immobilie1-ID: 30980423 | Anbieter-ID: DC-ROS-1402
Projekt: Nachhaltiges Wohnen im Neubau-Mehrfamilienhaus
2.296.000 €
Kaufpreis
317,96 m²
Wohnfläche
788 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
_Südausrichtung
_4 komfortable Etagenwohnungen mit grosszügigen Balkonen bzw. Terrassen & Garten
_gefragte Wohnungsgrößen von 63 - 95 qm
_Niedrigenergiehaus
_Außenwände in Ziegelmauerwerk mit gefüllten Ziegel
_Sägerauer Fichtenholzdachstuhl, kemgetrennt... mehr lesen
_4 komfortable Etagenwohnungen mit grosszügigen Balkonen bzw. Terrassen & Garten
_gefragte Wohnungsgrößen von 63 - 95 qm
_Niedrigenergiehaus
_Außenwände in Ziegelmauerwerk mit gefüllten Ziegel
_Sägerauer Fichtenholzdachstuhl, kemgetrennt... mehr lesen
_Südausrichtung
_4 komfortable Etagenwohnungen mit grosszügigen Balkonen bzw. Terrassen & Garten
_gefragte Wohnungsgrößen von 63 - 95 qm
_Niedrigenergiehaus
_Außenwände in Ziegelmauerwerk mit gefüllten Ziegel
_Sägerauer Fichtenholzdachstuhl, kemgetrennt und kammergetrocknet
_Haustreppen in hochwertigen Steinzeug
_Fenster in hoch wärmedämmender Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
_Luft/Wasser-Wärmepumpe
_3 Carportplätze und weitere 5 Stellplätze in Kaufpreis inkludiert
_zusätzlicher Stauraum im separaten Kellerräumen
_gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss
_Zahlungsplan gemäß der MaBV, der Makler-Bauträger-Verordnung
_4 komfortable Etagenwohnungen mit grosszügigen Balkonen bzw. Terrassen & Garten
_gefragte Wohnungsgrößen von 63 - 95 qm
_Niedrigenergiehaus
_Außenwände in Ziegelmauerwerk mit gefüllten Ziegel
_Sägerauer Fichtenholzdachstuhl, kemgetrennt und kammergetrocknet
_Haustreppen in hochwertigen Steinzeug
_Fenster in hoch wärmedämmender Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
_Luft/Wasser-Wärmepumpe
_3 Carportplätze und weitere 5 Stellplätze in Kaufpreis inkludiert
_zusätzlicher Stauraum im separaten Kellerräumen
_gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss
_Zahlungsplan gemäß der MaBV, der Makler-Bauträger-Verordnung
_Südausrichtung
_4 komfortable Etagenwohnungen mit grosszügigen Balkonen bzw. Terrassen & Garten
_gefragte Wohnungsgrößen von 63 - 95 qm
_Niedrigenergiehaus
_Außenwände in Ziegelmauerwerk mit gefüllten Ziegel
_Sägerauer Fichtenholzdachstuhl, kemgetrennt und kammergetrocknet
_Haustreppen in hochwertigen Steinzeug
_Fenster in hoch wärmedämmender Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
_Luft/Wasser-Wärmepumpe
_3 Carportplätze und weitere 5 Stellplätze in Kaufpreis inkludiert
_zusätzlicher Stauraum im separaten Kellerräumen
_gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss
_Zahlungsplan gemäß der MaBV, der Makler-Bauträger-Verordnung
_4 komfortable Etagenwohnungen mit grosszügigen Balkonen bzw. Terrassen & Garten
_gefragte Wohnungsgrößen von 63 - 95 qm
_Niedrigenergiehaus
_Außenwände in Ziegelmauerwerk mit gefüllten Ziegel
_Sägerauer Fichtenholzdachstuhl, kemgetrennt und kammergetrocknet
_Haustreppen in hochwertigen Steinzeug
_Fenster in hoch wärmedämmender Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
_Luft/Wasser-Wärmepumpe
_3 Carportplätze und weitere 5 Stellplätze in Kaufpreis inkludiert
_zusätzlicher Stauraum im separaten Kellerräumen
_gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss
_Zahlungsplan gemäß der MaBV, der Makler-Bauträger-Verordnung
Kosten
-
Kaufpreis2.296.000 €
-
Kaufpreis pro m²7.221,03 €
-
Käuferprovision1,785 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen8
-
Wohnfläche (ca.)317,96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)788 m²
-
Nutzfläche (ca.)476,94 m²
-
Stellplatz6
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis25.09.2033
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
_Beeindruckende Lichtfülle durch großzügige Fensterflächen
_Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
_Eingangsbereich mit Gäste-WC in den großen Wohnungen
_Fußbodenheizung in allen Räumen
_Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer in hochwertigen Parket
_hoc... mehr lesen
_Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
_Eingangsbereich mit Gäste-WC in den großen Wohnungen
_Fußbodenheizung in allen Räumen
_Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer in hochwertigen Parket
_hoc... mehr lesen
_Beeindruckende Lichtfülle durch großzügige Fensterflächen
_Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
_Eingangsbereich mit Gäste-WC in den großen Wohnungen
_Fußbodenheizung in allen Räumen
_Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer in hochwertigen Parket
_hochwertige Sanitäreinrichtung bekannter Marken
_TV, Internet und Telefonanschluss in allen Wohnräumen
_Klingel- und Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
_Innenausstattung in eigener Gestaltung z.B. Fußböden, Badkeramik, Fließen, Innentüren
_Sonderausstattungen auf Wunsch umsetzbar
_Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
_Eingangsbereich mit Gäste-WC in den großen Wohnungen
_Fußbodenheizung in allen Räumen
_Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer in hochwertigen Parket
_hochwertige Sanitäreinrichtung bekannter Marken
_TV, Internet und Telefonanschluss in allen Wohnräumen
_Klingel- und Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
_Innenausstattung in eigener Gestaltung z.B. Fußböden, Badkeramik, Fließen, Innentüren
_Sonderausstattungen auf Wunsch umsetzbar
_Beeindruckende Lichtfülle durch großzügige Fensterflächen
_Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
_Eingangsbereich mit Gäste-WC in den großen Wohnungen
_Fußbodenheizung in allen Räumen
_Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer in hochwertigen Parket
_hochwertige Sanitäreinrichtung bekannter Marken
_TV, Internet und Telefonanschluss in allen Wohnräumen
_Klingel- und Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
_Innenausstattung in eigener Gestaltung z.B. Fußböden, Badkeramik, Fließen, Innentüren
_Sonderausstattungen auf Wunsch umsetzbar
_Weitläufiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
_Eingangsbereich mit Gäste-WC in den großen Wohnungen
_Fußbodenheizung in allen Räumen
_Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer in hochwertigen Parket
_hochwertige Sanitäreinrichtung bekannter Marken
_TV, Internet und Telefonanschluss in allen Wohnräumen
_Klingel- und Gegensprechanlage mit Kamerafunktion
_Innenausstattung in eigener Gestaltung z.B. Fußböden, Badkeramik, Fließen, Innentüren
_Sonderausstattungen auf Wunsch umsetzbar
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
_Region oberbayrisches Alpenvorland
_Marktgemeinde Bruckmühl
_ruhige, familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf schnell erreichbar
_Naherholungsgebiet "Höglinger Weiher" nur 2 km entfernt
_sehr gute Anbindungen für... mehr lesen
_Marktgemeinde Bruckmühl
_ruhige, familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf schnell erreichbar
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_Region oberbayrisches Alpenvorland
_Marktgemeinde Bruckmühl
_ruhige, familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf schnell erreichbar
_Naherholungsgebiet "Höglinger Weiher" nur 2 km entfernt
_sehr gute Anbindungen für Pendler nach Rosenheim und München
_Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück
_Bahnhof Bruckmühl in ca. 500m Entfernung
_mit dem ÖPNV in ca. 20 Minuten ins Zentrum von Rosenheim
_seit Ende 2023 Teil des Münchner Verkehrsverbundes
_ca. 50 Autofahrminuten zum Chiemsee
_Marktgemeinde Bruckmühl
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_seit Ende 2023 Teil des Münchner Verkehrsverbundes
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_ca. 50 Autofahrminuten zum Chiemsee
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_ruhige, familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen
_alle Geschäfte für den täglichen Bedarf schnell erreichbar
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_sehr gute Anbindungen für Pendler nach Rosenheim und München
_Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück
_Bahnhof Bruckmühl in ca. 500m Entfernung
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_seit Ende 2023 Teil des Münchner Verkehrsverbundes
_ca. 50 Autofahrminuten zum Chiemsee
83052 Bruckmühl · Deutschland
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Sonstiges
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen nicht ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf...
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Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Rosenheim, Inh.: PRIME HOUSE GmbH und dürfen nicht ohne ausdrückliche Zustimmung durch DAHLER Rosenheim weitergegeben oder verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden oder durch eigene Recherche ermittelt wurden. Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag angeboten.
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Ansprechpartner
Herr Stephan Balte
DAHLER Rosenheim - PRIME HOUSE GmbH
Weinstrasse 2,
83022 Rosenheim
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+49 8031 222843 20
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