immobilie1-ID: 31079571 | Anbieter-ID: 1/20/096-096/010519-W1
ruhig und nachhaltig im Herzen der Kurstadt
630.513 €
Kaufpreis
84,36 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In ruhiger und zentraler Wohnlage von Bad Aibling entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Das Gebäude besteht aus zwei verbundenen Häusern, die in massiver und energieeffizienter Bauweise errichtet werden. Es werden insgesamt 10...
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In ruhiger und zentraler Wohnlage von Bad Aibling entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Das Gebäude besteht aus zwei verbundenen Häusern, die in massiver und energieeffizienter Bauweise errichtet werden. Es werden insgesamt 10 attraktive Wohnungen realisiert. Durch die geringe Anzahl an Einheiten wird eine ruhige und private Wohnatmosphäre geschaffen.
Das dreigeschossige Gebäude teilt sich auf in familiengerechte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, als auch ansprechende 2-Zimmer-Einheiten.
In den obersten Etagen runden zwei exklusive Penthouse-Wohnungen über die gesamte Geschossfläche und mit geräumigen Dachterrassen, das Angebot ab.
Die Wohnungen zwischen 50 m² und 130 m², bestechen durch einen attraktiven und praktischen Grundriss mit großzügigen Balkonen/Terrassen. Durch die sonnige Ausrichtung nach Süden oder Westen werden sie mit viel Licht versorgt.
Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Es stehen edle Echtholzböden und moderne Fliesen zur Auswahl. Der Aufzug in alle Geschosse und der barrierefreie Zugang bieten Komfort und Sicherheit.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage.
Das Gebäude wird mit einer energieeffizienten Wärmepumpe mit Gasunterstützung für die Spitzenlasten versorgt. Die Wärmeübertragung in den Wohnungen erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung.
Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Detaillierte Informationen zu den einzelnen Einheiten sowie eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie direkt über uns.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Das dreigeschossige Gebäude teilt sich auf in familiengerechte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, als auch ansprechende 2-Zimmer-Einheiten.
In den obersten Etagen runden zwei exklusive Penthouse-Wohnungen über die gesamte Geschossfläche und mit geräumigen Dachterrassen, das Angebot ab.
Die Wohnungen zwischen 50 m² und 130 m², bestechen durch einen attraktiven und praktischen Grundriss mit großzügigen Balkonen/Terrassen. Durch die sonnige Ausrichtung nach Süden oder Westen werden sie mit viel Licht versorgt.
Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Es stehen edle Echtholzböden und moderne Fliesen zur Auswahl. Der Aufzug in alle Geschosse und der barrierefreie Zugang bieten Komfort und Sicherheit.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage.
Das Gebäude wird mit einer energieeffizienten Wärmepumpe mit Gasunterstützung für die Spitzenlasten versorgt. Die Wärmeübertragung in den Wohnungen erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung.
Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Detaillierte Informationen zu den einzelnen Einheiten sowie eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie direkt über uns.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
In ruhiger und zentraler Wohnlage von Bad Aibling entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Das Gebäude besteht aus zwei verbundenen Häusern, die in massiver und energieeffizienter Bauweise errichtet werden. Es werden insgesamt 10 attraktive Wohnungen realisiert. Durch die geringe Anzahl an Einheiten wird eine ruhige und private Wohnatmosphäre geschaffen.
Das dreigeschossige Gebäude teilt sich auf in familiengerechte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, als auch ansprechende 2-Zimmer-Einheiten.
In den obersten Etagen runden zwei exklusive Penthouse-Wohnungen über die gesamte Geschossfläche und mit geräumigen Dachterrassen, das Angebot ab.
Die Wohnungen zwischen 50 m² und 130 m², bestechen durch einen attraktiven und praktischen Grundriss mit großzügigen Balkonen/Terrassen. Durch die sonnige Ausrichtung nach Süden oder Westen werden sie mit viel Licht versorgt.
Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Es stehen edle Echtholzböden und moderne Fliesen zur Auswahl. Der Aufzug in alle Geschosse und der barrierefreie Zugang bieten Komfort und Sicherheit.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage.
Das Gebäude wird mit einer energieeffizienten Wärmepumpe mit Gasunterstützung für die Spitzenlasten versorgt. Die Wärmeübertragung in den Wohnungen erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung.
Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Detaillierte Informationen zu den einzelnen Einheiten sowie eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie direkt über uns.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Das dreigeschossige Gebäude teilt sich auf in familiengerechte 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, als auch ansprechende 2-Zimmer-Einheiten.
In den obersten Etagen runden zwei exklusive Penthouse-Wohnungen über die gesamte Geschossfläche und mit geräumigen Dachterrassen, das Angebot ab.
Die Wohnungen zwischen 50 m² und 130 m², bestechen durch einen attraktiven und praktischen Grundriss mit großzügigen Balkonen/Terrassen. Durch die sonnige Ausrichtung nach Süden oder Westen werden sie mit viel Licht versorgt.
Alle Einheiten sind hochwertig ausgestattet. Es stehen edle Echtholzböden und moderne Fliesen zur Auswahl. Der Aufzug in alle Geschosse und der barrierefreie Zugang bieten Komfort und Sicherheit.
Im Untergeschoss befindet sich die Tiefgarage.
Das Gebäude wird mit einer energieeffizienten Wärmepumpe mit Gasunterstützung für die Spitzenlasten versorgt. Die Wärmeübertragung in den Wohnungen erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung.
Die Fertigstellung ist für Ende 2024 geplant.
Detaillierte Informationen zu den einzelnen Einheiten sowie eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie direkt über uns.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Kosten
-
Kaufpreis630.513 €
-
Kaufpreis pro m²8.142,49 €
-
Käuferprovisionprov.frei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84,36 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf21,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis11.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- weniger als 12 Wohneinheiten
- barrierefrei
- weniger als 12 Wohneinheiten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefrei
- weniger als 12 Wohneinheiten
- barrierefrei
- weniger als 12 Wohneinheiten
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Das Mehrfamilienhaus entsteht nur wenige Gehminuten vom Bad Aiblinger Marienplatz in ruhiger und urbaner Wohnlage.
Von hier aus erreichen Sie bequem alle Geschäfte im Stadtkern für den täglichen Bedarf.
Die nahe gelegene Kirchzeile... mehr lesen
Von hier aus erreichen Sie bequem alle Geschäfte im Stadtkern für den täglichen Bedarf.
Die nahe gelegene Kirchzeile... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus entsteht nur wenige Gehminuten vom Bad Aiblinger Marienplatz in ruhiger und urbaner Wohnlage.
Von hier aus erreichen Sie bequem alle Geschäfte im Stadtkern für den täglichen Bedarf.
Die nahe gelegene Kirchzeile bietet zum Shoppen, Schauen und Flanieren zahlreiche Möglichkeiten. Cafés, Eisdielen und gepflegte Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein.
Der familienfreundliche Kurort bietet eine Vielzahl von Kinderkrippen und Kindergärten, auch Grund- und weiterführenden Schulen sind vorhanden.
Bad Aibling bietet zudem einen hohen Freizeitwert durch zahlreiche Vereine und die unmittelbare Nähe an die imposante Alpenkette, unweit des Inntals.
Der direkte Anschluss zur A8 gewährleistet neben der guten Bus- und Bahnverbindung nach Rosenheim und München eine hohe Mobilität.
Von hier aus erreichen Sie bequem alle Geschäfte im Stadtkern für den täglichen Bedarf.
Die nahe gelegene Kirchzeile bietet zum Shoppen, Schauen und Flanieren zahlreiche Möglichkeiten. Cafés, Eisdielen und gepflegte Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein.
Der familienfreundliche Kurort bietet eine Vielzahl von Kinderkrippen und Kindergärten, auch Grund- und weiterführenden Schulen sind vorhanden.
Bad Aibling bietet zudem einen hohen Freizeitwert durch zahlreiche Vereine und die unmittelbare Nähe an die imposante Alpenkette, unweit des Inntals.
Der direkte Anschluss zur A8 gewährleistet neben der guten Bus- und Bahnverbindung nach Rosenheim und München eine hohe Mobilität.
Das Mehrfamilienhaus entsteht nur wenige Gehminuten vom Bad Aiblinger Marienplatz in ruhiger und urbaner Wohnlage.
Von hier aus erreichen Sie bequem alle Geschäfte im Stadtkern für den täglichen Bedarf.
Die nahe gelegene Kirchzeile bietet zum Shoppen, Schauen und Flanieren zahlreiche Möglichkeiten. Cafés, Eisdielen und gepflegte Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein.
Der familienfreundliche Kurort bietet eine Vielzahl von Kinderkrippen und Kindergärten, auch Grund- und weiterführenden Schulen sind vorhanden.
Bad Aibling bietet zudem einen hohen Freizeitwert durch zahlreiche Vereine und die unmittelbare Nähe an die imposante Alpenkette, unweit des Inntals.
Der direkte Anschluss zur A8 gewährleistet neben der guten Bus- und Bahnverbindung nach Rosenheim und München eine hohe Mobilität.
Von hier aus erreichen Sie bequem alle Geschäfte im Stadtkern für den täglichen Bedarf.
Die nahe gelegene Kirchzeile bietet zum Shoppen, Schauen und Flanieren zahlreiche Möglichkeiten. Cafés, Eisdielen und gepflegte Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein.
Der familienfreundliche Kurort bietet eine Vielzahl von Kinderkrippen und Kindergärten, auch Grund- und weiterführenden Schulen sind vorhanden.
Bad Aibling bietet zudem einen hohen Freizeitwert durch zahlreiche Vereine und die unmittelbare Nähe an die imposante Alpenkette, unweit des Inntals.
Der direkte Anschluss zur A8 gewährleistet neben der guten Bus- und Bahnverbindung nach Rosenheim und München eine hohe Mobilität.
83043 Bad Aibling · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Mathias Liebhardt
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Kufsteiner Straße 1-5,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
Kufsteiner Straße 1-5 ,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
08031 182-93111
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Kufsteiner Straße 1-5 ,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
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