immobilie1-ID: 31123727 | Anbieter-ID: 9210-1
Neuwertige 3,5 Zimmer DG-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon!
649.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
In attraktiver Lage von Kolbermoor befindet sich diese neuwertige 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung welche 2018 neu auf das ursprünglich 1970 gebaute und 2010 sanierte Mehrfamilienhaus errichtet wurde.
Im obersten Geschoss gelegen besticht das Objekt... mehr lesen
Im obersten Geschoss gelegen besticht das Objekt... mehr lesen
In attraktiver Lage von Kolbermoor befindet sich diese neuwertige 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung welche 2018 neu auf das ursprünglich 1970 gebaute und 2010 sanierte Mehrfamilienhaus errichtet wurde.
Im obersten Geschoss gelegen besticht das Objekt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie den großzügigen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt.
Doch der Reihe nach:
Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich erfüllt sämtliche Voraussetzungen für ein modernes Wohnen. Hier haben Sie auch Zugang zum Balkon. Zudem ist die vorhandene Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten. Zusätzlich ist hier eine hochwertige Split-Klimaanlage eingebaut.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank.
Das Kinderzimmer ist ebenfalls praktisch geschnitten und lässt wenig Wünsche offen.
Das Badezimmer bietet mit einer großen Dusche und einer freistehenden Badewanne alles um gut in den Tag zu starten. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Nicht zu vergessen ist ein weiterer Raum der als kleines Büro viele Möglichkeiten bietet.
Zudem haben Sie gegenüber der Wohnungseingangstüre einen kleine Abstellkammer die mehr als praktisch ist.
Natürlich verfügt das Objekt über einen Kellerraum (ca. 24 m² mit Fenster und Heizung) sowie eine Einzelgarage. Und das Beste: auch diese ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zudem haben Sie noch zwei weitere Außenstellplätze.
Hervorzuheben ist, dass die Wohnung ein Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil besitzt.
Das monatliche Wohngeld iHv. 436,- € teilt sich wie folgt auf:
umlf. Kosten: ca. 309,- €
n. umlf. Kosten: ca. 54,- €
Ansparung Rücklage: ca. 73,- €
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Fußböden sind mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet.
Fazit: Eine neuwertige Wohnung in "fast" zentraler Lage von Kolbermoor, welche nach Absprache zum Bezug bereit steht.
Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Im obersten Geschoss gelegen besticht das Objekt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie den großzügigen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt.
Doch der Reihe nach:
Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich erfüllt sämtliche Voraussetzungen für ein modernes Wohnen. Hier haben Sie auch Zugang zum Balkon. Zudem ist die vorhandene Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten. Zusätzlich ist hier eine hochwertige Split-Klimaanlage eingebaut.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank.
Das Kinderzimmer ist ebenfalls praktisch geschnitten und lässt wenig Wünsche offen.
Das Badezimmer bietet mit einer großen Dusche und einer freistehenden Badewanne alles um gut in den Tag zu starten. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Nicht zu vergessen ist ein weiterer Raum der als kleines Büro viele Möglichkeiten bietet.
Zudem haben Sie gegenüber der Wohnungseingangstüre einen kleine Abstellkammer die mehr als praktisch ist.
Natürlich verfügt das Objekt über einen Kellerraum (ca. 24 m² mit Fenster und Heizung) sowie eine Einzelgarage. Und das Beste: auch diese ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zudem haben Sie noch zwei weitere Außenstellplätze.
Hervorzuheben ist, dass die Wohnung ein Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil besitzt.
Das monatliche Wohngeld iHv. 436,- € teilt sich wie folgt auf:
umlf. Kosten: ca. 309,- €
n. umlf. Kosten: ca. 54,- €
Ansparung Rücklage: ca. 73,- €
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Fußböden sind mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet.
Fazit: Eine neuwertige Wohnung in "fast" zentraler Lage von Kolbermoor, welche nach Absprache zum Bezug bereit steht.
Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
In attraktiver Lage von Kolbermoor befindet sich diese neuwertige 3,5-Zimmer Dachgeschosswohnung welche 2018 neu auf das ursprünglich 1970 gebaute und 2010 sanierte Mehrfamilienhaus errichtet wurde.
Im obersten Geschoss gelegen besticht das Objekt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie den großzügigen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt.
Doch der Reihe nach:
Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich erfüllt sämtliche Voraussetzungen für ein modernes Wohnen. Hier haben Sie auch Zugang zum Balkon. Zudem ist die vorhandene Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten. Zusätzlich ist hier eine hochwertige Split-Klimaanlage eingebaut.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank.
Das Kinderzimmer ist ebenfalls praktisch geschnitten und lässt wenig Wünsche offen.
Das Badezimmer bietet mit einer großen Dusche und einer freistehenden Badewanne alles um gut in den Tag zu starten. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Nicht zu vergessen ist ein weiterer Raum der als kleines Büro viele Möglichkeiten bietet.
Zudem haben Sie gegenüber der Wohnungseingangstüre einen kleine Abstellkammer die mehr als praktisch ist.
Natürlich verfügt das Objekt über einen Kellerraum (ca. 24 m² mit Fenster und Heizung) sowie eine Einzelgarage. Und das Beste: auch diese ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zudem haben Sie noch zwei weitere Außenstellplätze.
Hervorzuheben ist, dass die Wohnung ein Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil besitzt.
Das monatliche Wohngeld iHv. 436,- € teilt sich wie folgt auf:
umlf. Kosten: ca. 309,- €
n. umlf. Kosten: ca. 54,- €
Ansparung Rücklage: ca. 73,- €
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Fußböden sind mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet.
Fazit: Eine neuwertige Wohnung in "fast" zentraler Lage von Kolbermoor, welche nach Absprache zum Bezug bereit steht.
Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Im obersten Geschoss gelegen besticht das Objekt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie den großzügigen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt.
Doch der Reihe nach:
Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich erfüllt sämtliche Voraussetzungen für ein modernes Wohnen. Hier haben Sie auch Zugang zum Balkon. Zudem ist die vorhandene Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten. Zusätzlich ist hier eine hochwertige Split-Klimaanlage eingebaut.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank.
Das Kinderzimmer ist ebenfalls praktisch geschnitten und lässt wenig Wünsche offen.
Das Badezimmer bietet mit einer großen Dusche und einer freistehenden Badewanne alles um gut in den Tag zu starten. Auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz.
Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Nicht zu vergessen ist ein weiterer Raum der als kleines Büro viele Möglichkeiten bietet.
Zudem haben Sie gegenüber der Wohnungseingangstüre einen kleine Abstellkammer die mehr als praktisch ist.
Natürlich verfügt das Objekt über einen Kellerraum (ca. 24 m² mit Fenster und Heizung) sowie eine Einzelgarage. Und das Beste: auch diese ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zudem haben Sie noch zwei weitere Außenstellplätze.
Hervorzuheben ist, dass die Wohnung ein Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil besitzt.
Das monatliche Wohngeld iHv. 436,- € teilt sich wie folgt auf:
umlf. Kosten: ca. 309,- €
n. umlf. Kosten: ca. 54,- €
Ansparung Rücklage: ca. 73,- €
Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Fußböden sind mit Parkettboden und Fliesen ausgestattet.
Fazit: Eine neuwertige Wohnung in "fast" zentraler Lage von Kolbermoor, welche nach Absprache zum Bezug bereit steht.
Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
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Hausgeld pro Monat436 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. ges. Mwst. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2018
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)126 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf65,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis21.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Kolbermoor.
Kolbermoor verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés, Bistros und Restaurants. Die drei Einkaufszentren an... mehr lesen
Kolbermoor verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés, Bistros und Restaurants. Die drei Einkaufszentren an... mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Kolbermoor.
Kolbermoor verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés, Bistros und Restaurants. Die drei Einkaufszentren an der "Alten Spinnerei", "Hertopark" oder "Rosenheimer Straße" sowie diverse Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte können zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden. Es bestehen Bus- und Bahnverbindungen in der Stadt, sowie zu den Orten in der Umgebung. Die Autobahn München-Salzburg, Auffahrten Kolbermoor/Rosenheim-West oder Bad Aibling sind jeweils in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Kindergärten sowie Grund- und Mittelschulen sind vor Ort, die höher führenden Schulen in Rosenheim oder Bad Aibling sind über öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig,mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar. Hier besteht Anbindung in Richtung Rosenheim, München, Salzburg oder Innsbruck.
Kolbermoor verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés, Bistros und Restaurants. Die drei Einkaufszentren an der "Alten Spinnerei", "Hertopark" oder "Rosenheimer Straße" sowie diverse Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte können zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden. Es bestehen Bus- und Bahnverbindungen in der Stadt, sowie zu den Orten in der Umgebung. Die Autobahn München-Salzburg, Auffahrten Kolbermoor/Rosenheim-West oder Bad Aibling sind jeweils in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Kindergärten sowie Grund- und Mittelschulen sind vor Ort, die höher führenden Schulen in Rosenheim oder Bad Aibling sind über öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig,mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar. Hier besteht Anbindung in Richtung Rosenheim, München, Salzburg oder Innsbruck.
Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Kolbermoor.
Kolbermoor verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés, Bistros und Restaurants. Die drei Einkaufszentren an der "Alten Spinnerei", "Hertopark" oder "Rosenheimer Straße" sowie diverse Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte können zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden. Es bestehen Bus- und Bahnverbindungen in der Stadt, sowie zu den Orten in der Umgebung. Die Autobahn München-Salzburg, Auffahrten Kolbermoor/Rosenheim-West oder Bad Aibling sind jeweils in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Kindergärten sowie Grund- und Mittelschulen sind vor Ort, die höher führenden Schulen in Rosenheim oder Bad Aibling sind über öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig,mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar. Hier besteht Anbindung in Richtung Rosenheim, München, Salzburg oder Innsbruck.
Kolbermoor verfügt über eine gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Ärzten, Apotheken, Banken, Cafés, Bistros und Restaurants. Die drei Einkaufszentren an der "Alten Spinnerei", "Hertopark" oder "Rosenheimer Straße" sowie diverse Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte können zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden. Es bestehen Bus- und Bahnverbindungen in der Stadt, sowie zu den Orten in der Umgebung. Die Autobahn München-Salzburg, Auffahrten Kolbermoor/Rosenheim-West oder Bad Aibling sind jeweils in ca. 10 Autominuten erreichbar.
Kindergärten sowie Grund- und Mittelschulen sind vor Ort, die höher führenden Schulen in Rosenheim oder Bad Aibling sind über öffentliche Verkehrsmittel angebunden.
Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig,mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar. Hier besteht Anbindung in Richtung Rosenheim, München, Salzburg oder Innsbruck.
83059 Kolbermoor · Kolbermoor · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Markus Fischinger
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Tegernseestr. 11,
83022 Rosenheim
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83022 Rosenheim
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