wohnfläche

Zimmer

_eigener Tiefgaragenbereich für 6 Fahrzeuge
_abgeteilt durch großes, elektrisch verschließbares Rolltor
_Personenaufzug bis Tiefgarage
_separates, gemauertes und klimatisiertes Kellerabteil
_Moderne Video-Gegensprechanlage
_Gebäudehülle nach KFW-XX mit... mehr lesen

Kosten

Kaufpreis

1.150.000 €
Kaufpreis pro m²

8.373,99 €
Hausgeld pro Monat

530 €
Käuferprovision

2,50 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Penthouse
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Neuwertig
Baujahr

2012
Zimmer (gesamt)

3
Anzahl Schlafzimmer

2
Anzahl Badezimmer

2
Anzahl Terrassen

1.00
Wohneinheiten

9
Anzahl Parkflächen

6
Wohnfläche (ca.)

137,33 m²
Etage

2
Anzahl Stellplätze

6
Tiefgarage

6
Anzahl Etagen

3

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Befeuerungsart

Luft-/Wasserwärme
Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch

36,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser

enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)

2012
Energiepass gültig bis

07.03.2034
Energieeffizienzklasse

A
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger

Luft-/Wasserwärme

Ausstattung

_Große 64qm-Sonnen-Terrasse in Süd-Ausrichtung
_Hochwertige Terrassenplatten in Einzelanfertigung
_Großflächig verglaste Hebe-/Schiebetüren
_Hochwertiges Echtholzparkett
_Großräumige, hochwertige Küche mit Kochinsel
_Hochwertige Küchengeräte von Premiummarken
_Großer Kühlschrank mit Weinkühler
_maßgefertigter Kamin
_Modernes, ebenerdiges Bad mit Regendusche und hochwertigen Armaturen
_maßgefertigte Einbauschränke im Schlafzimmer
_Waschmaschine und Trockner in maßgefertigten Möbeln
_Moderne Raumlüftungsanlage
_Dreifachisolierte Schallschutz-Verglasung
_Elektrische Rollos an allen Fernstern
_Fußboden-Heizung in allen Räumen
_LAN-Verkabelung in allen Wohnräumen

Kamin
Barrierefrei
Fußbodenheizung

Lage

_Region oberbayrisches Alpenvorland im Landkreis Rosenheim
_Gemeinde Bad Aibling
_ruhige, zentrale Lage ohne Durchgangsverkehr
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in der Nachbarschaft
_Ortszentrum in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
_ca. 15 Gehminuten zur Therme Bad Aibling
_sehr gute Anbindungen für Pendler nach Rosenheim und München
_Bahnhof in ca. 0,4 km Entfernung fußläufig erreichbar
_mit dem ÖPNV in ca. 20 Minuten in Rosenheim und ca. 30 Minuten am Chiemsee
_ca. 20 Autofahrminuten bis Rosenheim
_ca. 50 km bis München

83043 Bad Aibling · Deutschland

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Sonstiges

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Ansprechpartner

Herr Stephan Balte

DAHLER Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH

Weinstrasse 2,
83022 Rosenheim

DAHLER Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH

Weinstrasse 2,
83022 Rosenheim

stephan.balte@dahler.com

DAHLER Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH

Herr Stephan Balte

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2x täglich (morgens und abends)
1x täglich
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Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Larisa Balte / Geschäftsführerin, Stephan Balte / Geschäftsführe

Weinstrasse 2
83022 Rosenheim
DEU
Tel.: +49 8031 222843 0
E-Mail: rosenheim@dahler.com
Homepage: dahler.com/rosenheim

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Traunstein, HRB 31775
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

UST-ID-NUMMER
DE360016510

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