immobilie1-ID: 31536995 | Anbieter-ID: 8965-1
Charmante 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit überdachtem Südbalkon
278.000 €
Kaufpreis
67,33 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese extravagante 2-Zimmer Wohnung in einem familiären Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend. Von hier aus erreichen Sie den Bahnhof mit Anbindung Richtung München und Salzburg in nur 10 Gehminuten. Nahezu...
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Diese extravagante 2-Zimmer Wohnung in einem familiären Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien befindet sich in einer sehr zentralen Wohngegend. Von hier aus erreichen Sie den Bahnhof mit Anbindung Richtung München und Salzburg in nur 10 Gehminuten. Nahezu alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in unmittelbarer Nähe.
Über den Flur mit großzügigem Einbauschrank gelangen Sie direkt in das große Wohn-/Esszimmer mit einer separaten Küchennische. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die funktionale Küchenzeile ist praktische gestaltet und fügt sich ideal in den Wohnraum ein. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf den überdachten Südwest-Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Blick auf die Berge und Umgebung. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und sich vom Alltag erholen.
In das Schlafzimmer gelangen Sie über eine besondere halbrunde Tür. Dieser einzigartige Zugang verleiht dem Raum einen besonderen Charme. Es bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank und sorgt für einen erholsamen Rückzugsort.
Das Badezimmer ist mit einem Dachfenster ausgestattet, was eine gute Belüftung ermöglicht und viel natürliches Licht bietet. Mit Dusche und Badewanne bietet es alle Möglichkeiten. Neben dem Badezimmer gibt es ein separates Gäste-WC, welches ebenfalls mit einem großen Dachfenster ausgestattet ist.
Für ausreichen Stauraum sorgen insgesamt drei Speicherräume in den Dachschrägen.
Die im Preis enthaltene Einzelgarage rundet dieses Angebot ab. Der große Einbauschrank im Flur und die Küche sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Diese 2-Zimmer Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine besondere Wohnatmosphäre legen. Die durchdachte Raumaufteilung und die besonderen Details machen diese Wohnungen zu einem einzigartigen Zuhause. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Über den Flur mit großzügigem Einbauschrank gelangen Sie direkt in das große Wohn-/Esszimmer mit einer separaten Küchennische. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die große Fensterfront sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die funktionale Küchenzeile ist praktische gestaltet und fügt sich ideal in den Wohnraum ein. Von hier aus gelangen Sie auch direkt auf den überdachten Südwest-Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet einen wunderbaren Blick auf die Berge und Umgebung. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und sich vom Alltag erholen.
In das Schlafzimmer gelangen Sie über eine besondere halbrunde Tür. Dieser einzigartige Zugang verleiht dem Raum einen besonderen Charme. Es bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Schrank und sorgt für einen erholsamen Rückzugsort.
Das Badezimmer ist mit einem Dachfenster ausgestattet, was eine gute Belüftung ermöglicht und viel natürliches Licht bietet. Mit Dusche und Badewanne bietet es alle Möglichkeiten. Neben dem Badezimmer gibt es ein separates Gäste-WC, welches ebenfalls mit einem großen Dachfenster ausgestattet ist.
Für ausreichen Stauraum sorgen insgesamt drei Speicherräume in den Dachschrägen.
Die im Preis enthaltene Einzelgarage rundet dieses Angebot ab. Der große Einbauschrank im Flur und die Küche sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.
Diese 2-Zimmer Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine besondere Wohnatmosphäre legen. Die durchdachte Raumaufteilung und die besonderen Details machen diese Wohnungen zu einem einzigartigen Zuhause. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis278.000 €
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Hausgeld pro Monat360 €
-
Käuferprovision3,21 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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Baujahr1980
-
Zimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)67,33 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1980
-
Energiepass gültig bis13.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Bad Endorf - Ein Ort zum Leben und Erleben
Willkommen in Bad Endorf, einem charmanten Ort, der alles bietet, was das Herz begehrt. Mit seinem Hauptbahnhof, der eine Zugverbindung innerhalb von nur 12 Minuten nach Rosenheim und eine direkte Verbindung... mehr lesen
Willkommen in Bad Endorf, einem charmanten Ort, der alles bietet, was das Herz begehrt. Mit seinem Hauptbahnhof, der eine Zugverbindung innerhalb von nur 12 Minuten nach Rosenheim und eine direkte Verbindung... mehr lesen
Bad Endorf - Ein Ort zum Leben und Erleben
Willkommen in Bad Endorf, einem charmanten Ort, der alles bietet, was das Herz begehrt. Mit seinem Hauptbahnhof, der eine Zugverbindung innerhalb von nur 12 Minuten nach Rosenheim und eine direkte Verbindung nach München bietet, ist Bad Endorf perfekt an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur A8, nur etwa 12 km entfernt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an Salzburg und München.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Edeka, Lidl, verschiedene Bäckereien und Rewe. Familien finden hier eine Vielzahl von Betreuungseinrichtungen und Schulen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zur Mittelschule. Das Gymnasium ist nur eine kurze Zugfahrt entfernt in der Nachbarstadt Prien am Chiemsee, wo auch eine Volkshochschule ansässig ist.
Die Freizeitmöglichkeiten in Bad Endorf sind vielfältig und laden zu aktiven Erkundungen ein. Die malerische Landschaft rund um den Chiemsee bietet ideale Bedingungen für Radtouren und Wanderungen. Entspannung pur verspricht die Chiemgau Therme, ein Ort der Erholung und Wellness direkt vor Ihrer Tür.
Kulturelle Highlights wie das Immling Festival und das Schloss Hartmannsberg sowie verschiedene Volksfeste bereichern das kulturelle Leben der Gemeinde.
Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen wie dem TSV Bad Endorf 1892 e.V. vielfältige Möglichkeiten, aktiv zu werden und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein.
Bad Endorf - hier vereinen sich Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und ein breites Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten zu einem Ort, den man gerne sein Zuhause nennt.
Willkommen in Bad Endorf, einem charmanten Ort, der alles bietet, was das Herz begehrt. Mit seinem Hauptbahnhof, der eine Zugverbindung innerhalb von nur 12 Minuten nach Rosenheim und eine direkte Verbindung nach München bietet, ist Bad Endorf perfekt an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur A8, nur etwa 12 km entfernt, ermöglicht eine schnelle Anbindung an Salzburg und München.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Edeka, Lidl, verschiedene Bäckereien und Rewe. Familien finden hier eine Vielzahl von Betreuungseinrichtungen und Schulen, von Kindergärten über Grundschulen bis hin zur Mittelschule. Das Gymnasium ist nur eine kurze Zugfahrt entfernt in der Nachbarstadt Prien am Chiemsee, wo auch eine Volkshochschule ansässig ist.
Die Freizeitmöglichkeiten in Bad Endorf sind vielfältig und laden zu aktiven Erkundungen ein. Die malerische Landschaft rund um den Chiemsee bietet ideale Bedingungen für Radtouren und Wanderungen. Entspannung pur verspricht die Chiemgau Therme, ein Ort der Erholung und Wellness direkt vor Ihrer Tür.
Kulturelle Highlights wie das Immling Festival und das Schloss Hartmannsberg sowie verschiedene Volksfeste bereichern das kulturelle Leben der Gemeinde.
Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen wie dem TSV Bad Endorf 1892 e.V. vielfältige Möglichkeiten, aktiv zu werden und Teil einer lebendigen Gemeinschaft zu sein.
Bad Endorf - hier vereinen sich Lebensqualität, gute Verkehrsanbindung und ein breites Angebot an Freizeit- und Kulturaktivitäten zu einem Ort, den man gerne sein Zuhause nennt.
Bad Endorf Bad Endorf Deutschland (83093)
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Ansprechpartner
Frau Maria Krautenbacher
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Rathausplatz 5,
83301 Traunreut
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Tegernseestr. 20,
83022 Rosenheim
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