immobilie1-ID: 31404853 | Anbieter-ID: 324
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Altbau-Charme und traumhaftem Blick auf den Simssee
995 €
Miete zzgl. NK
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Gemütliches Zuhause mit unverbaubarem Seeblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten überzeugt mit harmonischer Wohnatmosphäre und durchdachter Raumaufteilung.
Das... mehr lesen
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten überzeugt mit harmonischer Wohnatmosphäre und durchdachter Raumaufteilung.
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Gemütliches Zuhause mit unverbaubarem Seeblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten überzeugt mit harmonischer Wohnatmosphäre und durchdachter Raumaufteilung.
Das Raumangebot umfasst zwei individuell nutzbare (Schlaf-)Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon sowie eine separate Küche, die im März mit einer komplett neuen Einbauküche ausgestattet wird. Die Ablösesumme beträgt 6.300 Euro. Alternativ besteht nach Rücksprache die Möglichkeit, die Einbauküche über einen monatlichen Aufpreis in die Miete einzubinden oder den Ablösebetrag in Raten zu begleichen. Eine Visualisierung der Küche ist in der Bildergalerie hinterlegt.
Ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ein einladender Flur runden das Angebot ab. Der Balkon eröffnet einen unverbaubaren Blick auf den glitzernden Simssee – ein idealer Ort, um nach einem aktiven Tag die Seele baumeln zu lassen.
Zusätzlichen Komfort bieten zwei Außenstellplätze und ein privater Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Lage dieser Wohnung vereint naturnahe Erholung mit einer idealen Infrastruktur. Wanderwege, Badeplätze und charmante Gastronomien laden zu kleinen Auszeiten ein, während Prien am Chiemsee und Rosenheim jeweils nur ca. 12 Minuten mit dem Auto entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten im nahen Ortskern von Riedering sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten überzeugt mit harmonischer Wohnatmosphäre und durchdachter Raumaufteilung.
Das Raumangebot umfasst zwei individuell nutzbare (Schlaf-)Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon sowie eine separate Küche, die im März mit einer komplett neuen Einbauküche ausgestattet wird. Die Ablösesumme beträgt 6.300 Euro. Alternativ besteht nach Rücksprache die Möglichkeit, die Einbauküche über einen monatlichen Aufpreis in die Miete einzubinden oder den Ablösebetrag in Raten zu begleichen. Eine Visualisierung der Küche ist in der Bildergalerie hinterlegt.
Ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ein einladender Flur runden das Angebot ab. Der Balkon eröffnet einen unverbaubaren Blick auf den glitzernden Simssee – ein idealer Ort, um nach einem aktiven Tag die Seele baumeln zu lassen.
Zusätzlichen Komfort bieten zwei Außenstellplätze und ein privater Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Lage dieser Wohnung vereint naturnahe Erholung mit einer idealen Infrastruktur. Wanderwege, Badeplätze und charmante Gastronomien laden zu kleinen Auszeiten ein, während Prien am Chiemsee und Rosenheim jeweils nur ca. 12 Minuten mit dem Auto entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten im nahen Ortskern von Riedering sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Gemütliches Zuhause mit unverbaubarem Seeblick
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten überzeugt mit harmonischer Wohnatmosphäre und durchdachter Raumaufteilung.
Das Raumangebot umfasst zwei individuell nutzbare (Schlaf-)Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon sowie eine separate Küche, die im März mit einer komplett neuen Einbauküche ausgestattet wird. Die Ablösesumme beträgt 6.300 Euro. Alternativ besteht nach Rücksprache die Möglichkeit, die Einbauküche über einen monatlichen Aufpreis in die Miete einzubinden oder den Ablösebetrag in Raten zu begleichen. Eine Visualisierung der Küche ist in der Bildergalerie hinterlegt.
Ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ein einladender Flur runden das Angebot ab. Der Balkon eröffnet einen unverbaubaren Blick auf den glitzernden Simssee – ein idealer Ort, um nach einem aktiven Tag die Seele baumeln zu lassen.
Zusätzlichen Komfort bieten zwei Außenstellplätze und ein privater Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Lage dieser Wohnung vereint naturnahe Erholung mit einer idealen Infrastruktur. Wanderwege, Badeplätze und charmante Gastronomien laden zu kleinen Auszeiten ein, während Prien am Chiemsee und Rosenheim jeweils nur ca. 12 Minuten mit dem Auto entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten im nahen Ortskern von Riedering sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten überzeugt mit harmonischer Wohnatmosphäre und durchdachter Raumaufteilung.
Das Raumangebot umfasst zwei individuell nutzbare (Schlaf-)Zimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Süd-West-Balkon sowie eine separate Küche, die im März mit einer komplett neuen Einbauküche ausgestattet wird. Die Ablösesumme beträgt 6.300 Euro. Alternativ besteht nach Rücksprache die Möglichkeit, die Einbauküche über einen monatlichen Aufpreis in die Miete einzubinden oder den Ablösebetrag in Raten zu begleichen. Eine Visualisierung der Küche ist in der Bildergalerie hinterlegt.
Ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ein einladender Flur runden das Angebot ab. Der Balkon eröffnet einen unverbaubaren Blick auf den glitzernden Simssee – ein idealer Ort, um nach einem aktiven Tag die Seele baumeln zu lassen.
Zusätzlichen Komfort bieten zwei Außenstellplätze und ein privater Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Lage dieser Wohnung vereint naturnahe Erholung mit einer idealen Infrastruktur. Wanderwege, Badeplätze und charmante Gastronomien laden zu kleinen Auszeiten ein, während Prien am Chiemsee und Rosenheim jeweils nur ca. 12 Minuten mit dem Auto entfernt liegen. Einkaufsmöglichkeiten im nahen Ortskern von Riedering sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NK995 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.345 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.285 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13,82 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)72 m²
-
Nutzfläche (ca.)13,29 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Anzahl Etagen1
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151,81 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis04.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Süd-West-Balkon mit einmaligem Seeblick
- Neue Einbauküche mit Elektrogeräten (exklusive Kühlschrank) zur Ablöse, alternativ Mietoption oder Ratenzahlung nach Rücksprache möglich
- Parkettboden in den Schlafzimmern sowie im Wohn- und Flurbereich
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- Neue Einbauküche mit Elektrogeräten (exklusive Kühlschrank) zur Ablöse, alternativ Mietoption oder Ratenzahlung nach Rücksprache möglich
- Parkettboden in den Schlafzimmern sowie im Wohn- und Flurbereich
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- Süd-West-Balkon mit einmaligem Seeblick
- Neue Einbauküche mit Elektrogeräten (exklusive Kühlschrank) zur Ablöse, alternativ Mietoption oder Ratenzahlung nach Rücksprache möglich
- Parkettboden in den Schlafzimmern sowie im Wohn- und Flurbereich
- Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- LAN Anschluss in Wohnzimmer und beiden (Schlaf-) Zimmern
- Video-Türsprechanlage
- Kellerabteil
- 2 PKW-Stellplätze
- Neue Einbauküche mit Elektrogeräten (exklusive Kühlschrank) zur Ablöse, alternativ Mietoption oder Ratenzahlung nach Rücksprache möglich
- Parkettboden in den Schlafzimmern sowie im Wohn- und Flurbereich
- Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- LAN Anschluss in Wohnzimmer und beiden (Schlaf-) Zimmern
- Video-Türsprechanlage
- Kellerabteil
- 2 PKW-Stellplätze
- Süd-West-Balkon mit einmaligem Seeblick
- Neue Einbauküche mit Elektrogeräten (exklusive Kühlschrank) zur Ablöse, alternativ Mietoption oder Ratenzahlung nach Rücksprache möglich
- Parkettboden in den Schlafzimmern sowie im Wohn- und Flurbereich
- Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- LAN Anschluss in Wohnzimmer und beiden (Schlaf-) Zimmern
- Video-Türsprechanlage
- Kellerabteil
- 2 PKW-Stellplätze
- Neue Einbauküche mit Elektrogeräten (exklusive Kühlschrank) zur Ablöse, alternativ Mietoption oder Ratenzahlung nach Rücksprache möglich
- Parkettboden in den Schlafzimmern sowie im Wohn- und Flurbereich
- Fliesenboden in der Küche und im Badezimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
- LAN Anschluss in Wohnzimmer und beiden (Schlaf-) Zimmern
- Video-Türsprechanlage
- Kellerabteil
- 2 PKW-Stellplätze
- Keller
Lage
Die Gemeinde Ecking liegt in einer malerischen Region im Landkreis Rosenheim, nur wenige Kilometer südlich der Stadt Rosenheim. Sie zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit direktem Zugang zu den Voralpen und dem Simssee aus, der sich...
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Die Gemeinde Ecking liegt in einer malerischen Region im Landkreis Rosenheim, nur wenige Kilometer südlich der Stadt Rosenheim. Sie zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit direktem Zugang zu den Voralpen und dem Simssee aus, der sich in unmittelbarer Gehnähe befindet. Die Gegend ist besonders attraktiv für Naturliebhaber, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Rund um den Simssee finden sich viele gemütliche Restaurants und Cafés, die eine große Auswahl an regionalen Spezialitäten und kulinarischen Köstlichkeiten bieten.
Die Stadt Rosenheim ist in etwa 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sie bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen. Die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A8 sorgen für eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg. München ist in rund einer Stunde mit dem Auto oder mit dem Zug von Rosenheim aus erreichbar. Salzburg liegt etwa 80 Kilometer südöstlich und ist ebenfalls innerhalb einer Stunde erreichbar.
Rund um den Simssee finden sich viele gemütliche Restaurants und Cafés, die eine große Auswahl an regionalen Spezialitäten und kulinarischen Köstlichkeiten bieten.
Die Stadt Rosenheim ist in etwa 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sie bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen. Die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A8 sorgen für eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg. München ist in rund einer Stunde mit dem Auto oder mit dem Zug von Rosenheim aus erreichbar. Salzburg liegt etwa 80 Kilometer südöstlich und ist ebenfalls innerhalb einer Stunde erreichbar.
Die Gemeinde Ecking liegt in einer malerischen Region im Landkreis Rosenheim, nur wenige Kilometer südlich der Stadt Rosenheim. Sie zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit direktem Zugang zu den Voralpen und dem Simssee aus, der sich in unmittelbarer Gehnähe befindet. Die Gegend ist besonders attraktiv für Naturliebhaber, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Rund um den Simssee finden sich viele gemütliche Restaurants und Cafés, die eine große Auswahl an regionalen Spezialitäten und kulinarischen Köstlichkeiten bieten.
Die Stadt Rosenheim ist in etwa 12 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Sie bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen. Die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A8 sorgen für eine schnelle Verbindung nach München und Salzburg. München ist in rund einer Stunde mit dem Auto oder mit dem Zug von Rosenheim aus erreichbar. Salzburg liegt etwa 80 Kilometer südöstlich und ist ebenfalls innerhalb einer Stunde erreichbar.
Rund um den Simssee finden sich viele gemütliche Restaurants und Cafés, die eine große Auswahl an regionalen Spezialitäten und kulinarischen Köstlichkeiten bieten.
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Neukirchener Straße 1 · 83083 Ecking · Deutschland
Sonstiges
Der Mietvertrag enthält keine Zusätze in Form von Staffelmiete oder Indexvereinbarungen.
Wir bitten Sie um eine schriftliche Anfrage über ImmobilienScout24 unter Angabe Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse.
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Ansprechpartner
Frau Laura Fischer-Schmid
A8 Immobiliengruppe OHG
Heilig-Geist-Straße 23,
83022 Rosenheim
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Heilig-Geist-Straße 23,
83022 Rosenheim
83022 Rosenheim
0179 5064530
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