immobilie1-ID: 31053329 | Anbieter-ID: DI 88677
++ beziehbares REH mit Duplexgarage und Stellplatz (gute Lage)
666.000 €
Kaufpreis
107,4 m²
Wohnfläche
233 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In diesem individuellen Reiheneckhaus erwartet Sie neben bis zu 4 Schlafräumen auch zwei Bäder.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geschmackvolle und funktionelle Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen) sowie ein schöner Essbereich, der sich zum Teil... mehr lesen
Im Erdgeschoss befindet sich eine geschmackvolle und funktionelle Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen) sowie ein schöner Essbereich, der sich zum Teil... mehr lesen
In diesem individuellen Reiheneckhaus erwartet Sie neben bis zu 4 Schlafräumen auch zwei Bäder.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geschmackvolle und funktionelle Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen) sowie ein schöner Essbereich, der sich zum Teil sehr harmonisch in einem kleinen Wintergarten einfügt. Im Anschluss ist der Wohnbereich mit Zugang zur 20 m² großen Terrasse und dem gepflegten Garten.
Über eine offene Holztreppe geht es in das Obergeschoss, wo zwei Schlafzimmer und das Bad, mit Badewanne, Ihren Platz haben.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind nochmal zwei Zimmer, die als weitere Kinder- oder Gästezimmer aber auch als Homeoffice oder ganz nach Ihren Wünschen und Belangen genutzt werden können.
Im Kellergeschoss ist das zweite Bad mit DU und WC sowie der Kellerraum für Waschmaschine und Wäschetrockner als auch ein großer, heller Hobbyraum. Auch der Flur im Keller lässt sich gut nutzen.
Vor dem Hauseingang finden Sie noch einen praktischen Geräteschuppen.
Zum Haus gehören zudem ein Duplex Stellplatz (unten) in der Gemeinschaftsgarage sowie ein Außenstellplatz, den Sie auch direkt über Ihren Garten erreichen können.
Die auszuführenden Malerarbeiten im Haus wurden im Kaufpreis bereits berücksichtigt!
Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inbegriffen!
Das Schöne, Sie haben kurze Wege zu:
- Bahnhof, fußläufig 12 min.
- Schule (Grund- und Mittelschule), fußläufig 6 min.
- Kindergarten, fußläufig 8 min.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus, wenn Sie uns eine mit Ihren kpl. Kontaktdaten ausgefüllte Anfrage stellen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geschmackvolle und funktionelle Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen) sowie ein schöner Essbereich, der sich zum Teil sehr harmonisch in einem kleinen Wintergarten einfügt. Im Anschluss ist der Wohnbereich mit Zugang zur 20 m² großen Terrasse und dem gepflegten Garten.
Über eine offene Holztreppe geht es in das Obergeschoss, wo zwei Schlafzimmer und das Bad, mit Badewanne, Ihren Platz haben.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind nochmal zwei Zimmer, die als weitere Kinder- oder Gästezimmer aber auch als Homeoffice oder ganz nach Ihren Wünschen und Belangen genutzt werden können.
Im Kellergeschoss ist das zweite Bad mit DU und WC sowie der Kellerraum für Waschmaschine und Wäschetrockner als auch ein großer, heller Hobbyraum. Auch der Flur im Keller lässt sich gut nutzen.
Vor dem Hauseingang finden Sie noch einen praktischen Geräteschuppen.
Zum Haus gehören zudem ein Duplex Stellplatz (unten) in der Gemeinschaftsgarage sowie ein Außenstellplatz, den Sie auch direkt über Ihren Garten erreichen können.
Die auszuführenden Malerarbeiten im Haus wurden im Kaufpreis bereits berücksichtigt!
Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inbegriffen!
Das Schöne, Sie haben kurze Wege zu:
- Bahnhof, fußläufig 12 min.
- Schule (Grund- und Mittelschule), fußläufig 6 min.
- Kindergarten, fußläufig 8 min.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus, wenn Sie uns eine mit Ihren kpl. Kontaktdaten ausgefüllte Anfrage stellen.
In diesem individuellen Reiheneckhaus erwartet Sie neben bis zu 4 Schlafräumen auch zwei Bäder.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geschmackvolle und funktionelle Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen) sowie ein schöner Essbereich, der sich zum Teil sehr harmonisch in einem kleinen Wintergarten einfügt. Im Anschluss ist der Wohnbereich mit Zugang zur 20 m² großen Terrasse und dem gepflegten Garten.
Über eine offene Holztreppe geht es in das Obergeschoss, wo zwei Schlafzimmer und das Bad, mit Badewanne, Ihren Platz haben.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind nochmal zwei Zimmer, die als weitere Kinder- oder Gästezimmer aber auch als Homeoffice oder ganz nach Ihren Wünschen und Belangen genutzt werden können.
Im Kellergeschoss ist das zweite Bad mit DU und WC sowie der Kellerraum für Waschmaschine und Wäschetrockner als auch ein großer, heller Hobbyraum. Auch der Flur im Keller lässt sich gut nutzen.
Vor dem Hauseingang finden Sie noch einen praktischen Geräteschuppen.
Zum Haus gehören zudem ein Duplex Stellplatz (unten) in der Gemeinschaftsgarage sowie ein Außenstellplatz, den Sie auch direkt über Ihren Garten erreichen können.
Die auszuführenden Malerarbeiten im Haus wurden im Kaufpreis bereits berücksichtigt!
Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inbegriffen!
Das Schöne, Sie haben kurze Wege zu:
- Bahnhof, fußläufig 12 min.
- Schule (Grund- und Mittelschule), fußläufig 6 min.
- Kindergarten, fußläufig 8 min.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus, wenn Sie uns eine mit Ihren kpl. Kontaktdaten ausgefüllte Anfrage stellen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine geschmackvolle und funktionelle Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen) sowie ein schöner Essbereich, der sich zum Teil sehr harmonisch in einem kleinen Wintergarten einfügt. Im Anschluss ist der Wohnbereich mit Zugang zur 20 m² großen Terrasse und dem gepflegten Garten.
Über eine offene Holztreppe geht es in das Obergeschoss, wo zwei Schlafzimmer und das Bad, mit Badewanne, Ihren Platz haben.
Im ausgebauten Dachgeschoss sind nochmal zwei Zimmer, die als weitere Kinder- oder Gästezimmer aber auch als Homeoffice oder ganz nach Ihren Wünschen und Belangen genutzt werden können.
Im Kellergeschoss ist das zweite Bad mit DU und WC sowie der Kellerraum für Waschmaschine und Wäschetrockner als auch ein großer, heller Hobbyraum. Auch der Flur im Keller lässt sich gut nutzen.
Vor dem Hauseingang finden Sie noch einen praktischen Geräteschuppen.
Zum Haus gehören zudem ein Duplex Stellplatz (unten) in der Gemeinschaftsgarage sowie ein Außenstellplatz, den Sie auch direkt über Ihren Garten erreichen können.
Die auszuführenden Malerarbeiten im Haus wurden im Kaufpreis bereits berücksichtigt!
Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inbegriffen!
Das Schöne, Sie haben kurze Wege zu:
- Bahnhof, fußläufig 12 min.
- Schule (Grund- und Mittelschule), fußläufig 6 min.
- Kindergarten, fußläufig 8 min.
Gerne zeigen wir Ihnen das Haus, wenn Sie uns eine mit Ihren kpl. Kontaktdaten ausgefüllte Anfrage stellen.
Kosten
-
Kaufpreis666.000 €
-
Käuferprovision3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.) vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)107,4 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)233 m²
-
Nutzfläche (ca.)37,93 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch114,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis11.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Böden: Fliesen, Laminat, PVC;
Treppenstufen: Holz
Fenster: Kunststoff weiß 2-fach-verglast
Glasfaser
im Haus LAN-Verbindungen
Gas-Zentralheizung
Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
Duplex-Stellplatz, unten (im Kaufpreis enthalten)
Außenstellplatz (im... mehr lesen
Treppenstufen: Holz
Fenster: Kunststoff weiß 2-fach-verglast
Glasfaser
im Haus LAN-Verbindungen
Gas-Zentralheizung
Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
Duplex-Stellplatz, unten (im Kaufpreis enthalten)
Außenstellplatz (im... mehr lesen
Böden: Fliesen, Laminat, PVC;
Treppenstufen: Holz
Fenster: Kunststoff weiß 2-fach-verglast
Glasfaser
im Haus LAN-Verbindungen
Gas-Zentralheizung
Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
Duplex-Stellplatz, unten (im Kaufpreis enthalten)
Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
Holzschuppen (im Kaufpreis enthalten)
Terrasse
Garten
Treppenstufen: Holz
Fenster: Kunststoff weiß 2-fach-verglast
Glasfaser
im Haus LAN-Verbindungen
Gas-Zentralheizung
Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
Duplex-Stellplatz, unten (im Kaufpreis enthalten)
Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
Holzschuppen (im Kaufpreis enthalten)
Terrasse
Garten
Böden: Fliesen, Laminat, PVC;
Treppenstufen: Holz
Fenster: Kunststoff weiß 2-fach-verglast
Glasfaser
im Haus LAN-Verbindungen
Gas-Zentralheizung
Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
Duplex-Stellplatz, unten (im Kaufpreis enthalten)
Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
Holzschuppen (im Kaufpreis enthalten)
Terrasse
Garten
Treppenstufen: Holz
Fenster: Kunststoff weiß 2-fach-verglast
Glasfaser
im Haus LAN-Verbindungen
Gas-Zentralheizung
Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
Duplex-Stellplatz, unten (im Kaufpreis enthalten)
Außenstellplatz (im Kaufpreis enthalten)
Holzschuppen (im Kaufpreis enthalten)
Terrasse
Garten
- Wintergarten
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das hier angebotene Haus liegt sehr günstig in Bezug auf kurze Wege zu Schule (6 min.), Kindergarten (8 min.) und Bahnhof (12 min). Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 13 km entfernt( A8, Auffahrt Bernau/Chiemsee )
Die Gemeinde Bad Endorf (Landkreis... mehr lesen
Die Gemeinde Bad Endorf (Landkreis... mehr lesen
Das hier angebotene Haus liegt sehr günstig in Bezug auf kurze Wege zu Schule (6 min.), Kindergarten (8 min.) und Bahnhof (12 min). Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 13 km entfernt( A8, Auffahrt Bernau/Chiemsee )
Die Gemeinde Bad Endorf (Landkreis Rosenheim/Oberbayern ist ein bekannter Kurort und liegt in einer malerischen Umgebung im Chiemgau, nicht weit entfernt vom Chiemsee, einem der größten Seen Deutschlands.
Bad Endorf liegt an der Bundesstraße B304, die von München nach Salzburg führt. Von der Autobahn A8 (München-Salzburg) ist der Standort ebenfalls gut zu erreichen. Der Bahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt der Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg und bietet regelmäßige Verbindungen nach München, Rosenheim und Salzburg. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen innerhalb von Bad Endorf, sowie in die umliegenden Gemeinden und Städte.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte sind mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Außerdem gibt es direkt im Ort auch Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik. Die örtlichen Spielplätze, Schulen und Kindergärten machen den Standort zu einer familienfreundlichen Umgebung. Eine große Auswahl an weiterführenden Schulen sowie Berufsschulen und Hochschulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Zahlreiche Restaurants und typische bayerische Biergärten sorgen für eine kulinarische Vielfalt.
Bad Endorf ist bekannt für seine Thermen und Heilquellen, die Chiemgau Thermen. Die nahegelegenen Berge des Chiemgaus und die zahlreichen Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und die Gelegenheit zur Erholingin der Natur.
Die Gemeinde Bad Endorf (Landkreis Rosenheim/Oberbayern ist ein bekannter Kurort und liegt in einer malerischen Umgebung im Chiemgau, nicht weit entfernt vom Chiemsee, einem der größten Seen Deutschlands.
Bad Endorf liegt an der Bundesstraße B304, die von München nach Salzburg führt. Von der Autobahn A8 (München-Salzburg) ist der Standort ebenfalls gut zu erreichen. Der Bahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt der Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg und bietet regelmäßige Verbindungen nach München, Rosenheim und Salzburg. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen innerhalb von Bad Endorf, sowie in die umliegenden Gemeinden und Städte.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte sind mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Außerdem gibt es direkt im Ort auch Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik. Die örtlichen Spielplätze, Schulen und Kindergärten machen den Standort zu einer familienfreundlichen Umgebung. Eine große Auswahl an weiterführenden Schulen sowie Berufsschulen und Hochschulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Zahlreiche Restaurants und typische bayerische Biergärten sorgen für eine kulinarische Vielfalt.
Bad Endorf ist bekannt für seine Thermen und Heilquellen, die Chiemgau Thermen. Die nahegelegenen Berge des Chiemgaus und die zahlreichen Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und die Gelegenheit zur Erholingin der Natur.
Das hier angebotene Haus liegt sehr günstig in Bezug auf kurze Wege zu Schule (6 min.), Kindergarten (8 min.) und Bahnhof (12 min). Die nächste Autobahnauffahrt ist nur 13 km entfernt( A8, Auffahrt Bernau/Chiemsee )
Die Gemeinde Bad Endorf (Landkreis Rosenheim/Oberbayern ist ein bekannter Kurort und liegt in einer malerischen Umgebung im Chiemgau, nicht weit entfernt vom Chiemsee, einem der größten Seen Deutschlands.
Bad Endorf liegt an der Bundesstraße B304, die von München nach Salzburg führt. Von der Autobahn A8 (München-Salzburg) ist der Standort ebenfalls gut zu erreichen. Der Bahnhof ist ein wichtiger Knotenpunkt der Bahnstrecke Rosenheim-Salzburg und bietet regelmäßige Verbindungen nach München, Rosenheim und Salzburg. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen innerhalb von Bad Endorf, sowie in die umliegenden Gemeinden und Städte.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte sind mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Außerdem gibt es direkt im Ort auch Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik. Die örtlichen Spielplätze, Schulen und Kindergärten machen den Standort zu einer familienfreundlichen Umgebung. Eine große Auswahl an weiterführenden Schulen sowie Berufsschulen und Hochschulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Zahlreiche Restaurants und typische bayerische Biergärten sorgen für eine kulinarische Vielfalt.
Bad Endorf ist bekannt für seine Thermen und Heilquellen, die Chiemgau Thermen. Die nahegelegenen Berge des Chiemgaus und die zahlreichen Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und die Gelegenheit zur Erholingin der Natur.
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Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Einzelhandelsgeschäfte sind mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Außerdem gibt es direkt im Ort auch Arztpraxen, Apotheken und eine Klinik. Die örtlichen Spielplätze, Schulen und Kindergärten machen den Standort zu einer familienfreundlichen Umgebung. Eine große Auswahl an weiterführenden Schulen sowie Berufsschulen und Hochschulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften. Zahlreiche Restaurants und typische bayerische Biergärten sorgen für eine kulinarische Vielfalt.
Bad Endorf ist bekannt für seine Thermen und Heilquellen, die Chiemgau Thermen. Die nahegelegenen Berge des Chiemgaus und die zahlreichen Wander- und Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und die Gelegenheit zur Erholingin der Natur.
83093 Bad Endorf · Deutschland
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Manfred J. Denk
(Immobilienfachmakler und Sachverständiger für bebaute und unbebaute Grundstücke)
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